立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローは、海岸近くの都市環境に位置しており、すべての基本施設が徒歩圏内にあります。最寄りのビーチであるプラジャ・デル・キュラまで1.0km、スーパーマーケットまで406m、薬局まで755mという距離にあり、日常生活に必要なものがすぐそばにあります。周辺は平坦な地形で、ビーチへの勾配はわずか1.9%です。
この物件は、1寝室、1バスルームというシンプルなレイアウトで、シングルやカップルの居住に適しています。50㎡のコンパクトな空間は維持管理が容易で、家具付きであるためすぐに生活を始められます。エアコンが設置されているため、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。
この物件は1970年に完成した既存の建物で、新築物件ではありません。建物は既に完成しており、入居可能な状態です。改修履歴があるとされていますが、具体的な改装時期や内容についてはデータベースに記載がありません。建物の維持状態は外観から判断することはできません。
この物件は1寝室のみであり、家族や複数のゲストを宿泊するには空間が限られています。専用のプールはなく、コミュニティプールの利用になります。駐車場に関する情報がなく、車を所有する場合は路上駐車の可能性があります。また、物件が建てられた1970年当時の建築基準に基づいているため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。
Ref: VL763014
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、温暖な気候の南スペインでの第二の家として休暇を過ごしたい方に適しています。コンパクトなため維持管理が簡単で、一年の一部だけを使用する方にとって理想的な選択肢です。また、定年後の移住を考えている単身者やカップルにも、十分な設備が整った都市部にありながら海岸にも近いという点で魅力的です。投資として考える場合、トルレビハは国際的な観光地であり、貸し需要も見込める地域です。特に冬の間に北欧からの長期滞在者を対象とした賃貸として活用することも可能です。予算を抑えつつ、スペインの地中海ライフスタイルを体験したい方にとって適した選択肢と言えるでしょう。
この物件は完全に家具が備え付けられており、すぐに生活を始められる状態です。リビングダイニングエリアにはエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンは最新式に改装されており、白を基調としたモダンなデザインが特徴です。リビングエリアからはバルコニーにアクセスでき、外の景色を楽しむことができます。寝室には窓があり、自然光が十分に入る設計です。外観は白い壁で清潔感があり、レモンの木が植えられた小さな庭も特徴です。コミュニティ内では、プールサイドのバー（チリンギート）とテニスコートが利用でき、居住者のための社交空間が確保されています。全体として、実用性を重視した質実剛健な仕上がりとなっています。
この物件の価格は125,000ユーロからとなっています。周辺の類似物件と比較すると、1寝室バンガローとして市場価格に近いと言えます。同じトルレビハ地域のアパート物件は160,000ユーロから、近隣のロハレスの物件は475,000ユーロからと、この物件は比較的手頃な価格帯に位置しています。家具とエアコンが含まれていることを考慮すると、追加投資なしで即入居できる点がコスト面での利点です。
トルレビハのこの地域では、地中海の温暖な気候を活かした戸外での活動が日常生活の一部となっています。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、午後はビーチまで散歩するのが一般的な生活リズムです。施設が徒歩圏内にあるため、日常の買い物や銀行の用事などは車なしで済ませることができます。コミュニティプールは夏の社交の場となり、テニスコートも近くにあります。冬でも温暖な気候のおかげで、年間を通じて戸外での活動を楽しむことができます。地域には多くのレストランやカフェがあり、これらは地元住民と観光客双方に人気です。
この物件は、トルレビハ市内の便利な位置にありながら、海岸の近くという利点を兼ね備えています。日常生活に必要な施設の多くが徒歩または自転車でアクセス可能な距離にあります。スーパーマーケットは406m、薬局は755m、銀行は24軒が半径2km以内にあります。医療施設については、病院が7.0kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、12路線のバスと50のバス停が市内にあります。また、レストランが168軒、カフェが45軒と、外食の選択肢も豊富です。地域は平坦な地形で、自転車移動にも適しています。最寄りのビーチであるプラジャ・デル・キュラまで1.0kmという距離は、日常的に海辺を散策したいという希望にも応えられます。
この地図は、トルレビハのバンガローの位置と周辺環境を示しています。海岸線に近い都市部に位置し、最寄りのビーチまで1.0km、市内の主要施設が徒歩圏内にあることがわかります。青い点で示されているのは近隣のスーパーマーケット、薬局、レストランなどの施設です。平坦な地形であることも地図から確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸部のトルレビハ市内に位置しています。トルレビハはアリカンテ県に属する地中海沿岸の都市で、面積は71.8㎡、人口は2025年時点で98,533人です。周辺の大都市としては、32kmの距離にエルチェ（人口234,765人）、39kmの距離にムルシア（人口462,979人）、44kmの距離にアリカンテ（人口339,322人）があります。これらの都市へのアクセスが良好なため、地域の中心部でありながら、大都市の施設やサービスを利用することも可能です。
この物件から最寄りのビーチであるプラジャ・デル・キュラまでは1.0km、カラ・デ・ロ・フェリまでは1.9kmの距離があります。ゴルフを楽しむ場合は、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで3.6km、カンポアモール・ロイヤル・ゴルフクラブまで5.5km、ラス・ランブラス・デ・オリフエラ・ゴルフクラブまで6.0kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約35km、バレンシア空港まで約168km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約368kmです。電気自動車の場合、EV充電スタンドが2.0kmの距離にあります。大都市へのアクセスは、エルチェが32km、ムルシアが39km、アリカンテが44kmの距離に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビハの気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は18.7℃、月別の平均気温は11℃から27℃の範囲です。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインで最も日光に恵まれた地域の一つです。海水温が20℃以上になるのは年間5ヶ月間で、その期間は海水浴に適しています。標高は22mと低く、ビーチへの勾配は1.9%と非常に平坦なため、年齢を問わず移動しやすい地形です。地域には年間32の祝日があり、これらは地元の文化や伝統を体験する機会となります。年間を通じて温暖な気候が続くため、屋外活動が楽しめる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、ブルーフラッグ認定を受けた7つのビーチがあり、その中にはカボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・キュラ、ラ・マタ（アンティグア・ラ）、ロス・ロコスなどがあります。最寄りのビーチはプラジャ・デル・キュラ（1.0km）で、カラ・デル・パラングレ（1.3km）も近い距離にあります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3.6km）、ロイヤル・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）、ラス・ランブラス・デ・オリフエラ・ゴルフクラブ（6.0km）が利用可能です。地域のスポーツ施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナ（1.3km）やCFトルレビハ（1.5km）などがあります。また、コミュニティ内にはプールとテニスコートがあり、居住者はこれらの施設を利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸部のトルレビハ市内に位置しています。トルレビハはアリカンテ県に属する地中海沿岸の都市で、面積は71.8㎡、人口は2025年時点で98,533人です。周辺の大都市としては、32kmの距離にエルチェ（人口234,765人）、39kmの距離にムルシア（人口462,979人）、44kmの距離にアリカンテ（人口339,322人）があります。これらの都市へのアクセスが良好なため、地域の中心部でありながら、大都市の施設やサービスを利用することも可能です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
このバンガローは、トルレビハ地域の不動産市場において比較的手頃な価格帯に位置しています。同じトルレビハ内のアパートメント物件（パラングレ・ビーチから160,000ユーロ～）やパノラマ・ビーチ・ビルディング（155,000ユーロ～）と比較しても、125,000ユーロという価格は競争力があります。また、近隣のロハレスにあるオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロ～）と比較すると、大幅に低い価格となっています。トルレビハは国際的な観光地でありながら、スペイン国内の他の高級リゾート地（マルベジャやイビザなど）と比較して、依然として手頃な価格で不動産を購入できる地域です。この物件は、海岸近くの便利な立地でありながら、予算を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。ただし、1970年代の建物であるため、最新の建築基準や省エネ性能を求める購入者には、新築物件や大規模に改修された物件の方が適している可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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