立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トルビエハの海岸地域に位置し、市街地へのアクセスが良好です。最寄りのビーチまで約2キロ、スーパーマーケットは406メートル、薬局は755メートルにあります。平坦な地形（海抜22メートル）で、徒歩や自転車での移動が容易な環境です。住宅地内のコミュニティ施設を利用できる利便性の高い立地です。
1寝室1バスルームのコンパクトなレイアウトは、単身者やカップルに適しています。エアコン完備で、一年中快適に過ごせます。完全に家具付きで、すぐに住み始めることができます。テラスやコミュニティプールなどの共有施設も利用でき、地中海の気候を満喫する生活が可能です。低価格帯という点からも、投資やセカンドハウスとしての需要に応えられます。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。新築ではありませんが、完全にリフォームされており、現代の基準に合った住環境が提供されています。建物の維持管理は良好で、コミュニティの共有施設も適切に維持されています。既存物件でありながら、内装は最新の状態に更新されています。
50平方メートルと狭小なため、家族向けの住空間ではありません。1寝室しかなく、大規模な収蔵スペースも限られています。車の専用駐車場は記載されていません。リゾート地の中心部からやや距離があるため、活気ある観光地の雰囲気を直に体験することはできません。新築物件ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率性は限定的です。
Ref: VL460952
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで初めての不動産投資を考えている方に適しています。予算を抑えつつ、地中海の気候とライフスタイルを体験できるため、セカンドハウスや休暇用の住まいとして最適です。単身者や定住前のカップルが、一年を通じて利用できる拠点としても適しています。リタイア後の生活の拠点として、気候の良い地域で過ごしたいシニア層にも魅力的でしょう。投資目的で考える場合、トルビエハの人気観光地であることから、賃貸需要も期待できます。特に夏の観光シーズンには、短期賃貸としての活用も可能です。
このバンガローは完全にリフォームされており、現代的な仕上がりになっています。キッチンは白を基調とした清潔なデザインで、実用的な作業スペースが確保されています。リビングダイニングは明るく、エアコンが完備されているため、一年中快適な室温が保たれています。バスルームも改装されており、現代的な設備が取り揃えられています。テラスは日照りを十分に楽しめるよう設計されており、屋外でのくつろぎ空間として機能します。建物自体は1970年建造ですが、内装は近年アップデートされているため、古さを感じさせません。
このバンガローの価格は125,000ユーロからとなっており、トルビエハ地域では比較的手頃な価格帯に属します。同地域の類似物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHやPANORAMA BEACH BUILDING）が155,000ユーロ～160,000ユーロからであることを考えると、経済的な選択肢と言えます。完全に家具付きで提供されるため、追加の家具投資が不要な点もコスト面での利点です。不動産投資としての収益性も、観光地であるトルビエハの立地を考慮すると安定している可能性があります。
このバンガローでの日常は、地中海の温暖な気候と共に始まります。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、スペインの陽光を浴びることから一日がスタートします。コンパクトながらも機能的なキッチンで軽食を準備し、リビングでくつろぎます。昼下がりには、コミュニティプールで泳いだり、プールサイドのバー（チリンギート）で地元の人々と交流したりします。夕方には、徒歩圏内にあるカフェやレストランで食事を楽しむこともできます。週末には、近くのビーチ（約2キロ）へ自転車や徒歩で訪れ、地中海の波を眺める時間も過ごせます。必要な買い物は近所のスーパーマーケット（406メートル）で済ませることができ、実用的な毎日を送ることができます。冬季にはエアコンで暖房を利用し、一年を通じて快適な生活が可能です。
このバンガローはトルビエハ市内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットはわずか406メートル、薬局は755メートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。病院は7キロ離れていますが、公共交通機関（12路線のバス、50のバス停）を利用すれば容易にアクセスできます。教育施設については、2キロ圏内に3つの学校があります。銀行やカフェも徒歩圏内に多数あり（2キロ圏内に銀行24件、カフェ45件）、地域のコミュニティ生活に溶け込みやすい環境です。
この地図は、トルビエハ市内にあるバンガローの立地を示しています。海岸線から約2キロ内陸に位置し、平坦な地形の住宅地域にあります。主要道路へのアクセスが良好で、市内の各施設へも容易に行くことができます。特に、スーパーマーケットや薬局など日常の生活施設が徒歩圏内にある点が、この立地の特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このバンガローはアリカンテ県のトルビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中心部にあります。周辺の主要都市としては、32キロ離れたエルチェ（人口234,765人）、39キロ離れたムルシア（人口462,979人）、44キロ離れたアリカンテ（人口339,322人）が挙げられます。トルビエジャ自体の人口は98,533人（2025年）で、十分な都市機能を備えた規模です。アリカンテ空港からのアクセスも良好（約35キロ）で、国際的な交通の便にも優れています。
この物件からトルビエハの人気ビーチまでは約2キロの距離です。特に近いのはPlatja del Cura（1.0キロ）とPlaya del Cura（1.1キロ）で、ブルーフラッグ認定を受けている清浄なビーチです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（3.6キロ）やレアル・クルブ・デ・ゴル・カンポアモール（5.5キロ）が近くにあります。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約35キロです。市内中心部へはバスや自転車で容易にアクセスでき、車がない生活も可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは年間3,854時間の日照時間に恵まれ、スペイン有数の晴れの多い地域です。年平均気温は18.7°Cで、冬でも11°C前後までしか下がらない温暖な気候です。海水温は年間5ヶ月間にわたり20°C以上を維持し、4月から10月にかけて海水浴を楽しむことができます。物件のある地域は海抜22メートルの平坦な土地（勾配1.9%）に位置し、地形による気候の起伏はほとんどありません。地中海性気候の特性として、夏季は乾燥し冬季は穏やかな降水があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルビエハ周辺には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境保全の面で高く評価されています。特に物件から近いCabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、La Mataのビーチは人気です。これらのビーチは清潔で、設備も整っているため、安心して海水浴を楽しむことができます。ゴルフ爱好家には、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（3.6キロ）、レアル・クルブ・デ・ゴル・カンポアモール（5.5キロ）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（6.0キロ）などの有名コースが近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このバンガローはアリカンテ県のトルビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中心部にあります。周辺の主要都市としては、32キロ離れたエルチェ（人口234,765人）、39キロ離れたムルシア（人口462,979人）、44キロ離れたアリカンテ（人口339,322人）が挙げられます。トルビエジャ自体の人口は98,533人（2025年）で、十分な都市機能を備えた規模です。アリカンテ空港からのアクセスも良好（約35キロ）で、国際的な交通の便にも優れています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
このトルビエハのバンガローは、周辺地域の類似物件と比較して、特に価格面で優位性があります。同地区にあるAPARTMENTS PALANGRE BEACHやPANORAMA BEACH BUILDINGが155,000ユーロ～160,000ユーロからであるのに対し、この物件は125,000ユーロからと手頃な価格設定です。また、近隣のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ～）と比較すると、かなり低価格帯に属します。立地面では、トルビエハがアリカンテ県内で最も人気のある観光地の一つであり、観光インフラや生活施設の充実度が高い地域です。気候面でも、年間3,854時間の日照時間と18.7°Cの年平均気温は、コスタ・ブランカ地域の中でも特に快適な環境です。
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