Šis atnaujintas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių miesto namas yra Los Altos rajone, Alikantėje. Objektas užima 104 kvadratinius metrus ir siūlo atnaujintus vidinius patalpas su šiuolaikine virtuve. Namas įsikūręs tvarkingoje gyvenvietėje, pietinėje Costa Blanca dalyje, netoli populiaresnių pajūrio kurortų. Naudingasis plotas ir išplanavimas užtikrina komfortą, o bendruomenės baseinas sodai prideda poilsio galimybių. Atstumas iki jūros yra maždaug 2 kilometrai, o iki artimiausių parduotuvių galima nueiti pėsčiomis. Tai paruoštas gyvenimui būstas be statybinių darbų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Los Altos kvartale, kuris yra didesnio Playa Flamenca urbanizacijos dalis. Vieta yra urbanizuota su išvystyta infrastruktūra arti. Geografiškai tai yra prieplaukos zona, vos kelių kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto linijos. Rajonas pasižymi mišraia aplinka, kurioje susipina nuolatiniai gyventojai ir sezoniniai poilsiautojai.
Išplanavimas atitinka standartines poreikius, siūlydamas tris miegamuosius ir du vonios kambarius, kas užtikrina patogumą keliems asmenims. Atviras planas tarp svetainės ir virtuvės skatina bendravimą, o renovacija suteikia šiuolaikišką estetiką. Bendras 104 m² plotas yra pakankamas tiek kasdieniam gyvenimui, tiek poilsui.
Tai ne naujas statinys, o 1970-ųjų metų pastatas, kuriame atliktas pilnas remontas. Visos vidaus dalys, inžinerinės sistemos ir paviršiai yra atnaujinti šiuolaikiškais standartais. Nuoėmimo metu objektas yra paruoštas gyventi be papildomų investicijų į statybas ar remontą.
Projekte nėra privataus garažo ar požeminės stovėjimo aikštelės, automobilis statomas gatvėje. Namo vieta yra tik 2 metrai virš jūros lygio, todėl nelaukina panoraminių vaizdų į jūrą ar aukštumų. Tai eilinis namas, todėl dalis privačumo yra ribojama gretimų namų artumu ir bendruomenės zonomis.
Šis būstas gali tikti šeimoms, kurios ieško pagrindinio ar antrojo namo prie jūros, tačiau nenori mokėti už brangias priemiesčio vilas. Dėl trijų miegamųjų jis tinka tiek mažoms šeimoms, tiek poroms, kurios dažnai priima svečius. Artumas iki golfo aikštynų Villamartín ir Campoamor (apie 4, 6 km) daro jį patogiu golfo mėgėjams. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas pensininkams, ieškantiems saulėtos klimato vietos su prieinama sveikatos priežiūra artimiausiuose miestuose. Naujai atsikeliantys iš šalies gali vertinti, kad namas jai suremontuotas, kas supaprastina perkėlimo procesą.
Pastato konstrukcija remiasi 1970-ųjų metų mūrine architektūra, tačiau vidaus apdaila buvo atnaujinta naudojant šiuolaikinius sprendimus. Vonios kambariuose įrengti dušai ir moderni santechinė įranga. Grindų dangos ir spalvų gama pasirinkta taip, kad būtų sukurtas šviesus erdvės įspūdis. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruota technika. Pastate įrengta oro kondicionavimo sistema, svarbi dėl karštų vasaros mėnesių. Be to, yra įvedamas optinis pluoštas (fiber optic), kas užtikrina aukštą interneto greitį. Išorėje bendruomenės baseino ir sodų priežiūra rodo, kad bendra infrastruktūra yra prižiūrima.
Pradinė kaina šiose rinkose yra nustatyta nuo 277 900 eurų. Ši suma atspindi 104 kvadratinių metrų plotą, atskiro namo tipą ir atliktą renovaciją. Palyginti su gretimaisiais projektais Torrevichichoje, kurios kainos prasideda nuo 160 000 eurų už butus, šis objektas yra brangesnis dėl didesnio ploto ir namo formato. Rinkoje šioje zonoje galima rasti pigesnių variantų, tačiau jie dažnai reikalauja remonto.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susiformuoja aplink vietines parduotuves ir trumpus atstumus iki būtinų paslaugų. Supermarketas yra už 240 metrų, kas leidžia lengvai atlikti kasdienes pirkimus pėsčiomis. Rajonas nėra per daug triukšmingas, nors yra turistiniame regione; dauguma judėjimo koncentruojasi pagrindinėse gatvėse, o gyvenvietės viduje yra ramiau. Rytais galima išeiti į pasivaikščiojimą aplink namus, o dieną nukeliauti prie baseino ar trumpais važiavimais pasiekti paplūdimius. Vasarą temperatūra pakyla, tačiau artimas jūros krantas leidžia lengvai pasiekti vėsę. Naktinis gyvenimas koncentruojasi arčiau uostamiesčių centro, todėl ši vieta tinka tiems, kurie ieško subalansuoto poilsio.
Gyvenimo aplinka pasižymi aukštu prieinamumu. 2 kilometrų spinduliu yra 25 restoranai ir 6 kavinės, kas suteikia platų maisto pasirinkimą netoli namų. Vaistinės ir odontologo kabinetai yra prieinami ne toliau kaip 1 kilometru. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 14 autobusų maršrutų ir 50 stotelių leidžia judėti be asmeninio automobilio. Artimiausia ligoninė yra 7,2 km atstumu, esanti Torrevichichoje. Dieninio gyvenimo poreikiai tenkinami netoli esančiuose prekybos centruose, o papildomos paslaugos pasiekiamos didesniuose miestuose kaip Elčė ar Murcija.
Žemėlapis parodo objekto padėtį tarp gyvenamųjų kvartalų ir rekreacinių zonų. Matyti, kad iki jūros linijos nėra toli, o aplink išsidėstę golfo aikštynai. Pagrindinės susisiekimo arterijos, pvz., AP-7 autostrada, yra netoliese, leidžiant greitai judėti į šiaurę ar pietus regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vieta yra strategiškai tarp Torrevichichos ir Orihuelos Kostos. Nors pats objektas yra ramesnėje Los Altos zonai, jis greitai pasiekiamas iš pagrindinių regiono magistralių. Jis užima tarpinę poziciją tarp intensyvaus turizmo zonos Torrevichichoje ir ramesnių gyvenamųjų kvartalų toliau nuo jūros. Artimas iki Elčės ir Murcijos (apie 35, 36 km) leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus, oro uostus ir kultūrinius objektus.
Iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Cala de lo Ferri ar Playa Rocío del Mar, galima nueiti automobiliu per maždaug 5 minutes (1,7, 2 km). Golfai mėgėjams gali pasiekti Villamartín golfo klubą vos 3,6 km atstumu. Iki Alikantės-Elčės oro uosto, kuris aptarnauja daugybę tarptautinių skrydžių, yra apie 38 km. Tai reiškia, kad kelionė automobiliu trunka maždaug 30, 40 minučių. Didieji regiono centrai, tokie kaip Murcija ir Elčė, taip pat lengvai pasiekiami automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas čia tipiškas Viduržemio jūros regionui su daug saulės. Per metus būna apie 3854 saulės valandų, kas leidžia mėgautis atviru oru didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, su šilčiausiais mėnesiais viršijančiais 30 °C. Vandens temperatūra, tinkama maudynėms, išsilaiko bent 5 mėnesius per metus. Žemės paviršius yra lygus, nes namas yra tik 2 metrais virš jūros lygio, o įlinkimas į jūrą nėra pastebimas (0 %). Tai palengvina judėjimą vaikams ir senjorams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regiono gausu rekreacinių galimybių. Paplūdimiai Cala de lo Ferri ir Playa Punta Prima yra arti ir dažnai pasižymi smėliuotu dugnu bei Mėlynuoju vėliavėlės statusu. Aktyvi poilsio mėgėjai gali naudotis netoliese esančiomis sporto salėmis, pvz., Snatch Fitness Center (1,5 km) ar Villamartin golfo aikšte (4,5 km). Regioni taip pat yra daug jachtų klubų, tokių kaip Real Club Náutico (3,3 km), kur siūlomos vandens sporto rūšys. Užfiksuotos 32 vietinės šventės per metus rodo aktyvų socialinį gyvenimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vieta yra strategiškai tarp Torrevichichos ir Orihuelos Kostos. Nors pats objektas yra ramesnėje Los Altos zonai, jis greitai pasiekiamas iš pagrindinių regiono magistralių. Jis užima tarpinę poziciją tarp intensyvaus turizmo zonos Torrevichichoje ir ramesnių gyvenamųjų kvartalų toliau nuo jūros. Artimas iki Elčės ir Murcijos (apie 35, 36 km) leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus, oro uostus ir kultūrinius objektus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL901279
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimaisiais butų projektais Torrevichichoje, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 €) ar „Edificio Sun & Center“ (nuo 169 000 €), šis miesto namas kainuoja daugiau, tačiau siūlo atskirą gyvenamąją erdvę be kaimynų viršaus ar apačios. Panašūs projektai kaip „Oasis Laguna 2“ (nuo 227 000 €) yra pigesni, tačiau yra nutolę toliau nuo jūros (El Raso), o šis objektas yra arčiau pakrantės. Regiono kainų skirtumas taip pat priklauso nuo būklės, šis namas yra pilnai atnaujintas, o dauguma pigesnių variantų gali reikalauti papildomų investicijų. Ispanijos pajūrio rinkoje namų su atskirais įėjimais kaina visada aukštesnė už butų. Lokacijoje vyrauja labiau šiauriečių ir rytų europiečių bendruomenės, kas nulemia vietos kultūrinę atmosferą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID