דירה מודרנית זו באלטוס, אליקנטה, מציעה פתרון מגורים שלם עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 85 מ"ר. הנכס הושלם וממוקם בקומפלקס אמנסר VI, באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים שונים. הדירה כוללת טרסה פרטית, מיזוג אוויר, וחניה פרטית במוסך. מיקומה ליד חופי אוריוולה קוסטה ובסמוך למספר מגרשי גולף הופכים אותה לאפשרות מגורים אטרקטיבית בקוסטה בלנקה. הקומפלקס כולל בריכת שחייה משותפת ושטחים ירוקים מטופחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלוס אלטוס, אליקנטה, באזור אורבני עם גישה להולכי רגל למתקנים יומיומיים. במרחק 1.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, עם שיפוע מתון של 3.2% לים התיכון. המיקום מציע נוחות עבור תושבים המעוניינים בגישה קלה לחוף ולמתקנים אורבניים מבלי להיות תלויים ברכב.
הדירה עונה על צרכי מגורים שונים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה המתאימים לזוג או משפחה קטנה. הגודל של 85 מ"ר מספק מקום מספיק למחיה נוחה. המרפסת הפרטית מאפשרת פעילות חוצית, והבריכה המשותפת והשטחים הירוקים מספקים אפשרויות פנאי בקרבת מקום.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הדירה נמצאת בקומפלקס אמנסר VI שפותח כמתחם דיור מוגן עם איכות בנייה סטנדרטית לאזור. הנכס כולל מעלית, מה שמקל על הגישה לדירה בקומה השנייה. כל המתקנים הקהילתיים כבר פעילים וזמינים לדיירים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה עצמה, מאחר שהיא ממוקמת במרחק 1.7 ק"מ מהחוף. אין בה מתקני כושר פרטיים מעבר לבריכה המשותפת. המיקום דורש שימוש ברכב להגעה לבית החולים או לשדה התעופה. גם גישה למרכזי הערים הגדולות דורשת נסיעה של 35 ק"מ לפחות.
Ref: VL641731
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או דירת נופש בקוסטה בלנקה. הגודל הנוח של 85 מ"ר עם שני חדרי שינה מספק מקום מספיק למחיה נוחה ללא תחזוקה יתרה. היא מתאימה לאנשים שמעדיפים סביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים בהליכה, אך במקביל רוצים להיות קרובים לחוף ולאטרקציות תיירותיות. חובבי גולף ימצאו את המיקום אידיאלי עם שלושה מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ. גמלאים יכולים ליהנות מהנוחות של המעלית ומהגישה הקלה למתקנים היומיומיים מבלי להיות תלויים ברכב. גם משקיעים ימצאו עניין בנכס זה, המציע פוטנציאל להשכרה קבועה או עונתית באזור תיירותי פופולרי.
האיכות והרמת הגימור בדירה זו תואמים את הסטנדרטים המקובלים בבנייה הספרדית החדשה באזור קוסטה בלנקה. הדירה כוללת מיזוג אוויר, שהפך לתקן חובה באזורי האקלים החמים, ומבטיח נוחות במשך כל חודשי השנה. המטבח מחובר לאזור המחיה והאוכל בתכנון פתוח, מה שיוצר תחושת מרחב ומאפשר תקשורת חברתית תוך כדי הכנת אוכל. חומרי הבנייה בשימוש עמידים בפני האקלים המקומי, עם דגש על בידוד תרמי המסייע בהפחתת עלויות הקירור בחודשי הקיץ. המרפסת הפרטית בנויה עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים תיכוניים, ומאפשרת שימוש מוגבר לאורך השנה. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי אמבטיה סטנדרטיים עם גימור פונקציונלי המתאים לשימוש יומיומי.
המחיר המתחיל עבור דירה זו עומד על €259,000, עבור דירה בשטח של 85 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תואם את הממוצע בשוק המקומי. המחיר כולל את הדירה עצמה, מקום חניה פרטי במוסך וחדר אחסון, כמו גם גישה למתקנים המשותפים של הקומפלקס. הנכס מרוהט חלקית, מה שמפחית את ההוצאות הנדרשות לאכלוס מיידי.
חיי היומיום בדירה זו בלוס אלטוס מתאפיינים בנוחות אורבנית עם גישה קלה למתקנים חיוניים. מרבית הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בהליכה: הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 241 מטר בלבד, וניתן להגיע ברגל למסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה הפזורים באזור. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפרטית הפונה דרומה, המקבלת אור שמש במשך רוב שעות היום. לאחר מכן, ניתן לרדת לבריכה המשותפת או לצאת לטיול לאורך החופים הקרובים הנמצאים במרחק נסיעה קצרה או הליכה של כ-20 דקות. אחר הצהריים מציע אפשרויות בילוי מגוונות: האזור מתאים לחובבי גולף עם שלושה מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ. בערב, ניתן ליהנות מהאווירה השקטה של הקומפלקס או לבקר במסעדות המקומיות המציעות מטבח בינלאומי ומקומי.
התשתיות בסביבת הדירה מפותחות היטב ומספקות נוחות יומית לתושבים. מרחקי ההליכה הקצרים למתקנים הבסיסיים הופכים את המחיה לנוחה במיוחד. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 241 מטר בלבד, ובית המרקחת הקרוב במרחק של 932 מטר - שניהם נגישים בהליכה קצרה. באזור פועלים 13 קווי אוטובוס ציבוריים עם 50 תחנות, המספקים קישוריות טובה לאזורים הסמוכים. עבור תושבים עם רכב חשמלי, ישנן תחנות טעינה זמינות במרחק 2.3 ק"מ מהנכס. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקני הבריאות הדרושים, עם מרפאות שיניים ובתי מרקחת בקרבת מקום. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 7.2 ק"מ, דבר הדורש שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית. עבור תושבים עם ילדים, ישנם מתקני ספורט ובריכות שחייה לילדים במרחק 1.7 ק"מ, המספקים אפשרויות בילוי מגוונות.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בלוס אלטוס, עם גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים אורבניים. ניתן לראות את הקרבה לשלושת החופים העיקריים ולשלושת מגרשי הגולף הקרובים. המיקום המרכזי מאפשר גישה קלה למתקנים הדרושים לחיי יומיום נוחים, תוך שמירה על קרבה לאטרקציות תיירותיות מרכזיות באזור אוריוואלה קוסטה.
לוס אלטוס ממוקם באופן אסטרטגי באזור אוריוואלה קוסטה, בין הערים הגדולות של דרום מזרח ספרד. המיקום מציע גישה שוויונית למרכזים עירוניים חשובים: אלצ'ה (35 ק"מ) הידועה בעצי הדקל המפורסמים שלה, מורסיה (36 ק"מ) עם ההיסטוריה העשירה שלה, וקרטחנה (45 ק"מ) עם הנמל ההיסטורי. המיקום באזור אוריוואלה קוסטה, הנחשב לאחד מאזורי התיירות המבוקשים ביותר בקוסטה בלנקה, מספק איזון בין אופי תיירותי פעיל לאיכות חיים טובה לתושבים קבועים.
המיקום של הדירה מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. החופים הקרובים ביותר - קאלה דה לו פרי, פלאיה רוסיו דל מאר ופלאיה פונטה פרימה - נמצאים במרחק של 1.7 עד 1.9 ק"מ, הניתנים להגעה בהליכה של כ-20 דקות או בנסיעה קצרה ברכב. שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים בטווח של 6 ק"מ מהדירה: מועדון גולף וילאמרטין (3.6 ק"מ), המועדון המלכותי לגולף קמפואמור (5.5 ק"מ) ומועדון גולף לאס רמבלס דה אוריוואלה (5.9 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) המרוחק כ-39 ק"מ, מה שמאפשר נסיעה של כ-30 דקות ברכב פרטי. עבור תיירות פנים, ערים גדולות כמו אלצ'ה (35 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ) נגישות לנסיעות יום, המציעות מגוון של אטרקציות תרבותיות ומסחריות.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלוס אלטוס מתואם לאקלים הים תיכוני האופייני לאזור קוסטה בלנקה, עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C במהלך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. הגובה של 57 מטר מעל פני הים מספק תנאים אידיאליים עם אוורור טבעי מהים התיכון הקרוב. השיפוע המתון של 3.2% לכיוון החוף יוצר נוף פתוח ללא חסרונות של שיפועים חדים, ומקל על הגעה רגלית לחוף. עונת השחייה באזור נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C - בדרך כלל מאמצע מאי עד אמצע אוקטובר. המיקום הגאוגרפי מבטיח כמות משמעותית של ימי שמש במהלך השנה, מה שמאפשר שימוש מרבי במרפסת הפרטית ובבריכה המשותפת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת הדירה נמצאים מספר חופים איכותיים המוכרים כחופי בריכה שקטים, מושלמים למשפחות. קאלה דה לו פרי, במרחק 1.7 ק"מ, הוא חוף קטן ושקט עם מים צלולים. פלאיה רוסיו דל מאר ופלאיה פונטה פרימה (שניהם במרחק 1.9 ק"מ) הם חופים רחבים יותר עם שירותים ומתקנים לתיירים. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה בטווח של 6 ק"מ. מועדון גולף וילאמרטין, הקרוב ביותר, נחשב לאחד המגרשים הטובים ביותר באזור אוריוואלה קוסטה. באזור יש גם מתקני ספורט שונים, כולל מרכזי כושר כמו Snatch Fitness Center הנמצא במרחק 1.7 ק"מ. עבור ילדים, קיימים מתקני שחייה ייעודיים במרחק 1.7 ק"מ. המרינות הקרובות, כמו המועדון הימי המלכותי (4.3 ק"מ), מציעות אפשרויות פנאי ימי ומסעדות דגים באיכות גבוהה.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלטוס ממוקם באופן אסטרטגי באזור אוריוואלה קוסטה, בין הערים הגדולות של דרום מזרח ספרד. המיקום מציע גישה שוויונית למרכזים עירוניים חשובים: אלצ'ה (35 ק"מ) הידועה בעצי הדקל המפורסמים שלה, מורסיה (36 ק"מ) עם ההיסטוריה העשירה שלה, וקרטחנה (45 ק"מ) עם הנמל ההיסטורי. המיקום באזור אוריוואלה קוסטה, הנחשב לאחד מאזורי התיירות המבוקשים ביותר בקוסטה בלנקה, מספק איזון בין אופי תיירותי פעיל לאיכות חיים טובה לתושבים קבועים.
Los Altos may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 30 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בלוס אלטוס מציעה ערך תחרותי הנובע מהאיזון בין מחיר, מיקום ומתקנים. המחיר של €259,000 לדירה בשטח 85 מ"ר עם שני חדרי שינה גבוה יותר מפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-€169,000), אך הוא מוצדק בזכות המיקום האיכותי והמתקנים המתקדמים. בהשוואה לפרויקט OASIS LAGUNA 2 באל ראסו (החל מ-€227,000), הנכס בלוס אלטוס מציע גישה טובה יותר לחוף ולמתקני נופש. בעוד שאל ראסו הוא אזור שקט יותר עם אופי כפרי, לוס אלטוס מספק חיי עיר קהילתיים עם גישה קלה למגוון רחב יותר של שירותים ובילויים. היתרון העיקרי של לוס אלטוס על פני אזורים אחרים בקוסטה בלנקה הוא המיקום האסטרטגי בין ערים גדולות כמו אליקנטה, מורסיה וקרטחנה, תוך שמירה על אופי קהילתי צפוף ונגישות לחופים איכותיים. בניגוד לאזורים תיירותיים צפופים יותר, כאן קיים איזון בין אוכלוסייה מקומית לבין תיירות בינלאומית, מה שיוצר סביבת מגורים יציבה יותר לאורך כל השנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID