Questo progetto consiste in un appartamento a Los Altos, Alicante, con 3 camere da letto, 2 bagni e 90 m² di superficie abitabile. Costruito nel 1970, l'immobile si trova in un'area urbana con servizi a portata di mano. L'appartamento è situato vicino alla costa, a circa 1,7 km dalla spiaggia più vicina. L'edificio è completato e pronto per l'occupazione. La proprietà presenta aria condizionata, riscaldamento centrale, piscina comune, ascensore e stanza di ripostiglio. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e include un posto auto sotterraneo.
Los Altos si posiziona nel segmento intermedio del mercato immobiliare della Costa Blanca, con un prezzo di partenza di 300.000 euro che lo colloca al di sopra di sviluppi come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da 160.000 euro) ed EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (da 169.000 euro), ma rimane competitivo rispetto a progetti più recenti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da 227.000 euro). A differenza delle nuove costruzioni nella regione, questo appartamento offre spazio immediatamente disponibile senza periodi di attesa per il completamento. Tuttavia, la sua costruzione del 1970 significa che manca delle certificazioni di efficienza energetica e delle caratteristiche architettoniche moderne che caratterizzano molti sviluppi contemporanei nella zona. La posizione di Los Altos offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza costale, distinguendosi dalle aree più turistiche come Torrevieja dove le proprietà sono spesso più piccole e più orientate agli affitti brevi. Rispetto alle località più esclusive come Campoamor o Villamartín, Los Altos mantiene un carattere più residenziale e meno orientato al turismo di lusso. Il mercato intorno a Los Altos beneficia della vicinanza a campi da golf e spiagge, caratteristiche che lo rendono confrontabile con altre località costiere della Costa Blanca, sebbene con un posizionamento di prezzo più accessibile rispetto alle destinazioni di lusso come La Zenia o Cabo Roig.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a Los Altos, un'area urbana vicino alla costa di Alicante. Si trova a un'altitudine di 57 metri sul livello del mare con una pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia. I dintorni immediati includono supermercati, farmacie e ristoranti entro un raggio di 241 metri, fornendo necessità quotidiane a distanza raggiungibile a piedi.
Questo appartamento soddisfa le esigenze funzionali di una piccola famiglia o coppia con 3 camere da letto e 2 bagni. I 90 m² di superficie abitabile offrono spazio sufficiente per residenza permanente o soggiorni stagionali. L'inclusione di aria condizionata e riscaldamento centrale soddisfa i requisiti di comfort durante tutto l'anno, mentre il posto auto sotterraneo e la stanza di ripostiglio forniscono soluzioni pratiche per il parcheggio dei veicoli e il deposito di effetti personali.
Questo edificio è stato completato nel 1970, indicando che si tratta di una proprietà consolidata piuttosto che di nuova costruzione. La struttura è stata mantenuta nel corso dei decenni, con l'aggiunta di servizi moderni come l'aria condizionata. Essendo uno sviluppo completato, non ci sono tempi di costruzione o fasi pendenti da considerare. La proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione senza i periodi di attesa tipici dei nuovi sviluppi.
L'appartamento non offre vista sul mare nonostante la sua vicinanza alla costa. Non c'è un giardino o piscina privata, solo l'accesso a servizi comuni. L'età dell'edificio (1970) significa che non soddisfa gli standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. La proprietà si trova a una certa distanza dai principali hub di trasporto, con l'aeroporto più vicino a 39 km di distanza.
Questo appartamento a Los Altos si adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente nella regione costiera spagnola senza l'isolamento di sviluppi più remoti. La sua prossimità sia ai servizi urbani che alle aree costiere lo rende adatto a coloro che apprezzano l'accessibilità alle necessità quotidiane insieme a opportunità di svago. La configurazione a tre camere da letto ospita famiglie piccole o coppie che frequentemente ospitano ospiti, specialmente durante i periodi festivi. La proprietà potrebbe interessare acquirenti che cercano una seconda residenza ben mantenuta per uso stagionale, data la sua vicinanza a più spiagge e campi da golf. La natura consolidata dell'edificio (1970) suggerisce una provata resilienza alle condizioni climatiche mediterranee, che potrebbe attirare coloro che danno priorità all'affidabilità strutturale rispetto all'estetica del design moderno. Per gli investitori, la posizione dell'appartamento in un'area con 22 ristoranti entro 2 km e la vicinanza alle spiagge potrebbe supportare il potenziale di affitto per vacanze. Lo stato completamente arredato significa che la proprietà potrebbe immediatamente generare reddito da affitto senza ulteriore investimento. Tuttavia, gli acquirenti dovrebbero considerare che l'età dell'edificio potrebbe comportare costi di manutenzione più elevati rispetto ai nuovi sviluppi nella regione. La proprietà potrebbe non adattarsi a chi cerca modernità architettonica o certificazioni di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. Inoltre, la distanza dai principali aeroporti (39 km da Alicante-Elche) potrebbe scoraggiare gli acquirenti che prioritizzano l'accesso immediato all'aeroporto.
La qualità dell'appartamento riflette gli standard tipici delle proprietà mediterranee del periodo di costruzione del 1970, con successivi aggiornamenti ai sistemi essenziali. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centrale indica attenzione al controllo climatico durante tutto l'anno, affrontando le variazioni di temperatura tra i mesi estivi e invernali nella regione di Alicante. I servizi igienici presentano installazioni moderne di doccia e lavabo, suggerendo aggiornamenti parziali alle fixture originali. La cucina, descritta come moderna e aperta, rappresenta probabilmente una delle aree rinnovate, allontanandosi dai disegni di cucina chiusi tipici del periodo di costruzione originale. L'edificio incorpora servizi pratici come un ascensore, fornendo accessibilità alle residenze ai piani superiori - particolarmente prezioso per un edificio invecchiato dove le scale potrebbero presentare sfide. L'inclusione di una stanza di ripostiglio dedicata e un posto auto sotterraneo dimostra attenzione ai requisiti di vita funzionale e sicurezza per effetti personali e veicoli. La piscina comune rappresenta un servizio standard negli sviluppi residenziali spagnoli, mantenuto per uso condiviso dei residenti piuttosto che come caratteristica di lusso. La descrizione di 'tendine in vetro' sulla terrazza suggerisce attenzione all'estensione dello spazio abitativo all'aperto, permettendo un utilizzo adattabile dello spazio della terrazza in diverse stagioni. Lo stato completamente arredato indica una soluzione completa chiavi in mano, con selezioni di arredamento che rappresentano probabilmente opzioni pratiche e durevoli adatte a uso in affitto o per seconda casa piuttosto che pezzi di lusso su misura. La valutazione complessiva della qualità posiziona la proprietà come ben mantenuta e funzionalmente solida piuttosto che premium o lussuosa.
L'appartamento è offerto a partire da 300.000€, riflettendo la sua posizione nel mercato di Los Altos come proprietà completata con infrastrutture consolidate. Questo prezzo lo colloca nel segmento medio rispetto a proprietà simili nella regione. Quando confrontato con sviluppi vicini come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da 160.000€) ed EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (da 169.000€), questa proprietà richiede un prezzo più elevato, probabilmente a causa della sua vicinanza ai servizi e alla posizione costiera. Tuttavia, rimane posizionata al di sotto di sviluppi premium come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da 227.000€). Il prezzo include lo stato completamente arredato, il posto auto sotterraneo e la stanza di ripostiglio, rappresentando un'offerta completa senza ulteriori requisiti di arredamento.
Los Altos si presenta come un'area residenziale pratica che combina convenienza urbana con prossimità costiera. L'appartamento di 90 m² funziona efficacemente per la vita quotidiana con le sue tre camere da letto che offrono spazi separati per riposo e privacy. Le routine mattutine beneficiano della vicinanza ai servizi, con un supermercato a soli 241 metri di distanza per spesa fresca. La piscina comune offre uno spazio designato per relax e interazione sociale senza le responsabilità di manutenzione di una piscina privata. La posizione supporta sia la mobilità veicolare che pedonale, con molte strutture accessibili a piedi o in bicicletta. La distanza di 1,7 km dalla spiaggia Cala de lo Ferri rende possibile una passeggiata di 20 minuti o un breve tragitto in auto per attività balneari. Le passeggiate serali verso ristoranti locali offrono varietà culinaria senza una pianificazione di viaggio estesa. La posizione dell'appartamento a 57 metri sul livello del mare offre leggeri vantaggi altimetrici, incluse possibili brezze marine e viste verso la costa. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia significa che il terreno è abbastanza dolce per una camminata confortevole. L'area include 22 ristoranti entro un raggio di 2 km, supportando esperienze culinarie diverse durante la settimana. Per coloro che cercano attività all'aperto, la vicinanza a tre campi da golf entro 6 km offre opportunità ricreative regolari. Il clima, con temperature che variano tra 11-27°C annualmente, supporta il godimento durante tutto l'anno sia degli spazi interni che esterni, con i sistemi di climatizzazione dell'appartamento che garantiscono comfort durante le fluttuazioni di temperatura.
Los Altos offre un ambiente di vita equilibrato dove necessità quotidiane e opportunità ricreative esistono entro ragionevole prossimità. La posizione dell'appartamento colloca servizi essenziali come supermercati (241 m) e farmacie (932 m) a comoda distanza a piedi, supportando commissioni di routine senza dipendenza da veicoli. L'infrastruttura urbana circostante include 22 ristoranti entro un raggio di 2 km, fornendo opzioni di ristorazione diverse per i residenti. I collegamenti di trasporto sono facilitati attraverso 13 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative alla proprietà di veicoli privati per la mobilità locale. Tuttavia, la distanza dalle città principali come Elche (35 km) e Cartagena (45 km) suggerisce che la maggior parte dei residenti probabilmente manterrebbe un'auto per viaggi regionali più ampi e accesso a servizi specializzati. L'infrastruttura sanitaria include strutture ospedaliere a 7,2 km, rappresentando una distanza moderata per i servizi di emergenza. Per le cure mediche di routine, la presenza di tre cliniche odontoiatriche entro il raggio di 2 km offre servizi professionali accessibili. Il carattere residenziale di Los Altos è completato dalla sua vicinanza alle aree costiere e ai campi da golf, creando un ambiente di vita che combina praticità urbana con opportunità di svago. Il clima mediterraneo, con i suoi 5 mesi di stagione balneare e temperatura media annuale di 18,9°C, supporta uno stile di vita orientato all'aperto per la maggior parte dell'anno.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento di Los Altos nell'area costiera di Alicante. Situato a 57 metri sul livello del mare, la proprietà si trova a breve distanza da diverse spiagge e campi da golf. L'ambiente urbano circostante offre servizi essenziali entro un raggio di 2 km, mentre la vicinanza a Elche, Murcia e Cartagena (35-45 km) fornisce accesso a centri urbani più grandi per servizi specializzati.
Los Altos è posizionato all'interno della provincia di Alicante della regione Costa Blanca, strategicamente situato tra centri urbani principali. L'area si trova a circa 35 km da Elche (popolazione 234.765), 36 km da Murcia (popolazione 462.979) e 45 km da Cartagena (popolazione 218.943), collocandolo entro ragionevole portata di significativi servizi metropolitani mantenendo un carattere residenziale distinto. Questa posizione permette ai residenti di accedere a servizi specializzati, opportunità di impiego e offerte culturali di città più grandi senza risiedere entro i loro nuclei urbani. La posizione ricade nel settore meridionale della Costa Blanca, caratterizzato da un clima più secco delle porzioni settentrionali della costa e una forte presenza di residenti internazionali. Il reddito mediano della regione di 15.750€ posiziona Los Altos entro un mercato immobiliare consolidato piuttosto che un'enclave di lusso premium. La sua vicinanza sia alla costa mediterranea che ai centri urbani interni crea un ambiente transitorio che mescola stile di vita costiero con accesso pratico a servizi continentali e reti di trasporto.
L'appartamento beneficia di una prossimità strategica a più aree costiere, con la spiaggia Cala de lo Ferri situata a 1,7 km di distanza, seguita da Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima a 1,9 km. Questa posizione permette un accesso regolare alla costa senza viaggi estesi, supportando attività ricreative balneari come parte di routine settimanali. Per gli appassionati di golf, tre campi sono situati entro un raggio di 6 km: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), creando opportunità per attività golfiche regolari senza tempi di viaggio significativi. La posizione della proprietà rispetto ai principali hub di trasporto colloca l'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a circa 39 km di distanza, rappresentando un viaggio di 30-40 minuti in normali condizioni di traffico. Aeroporti più distanti includono Valencia (172 km) e Málaga-Costa del Sol (363 km), limitando effettivamente i viaggi aerei regolari alla struttura di Alicante-Elche. Le strutture marina sono disponibili al Real Club Náutico (4,3 km) e al Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,5 km), fornendo accesso ad attività nautiche e marine. L'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici esiste nell'area, con stazioni situate a 2,3 km e oltre, supportando opzioni di trasporto rispettose dell'ambiente.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Altos beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie comprese tra 11-27°C annualmente, creando condizioni miti adatte all'abitazione durante tutto l'anno. La temperatura media annua di 18,9°C supporta attività all'aperto confortevoli durante la maggior parte dei mesi senza estreme fluttuazioni di temperatura. La posizione sperimenta circa 5 mesi di stagione balneare, definita da temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, tipicamente estendendosi da maggio a ottobre. Questo periodo caldo prolungato facilita l'uso regolare delle spiagge vicine e delle piscine all'aperto. Situato a 57 metri sul livello del mare, l'area gode di leggeri vantaggi altimetrici incluse possibili brezze marine e aspetti panoramici verso la costa. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia crea un terreno che rimane percorribile per la maggior parte delle persone e non presenta significative sfide di mobilità. La regione sperimenta una media di 32 festival locali annualmente, indicando un calendario sociale orientato alla comunità legato a celebrazioni culturali e stagionali. Il clima mediterraneo stabile con i suoi caratteristici estati caldi e secchi e inverni miti e umidi supporta uno stile di vita orientato all'aperto e influenza i disegni architettonici locali, inclusi caratteristiche come la terrazza dell'appartamento con tendine in vetro per un utilizzo adattabile dello spazio abitativo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza dell'appartamento a più spiagge offre accesso regolare a ricreazione costiera, con Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) e Playa Punta Prima (1,9 km) che servono come opzioni più vicine. Queste spiagge forniscono opportunità per nuoto, abbronzatura e sport acquatici durante i 5 mesi di stagione balneare quando le temperature dell'acqua rimangono a o sopra i 20°C. Gli appassionati di golf beneficiano dell'accesso a tre campi entro un raggio di 6 km: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Queste strutture forniscono opportunità ricreative durante tutto l'anno indipendentemente dalle condizioni delle spiagge. L'area include strutture sportive come Snatch Fitness Center (1,7 km) e piscine come la piscina Kids (1,7 km), supportando attività fitness oltre le opzioni balneari e golfistiche. Per chi è interessato a attività nautiche e marine, il Real Club Náutico (4,3 km) e il Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,5 km) offrono servizi marina e potenzialmente opportunità di vela. Posizioni panoramiche come View Torrejieja (4,8 km) forniscono prospettive elevate del paesaggio circostante, completando l'offerta ricreativa con opportunità panoramiche. La combinazione di accesso alle spiagge, campi da golf, centri fitness e strutture marina crea un ambiente ricreativo diversificato all'interno di un'area geografica compatta.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos è posizionato all'interno della provincia di Alicante della regione Costa Blanca, strategicamente situato tra centri urbani principali. L'area si trova a circa 35 km da Elche (popolazione 234.765), 36 km da Murcia (popolazione 462.979) e 45 km da Cartagena (popolazione 218.943), collocandolo entro ragionevole portata di significativi servizi metropolitani mantenendo un carattere residenziale distinto. Questa posizione permette ai residenti di accedere a servizi specializzati, opportunità di impiego e offerte culturali di città più grandi senza risiedere entro i loro nuclei urbani. La posizione ricade nel settore meridionale della Costa Blanca, caratterizzato da un clima più secco delle porzioni settentrionali della costa e una forte presenza di residenti internazionali. Il reddito mediano della regione di 15.750€ posiziona Los Altos entro un mercato immobiliare consolidato piuttosto che un'enclave di lusso premium. La sua vicinanza sia alla costa mediterranea che ai centri urbani interni crea un ambiente transitorio che mescola stile di vita costiero con accesso pratico a servizi continentali e reti di trasporto.
Los Altos may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.2°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 30 mm |
Moderato
Ref: VL532321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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