דירה זו בשטח של 78 מ"ר ממוקמת באזור לוס אלטוס באליקנטה, ספרד. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם מחיר התחלתי של €185,000. הנכס כבר הושלם בבנייה ומוכן לאכלוס מיידי. הדירה ממוקמת בקרבת חופים, עם גישה נוחה למתקנים אורבניים ושירותים במרחק הליכה. הנכס מציע חימום ומיזוג אוויר ואחסון רחוב, מה שהופך אותה לאופציה מעשית למגורים באזור החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלוס אלטוס, אליקנטה, בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים. המיקום מציע קרבה לחופים כמו קאלה דה לו פרי (1.7 ק"מ), פלאיה רוסיו דל מאר (1.9 ק"מ) ופלאיה פונטה פרימה (1.9 ק"מ). בסביבה הקרובה נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ומתקני ספורט, עם אפשרות להגיע למקומות רבים ברגל או באופניים.
הדירה עונה על צרכי מגורים בסיסיים עם שני חדרי שינה המתאימים לזוג או למשפחה קטנה. שטח הדירה (78 מ"ר) מספק מקום מספיק לחיי יומיום נוחים, עם חדר אמבטיה אחד המקל על התחזוקה. מערכות אקלים (מיזוג אוויר ואח) מאפשרות שליטה על הטמפרטורה במשך כל השנה, מה שהופך את המגורים לנוחים גם בחודשי הקיץ החמים.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. מאחר שהבנייה הסתיימה, הקונים יכולים להיכנס לדירה מבלי לחכות לסיום עבודות בנייה. הדירה מגיעה עם מערכות מוכנות לשימוש, כולל מיזוג אוויר ואח, מה שמפחית את הצורך בהשקעות נוספות לאחר הרכישה. המצב המוכן למגורים הופך את התהליך לפשוט ומהיר עבור רוכשים המחפשים פתרון מיידי.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית, והדיירים יצטרכו להסתמך על חניה ברחוב. יש רק חדר אמבטיה אחד, מה שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות יותר או עבור אלו המארחים לעתים קרובות. הדירה אינה כוללת בריכה פרטית או מתחם פרטי, והגישה למתקני פנאי תלויה במתקנים ציבוריים בסביבה. המרחק מנמל התעופה הוא כ-39 ק"מ, מה שדורש תכנון להגעה ועזיבה.
Ref: VL643174
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או בית נופש באזור אליקנטה. היא פועלת גם כהשקעה להשכרה לטווח ארוך או קצר, בהתחשב בקרבה לחופים ולמתקני תיירות. לאנשים עובדים שאינם זקוקים לנסיעות תכופות לנמל התעופה (במרחק 39 ק"מ), המיקום מציע סביבה מתאימה למגורים. גמלאים המעוניינים בסביבה שקטה עם גישה למתקנים בסיסיים ימצאו את הדירה מתאימה לצרכיהם. גם אנשים שמעוניינים באורח חיים פעיל עם גישה קלה לחופים, מסעדות ומתקני ספורט ייהנו מהמיקום.
הדירה מציעה רמת איכות סטנדרטית עם חומרים וטכניקות בנייה מקובלים באזור. המערכת של מיזוג אוויר ואח מבטיחה שליטה על הטמפרטורה הפנימית לאורך כל השנה, מה שמשפר את איכות המגורים באקלים החם של דרום ספרד. המרפסת הדרומית, כפי שניתן לראות מהתמונות, מאפשרת חשיפה מקסימלית לשמש, מה שתורם לחימום טבעי בחודשי החורף. החדרים מעוצבים בסגנון מודרני עם דגש על פונקציונליות, כפי שניתן לראות מהחדרים המודרניים והמטבח המשולב. האמבטיה מצוידת במתקנים בסיסיים אך עם עיצוב עדכני המתאים לסטנדרטים אירופיים מודרניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €185,000, עבור דירה בגודל 78 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחת. המחיר תואם את הממוצע באזור לוס אלטוס, הנחשב לאזור מבוקש באליקנטה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח התחתון-בינוני, מה שהופך אותה לאפשרות נגישה יחסית. יש לציין כי מחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום המדויק בבניין, הקומה, הנוף והמצב הפנימי של הדירה.
המגורים בלוס אלטוס מציעים שגרת חיים מעשית עם שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. היום הטיפוסי יכול להתחיל עם קפה באחד מבתי הקפה הקרובים, קניות בסופרמרקט הנמצא במרחק של 241 מטר בלבד, או טיול ברגל לחוף. בצהריים, ניתן לבלות באחד מ-22 המסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מהדירה. אחר הצהריים יכולים להיות מוקדשים לפעילות ספורט במתקנים הקרובים או לבילוי באחד מחופי הים הסמוכים. בערב, השכונה השקטה מאפשרת מנוחה ללא הפרעות רעש משמעותיות. הקרבה למרכזי הבריאות כמו בתי מרקחת (932 מטר) ובתי חולים (7.2 ק"מ) מספקת שקט נפשי לדיירים.
הסביבה הסובבת את הדירה מציעה איזון בין נוחות אורבנית לקרבה לחוף. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים (241 מטר), בתי מרקחת (932 מטר) ומסעדות (ברדיוס של 2 ק"מ יש 22 מסעדות), מה שמקל על חיי היומיום. התחבורה הציבורית נגישה עם 13 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמספק אפשרויות תנועה ללא רכב פרטי. למשפחות עם ילדים, ישנם מתקני שחייה לילדים במרחק 1.7 ק"מ ובתי ספר בסביבה הקרובה. הקרבה למרכזי רפואה כמו בתי חולים (7.2 ק"מ) ומרפאות שיניים (3 ברדיוס 2 ק"מ) מספקת שירותי בריאות נגישים.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלוס אלטוס, אליקנטה, עם המרחקים המרכזיים לחופים, מרכזי ערים ומתקנים חשובים. ניתן לראות את הקרבה היחסית לים ואת המיקום בין אליקנטה לטורבייחה, שני מרכזים אורבניים גדולים באזור. המפה מדגישה את האיזון בין סביבה שקטה לבין גישה נוחה לשירותים ובילויים.
לוס אלטוס ממוקם באזור אליקנטה, בקרבת ערים גדולות יותר המספקות שירותים נוספים ואפשרויות בילוי. אלצ'ה (35 ק"מ) עם 234,765 תושבים, מורסיה (36 ק"מ) עם 462,979 תושבים, וקרטחנה (45 ק"מ) עם 218,943 תושבים, כולן נגישות בנסיעה קצרה. המיקום מציע איזון בין חיים בסביבה שקטה יחסית לבין גישה לתרבות עירונית, שוקיים, מוזיאונים וחיי לילה שהערים הגדולות מציעות. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, אזור תיירותי מבוסש היטב בדרום-מזרח ספרד, המושך תיירים ותושבים בינלאומיים רבים.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-1.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, קאלה דה לו פרי, ובמרחק של 1.9 ק"מ משני חופים נוספים: פלאיה רוסיו דל מאר ופלאיה פונטה פרימה. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-39 ק"מ, מה שדורש כ-30-40 דקות נסיעה בתנאי תנועה תקינים. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף במרחק של 3.6 ק"מ עד 5.9 ק"מ: קלאב דה גולף וילמרטין, ריאל קלאב דה גולף קמפואמור וקלאב דה גולף לאס ראמבלאס דה אוריאולה. נמלי יאכטות קרובים כוללים את ריאל קלאב נאוטיקו (4.3 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (6.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלוס אלטוס הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שיוצר אקלים נוח רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, בדרך כלל ממאי עד אוקטובר. הדירה ממוקמת בגובה של 57 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ומפחית את הלחות. השיפוע לכיוון החוף עומד על 3.2%, מה שנחשב מתון ומאפשר גישה נוחה ברגל או באופניים לחוף. כמות השמש השנתית גבוהה, בממוצע של כ-300 ימי שמש בשנה, מה שתורם לאורח חיים חוצה ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור לוס אלטוס ישנם מספר חופים במרחק קצר מהדירה. החוף הקרוב ביותר הוא קאלה דה לו פרי (1.7 ק"מ), וכן פלאיה רוסיו דל מאר ופלאיה פונטה פרימה (שניהם במרחק 1.9 ק"מ). למרות שלא צוין בנתונים אם חופים אלה מחזיקים בדגל כחול, הם חופים פופולריים באזור. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: קלאב דה גולף וילמרטין (3.6 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.5 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס ראמבלאס דה אוריאולה (5.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני כושר כמו סנאץ' פיטנס סנטר (1.7 ק"מ) ומתקני שחייה לילדים (1.7 ק"מ). לאוהבי טבע, ישנן נקודות תצפית כמו ויו טוררחייה (4.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס אלטוס ממוקם באזור אליקנטה, בקרבת ערים גדולות יותר המספקות שירותים נוספים ואפשרויות בילוי. אלצ'ה (35 ק"מ) עם 234,765 תושבים, מורסיה (36 ק"מ) עם 462,979 תושבים, וקרטחנה (45 ק"מ) עם 218,943 תושבים, כולן נגישות בנסיעה קצרה. המיקום מציע איזון בין חיים בסביבה שקטה יחסית לבין גישה לתרבות עירונית, שוקיים, מוזיאונים וחיי לילה שהערים הגדולות מציעות. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, אזור תיירותי מבוסש היטב בדרום-מזרח ספרד, המושך תיירים ותושבים בינלאומיים רבים.
Los Altos may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 30 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בלוס אלטוס מציעה ערך תחרותי. פרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מציע מחירים החל מ-€160,000, אך ממוקם באזור אורבני צפוף יותר. לעומת זאת, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה מציע מחירים דומים החל מ-€169,000, אך במרחק גדול יותר מהחוף. בעוד ש-OASIS LAGUNA 2 - FASE II באורבניזסיון אל ראסו מציע סביבה יוקרתית יותר עם מחירים החל מ-€227,000, הדירה בלוס אלטוס מספקת איזון בין מחיר סביר לבין קרבה לחופים ולמתקנים. היתרון היחסי של לוס אלטוס הוא הקרבה למגרשי הגולף והשילוב בין סביבה שקטה לבין גישה נוחה לשירותים, מה שמבדיל אותה מאזורים תיירותיים צפופים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID