בונגלו זה בן חדר אחד ממוקם בטורבייחה, אליקנטה, בקומת קרקע של מתחם לאגו חרדין איאה. הנכס כולל שטח מגורים של 50 מטר רבוע עם מטבח פתוח וסלון מואר. הדירה ממוזגת ורהוטה במלואה, מוכנה למגורים מיידיים. הנכס נבנה בשנת 1970 וממוקם במתחם מגורים מתוחזק היטב עם בריכה משותפת ובר ליד הבריכה. המיקום מציע גישה קלה למתקנים עירוניים רבים במרחק הליכה וקרבה לחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם באזור לוס בלקונס שבטורבייחה, במתחם מגורים עם נוף לגנים ועצי דקל. המיקום מציע קרבה לחופי הים התיכון עם מרחק של כ-2 קילומטרים מהחוף הקרוב ביותר. האזור מתוכנן כמתחם מגורים שקט עם גישה מהירה למתקנים עירוניים ותשתיות חיוניות.
הנכס מתאים לאדם או לזוג המחפש דיור קומפקטי עם פרטיות ונוחות. המבנה מציע פתרון מגורים עצמאי בקומת קרקע ללא מדרגות, מה שמקל על הגישה. המרפסת השמשית מאפשרת שימוש בחלל חיצוני פרטי לאורך כל השנה. המטבח המשולב עם הסלון יוצר חלל מגורים פתוח ויעיל.
הבונגלו הושלם בנייתו בשנת 1970, מה שמסווג אותו כנכס קיים ולא כנכס חדש. הנכס עבר שיפוץ מלא ומודרני לאחרונה, כולל התקנת מיזוג אוויר וריהוט מלא. המבנה נמצא במצב תחזוקתי טוב ומוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות.
הנכס לא כולל חניה פרטית ייעודית, מה שעלול להיות מגבלה בתקופות עונש תיירותיות. השטח המגורים מוגבל ל-50 מטר רבוע בלבד, מה שעלול להיות קטן למשפחות או למי שמחפש חללי מגורים נרחבים. הנכס אינו כולל חדר אמבטיה נוסף או מחסן פרטי, מה שמגביל את אפשרויות האחסון.
Ref: VL460952
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאדם בודד או לזוג ללא ילדים המחפש דיור קבע או בית נופש קומפקטי באזור החוף. הנכס מתאים במיוחד לגמלאים המעוניינים בחיים בסביבה שקטה עם גישה קלה לשירותים ומתקנים. המיקום המרכזי בטורבייחה הופך אותו לפתרון מעשי גם לאנשים עובדים המחפשים בית מגורים ראשון באזור החוף. משקיעים המחפשים נכס להשכרה ימצאו בנכס זה אפשרות מעניינת בשל המחיר הנגיש, הריהוט הכלול, והקרבה לחופים המהווים מוקד משיכה לתיירים. גם מי שמתכנן להעביר חלק מהשנה בספרד ומחפש בסיס קטן ומתוחזק ימצא את הפתרון הזה מתאים לצרכיו.
הבונגלו עבר שיפוץ מלא שכלל התקנת מטבח מודרני עם אפשרות למכונת כביסה, כפי שניתן לראות בתמונות הנכס. חומרי הגמר כוללים חיפוי לבן במטבח המקנה לו מראה מודרני ונקי. המערכת החשמלית והאינסטלציה עודכנו כחלק מהשיפוץ, כולל התקנת מערכת מיזוג אוויר לקירור יעיל בחודשי הקיץ החמים. הריצוף נבחר בקפידה כדי להתאים לאקלים החם ולאפשר ניקוי קל, במיוחד במרפסת שעלולה לאסוף חול ואבק. החלונות מספקים בידוד תרמי סביר למבנה משנות ה-70, אם כי לא ברמת היעילות של חלונות חדשים ביותר. הריהוט כולל פריטים פרקטיים המתאימים לחלל הקטן ומספקים פתרונות אחסון יעילים.
מחיר הנכס מתחיל מ-€125,000, מה שהופך אותו לאפשרות תמחור נגישה יחסית לאזור טורבייחה. נכסים דומים באזור מוצעים לעתים קרובות במחירים המתחילים מ-€150,000 ומעלה, מה שמצביע על יתרון תמחורי לנכס זה. המחיר כולל את הריהוט המלא והציוד הביתי, מה שמפחית את ההשקעה הנדרשת לאחר הרכישה. המחיר המבוקש משקף את הגודל הקומפקטי של הנכס והעובדה שמדובר בנכס קיים ולא חדש.
היומיום בבונגלו מתאפיין בשגרת חיים שקטה ונוחה המשלבת נוחות עירונית עם אווירת חוף. הבוקר יכול להתחיל בארוחת בוקר במרפסת השמשית תוך ניצול האור הטבעי השופע. בשל המיקום המרכזי, קניות יומיות ניתן לבצע ברגל, כאשר הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 406 מטר בלבד. הבריכה המשותפת והבר ליד הבריכה מציעים אפשרויות בילוי בסביבה הקרובה ללא צורך בנסיעה. בצהריים, ניתן לנצל את המרפסת למנוחה בצל או להכין ארוחה קלה במטבח המצויד. אחר הצהריים, ניתן ללכת לחוף הקרוב שנמצא במרחק הליכה קצרה או ליהנות ממתקני הספורט של המתחם כמו מגרש הטניס. הערבים יכולים להתאפיין בארוחות בסלון הפנימי או בביקור במסעדות הרבות הנמצאות ברדיוס של קילומטרים ספורים מהנכס.
הסביבה הקרובה לבונגלו מציעה תשתית עירונית מפותחת עם מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס נמצאים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמעיד על רמת פיתוח עירונית גבוהה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 7 ק"מ, מרחק נסיעה קצר ברכב. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 12 קווי אוטובוס המשרתים את האזור ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. המיקום המרכזי בטורבייחה מאפשר גם גישה מהירה לערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואלצ'ה (32 ק"מ), מה שמרחיב את האפשרויות התעסוקתיות והבילוי עבור הדיירים.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הבונגלו במתחם לאגו חרדין איאה, בסמוך למרכז טורבייחה. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכון ואת המיקום המרכזי ביחס לתשתיות עירוניות עיקריות. המפה מציגה גם את הקלות היחסית של הגישה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ולערים הסמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף באזור קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. העיר ממוקמת במרחק של 44 ק"מ מהעיר הגדולה אליקנטה, 39 ק"מ ממורסיה ו-32 ק"מ מאלצ'ה, מה שמציב אותה כמרכז אזורי בין ערים אלו. עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נתוני 2025), טורבייחה היא אחת הערים הגדולות באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה, מה שמבטיח תשתית עירונית מפותחת ומגוון רחב של שירותים.
החופים הקרובים לנכס כוללים את פלאיה דל קורה (1.0 ק"מ), קאלה דל פלנגרה (1.3 ק"מ) ופלאיה דל קורה (1.1 ק"מ), כולם במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה באופניים. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות ואירופיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את וילאמרטין (3.6 ק"מ), קמפואמור (5.5 ק"מ) ולאס רמבלס (6.0 ק"מ), מה שמציע אפשרויות פנאי מגוונות לחובבי ענף זה. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 2.0 ק"מ, מה שמאפשר שימוש ברכב חשמלי ללא חשש.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם 3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמציב אותו כאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C עם טווח של 11-27°C בין החודשים הקרים לחמים. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה הנכס מעל פני הים הוא 22 מטר בלבד, עם שיפוע מתון של 1.9% בדרך לחוף, מה שמקל על ההליכה לחוף והופך את האזור לנגיש גם לאנשים עם מוגבלויות תנועה קלות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה קיימים שבעה חופים המוכרים בתג כחול (Blue Flag), המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מתאימים. החופים הקרובים ביותר לנכס כוללים את פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה, שניהם במרחק הליכה קצר. מתקני הספורט באזור כוללים את מרכז הספורט פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ) ומגרש הכדורגל של טורבייחה (1.5 ק"מ). חובבי הגולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-6 ק"מ מהנכס, כאשר הקרוב ביותר הוא מועדון גולף וילאמרטין במרחק 3.6 ק"מ. הימצאות של מגרש טניס במתחם המגורים עצמו מוסיפה אפשרות פנאי נוספת ללא צורך בנסיעה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף באזור קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. העיר ממוקמת במרחק של 44 ק"מ מהעיר הגדולה אליקנטה, 39 ק"מ ממורסיה ו-32 ק"מ מאלצ'ה, מה שמציב אותה כמרכז אזורי בין ערים אלו. עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נתוני 2025), טורבייחה היא אחת הערים הגדולות באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה, מה שמבטיח תשתית עירונית מפותחת ומגוון רחב של שירותים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
השוק הנדלני בטורבייחה מציע מגוון רחב של אפשרויות מגורים, אך הבונגלו הזה בולט בתמחור התחרותי שלו. בהשוואה לפרויקטים דומים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-€160,000) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (מ-€155,000) באותה עיר, נכס זה מציע יתרון תמחורי משמעותי. גם בהשוואה לפרויקט OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (מ-€475,000), הנכס הזה נגיש בהרבה. האזור של טורבייחה נחשב לנגיש יותר מבחינה כלכלית בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה או חאוון, עם מדד הכנסה ממוצע בפרובינציה של €15,750. בניגוד לנכסים חדשים יותר הדורשים השקעה ראשונית בריהוט וציוד, בונגלו זה כולל הכל ומוכן למגורים מיידיים. המיקום במתחם מגורים עם בריכה ומתקנים נוספים מספק ערך מוסך בהשוואה לנכסים עצמאיים במחיר דומה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID