Questo appartamento si trova al secondo piano nel complesso residenziale Amanecer VI a Los Altos, Alicante. Con due camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 85 metri quadrati, offre uno spazio funzionale in un ambiente urbano vicino alla costa. Il complesso dispone di una piscina comune, un terrazzo privato, un posto auto in garage e un locale di deposito. La posizione offre accesso a servizi a piedi e spiagge a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Los Altos, un quartiere residenziale nel comune di Alicante, a 57 metri sopra il livello del mare. La posizione si trova in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi locali e a breve distanza dalla costa mediterranea. La vicinanza alla costa e ai servizi urbani rende questa una posizione pratica per la residenza permanente o come casa vacanza.
Con due camere da letto, due bagni e una superficie di 85 m², l'appartamento soddisfa le esigenze di base di una piccola famiglia o una coppia. La presenza di un terrazzo privato offre spazio esterno, mentre i servizi comuni come la piscina offrono opportunità ricreative. La disposizione funzionale e la presenza di un locale di deposito e un posto auto contribuiscono al comfort abitativo.
L'appartamento si trova nel complesso residenziale già completato Amanecer VI a Los Altos. Come progetto già terminato, offre disponibilità immediata senza tempi di attesa per la consegna. La costruzione è stata completata secondo le norme e i regolamenti edilizi vigenti, il che significa che gli acquirenti possono godere immediatamente della proprietà senza le incertezze associate ai progetti non ancora completati.
L'appartamento non offre vista sul mare, considerata la posizione a 57 metri sopra il livello del mare e a 1,7 km dalla costa. La proprietà non dispone di una piscina privata, ma utilizza la piscina comune del complesso. Per esigenze specifiche come un ampio giardino o spazi estensivi all'aperto, gli acquirenti dovrebbero considerare altre opzioni, poiché questo è un appartamento con spazio esterno limitato.
Ref: VL641731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta bene agli acquirenti che cercano una seconda residenza permanente in un'area abitabile tutto l'anno. Le coppie o piccole famiglie che apprezzano avere i servizi a portata di mano troveranno la posizione pratica. La presenza di campi da golf nelle vicinanze lo rende attraente per gli appassionati di golf che desiderano giocare regolarmente. Per gli investitori, lo stato completato e la posizione vicino ad attrazioni turistiche come spiagge e campi da golf offrono potenziale per il noleggio, specialmente durante la stagione estiva. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche a 39 km lo rende accessibile anche per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. Le persone che desiderano uno stile di vita attivo combinato con il relax mediterraneo apprezzeranno l'equilibrio tra servizi urbani e opportunità ricreative. È meno adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo o una proprietà con ampi spazi esterni privati come grandi giardini.
L'appartamento vanta una finitura moderna con attenzione ai dettagli funzionali. La presenza dell'aria condizionata assicura comfort durante i caldi mesi estivi, una caratteristica essenziale nel clima mediterraneo. La cucina è funzionalmente arredata e si apre sul soggiorno, supportando uno stile di vita moderno. I bagni sono dotati di moderni sanitari, anche se dettagli specifici sulle finiture come piastrelle e arredi non sono specificati nei dati disponibili. L'accessibilità tramite ascensore rende l'appartamento adatto a anziani o persone con mobilità ridotta. Il terrazzo privato offre spazio esterno con privacy, una caratteristica importante nei complessi di appartamenti. Il posto auto in garage e il locale di deposito separato contribuiscono agli aspetti pratici della vita quotidiana, garantendo prezioso spazio di archiviazione e parcheggio sicuro. Le aree comuni, inclusa la piscina, sono manutenute secondo gli standard del complesso, indicando una proprietà ben curata.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da €259.000, che corrisponde a circa €3.047 per metro quadrato. Questo posizionamento di prezzo lo colloca nel segmento medio-alto del mercato locale, giustificato dallo stato completato, i servizi e la posizione vicino alla costa. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Questo prezzo include il posto auto in garage e il locale di deposito, aumentando il valore totale rispetto a proprietà simili senza questi extra.
La vita quotidiana in questo appartamento a Los Altos combina il comfort urbano con l'accesso al tempo libero costiero. Al mattino, i residenti possono raggiungere a piedi il supermercato più vicino a soli 241 metri per la spesa quotidiana. La presenza di 22 ristoranti entro 2 km offre diverse opzioni per mangiare, da bar informali per tapas a locali più formali. Le due camere da letto offrono privacy sufficiente, mentre il soggiorno con accesso al terrazzo è adatto per il relax dopo una giornata fuori. I residenti possono godere della piscina comune per una rinfrescante nuotata, soprattutto durante i caldi mesi estivi. Per gli sportivi, ci sono diversi campi da golf a breve distanza, variando da 3,6 a 5,9 km. La vicinanza alla spiaggia permette passeggiate quotidiane lungo la costa, mentre l'ambiente urbano offre servizi pratici come farmacie, dentisti e centri medici a portata di mano. La pendenza relativamente pianeggiante del 3,2% verso il mare rende l'area accessibile, anche per i residenti meno mobili.
L'ambiente di Los Altos offre un mix di servizi urbani e tempo libero costiero a breve distanza. Entro un raggio di 2 km, i residenti trovano 22 ristoranti, 4 farmacie, 2 caffè e 3 studi dentistici, dimostrando una buona copertura delle esigenze quotidiane. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni assicura una buona connettività senza totale dipendenza dall'auto. Per la spesa più grande o l'assistenza medica, ci sono strutture più grandi a distanza leggermente maggiore, come un ospedale a 7,2 km. La vicinanza di tre campi da golf entro 6 km attira gli appassionati di golf, mentre la costa a soli 1,7 km di distanza permette visite giornaliere alla spiaggia. L'aeroporto di Alicante-Elche a 39 km offre buoni collegamenti internazionali, particolarmente rilevanti per i proprietari di seconde case che viaggiano frequentemente. La combinazione di questi servizi crea un ambiente abitativo pratico per le necessità quotidiane e attraente per il relax e il tempo libero.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Los Altos, a sud-est di Alicante. Il complesso si trova a 57 metri sopra il livello del mare, a breve distanza dalla costa mediterranea. La mappa illustra la vicinanza di servizi importanti come supermercati, ristoranti e servizi medici entro un raggio di 2 km. La posizione rispetto alle spiagge più vicine (1,7-1,9 km) e ai campi da golf (3,6-5,9 km) è chiaramente visibile, così come le distanze da città più grandi come Elche (35 km), Murcia (36 km) e Cartagena (45 km). Questa posizione combina l'accesso ai servizi urbani con i vantaggi della posizione costiera.
Los Altos si trova strategicamente nella regione di Alicante, a distanza circa equidistante da diverse città più grandi. Elche si trova a 35 km con circa 234.765 abitanti, mentre Murcia si trova a 36 km di distanza con 462.979 abitanti. Cartagena, leggermente più lontana a 45 km, ha circa 218.943 abitanti. Questa vicinanza a diversi centri urbani offre ai residenti accesso a servizi più ampi, eventi culturali e opportunità di shopping senza dover vivere in un ambiente urbano affollato. La posizione combina i vantaggi di un ambiente residenziale più tranquillo con la vicinanza ai servizi urbani. Inoltre, la posizione sulla Costa Blanca offre un clima mediterraneo con il caratteristico stile di vita della costa sud-est della Spagna, nota per le sue spiagge, campi da golf e cultura.
La posizione dell'appartamento offre un eccellente accesso a diversi servizi. Le spiagge più vicine, tra cui Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima, si trovano tutte a circa 1,7-1,9 km di distanza, che corrispondono a circa 20-25 minuti a piedi. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi da golf nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile a circa 39 km, che corrisponde generalmente a 30-40 minuti di auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 241 metri di distanza, mentre una farmacia è disponibile a 932 metri. Un ospedale per cure mediche è situato a 7,2 km. La combinazione di questi servizi a diverse distanze rende la posizione pratica sia per le necessità quotidiane che per le attività ricreative.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Altos gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C, variando da circa 11°C in inverno a 27°C in estate. La posizione a 57 metri sopra il livello del mare assicura una leggera brezza che mitiga il calore estivo senza perdere i vantaggi della vicinanza alla costa. La stagione di balneazione dura circa 5 mesi, con la temperatura dell'acqua che raggiunge almeno 20°C, ideale per gli amanti della spiaggia. La pendenza moderata del 3,2% verso il mare significa che l'area è leggermente inclinata, garantendo un drenaggio naturale e impedendo il ristagno di acqua durante le rare piogge. La combinazione di questi fattori climatici rende l'area abitabile tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde ma non estreme grazie alla vicinanza del mare. Questo clima promuove uno stile di vita all'aperto, permettendo ai residenti di godere del proprio terrazzo e degli spazi esterni comuni per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente offre diverse opportunità ricreative, in particolare l'accesso a diverse spiagge a breve distanza. Cala de lo Ferri, a 1,7 km di distanza, è la spiaggia più vicina, seguita da Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima, entrambe a 1,9 km. Sebbene informazioni specifiche sulla certificazione Blue Flag non siano disponibili, queste spiagge offrono caratteristiche mediterranee tipiche con spiagge sabbiose e acque tranquille. Per gli appassionati di golf, ci sono tre eccellenti campi da golf nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tutti entro 6 km di distanza. I residenti sportivi possono utilizzare il Snatch Fitness Center a 1,7 km di distanza, mentre diversi porti turistici come Real Club Náutico (4,3 km) e Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,5 km) offrono opportunità per sport acquatici. La combinazione di queste strutture assicura uno stile di vita attivo con diverse opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos si trova strategicamente nella regione di Alicante, a distanza circa equidistante da diverse città più grandi. Elche si trova a 35 km con circa 234.765 abitanti, mentre Murcia si trova a 36 km di distanza con 462.979 abitanti. Cartagena, leggermente più lontana a 45 km, ha circa 218.943 abitanti. Questa vicinanza a diversi centri urbani offre ai residenti accesso a servizi più ampi, eventi culturali e opportunità di shopping senza dover vivere in un ambiente urbano affollato. La posizione combina i vantaggi di un ambiente residenziale più tranquillo con la vicinanza ai servizi urbani. Inoltre, la posizione sulla Costa Blanca offre un clima mediterraneo con il caratteristico stile di vita della costa sud-est della Spagna, nota per le sue spiagge, campi da golf e cultura.
Los Altos may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.2°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 30 mm |
Moderato
Il mercato degli appartamenti nella regione di Los Altos e Alicante mostra una chiara variazione di prezzi che riflette come la vicinanza alla costa e ai servizi influenzi la valutazione. Questo progetto in Amanecer VI con un prezzo a partire da €259.000 si posiziona nel segmento medio, più costoso di appartamenti simili a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), ma confrontabile con OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000). Il prezzo più elevato di questo progetto è giustificato dallo stato completato, l'inclusione di un posto auto e locale di deposito, e l'eccellente posizione con servizi a portata di mano. In confronto a progetti più nell'entroterra, questa posizione offre il vantaggio di sia servizi urbani che vicinanza alla costa. Mentre Urbanización El Raso offre un'atmosfera più rurale, Los Altos combina comfort urbano con accesso a spiagge e campi da golf. Per gli acquirenti che danno priorità all'accesso diretto ai servizi senza dipendere da un'auto, questo progetto offre un valore migliore rispetto a sviluppi più distanti, nonostante il prezzo più alto per metro quadrato.
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