يقع هذا الشقق في منطقة لوس ألتوس بليكانتي، ويقدم مساحة معيشية تبلغ 90 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. تم بناء المشروع في عام 1970 ويتميز بموقعه بالقرب من الساحل والمناطق الحضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الشقة مجهزة بالكامل وتحتوي على نظام تكييف هواء وتدفئة مركزية، مما يجعلها مناسبة للسكن طوال العام في مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل.
عند مقارنة لوس ألتوس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقع في فئة السعر المتوسطة إلى العليا. مشروع شقق بالانجري بيتش في توريفيخا يبدأ من 160,000 يورو، بينما يبدأ إديفيكيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. وهناك أواسيس لاغونا 2 - فاز الثاني في أوربانيزاسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو. الفروق في الأسعار تعكس عوامل مثل الموقع والحجم والعمر وجودة البناء. يتميز لوس ألتوس بموقعه الأقرب إلى الشواطئ مقارنة ببعض المشاريع الأرخص، كما أنه يتمتع ببنية تحتية محلية أكثر نضجاً. من ناحية أخرى، المشاريع الأحدث مثل أواسيس لاغونا قد توفر ميزات عصرية أكثر وكفاءة في استهلاك الطاقة. اختيار لوس ألتوس يمثل توازناً بين السعر والجودة والموقع، مما يجعله خياراً جذاباً للمشترين الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية دون دفع أسعار المرافق الفاخرة في المناطق السياحية الأكثر شهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لوس ألتوس، على ارتفاع 57 متراً فوق مستوى سطح البحر، على بعد 1.7 كم من أقرب شاطئ. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية، مع وجود محلات السوبر ماركت على بعد 241 متراً والصيدليات على بعد 932 متراً، مما يوفر راحة الحياة اليومية للسكان.
الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مساحة معيشية عملية في بيئة ساحلية. توفر الغرف الثلاث مرونة للاستخدام كسكن دائم أو منزل عطلات. المطبخ المفتوح والشرفة الواسعة تخلق مساحات معيشة عملية، بينما توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة مناطق استجمام إضافية.
تم اكتمال المشروع في عام 1970، وهو جاهز للتسليم الفوري. كبناء قائم، فإنه لا يتضمن مراحل بناء جديدة أو تخطيطات مستقبلية. حالة البناء المستقرة تعني أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بالممتلكات فوراً دون الانتظار لعمليات البناء أو الانتهاء من المراحل النهائية.
لا يوفر المشروع مواقف خاصة للسيارات داخل المبنى، مما قد يمثل تحدياً فيما يتعلق بالوقوف. كما أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلتشي تبلغ حوالي 39 كم، مما يتطلب وسائل نقل للوصول إليه. البناء يعود إلى عام 1970، مما يعني أنه قد لا يحتوي على الميزات العصرية الموجودة في المباني الجديدة تماماً.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات أو التقاعد. نظراً لموقعه بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، فهو مثال لعشاق أنشطة البحر الأبيض المتوسط الخارجية. البنية التحتية المحلية الجيدة تجعله مناسباً أيضاً للإقامة طويلة الأمد، خاصة للأشخاص الذين لا يمانعون استخدام وسائل النقل العام للتنقل. الميزانية المطلوبة تتراوح في الفئة المتوسطة، مما يجعله خياراً معقولاً للمشترين الذين لديهم استثمار أولي يبلغ حوالي 300,000 يورو. وجود مرافق طبية ومطاعم ومتاجر قريبة يجعله مناسباً للحياة اليومية دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات الأساسية.
تم تجهيز الشقة بالكامل أجهزة وأثاثاً، مما يلغي الحاجة لاستثمارات إضافية بعد الشراء. يحتوي المبنى على نظام تكييف هواء وتدفئة مركزية يضمن الراحة طوال العام، خاصة مع متوسط درجات الحرارة السنوي البالغ 18.9 درجة مئوية في المنطقة. وجود مصعد في المبنى يسهل الوصول إلى الطوابق العليا، وهو ما يعتبر ميزة هامة في المباني القديمة. توجد غرفة تخزين خاصة، مما يوفر مساحة إضافية للأشياء التي لا تستخدم يومياً. حمام السباحة المشترك والمناطق الخارجية المحافظة جيداً تشير إلى صيانة جيدة للمجمع، مما يساهم في الحفاظ على قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 300,000 يورو للوحدة المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 90 متر مربع. تشمل هذه الأسعار التجهيز الكامل للشقة. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر ضمن المتوسط، حيث توجد خيارات أرخص في توريفيخا تبدأ من 160,000 يورو، ولكنها غالباً ما تكون بمساحات أصغر أو في مواقع أقل مركزية. العرض الحالي محدود بسبب شعبية المنطقة.
لوس ألتوس منطقة سكنية هادئة توفر نمط حياة متوازناً بين الحضرية والساحلية. يمكن للسكان بدء يومهم بزيارة المحلات التجارية القريبة، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. بعد ذلك، يمكن الاستمتاع بالشمس في حمام السباحة المشترك أو التنزه إلى الشواطئ القريبة مثل كالا دي لو فيري على بعد 1.7 كم. في المساء، تنتظر المطاعم المحلية العديدة لتقديم تجارب طهي متنوعة. توفر شبكة النقل العام الجيدة (13 خط حافلة) خيارات للتنقل دون الحاجة إلى سيارة، خاصة للرحلات القصيرة داخل المنطقة. الحياة في لوس ألتوس تتميز بالإيقاع الهادئ المناسب للتقاعد أو العطلات، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الترفيهية في المناطق المجاورة.
توفر لوس ألتوس بيئة معيشية متكاملة حيث يمكن تلبية جميع الاحتياجات اليومية ضمن مسافة قريبة. يوجد سوبر ماركت على بعد 241 متراً فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 932 متراً، مما يسهل الحصول على الضروريات. يوجد 22 مطعماً و4 صيدليات و2 مقهى و3 عيادات أسنان ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد مع 13 خط حافلة و50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. توفر البنية التحتية الطبية إمكانية الوصول إلى المستشفى على بعد 7.2 كم، وهي مسافة معقولة في حالات الطوارئ.
توضح الخريطة موقع لوس ألتوس في سياقها الجغرافي الأوسع في منطقة أليكانتي. يظهر الموقع القريب من الساحل والمسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية والمراكز الحضرية المجاورة. يمكن رؤية الطرق الرئيسية والمناطق السكنية المحيطة التي توفر السياق الكامل للوصولية والموقع.
تقع لوس ألتوس في موقع استراتيجي بين عدة مدن رئيسية في مقاطعة أليكانتي. إلشي على بعد 35 كم (234,765 نسمة)، ومورسيا على بعد 36 كم (462,979 نسمة)، وقرطاجنة على بعد 45 كم (218,943 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً. المنطقة هي جزء من ساحة البحر الأبيض المتوسط السياحية المعروفة بجودة الحياة والبنية التحتية الجيدة، مما يجذب كل من السكان المحليين والدوليين.
تتميز لوس ألتوس بقربها من البحر، حيث تقع على بعد 1.7-1.9 كم من شواطئ كالا دي لو فيري وبلاثا روثيو ديل مار وبلاثا بونتا بريما. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي فيلامارتين للجولف (3.6 كم)، والنادي الملكي للجولف كامبومور (5.5 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (5.9 كم). يقع أقرب مطار هو أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 39 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا 172 كم ومطار مالاغا 363 كم. يوجد محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد 2.3 كم، وهي ميزة متزايدة الأهمية للسكان الحديثين.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ لوس ألتوس بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 11-27 درجة مئوية. هذا المناخ المعتدل يسمح بموسم سباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 57 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بسيط نحو الشاطئ بنسبة 3.2%، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون الحركة صعبة. المنطقة تتمتع بظروف مناخية مستقرة تجعلها مناسبة للسكن على مدار العام، مع فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ ولكن ليس حارقاً بفضل تأثيرات البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من لوس ألتوس، أقربها هو شاطئ كالا دي لو فيري على بعد 1.7 كم، تليه بلاثا روثيو ديل مار وبلاثا بونتا بريما على بعد 1.9 كم. هذه الشواطئ توفر أماكن مثليه للاسترخاء والسباحة في مياه البحر الأبيض المتوسط النظيفة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي فيلامارتين للجولف (3.6 كم)، والنادي الملكي للجولف كامبومور (5.5 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (5.9 كم). يوجد أيضاً مرافق رياضية مثل مركز سناتش اللياقي على بعد 1.7 كم، بالإضافة إلى مسبح للأطفال على بعد نفس المسافة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألتوس في موقع استراتيجي بين عدة مدن رئيسية في مقاطعة أليكانتي. إلشي على بعد 35 كم (234,765 نسمة)، ومورسيا على بعد 36 كم (462,979 نسمة)، وقرطاجنة على بعد 45 كم (218,943 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً. المنطقة هي جزء من ساحة البحر الأبيض المتوسط السياحية المعروفة بجودة الحياة والبنية التحتية الجيدة، مما يجذب كل من السكان المحليين والدوليين.
Los Altos may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL532321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID