Localizada em Torrevieja, Alicante, esta moradia térrea oferece 60 m² de espaço habitacional com 2 quartos e 1 casa de banho. Construída em 1970, a propriedade está situada num ambiente urbano perto da costa mediterrânica. A localização proporciona acesso a amenidades locais incluindo praias, supermercados e farmácias a curtas distâncias. Com a sua orientação sul e proximidade à Praia Platja del Cura, esta propriedade representa uma residência costeira típica na região da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada numa área urbana de Torrevieja, aproximadamente a 1 km da linha costeira. A propriedade está rodeada por vários serviços e instalações, com supermercados e farmácias a menos de 600 metros. O terreno plano (declive de 1,9%) facilita o fácil movimento até às praias próximas. A localização combina conveniência residencial com acesso costeiro.
Esta propriedade satisfaz necessidades residenciais básicas com dois quartos e uma casa de banho dentro da sua área de 60 m². O layout inclui um terraço privado que estende o espaço de vivenda para o exterior. A proximidade de serviços essenciais (farmácia a 255 m, supermercado a 582 m) apoia as necessidades práticas do quotidiano. A piscina comunitária acrescenta comodidades residenciais.
Como propriedade concluída em 1970, esta moradia térrea representa construção estabelecida típica da sua época. O edifício está totalmente desenvolvido sem fases de construção em curso. O estado da propriedade indica prontidão para ocupação imediata. De acordo com os dados disponíveis, a construção reflete os padrões arquitetónicos do período quando o desenvolvimento costeiro mediterrânico expandiu-se significativamente.
A propriedade não oferece instalações de estacionamento privativo. A configuração de uma única casa de banho pode apresentar limitações para agregados familiares maiores. A área de 60 m² restringe possibilidades de expansão. A data de construção de 1970 indica a ausência de características modernas de eficiência energética. A distância até ao aeroporto (35 km) requer planeamento de transporte para viagens internacionais.
Ref: VL141802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária num ambiente costeiro mediterrânico. A pegada compacta de 60 m² com dois quartos acomoda uso sazonal por pequenas famílias ou casais reformados. A proximidade de praias e amenidades urbanas apoia aqueles que procuram vivência orientada para o lazer sem isolamento completo. O ambiente urbano estabelecido pode atrair compradores que preferem acesso pronto a serviços em vez de localizações remotas. A propriedade funcionaria bem como casa de férias dada a sua proximidade a instalações recreativas e o clima mediterrânico. O ponto de preço posiciona-a ao alcance de compradores que procuram uma propriedade de entrada na Costa Blanca sem custos de localização premium. Aqueles que priorizam conveniência sobre luxo encontrariam a disposição prática e acesso a serviços apropriados. A propriedade também pode servir como oportunidade de investimento numa região com infraestrutura turística estabelecida e interesse internacional consistente.
A moradia térrea exibe qualidade de construção típica de propriedades mediterrânicas da era de 1970. De acordo com os dados disponíveis, a propriedade está listada em 'bom' estado, refletindo manutenção adequada ao longo das suas décadas de existência. O terraço virado a sul de 7 m² demonstra o ênfase arquitetónico mediterrânico em espaços de vivenda exteriores. A propriedade inclui acessórios e acabamentos básicos consistentes com o seu período de construção. A cozinha aberta representa uma escolha de layout prático para espaços compactos. O estado totalmente mobilado com eletrodomésticos brancos indica um completeza mas nível de qualidade não especificado de elementos interiores. A instalação de piscina comunitária sugere provisões de comodidade padrão típicas de desenvolvimentos residenciais deste período de construção. Medidas de eficiência energética não são especificadas nos dados disponíveis, o que se alinha com padrões de construção da era de 1970 anteriores aos requisitos de eficiência modernos. Os materiais e métodos de construção refletiriam práticas padrão da época em vez de tecnologias de construção contemporâneas.
A moradia térrea está precificada em €149,900, posicionando-a na faixa inferior a média do mercado imobiliário de Torrevieja. Quando comparada com propriedades semelhantes na área, como Apartamentos Palangre Beach (a partir de €160,000), Edifício Sun & Center (a partir de €169,000) e Edifício Panorama Beach (a partir de €155,000), esta propriedade oferece preços competitivos. O preço reflete a idade da propriedade (1970), tamanho (60 m²) e o seu estado estabelecido. O imposto predial anual de €166 representa uma despesa contínua modesta para os proprietários. A estrutura de preços alinha-se com o nível de rendimento mediano na província de Alicante (€15,750), sugerindo acessibilidade relativa no contexto regional.
A vida diária nesta moradia em Torrevieja centra-se na vivência costeira mediterrânica. A localização permite passeios matinais até à Praia Platja del Cura, aproximadamente a 1 km de distância. Os residentes podem aceder a supermercados e farmácias a curtas distâncias a pé, apoiando as tarefas rotineiras sem dependência de veículo. O terraço virado a sul proporciona espaço exterior durante grande parte do dia, estendendo a área de vivência para além dos espaços interiores. A piscina comunitária oferece oportunidade recreativa adicional dentro do complexo residencial. O ambiente urbano proporciona inúmeras opções de refeições, com 168 restaurantes a 2 km, criando variedade para refeições fora de casa. A posição da propriedade suporta um estilo de vida onde as necessidades diárias e atividades de lazer estão ao alcance conveniente, minimizando necessidades de transporte para requisitos básicos.
A localização da moradia em Torrevieja proporciona acesso a infraestrutura urbana abrangente num ambiente costeiro mediterrânico. Serviços essenciais estão prontamente disponíveis, com 26 farmácias, 24 bancos e 3 escolas num raio de 2 km. A posição da propriedade facilita conveniência diária, com supermercados a 582 metros e instalações médicas incluindo hospitais a 4,8 km. As opções de transporte incluem 12 linhas de transportes públicos com 50 paragens, reduzindo a dependência de veículos pessoais. A localização equilibra funcionalidade residencial com oportunidades de lazer, como evidenciado por 45 cafés e 168 restaurantes em proximidade. Instalações desportivas incluindo o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e CF Torrevieja (1,5 km) oferecem opções recreativas. O Real Club Náutico (1,0 km) proporciona serviços marítimos para entusiastas de barcos. A combinação de necessidades diárias e instalações de lazer cria um ambiente onde os requisitos de vida prática e oportunidades recreativas coexistem dentro duma área geográfica compacta.
O mapa mostra a posição da moradia no tecido urbano de Torrevieja, destacando a sua relação a pontos de interesse-chave. A localização da propriedade dentro de 1 km da Praia Platja del Cura demonstra acesso costeiro direto apesar do seu ambiente urbano. A visualização do mapa ilustra a topografia plana (declive de 1,9%) facilitando fácil movimento entre a propriedade e áreas circundantes. A concentração de amenidades incluindo farmácias, supermercados e restaurantes na vizinhança imediata é evidenciada pela representação espacial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja ocupa uma posição estratégica dentro da região da Costa Blanca da província de Alicante. A cidade serve como intermediária costeira entre centros urbanos maiores, com Elche (32 km, 234,765 habitantes) a noroeste, Murcia (39 km, 462,979 habitantes) a sudoeste e Alicante (44 km, 339,322 habitantes) a nordeste. A própria Torrevieja desenvolveu-se numa cidade substancial com 98,533 habitantes (2025), indicando capacidade significativa de infraestrutura e serviços. Este posicionamento permite aos residentes aceder às amenidades locais de Torrevieja enquanto mantém ligação razoável a centros urbanos principais para serviços especializados, emprego ou necessidades de transporte. A localização representa um equilíbrio entre vivência costeira dedicada e conectividade regional.
A moradia térrea mantém distâncias estratégicas a amenidades e destinos-chave. O acesso à praia é particularmente conveniente, com Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre todas dentro de 1,3 km. As instalações de golfe estão mais distantes, com Club de Golf Villamartín a 6,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 8,6 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 9,0 km. O Aeroporto de Alicante-Elche, a principal porta de entrada internacional, está posicionado aproximadamente a 35 km de distância, requerendo cerca de 40-45 minutos por veículo. Os centros urbanos principais incluem Alicante (44 km), Elche (32 km) e Murcia (39 km), oferecendo serviços expandidos ao alcance razoável. A infraestrutura de carregamento VE existe mas requer planeamento, com a estação mais próxima a 4,2 km. A acessibilidade de saúde inclui um hospital a 4,8 km, com acesso farmacêutico imediato a 255 metros.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Torrevieja oferece condições favoráveis de vida com 3.854 horas de sol anuais criando um ambiente luminoso. A temperatura média anual de 18,7°C inclui médias inverniais cerca de 11°C e médias estivais atingindo 27°C, apoiando conforto durante todo o ano. A elevação da propriedade a 22 metros acima do nível do mar posiciona-a seguramente acima de preocupações de inundação costeira enquanto mantém influência marítima. O declive de 1,9% em direção à praia garante acesso fácil às áreas costeiras. A estação de natação estende-se por cinco meses anuais quando as temperaturas da água excedem 20°C, suportando fruição prolongada da praia. A combinação de sol abundante, temperaturas moderadas e proximidade costeira cria possibilidade de estilo de vida orientado para o exterior. Os dados climáticos indicam um padrão mediterrânico típico com variações sazonais distintas adequadas para aqueles que preferem condições quentes e soalheiras sem temperaturas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece proximidade a sete praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. A Platja del Cura a 1,0 km de distância serve como opção de praia mais próxima, seguida pela Playa del Cura a 1,1 km e Cala del Palangre a 1,3 km. Os entusiastas de golfe podem aceder a vários campos dentro da região, incluindo Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). O Real Club Náutico a 1,0 km proporciona instalações de barcos e serviços marítimos. Centros desportivos incluindo Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), CF Torrevieja (1,5 km) e Snatch Fitness Center (3,8 km) oferecem oportunidades recreativas estruturadas. Esta combinação de praias certificadas, diversas opções de golfe e instalações desportivas cria um ambiente recreativo abrangente dentro duma distância razoável da propriedade.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupa uma posição estratégica dentro da região da Costa Blanca da província de Alicante. A cidade serve como intermediária costeira entre centros urbanos maiores, com Elche (32 km, 234,765 habitantes) a noroeste, Murcia (39 km, 462,979 habitantes) a sudoeste e Alicante (44 km, 339,322 habitantes) a nordeste. A própria Torrevieja desenvolveu-se numa cidade substancial com 98,533 habitantes (2025), indicando capacidade significativa de infraestrutura e serviços. Este posicionamento permite aos residentes aceder às amenidades locais de Torrevieja enquanto mantém ligação razoável a centros urbanos principais para serviços especializados, emprego ou necessidades de transporte. A localização representa um equilíbrio entre vivência costeira dedicada e conectividade regional.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
A moradia térrea em Torrevieja posiciona-se competitivamente quando comparada com propriedades semelhantes na Costa Blanca. Em comparação com apartamentos como os do APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160,000) e o EDIFÍCIO SUN & CENTER (a partir de €169,000), esta propriedade oferece um preço de entrada mais acessível a €149,900. O EDIFÍCIO PANORAMA BEACH, com preços a partir de €155,000, ainda se situa acima do valor desta propriedade. Em termos de localização, Torrevieja difere de áreas mais exclusivas como a região de Marbella na Costa del Sol, oferecendo um ambiente mais urbano e menos focado no luxo. Comparado com destinos mais interiores como Murcia ou Elche, Torrevieja proporciona vantagens costeiras significativas com acesso a sete praias com Bandeira Azul. Em relação a outras cidades costeiras da província de Alicante, como Santa Pola ou Guardamar, Torrevieja oferece uma dimensão urbana maior com mais serviços e infraestruturas, como evidenciado pela sua população de 98,533 habitantes, tornando-a uma das cidades costeiras mais significativas da região.
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