تقع هذه البونغالو في توريفيخا، أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيراً من البحر في منطقة حضرية توفر جميع المرافق الأساسية. بمساحة 60 متر مربع وغرفتي نوم وحمام واحد، تم بناء هذه الوحدة لتوفر حياة مريحة في البيئة المتوسطية. تتميز بشرفة خاصة تواجه الجنوب بسبعة أمتار مربعة، ومجهزة بالكامل مع منطقة مطبخ مفتوحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريفيخا على ساحة كوستا بلانكا، في منطقة حضرية قريبة من البحر. يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام، وتتوفر جميع المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم في محيط قريب.
هذه البونغالو مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل صغير عملي بالقرب من البحر. مع غرفتي نوم وحمام واحد، فهي مثالية للأزواج أو للأفراد الذين يرغبون في الإقامة جزء من السنة في منطقة متوسطية دافئة مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق.
تم إكمال البناء بالفعل، مما يعني أن المشروع جاهز للانتقال الفوري. تم بناء الوحدة في عام 1970، وهي في حالة جيدة مع تجهيزات كاملة، مما يتيح للمشتري الاستمتاع بالمنزل دون الحاجة إلى إجراء تجديدات كبيرة.
لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة مع الوحدة، مما يعني أن سكانها قد يحتاجون إلى الاعتماد على مواقف السيارات العامة. كما أن المساحة المحدودة تصل إلى 60 متر مربع فقط، مما قد يكون غير كافٍ للأسر الكبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة.
Ref: VL141802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلة في البيئة المتوسطية أو منزل ثانٍ للإقامة الجزئية خلال السنة. إنه الخيار الأمثل للأزواج أو الأفراد الذين يفضلون نمط حياة قريب من البحر مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. للأشخاص الذين يستمتعون بالمشي بدلاً من الاعتماد على السيارة، يوفر هذا الموقع حياة عملية ومريحة.
البونغالو في حالة جيدة ومجهزة بالكامل، مما يسمح للمشترين بالانتقال الفوري دون الحاجة إلى إضافات. المطبخ مفتوح ومجهز بالكامل، والغرف بها خزانات ملابس. الشرفة الخاصة التي تواجه الجنوب توفر مساحة إضافية للترفيه. تم استخدام مواد متينة في البناء، والوحدة محافظة بشكل جيد على مر السنين. المسبح المشترك في المجمع يوفر مساحة إضافية للاستجمام.
يبدأ سعر هذه البونغالو من 149,900 يورو، وهي مجهزة بالكامل مع الأجهزة المنزلية البيضاء. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا السعر تنافسياً. رسوم ضرائب الممتلكات السنوية (IBI) حوالي 166 يورو، وهو ما يجب أخذه في الاعتبار عند حساب التكاليف السنوية لتملك العقار.
يقدم هذا المشروع تجربة سكنية نموذجية لتوريفيخا الساحلية. الصباحات تبدأ بشمس الجنوب على الشرفة الخاصة، حيث يمكن الاستمتاع بالقهوة في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين المشي إلى الشاطئ في غضون 10 دقائق لقضاء بعض الوقت على الرمال أو السباحة في مياه البحر المتوسط. المتاجر والصيدليات والمطاعم جميعها قريبة، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو استكشاف المدينة المشهورة بمينائها ومناطق الجذب السياحي.
تقع البونغالو في منطقة سكنية نابضة بالحياة في توريفيخا، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يوجد 26 صيدلية و24 بنكاً و168 مطعماً ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 4.8 كم، بينما يقع أقرب مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 35 كم. تتوفر شبكة جيدة من النقل العام مع 12 خط حافلات و50 محطة في المدينة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
توضح الخريطة الموقع المثالي للبونغالو في توريفيخا، بالقرب من البحر ومناطق الجذب السياحي الرئيسية. يمكن رؤية قرب المشروع من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يبرز سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن المجتمع المتوسطي في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي على ساحة كوستا بلانكا، بين المدن الكبرى مثل إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). تتمتع المدينة بطابعها الساحلي المميز ومناخها المشمس طوال العام، مما يجعلها وجهة سياحية شعبية وسكنية مرغوبة.
تتوفر مرافق متعددة في الجوار القريب. أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، يبعد 1.0 كم فقط، مما يسمح بالمشي بسهولة إلى البحر. تقع المدن الكبرى مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم) في متناول السيارة. يوجد ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة، أقربها هو نادي غولف فيامارتين على بعد 6.7 كم. مطار أليكانت-إلتشي الدولي يبعد حوالي 35 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تسجل توريفيخا حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً للجميع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة سبعة شواطئ حائزة على علم البلوز، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا، كالا دي لاس بيتراس، إل كورا، لا ماتا، ولوكوس. أقرب شاطئ هو بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم. يوجد في المنطقة عدة ملاعب غولف، بما في ذلك نادي غولف فيامارتين (6.7 كم)، ونادي غولف كامبومور الحقيقي (8.6 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (9.0 كم). يوفر المجمع مسابح مشتركة للاستجمام، كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المدينة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن المجتمع المتوسطي في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي على ساحة كوستا بلانكا، بين المدن الكبرى مثل إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). تتمتع المدينة بطابعها الساحلي المميز ومناخها المشمس طوال العام، مما يجعلها وجهة سياحية شعبية وسكنية مرغوبة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في توريفيخا، نجد أن البونغالو المعروضة بسعر يبدأ من 149,900 يورو تعتبر خياراً اقتصادياً. فمثلاً، مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH يبدأ من 160,000 يورو، بينما يبدأ EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو، ومشروع PANORAMA BEACH BUILDING يبدأ من 155,000 يورو. يتميز هذا المشروع بموقعه القريب من البحر والمرافق، مما يجعله خياراً جيداً لأولئك الذين يبحثون عن قيمة مقابل السعر. على الرغم من أن بعض المشاريع الأخرى قد توفر مساحات أكبر أو مرافق إضافية، إلا أن هذا البونغالو يقدم توازناً جيداً بين السعر والموقع والجودة في منطقة توريفيخا الشهيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID