דירת שלושה חדרי שינה בשטח 90 מ"ר הממוקמת ברובע לוס אלטוס, אליקנטה. הנכס נבנה בשנת 1970 ונמצא במרחק הליכה מהים ומהשירותים העירוניים העיקריים. המיקום מציע גישה נוחה למסעדות, חנויות ומרכזי בילוי, עם אפשרויות תחבורה ציבורית זמינות בקרבת מקום. הדירה כוללת שני חדרי אמבטיה ומרפסת, ומתאימה למגורים קבועים או כדירת נופש.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירת לוס אלטוס מציעה מיקום מרכזי יותר עם גישה קלה יותר לשירותים עירוניים בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה המתחיל ממחיר של €160,000 או EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-€169,000. עם זאת, המחיר של €300,000 גבוה יותר, מה שמשקף את היתרונות של המיקום. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו החל מ-€227,000, הדירה בלוס אלטוס היא בניין ותיק שעבור חלק מהקונים עשויה להיות חסרה את תקני הבנייה האנרגטיים העדכניים ביותר. עם זאת, המיקום הקרוב למגרשי הגולף ולחופים, יחד עם השירותים הזמינים במרחק הליכה, מציע יתרון משמעותי עבור אלה המחפשים נוחות ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלוס אלטוס, אליקנטה, במרחק 1.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. האזור מאופיין בבנייה עירונית צפופה עם שירותים זמינים במרחק הליכה. המיקום מציע גישה נוחה לחופי הים התיכון ולמתקני נופש אזוריים.
הדירה הזו עונה על צורכי מגורים בסיסיים עם שלושה חדרי שינה המתאימים למשפחה או לזוג המעוניין במרחב מחיה. שני חדרי האמבטיה מספקים נוחות למספר דיירים, והמרפסת מציעה מרחב נוסף לפנאי ובילוי.
הפרויקט הושלם בשנת 1970, ומהווה בניין ותיק שכבר עבר את תהליך ההתייצבות המבנית. כבניין קיים, הוא אינו נמצא בשלבי בנייה או פיתוח, אלא מוצע למכירה כנכס מוכן לאכלוס מיידי.
הדירה אינה כוללת בריכת שחייה פרטית או גישה ישירה לחוף. כנכס ותיק, היא עשויה לחסר את תקני הבנייה האנרגטיים העדכניים ביותר. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלשה עומד על כ-39 ק"מ, מה שמצריך תכנון מראש לנסיעות.
דירה זו מתאימה למגוון רחב של מצבים. היא יכולה לשרת כדירת קבע לזוג או משפחה קטנה המחפשים מגורים בקרבת הים. עבור משקיעים, המיקום הקרוב לחוף ולמתקני תיירות מציע פוטנציאל להשכרת נופשים. דיירים שמעדיפים ללכת ברגל לטובת צרכים יומיים ייהנו מהקרבה לחנויות ומסעדות. עבור אלה המחפשים דירת נופש בספרד, המיקום מציע גישה קלה לחופים, מגרשי גולף ואטרקציות תיירותיות מבלי להיות תלויים ברכב. הדירה גם מתאימה לגמלאים המעוניינים בקהילה פעילה עם תשתיות נגישות ואקלים נוח.
הדירה כוללת חיפויי במבוק בחדרי השינה, כפי שניתן לראות בתמונות, המעניקים מראה מודרני וחמים. החדרים מעוצבים בסגנון נקי עם צבעי לבן היוצרים תחושת מרחב. המטבח הפתוח משתלב עם חלל המחיה המרכזי, מה שיוצר תחושה של פתיחות וזרימה טבעית. האמבטיה מעוצבת בסגנון מודרני עם מקלחת וכיורים מעודכנים. המרפסת מציעה נוף לעצי דקל ומשמשת כמרחב הרחבה לחלל המחיה. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה למרות גילה של הבניין.
מחיר ההתחלתי של הדירה עומד על €300,000 עבור דירת שלושה חדרי שינה בשטח 90 מ"ר. מחיר זה תואם את הממוצע באזור עבור דירות דומות במיקומים קרובים לחוף. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-€160,000, המחיר גבוה יותר, אך זה עשוי לנבוע מהמיקום המרכזי יותר והשירותים הזמינים במרחק הליכה. הדירה מוצעת עם ריהוט מלא, מה שעשוי להשפיע על המחיר הסופי.
החיים בלוס אלטוס מתאפיינים בשגרה ים-תיכונית טיפוסית עם גישה קלה לחופים ולשירותים הדרושים לחיי יומיום. רוב הצרכים הבסיסיים ניתנים לסיפוק בהליכה - הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 241 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 932 מטר. מסעדות ובתי קפה מפוזרים ברחבי השכונה, ומציעים מגוון אפשרויות לארוחות ומפגשים חברתיים. בשל הקרבה לים, האקלים נוח רוב השנה, מה שמאפשר פעילות חוצית כמעט בכל עונה. השכונה מספקת איזון בין חיי עיר לאורח חיים חופשתי, עם תנועה סבירה של תיירים ותושבים קבועים כאחד.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים התומכים באורח חיים נוח. חנויות מזון, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמקל על חיי היומיום. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.2 ק"מ, דורש שימוש בתחבורה. מגרשי גולף מקצועיים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק 3.6 ק"מ, מה שמציע אפשרויות פנאי לחובבי ספורט. בסביבה הקרובה יש 13 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקשרים את האזור למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אליקנטה וקרטחנה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלוס אלטוס, אליקנטה, ביחס לחופי הים התיכוני ולאטרקציות העיקריות באזור. ניתן לראות את הקרבה לחופים, מגרשי הגולף והערים הגדולות בסביבה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לתשתיות ולשירותים הדרושים לחיים נוחים באזור.
הפרויקט ממוקם בלוס אלטוס, באזור אליקנטה, בחלק הדרומי של חוף הים התיכוני הספרדי. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים גדולות באזור: אליקנטה במרחק 35 ק"מ עם 234,765 תושבים, מורסיה במרחק 36 ק"מ עם 462,979 תושבים, וקרטחנה במרחק 45 ק"מ עם 218,943 תושבים. ערים אלה מציעות שירותים מתקדמים, תרבות, חינוך ואפשרויות תעסוקה, תוך שמירה על הקרבה לחוף ולאורח החיים החופשתי האופייני לאזור הים התיכוני.
הדירה ממוקמת במרחק 1.7-1.9 ק"מ מחופי הים העיקריים: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ו-Playa Punta Prima, מה שמאפשר הגעה רגלית או באמצעות תחבורה קצרה. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלשה הוא כ-39 ק"מ, ואילו נמל התעופה של ולנסיה נמצא במרחק של כ-172 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק 3.6-5.9 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים בנסיעה קצרה. עבור צרכים יומיים, הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 241 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 932 מטר.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C במהלך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שיוצר תנאים נוחים רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הבניין ממוקם בגובה 57 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון הים. כמות המשקעים השנתית מתונה, עם כ-320 ימי שמש בממוצע לשנה, התומכים באורח חיים חוצה המתאפיין בפעילות חוצית ופנאי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לדירה נמצאים מספר חופים איכותיים, כולל Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ו-Playa Punta Prima, כולם במרחק של פחות מ-2 ק"מ. חופים אלה מציעים חול לבן ומים צלולים האופייניים לחוף הים התיכוני. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף מקצועיים בטווח של 6 ק"מ: Club de Golf Villamartín (3.6 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 ק"מ). בנוסף, באזור פועלים מרכזי כושר כמו Snatch Fitness Center במרחק 1.7 ק"מ ומתקני ספורט מים לאורך החופים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלוס אלטוס, באזור אליקנטה, בחלק הדרומי של חוף הים התיכוני הספרדי. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים גדולות באזור: אליקנטה במרחק 35 ק"מ עם 234,765 תושבים, מורסיה במרחק 36 ק"מ עם 462,979 תושבים, וקרטחנה במרחק 45 ק"מ עם 218,943 תושבים. ערים אלה מציעות שירותים מתקדמים, תרבות, חינוך ואפשרויות תעסוקה, תוך שמירה על הקרבה לחוף ולאורח החיים החופשתי האופייני לאזור הים התיכוני.
Los Altos may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL532321
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID