בונגלו זה בטורבייחה, אליקנטה, מציע יחידת מגורים של 60 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס ממוקם בסביבה עירונית בקרבת הים, עם גישה קלה למתקנים שונים. הנכס כולל טרסה פרטית בשטח 7 מ"ר הפונה דרומה ומוצע עם ריהוט מלא. הנכס נמצא במרחק של כ-2 ק"מ מהחופים הקרובים, עם נוף לבריכת שחייה משותפת. הבניין הושלם בשנת 1970 ונמצא במצב תחזוקה טוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני סמוך לחוף בטורבייחה, עם נגישות הליכה למתקנים יומיומיים כמו סופרמרקטים (582 מ') ובתי מרקחת (255 מ'). המיקום מאפשר גישה נוחה למסעדות, בתי קפה ושירותים בנקאיים ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מתאפיין בתשתית עירונית מפותחת ובקרבה לחופי הים התיכון.
הנכס מתאים למחפשי דיור קומפקטי עם פתרונות מגורים פונקציונליים. שני חדרי השינה מספקים מקום מגורים לזוג או למשפחה קטנה, עם מטבח פתוח הממקסם את שטח המחיה. הטרסה הפרטית מציעה מרחב חיצוני ליהנות ממנו באקלים המקומי. הבריכה המשותפת מוסיפה אפשרות פנאי בסביבה הקרובה.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמציב אותו כנכס בוגר עם אופי קהילתי מבוסס. המבנה נמצא במצב תחזוקה טוב לאורך השנים, עם תשתית בנויה היטב. כנכס ותיק, הוא כבר התמודד עם אתגרי בנייה טיפוסיים והתאקלם לסביבה המקומית. השימוש בחומרי בנייה מסורתיים תורם ליציבות המבנה לאורך זמן.
הנכס אינו מציע חניה פרטית ייעודית, מה שעלול להיות מגבלה באזורים עם צפיפות חניה גבוהה. עם שטח של 60 מ"ר בלבד, המגורים מוגבלים לאוכלוסייה קטנה. הנכס אינו כולל מעליות, מה שמגביל את הנגישות עבור בעלי מוגבלויות תנועה. בנוסף, עם חדר אמבטיה אחד בלבד, ייתכנו מגבלות לוגיסטיות למשפחות גדולות יותר.
Ref: VL141802
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או ליחידים המחפשים דיור קבוע או בית נופש באזור החוף. הגודל הקומפקטי הופך אותו לפתרון אידיאלי עבור אנשים המעדיפים סגנון חיים עירוני עם גישה מהירה לחופים. הוא מתאים במיוחד לגמלאים המעוניינים בקהילה פעילה עם שירותים בסביבה הקרובה. הנכס יכול לשרת גם כנכס השקעה עבור אלו המעוניינים בהשכרת נופשים, בהתחשב בקרבה לים ולמתקנים. עבור משפחות צעירות עם ילד אחד, הנכס יכול להוות נקודת מוצא נוחה בעיר עם גישה לחינוך ושירותים רפואיים במרחק סביר.
הנכס נמצא במצב תחזוקה טוב, עם חומרי בנייה תקניים לתקופת הבנייה. המטבח הפתוח משתלב עם חלל המגורים, ויוצר תחושה של מרחב גדול יותר. הריצוף בחדרים מספק משטח קל לניקוי ותחזוקה, מה שחשוב בסביבה חופית עם חול ולחות. החלונות ממוקמים באופן אסטרטגי כדי לספק אוורור טבעי ואור באופן יעיל. הטרסה הפרטית בנויה עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר מקומיים, כולל שמש חזקה ולחות ימית.
המחיר המבוקש עומד על €149,900, המשקף את המחירים הנהוגים בשוק הנדל"ן של טורבייחה. זהו מחיר התחלתי, כאשר עלויות נלוות כגון מסי רכישה, עמלות רישום והוצאות משפטיות אינן כלולות. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמוך במעט מהממוצע, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים ערך למחיר. הנכס מוצע עם ריהוט מלא, דבר העלול להפחית את ההשקעה הנדרשת לאחר הרכישה.
הבונגלו פועל כמרכז חיים עירוני קומפקטי עם גישה מהירה לצרכים יומיומיים. המגורים מתאימים ללוח זמנים של חיי עיר, עם אפשרות ליהנות מפעילות בחוץ לאורך כל השנה בזכות האקלים המקומי. הטרסה הפונה דרומה מאפשרת שימוש נרחב במהלך היום, עם אור שמש מספק. בוקר טיפוסי יכול לכלול קניות בסופרמרקט הסמוך בהליכה, ואחר הצהריים ניתן להעביר זמן בבריכה המשותפת או לצאת למסעדות המקומיות. הערבים מתאפיינים באווירה עירונית פעילה עם אפשרויות בילוי מגוונות במרחק הליכה.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה תשתית עירונית מפותחת עם מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-168 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מספקים את כל הצרכים היומיומיים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווים עם 50 תחנות באזור, המאפשרים ניוד נוח ללא תלות ברכב פרטי. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 4.8 ק"מ, מה שמספק גישה סבירה לשירותים רפואיים. הקרבה לחופים (כ-2 ק"מ) מאפשרת גישה קבועה לפעילויות ימיות ופנאי בחוף.
המפה מציגה את מיקום הנכס בטורבייחה, עם הדגשת הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים עיקריים. ניתן לראות את המרחקים לחופי פלאז'ה דל קורה, למרכז העיר ולמתקני התשתית החשובים באזור. המפה ממחישה כיצד הנכס ממוקם בלב אזור מפותח עם גישה נוחה לכל הצרכים היומיומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי על חוף הים התיכון, בין הערים הגדולות אליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). העיר מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו הנקיים ובתיירות הבינלאומית. מיקומה של טורבייחה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי קטן יותר. הקרבה לאלצ'ה (32 ק"מ), בירת התעשייה והתרבות של האזור, מוסיפה עוד ערך למיקומה של העיר כמרכז תיירות ומגורים.
החופים הקרובים, פלאז'ה דל קורה ופלאז'ה דל קורה, נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ מהנכס, נגישים בהליכה של כ-20-25 דקות או נסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ממוקם במרחק של כ-35 ק"מ, כ-40-45 דקות נסיעה ברכב פרטי. מסלולי הגולף הקרובים, כמו מועדון גולף וילאמרטין, נמצאים במרחק של 6.7-9.0 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לחובבי ענף זה. עבור טיסות בינלאומיות נוספות, נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק של כ-168 ק"מ, ונמל התעופה מאלגה במרחק של כ-368 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנים מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7°C מדי שנה. הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה, יוצרות תנאי אקלים נוחים לאורך רוב השנה. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה הנכס (22 מ' מעל פני הים) והשיפוע המתון (1.9%) תורמים לניקוז טבעי ומפחיתים סיכוני הצפות בתקופות גשומות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים 7 חופים עם דגל כחול, ביניהם אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. החופים מציעים פעילויות מגוונות כגון שחייה, ספורט ימי ומתקני נופש. מועדוני הגולף הקרובים, כולל וילאמרטין, קמפואמור ולאס רמבלס, מספקים אפשרויות פנאי לחובבי הענף. באזור קיימים גם מתקני ספורט כמו ארמון הספורט אינפנטה קריסטינה ומועדון הכדורגל טורבייחה, המארחים אירועים ספורטיביים שונים לאורך השנה. המתחם כולל גם בריכות שחייה ציבוריות כמו בריכת המלון פונטנה ובריכת המגורים פארקה דה לאס נאסיונס.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי על חוף הים התיכון, בין הערים הגדולות אליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). העיר מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו הנקיים ובתיירות הבינלאומית. מיקומה של טורבייחה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי קטן יותר. הקרבה לאלצ'ה (32 ק"מ), בירת התעשייה והתרבות של האזור, מוסיפה עוד ערך למיקומה של העיר כמרכז תיירות ומגורים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הבונגלו הזה בטורבייחה מציע ערך תחרותי במחירו של €149,900. לדוגמה, דירות פלאנגרה ביץ' באותו אזור מתחילות במחיר של €160,000, בעוד אדיפיסיו סאן אנד סנטר מוצעות החל מ-€169,000. פנורמה ביץ' בילדינג מתחיל במחיר של €155,000. הנכס הנוכחי מציע יתרון מחירי בולט, במיוחד בהתחשב בכך שהוא כולל ריהוט מלא. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה ידועה במחירי הנדל"ן הנגישים יותר שלה, במיוחד בהשוואה לערים יוקרתיות יותר כמו בנידורם או אלטיה. הפופולריות של טורבייחה בקרב תושבים בינלאומיים תורמת לשוק נדל"ן יציב עם ביקוש מתמיד לנכסים במחירים סבירים כמו זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID