Această vilă este situată în Torrevieja, un oraș mediteranean de pe Costa Blanca, în provincia Alicante. Cu o suprafață de 50 m², proprietatea include un dormitor și o baie, finalizată în 1970. Amplasată într-o zonă urbană cu acces la numeroase servicii, vilă se află la o distanță scurtă de plaje și facilități locale. Prețul de pornire este de 125.000 de euro, reflectând poziționarea sa ca opțiune accesibilă în piața imobiliară costieră a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială urbană din Torrevieja, la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării. Proximitatea față de plaja Platja del Cura (1 km) și panta redusă de 1,9% spre litoral asigură accesibilitate ușoară la zona costieră. În vecinătate imediată se găsesc supermarket, farmacie și diverse servicii, toată la distanță de mers pe jos.
Vila cu un dormitor răspunde nevoilor de locuit pentru o persoană sau un cuplu, oferind un spațiu compact dar funcțional de 50 m². Dispunerea spațiului include o bucătărie deschisă spre zona de zi și o terasă insorită, potrivită pentru stilul de viață mediteranean. Proprietatea este complet mobilată și echipată, permițând ocupare imediată fără investiții suplimentare.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și se încadrează în categoria construcțiilor existente, nu proiectelor noi. În ciuda vârstei, proprietatea a fost complet renovată și modernizată, inclusiv cu instalarea de aer condiționat. Construcția prezentăază o structură tipică pentru vilă cu un nivel, fără planuri viitoare de extindere sau modificare a complexului rezidențial existent.
Proprietatea nu oferă mai mult de un dormitor, ceea ce limitează utilizarea pentru familii mai mari sau pentru găzduirea oaspeților multiple. Nu există parcare privată dedicată în cadrul proprietății, iar accesul la facilitățile comune (piscină, teren de tenis) depinde de regulamentul asociației de proprietari. Proximitatea față de centrul orașului poate genera zgomot în perioadele de vârf turistic.
Ref: VL763014
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară pentru escapadele regulate în Spania sau ca primă proprietate pentru un cuplu sau persoană singură. Investitorii care caută o proprietate pentru închiriere pe termen scurt pot beneficia de poziționarea aproape de plajă și facilitățile turistice. Cei care apreciază mobilitatea urbană vor valora accesul la servicii pe jos, eliminând necesitatea unui vehicul pentru nevoile zilnice. De asemenea, proprietatea se potrivește pensionarilor care doresc un climat cald pe tot parcursul anului, cu costuri de întreținere reduse datorită dimensiunii compacte. Vila nu este potrivită pentru familii cu copii datorită limitării la un singur dormitor și spațiului redus.
Proprietatea a fost renovată complet, prezentând finisaje moderne și funcționale. Bucătăria beneficiază de mobilier contemporan și electrocasnice integrate, optimizând spațiul disponibil. Zona de living este dotată cu sistem de aer condiționat, esențial pentru confortul în climatele mediteranene de vară. Baia a fost modernizată cu instalații sanitare noi și finisaje rezistente la umiditate. Terapia a fost amenajată pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior, cu pavaj durabil și mobilier adecvat climatului. În complexul rezidențial, piscina comună și terenul de tenis sunt întreținute în mod regulat, contribuind la calitatea generală a vieții în complex. Materialele folosite în renovare respectă standardele actuale de eficiență energetică, deși proprietatea nu are un certificat energetic specificat.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 125.000 de euro, ceea ce o plasează în categoria segmentului accesibil a pieței imobiliare din Torrevieja. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi apartamentele din zona Palangre Beach (pornind de la 160.000 de euro), această vilă reprezintă o opțiune mai economică. Prețul reflectă dimensiunea compactă de 50 m² și faptul că se încadrează în categoria construcțiilor mai vechi, deși renovate recent. Nu există variații semnificative de preț în cadrul acestui tip de proprietate în complex.
Viața de zi cu zi în această vilă se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu acces rapid la facilități esențiale. Dimineața, terasa orientată înspre sud devine un spațiu adecvat pentru micul dejan, profitând de cele aproximativ 3.854 de ore de soare anual. Datorită amplasării în zona urbană, majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos: supermarketul la 406 metri și farmacia la 755 metri permit cumpărături ușoare fără vehicul. După-amiaza, piscina comunitară din complex oferă o opțiune de răcorire, în timp seara, zonele costiere din apropiere invită la plimbări de-a lungul plajelor. În sezonul de înot (aproximativ 5 luni pe an), plajele din apropiere devin extensii naturale ale spațiului de locuit.
Locația permite un stil de viață cu accent pe accesibilitatea pietonală și proximitatea serviciilor esențiale. Supermarketele, farmaciile și restaurantele se află la mai puțin de 500 de metri, transformând zona într-un mediu practic pentru viața de zi cu zi. Infrastructura de transport public include 12 linii de autobuz cu 50 de stații în oraș, facilitând deplasările fără vehicul personal. Accesul la autostrăzile principale conectează rapid Torrevieja cu orașele mai mari: Alicante la 44 km, Murcia la 39 km și Elche la 32 km. Această conexiune permite accesul la servicii mai specializate, cum ar fi spitalele universitare sau centrele comerciale, fără a compromite caracterul liniștit al zonei rezidențiale. Pentru deplasări internaționale, aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 35 de km.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Torrevieja, evidențiind proximitatea față de plaje, facilități urbane și legături de transport. Proprietatea beneficiază de o locație centrală în relație cu principalele atracții locale, cu acces ușor la zona costieră și servicii esențiale. Concentrația de facilități în raza de 2 km reflectă caracterul urban al zonei, oferind autonomie în viața de zi cu zi fără necesitatea unui vehicul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca, la sud de provinciile mai mari. Acest oraș costier este situat la 44 km de Alicante, principalul oraș al provinciei, și la 32 km de Elche, oferind acces la servicii urbane extinse. Distanta de 39 km până la Murcia permite explorarea unei regiuni administrative diferite. Poziționarea sa în sud-estul Spaniei, în Comunitatea Valenciană, îi conferă un caracter distinct ca una dintre puținele zone vorbitoare de spaniolă din această comunitate predominant catalanofonă. Această localizare oferă un echilibru între viața costieră și accesul la centrele economice și culturale mai mari.
Plajele se află la distanțe scurte: Platja del Cura la 1 km, Cala de lo Ferri la 1,9 km și Playa Rocío del Mar la 2 km, toate accesibile cu ușurință pe jos sau cu bicicleta. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketul se situează la doar 406 de metri. Cluburile de golf din apropiere includ Club de Golf Villamartín la 3,6 km și Real Club de Golf Campoamor la 5,5 km, ideale pentru entuziaștii acestui sport. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 35 de km, accesibil cu mașina în aproximativ 30-40 de minute. Spitalele și centrele medicale specializate se găsesc în Torrevieja, la o distanță de 7 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,7°C și variații între 11°C în ianuarie și 27°C în iulie. Cu 3.854 de ore de soare anual, regiunea oferă unul dintre cele mai însorite climaturi din Europa. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe aproximativ cinci luni, de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Amplasarea la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1,9% spre plajă contribuie la microclimatul plăcut, evitând variațiile extreme de temperatură. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja dispune de șapte plaje cu steag albastru, printre care Platja del Cura și La Mata, recunoscute pentru calitatea apelor și serviciilor. Distanța scurtă de 1 km până la cea mai apropiată plajă transformă zona costieră într-o extensie naturală a spațiului de locuit. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei cluburi importante: Club de Golf Villamartín la 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor la 5,5 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 6 km. Facilitățile sportive din proximitate includ Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1,3 km, diverse centre de fitness și terenuri de tenis în complexul rezidențial. Piscinele publice, precum Piscina Hotel Fontana la 0,8 km, oferă alternative pentru înot și relaxare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca, la sud de provinciile mai mari. Acest oraș costier este situat la 44 km de Alicante, principalul oraș al provinciei, și la 32 km de Elche, oferind acces la servicii urbane extinse. Distanta de 39 km până la Murcia permite explorarea unei regiuni administrative diferite. Poziționarea sa în sud-estul Spaniei, în Comunitatea Valenciană, îi conferă un caracter distinct ca una dintre puținele zone vorbitoare de spaniolă din această comunitate predominant catalanofonă. Această localizare oferă un echilibru între viața costieră și accesul la centrele economice și culturale mai mari.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din zona Torrevieja, această vilă oferă un preț de pornire mai accesibil la 125.000 de euro, în timp ce apartamentele similare în zone precum Palangre Beach încep de la 160.000 de euro. Diferența de preț poate fi atribuită atât dimensiunii compacte de 50 m², cât și faptului că se încadrează în categoria construcțiilor mai vechi, deși renovate recent. În contrast cu proiecte precum OCEANIC APARTMENTS din Rojales, care au prețuri de la 475.000 de euro, această vilă reprezintă o opțiune mult mai economică, deși în altă localizare. Pozitionarea sa în Torrevieja, un oraș cu o populație de aproximativ 98.533 locuitori, oferă mai multe facilități urbane decât localitățile costiere mai mici, dar prețurile rămân mai moderate comparativ cu centrele turistice de lux. Climatul mediteranean cu 3.854 ore de soare anual este similar în întreaga Costa Blanca, însă Torrevieja beneficiază de un sezon de înot de 5 luni, comparabil cu alte zone de coastă ale Alicantei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID