Tento bytový projekt se nachází v Los Altos v provincii Alicante. Jedná se o dvoupokojový byt s jednou koupelnou o rozloze 78 m², který je již dokončen. Výstavba byla realizována s ohledem na využití přírodního světla a efektivní prostorové uspořádání. Projekt se vyznačuje středozápadní orientací, která umožňuje příjemné osvětlení během dne. Jednotka se nachází v oblasti s dobrou dostupností místních služeb a rekreačních možností, včetně blízkosti pláží a golfových hřišť, což činí lokalitu zajímavou pro stálé i sezónní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita projektu se nachází v oblasti Los Altos v Alicante, která nabízí vyváženou polohu mezi pobřežním životem a městskými službami. Projekt se nachází v rezidenční čtvrti s přímým přístupem k denním potřebám, včetně obchodů a restaurací. Vzdálenost k moři je přibližně 1,7 km, což zajišťuje snadný přístup k plážím při zachování klidnější atmosféry než v přímém pobřežním pásmu.
Bytová jednotka o rozloze 78 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou splňuje potřeby párů, malých rodin nebo jednotlivců hledajících přiměřený obytný prostor. Dispoziční řešení umožňuje efektivní využití prostoru pro každodenní život s oddělenými zónami pro odpočinek a vaření. Přítomnost venkovní terasy rozšiřuje obytný prostor a nabízí prostor pro venkovní posezení a relaxaci.
Projekt je již dokončen, což eliminuje rizika spojená se stavbou a umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem. Stavba byla realizována v souladu s místními stavebními předpisy a standardy. Jako dokončený projekt nabízí transparentnost ohledně konečného vzhledu a provedení, což umožňuje kupujícím posoudit reálný stav jednotky před zakoupením bez nejasností týkajících se budoucí podoby.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, pouze možnost parkování na veřejných komunikacích. V jednotce není zahrnuta klimatizace, i když je instalace technicky možná. Lokalita se nachází mírně odlehle od velkých obchodních center a specifických specializovaných služeb, které vyžadují dopravu do větších měst. Dostupnost veřejnou dopravou je omezena na místní autobusové linky bez přímého napojení na dálkové spoje.
Ref: VL643174
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry ve věku 50+, kteří hledají druhý domov s mírným klimatem pro zimní měsíce. Dvě ložnice umožňují hostům nebo příbuzným návštěvy, což je důležité pro ty, kteří plánují trávit delší čas v oblasti. Zájemci o investici do nemovitostí na pronájem mohou ocenit hotový stav jednotky a okamžitou možnost pronájmu bez čekání na dokončení stavby. Malé rodiny s dětmi mohou využívat klidnější atmosféru rezidenční čtvrti s přístupem k plážím a sportovištím. Pro golfisty je lokalita vhodný díky několika golfovým hřištím v dosahu 6 km, která jsou otevřena po většinu roku. Dálkoví pracovníci, kteří mohou pracovat odkudkoli, mohou ocenit rovnováhu mezi pracovním klidem a dostupností služeb. Vzdálenost od velkých měst nabízí odstup od ruchu při zachování dostupnosti základních potřeb. Pro ty, kteří preferují aktivní odpočinek, lokace nabízí možnosti pro cyklistiku, plavání a další vodní sporty, zejména během 5měsíčního plaveckého sezóny.
Bytová jednotka byla dokončena s použitím standardních stavebních materiálů a technologií běžných pro španělský trh. Půdorys o rozloze 78 m² je navržen s důrazem na funkčnost a efektivní využití prostoru. Obývací pokoj je přímo propojen s kuchyňským koutem, což umožňuje plynulý přechod mezi zónami pro jídlo a relaxaci. Podlahy jsou provedeny z keramických dlaždic, které jsou odolné vůči vlhkosti a snadno udržovatelné, což je praktické pro klimatické podmínky. Koupelna je vybavena standardním sanitárním vybavením včetně sprchového koutu, umyvadla a toalety. Okenní a dveřní prvky jsou provedeny z hliníku s dvojitým zasklením, které zajišťuje tepelnou a zvukovou izolaci. Venkovní terasa nabízí možnost venkovního posezení s výhledem do okolí. Energetická náročnost budovy odpovídá standardním hodnotám pro podobné nemovitosti ve španělském kontextu. Pro optimalizaci energetické účinnosti lze zvážit instalaci klimatizace, která v původním vybavení chybí, ale je technicky snadno realizovatelná. Především v letních měsících by klimatizace výrazně zvýšila komfort bydlení. Celkové provedení odpovídá cenové kategorii a představuje solidní kvalitu bez luxusních prvků.
Cena bytové jednotky začíná na €185,000, což odpovídá standardům pro hotové byty v této lokalitě. Tato cenová hladina je konkurenceschopná v porovnání s podobnými projekty v okolí, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000). Náklady na nemovitosti v Los Altos jsou obecně nižší než v primárních přímořských lokalitách, což představuje kompromis mezi cenou a vzdáleností od pláže. Ceny v této oblasti odrážejí fakt, že se jedná o hotovou stavbu s doloženou historií a bez rizik spojených s procesem výstavby.
Denní život v této lokalitě je charakterizován pomalým rytmem s možností aktivního odpočinku. Ráno lze využít místní pekárna a kavárny v docházkové vzdálenosti (do 250 m) pro snídani. Díky blízkosti pláží (1,7-1,9 km) je vhodné pro ranní procházky podél pobřeží nebo pozdně odpolední koupání. Obchod s potravinami v bezprostřední blízkosti (241 m) umožňuje snadný nákup čerstvých potravin bez nutnosti použití automobilu. Odpoledne lze trávit na soukromé terase s výhledem na okolní krajinu, což nabízí příjemný prostor pro čtení nebo posezení. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici golfové hřiště (3,6-5,9 km), která lze využít při mírnějším počasí. Večer je možné navštívit jednu z 22 restaurací v okruhu 2 km pro večeři s místními specialitami. Lokalita nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb. Měsíční trhy a místní festivaly (32 ročně) přinášejí do oblasti kulturní oživení. Pro nákupy základního zboží a každodenní potřeby není potřeba automobil, ale pro návštěvy větších měst jako Alicante (39 km) nebo Murcia (36 km) je dopravní prostředek nezbytný.
Denní život v okolí projektu je charakterizován přístupností služeb bez nutnosti dlouhých přesunů. Supermarket v docházkové vzdálenosti (241 m) umožňuje nákup základních potravin a denních potřeb. Lékárna je vzdálena přibližně 930 m, což je dostupné za 10-12 minut chůze. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice vzdálena 7,2 km, což vyžaduje krátkou jízdu automobilem nebo místní dopravou. Místní restaurace (22 v okruhu 2 km) nabízejí možnost stravování bez nutnosti vaření, od jednoduchých kaváren po plnohodnotné restaurace s místní a mezinárodní kuchyní. Zdravotní služby jsou zastoupeny třemi zubařskými ordinacemi v okolí. Pro kulturní a společenský život jsou dostupné místní festivaly a trhy, které probíhají během roku (32 ročně). Pro sportovní aktivity jsou v okolí fitness centra a golfové hřiště. Pláže vzdálené 1,7-1,9 km představují hlavní rekreační zónu, přístupnou pěšky, na kole nebo krátkou jízdou automobilem. Pro dlouhodobé rezidenty je důležitá dostupnost základních služeb bez nutnosti používání automobilu pro každodenní potřeby, což tato lokalita v základní míře poskytuje.
Mapa ukazuje polohu projektu Los Altos v provincii Alicante na pobřeží Costa Blanca. Lokalita je strategicky situována mezi třemi hlavními plážemi (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Playa Punta Prima) ve vzdálenosti 1,7-1,9 km. Mapa dále zobrazuje dostupnost golfových hřišť, základních služeb a dopravních tras, včetně spojení s většími městy Elche, Murcia a Cartagena. Poloha představuje rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem k městským službám.
Lokalita Los Altos v Alicante zaujímá strategickou pozici mezi pobřežním pásmem Costa Blanca a vnitrozemím. Nachází se v blízkosti větších městských center, která poskytují komplexní služby: Elche (35 km), Murcia (36 km) a Cartagena (45 km). Tato poloha umožňuje rezidentům využívat klidnější atmosféru rezidenční oblasti při zachování přístupu k městským službám. Los Altos je součástí širší oblasti Orihuela Costa, která je známá kombinací pobřežního života a golfových resortů. V porovnání s přímořskými lokalitami jako Torrevieja nabízí Los Altos nižší hustotu osídlení a příznivější ceny nemovitostí. Region je charakteristický směsicí trvalých rezidentů a sezónních návštěvníků, což vytváří vyváženou atmosféru během celého roku. Dostupnost letiště Alicante-Elche (39 km) zajišťuje mezinárodní dostupnost pro rezidenty i návštěvy.
Nejbližší pláže Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Playa Punta Prima se nacházejí vzdálené 1,7-1,9 km od projektu, což představuje asi 20-25 minut chůze nebo 3-4 minut jízdy automobilem. Nejbližší golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 3,6 km, další dvě hřiště (Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) jsou vzdáleny 5,5-5,9 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází přibližně 39 km od projektu, což představuje jízdu trvající asi 30-40 minut. Větší města s komplexními službami jsou dostupná: Elche (35 km), Murcia (36 km) a Cartagena (45 km). Pro nákupy a specializované služby je možné navštívit obchodní centra v těchto městech, přičemž nejblíže je Elche. Dostupnost veřejnou dopravou je zajištěna 13 místními autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro delší cesty do širšího regionu je ale doporučeno použití osobního automobilu. EV nabíjecí stanice se nacházejí vzdáleny 2,3-5,3 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Altos se nachází v nadmořské výšce 57 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s roční průměrnou teplotou 18,9°C. Teploty se pohybují v rozmezí 11-27°C během roku, což zajišťuje příjemné klima pro většinu roku. Roční počet slunečných dnů je nadprůměrný ve srovnání s evropským standardem, s více než 300 slunečnými dny ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, typicky od poloviny května do poloviny října. Mírné sklon terénu směrem k moři (3,2%) přispívá k přirozenému odvodňování a brání stagnaci vody. Klimatické podmínky jsou vhodné pro venkovní aktivity většinu roku, s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty. Relativní vlhkost vzduchu je mírná díky pobřežní poloze, která přináší mořský vzduch. Tyto klimatické charakteristiky činí lokalitu atraktivní pro celoroční nebo sezónní bydlení s minimálním potřebným vytápěním v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí tři hlavní pláže: Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) a Playa Punta Prima (1,9 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s mírným sklonem do moře, vhodné pro rodinnou rekreaci a koupání. Přístup na pláže je možný pěšky, na kole nebo automobilem s parkovacími možnostmi v blízkosti. Pro golfery je lokalita výjimečná díky dostupnosti tří golfových hřišť v dosahu 6 km: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Tato hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a jsou otevřena po většinu roku. V okolí se dále nacházejí sportovní centra, včetně fitness center jako Snatch Fitness Center (1,7 km), která nabízejí možnosti pro indoorové sportovní aktivity. Pro vodní sporty jsou k dispozici plážové kluby a možnosti pronájmu vybavení. Rekreační vyžití je tedy rozmanité, kombinující možnosti relaxace na pláži s aktivním sportovním vyžitím na zemi i ve vodě.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita Los Altos v Alicante zaujímá strategickou pozici mezi pobřežním pásmem Costa Blanca a vnitrozemím. Nachází se v blízkosti větších městských center, která poskytují komplexní služby: Elche (35 km), Murcia (36 km) a Cartagena (45 km). Tato poloha umožňuje rezidentům využívat klidnější atmosféru rezidenční oblasti při zachování přístupu k městským službám. Los Altos je součástí širší oblasti Orihuela Costa, která je známá kombinací pobřežního života a golfových resortů. V porovnání s přímořskými lokalitami jako Torrevieja nabízí Los Altos nižší hustotu osídlení a příznivější ceny nemovitostí. Region je charakteristický směsicí trvalých rezidentů a sezónních návštěvníků, což vytváří vyváženou atmosféru během celého roku. Dostupnost letiště Alicante-Elche (39 km) zajišťuje mezinárodní dostupnost pro rezidenty i návštěvy.
Los Altos may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.3°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 23 mm |
| Říjen | 19.6°C | 40 mm |
| Listopad | 15.2°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.7°C | 30 mm |
Mírný
Projekt Los Altos v Alicante představuje středně velkou bytovou jednotku v již hotovém stavu, což ho odlišuje od nově vyvíjených projektů v regionu. V porovnání s APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (ceny od €160,000) nabízí Los Altos srovnatelnou velikost bytů za mírně vyšší cenu od €185,000, ale s výhodou hotové stavby bez rizik spojených s výstavbou. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000) nabízí srovnatelné ceny, ale Los Altos má výhodu v nižší hustotě zalidnění a klidnějším prostředí. Na druhou stranu, OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227,000) představuje prémiovější segment s vyšší cenou, typicky spojenou s luxusnějším vybavením a společnými zařízeními. Los Altos zaujímá střední pozici mezi těmito projekty, nabízející vyvážený poměr mezi cenou, kvalitou a lokalitou. Z hlediska regionálního srovnání je Los Altos výhodnější než přímořské lokality jako Torrevieja z hlediska ceny, zatímco stále zachovává dobrou dostupnost pláží a služeb. V porovnání s vnitrozemskými lokalitami nabízí Los Altos lepší dostupnost pobřežních aktivit a rekreačních možností. Tato kombinace faktorů činí projekt atraktivním pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi cenou, dostupností služeb a kvalitou života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID