Este moradia em banda renovada está situada em Los Altos, na zona de Playa Flamenca, Alicante. Com uma área de 104 m², a propriedade oferece três quartos e duas casas de banho. O edifício original data de 1970, mas passou por obras de renovação recentes. A localização permite o acesso a pé a serviços diários e encontra-se a cerca de dois quilómetros do litoral. O clima mediterrânico caracteriza a região, com um número elevado de horas de sol anuais. O ambiente residencial é urbano e consolidado, com infraestruturas estabelecidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa zona urbana consolidada, a cerca de dois quilómetros da linha de costa. O entorno caracteriza-se pela proximidade de serviços como supermercados e cafés, acessíveis a pé. A localização oferece um equilíbrio entre residencial e acessibilidade, com campos de golfe e praias a curta distância de carro.
O layout distribui-se por dois pisos, integrando três quartos e duas casas de banho, adequando-se a famílias ou grupos que necessitam de espaço separado. A presença de uma cozinha equipada e sala de estar aberta facilita o quotidiano. A renovação recente atualiza as instalações para padrões contemporâneos, respondendo à necessidade de conforto térmico através do ar condicionado instalado.
Trata-se de um imóvel concluído e renovado, não de uma construção nova. O edifício original foi entregue em 1970, mas beneficiou de intervenções recentes para modernizar o interior e as infraestruturas. O estado de conservação é atual, permitindo ocupação imediata sem necessidade de obras estruturais adicionais.
O estacionamento é efetuado na via pública, não existindo lugar privativo na garagem ou terreno anexo. A localização não é isolada, situando-se numa área urbana com densidade populacional. A distância até ao aeroporto internacional de Alicante requer deslocação automóvel, sendo superior a 30 quilómetros. O projeto não inclui vistas diretas para o mar a partir do interior da habitação.
Este imóvel ajusta-se a perfis que procuram uma habitação pronta a habitar, sem os prazos de espera associados a obras de construção nova. A distribuição com três quartos acomoda famílias que necessitam de espaços individuais. A presença de ar condicionado responde à necessidade de controlo térmico durante os meses mais quentes. A localização em Playa Flamenca é adequada para quem pretende acesso regular a campos de golfe. Também se adequa a residentes que dependem de serviços locais diários, como farmácias e restauração. Para quem trabalha remotamente, a disponibilidade de fibra ótica é um fator relevante.
O imóvel apresenta uma renovação completa que inclui atualizações nas casas de banho e cozinha. As imagens indicam um acabamento contemporâneo, com uma casa de banho equipada com chuveiro de cuba e mobiliário sanitário branco, sugerindo materiais cerâmicos e vidro. O piso em madeira nas áreas comuns proporciona um acabamento estético distinto. A cozinha, sendo totalmente equipada, integra eletrodomésticos modernos, facilitando o uso diário. A renovação manteve a estrutura original da moradia, mas modernizou as instalações elétricas e de climatização, com a instalação de ar condicionado.
O preço indicado é de 277.900 euros. Este valor situa-se acima de alguns apartamentos na zona de Torrevieja, como os apartamentos Palangre Beach ou Edifício Sun & Center, que apresentam valores iniciais inferiores. A diferença reflete-se na tipologia de moradia unifamiliar geminada, que geralmente oferece mais área de superfície e privacidade comparativamente a apartamentos. Não há menção a variações de preço por tipologia dentro deste projeto específico. O valor de mercado na região de Alicante para moradias renovadas em zonas urbanas consolidadas tende a manter uma estabilidade relativa.
A zona de Los Altos apresenta um ritmo de vida focado na conveniência urbana e no acesso ao lazer costeiro. A proximidade de supermercados a poucos metros permite a gestão diária de compras sem recurso obrigatório ao veículo. A mobilidade pedonal é viável para serviços básicos, contribuindo para um quotidiano prático. O clima, com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol, favorece o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. A presença de uma piscina comunitária e jardins no condomínio oferece uma opção de lazer no local. No entanto, para deslocações regulares à praia, situada a cerca de dois quilómetros, o transporte próprio é recomendado. A área residencial é calma, inserida numa vizinhança estabelecida, contrastando com as zonas de maior afluência turística sazonal.
A infraestrutura envolvente suporta um estilo de vida autónomo. A existência de 14 linhas de transporte público e 50 paragens na área aumenta a acessibilidade para quem não possui veículo próprio. A curta distância a supermercados (241 metros) simplifica a logística diária. O acesso a cuidados de saúde é garantido pela presença de farmácias a menos de um quilómetro e hospitais a sete quilómetros. A rede de restauração, com 25 restaurantes num raio de dois quilómetros, oferece diversidade de opções gastronómicas.
O mapa detalha a inserção do imóvel em Los Altos, mostrando a proximidade imediata de serviços essenciais como supermercados e a distância linear até à costa. A visualização permite verificar a posição relativa em relação aos campos de golfe a norte e às praias a leste, bem como a localização das principais vias de acesso que ligam a Torrevieja e ao aeroporto de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada na província de Alicante, a zona situa-se entre os centros urbanos de Torrevieja e Orihuela Costa. Esta posição oferece um equilíbrio, proporcionando o ambiente de uma vila litorânea com a proximidade de grandes núcleos populacionais como Elche e Murcia, que se encontram a cerca de 35 quilómetros. Esta inserção permite o acesso a serviços de nível superior, mantendo uma distância suficiente para evitar o tráfego intenso das grandes metrópoles.
As praias de Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar encontram-se a cerca de dois quilómetros, uma distância que permite viagens curtas de carro ou bicicleta. Os campos de golfe, como Villamartín e Campoamor, estão situados num raio de quatro a seis quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 38 quilómetros, tornando-o acessível em menos de uma hora de condução. As cidades de Elche e Murcia, a cerca de 35-36 quilómetros, ampliam a oferta de serviços e ligações aeroportuárias alternativas.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um microclima costeiro característico da Costa Blanca. Com uma altitude de apenas dois metros acima do nível do mar, a influência marítima é direta, moderando as temperaturas extremas. A média anual de 18,8°C permite a utilização de espaços exteriores durante a maior parte do ano. O registo histórico aponta para 3.854 horas de sol por ano. A estação de banho, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cinco meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima, nomeadamente Cala de lo Ferri e Playa Punta Prima, oferece zonas de banho com areia e águas calmas. A proximidade de marinas, como o Real Club Náutico a pouco mais de três quilómetros, suporta atividades náuticas recreativas. A oferta desportiva é reforçada pela concentração de campos de golfe de 18 buracos, incluindo o Club de Golf Villamartín. Além do golfe, existem centros de fitness e clubes desportivos nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Localizada na província de Alicante, a zona situa-se entre os centros urbanos de Torrevieja e Orihuela Costa. Esta posição oferece um equilíbrio, proporcionando o ambiente de uma vila litorânea com a proximidade de grandes núcleos populacionais como Elche e Murcia, que se encontram a cerca de 35 quilómetros. Esta inserção permite o acesso a serviços de nível superior, mantendo uma distância suficiente para evitar o tráfego intenso das grandes metrópoles.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL901279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos de apartamentos na região, como os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja (a partir de 160.000€) ou o Edifício Sun & Center (a partir de 169.000€), este projeto apresenta um valor de entrada mais elevado (277.900€). Esta diferença justifica-se essencialmente pela tipologia de habitação: uma moradia em banda oferece mais espaço interior (104 m²) e ausência de vizinhos acima ou abaixo em comparação com apartamentos. Enquanto os apartamentos em zonas costeiras são frequentemente procurados por turistas sazonais, esta moradia em zona urbana consolidada como Los Altos pode oferecer maior privacidade. Comparado com projetos mais recentes de construção nova, como o Oasis Laguna 2 (a partir de 227.000€), a opção por uma moradia renovada implica aceitar uma arquitetura de décadas anteriores (1970), ainda que com interiores atualizados. O mercado na área de Playa Flamenca tende a valorizar a prontidão da habitação face aos riscos de atrasos em obras de construção nova.
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