Situada em Torrevieja, Alicante, esta moradia tipo bangalô representa uma oportunidade de habitação numa zona costeira consolidada da Costa Blanca. Completada em 1970, a propriedade oferece 50m² de área habitável com 1 quarto e 1 casa de banho, posicionada num ambiente urbano com acesso pedestre a diversas infraestruturas e a apenas 1km da praia mais próxima. A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,7°C e aproximadamente 3.854 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O bangalô está localizado na urbanização Lago Jardín I, em Los Balcones, Torrevieja, numa área residencial consolidada. A propriedade situa-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à costa. A proximidade a múltiplas praias e a existência de 168 restaurantes num raio de 2km definem o carácter costeiro desta localização.
Esta propriedade atende às necessidades básicas de residência ou segunda casa, oferecendo um espaço compacto mas funcional. Com uma área de 50m², distribuída por 1 quarto e 1 casa de banho, é adequada para indivíduos ou casais sem filhos. A presença de ar condicionado e uma zona de estar integrada com cozinha proporcionam conforto térmico durante os meses mais quentes do ano.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, não se enquadrando na categoria de construção nova. O edifício foi construído numa época com diferentes padrões construtivos e exigências energéticas comparativamente às construções atuais. A propriedade apresenta-se pronta a habitar, conforme indicado pelo seu estado de construção concluído.
A propriedade não dispõe de estacionamento privado designado, o que pode representar uma limitação em épocas de maior afluência. A área reduzida de 50m² com apenas um quarto limita a capacidade de alojar famílias maiores ou grupos. A distância significativa até ao aeroporto internacional mais próximo (35km) pode ser um fator a considerar para utilizadores frequentes de transporte aéreo.
Ref: VL763014
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis específicos de compradores, como indivíduos ou casais sem filhos que procuram uma segunda residência para férias ou um pequeno apartamento para investimento em arrendamento. A sua localização próxima a praias e com múltiplas infraestruturas a pé torna-a adequada para pessoas com mobilidade reduzida ou que pretendem dispensar o uso diário de automóvel. Para investidores, o preço mais acessível comparativamente a opções mais recentes na mesma área pode representar uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário de Torrevieja com menor investimento inicial. A existência de um campo de ténnis na urbanização e a proximidade a clubes de golfe (a 3,6km) também a tornam adequada para pessoas que praticam estas atividades desportivas.
A propriedade apresenta acabamentos que refletem a sua época de construção (1970), tendo sido subsequentemente renovada, conforme indicado na descrição existente. A cozinha foi atualizada para um modelo moderno com mobília branca, integrando-se com a sala de estar. A divisão do quarto oferece vistas para áreas exteriores com vegetação, nomeadamente um limoeiro visível nas imagens. O sistema de climatização por ar condicionado representa uma atualização relativamente ao equipamento original, proporcionando maior conforto térmico durante o período estival. A zona exterior com terraço oferece um espaço adicional para lazer, com vistas para áreas ajardinadas da urbanização.
O preço desta propriedade está fixado em 125.000€, posicionando-se significativamente abaixo de projetos comparáveis na mesma zona de Torrevieja, como os Apartamentos Palangre Beach (a partir de 160.000€) e o Panorama Beach Building (a partir de 155.000€). Esta diferença de preço pode estar relacionada com a antiguidade da construção (1970) e a área mais compacta de 50m². A propriedade apresenta-se totalmente mobilada e equipada, fator que deve ser considerado na análise do valor global face a outras opções no mercado local.
O bangalô localiza-se numa zona urbana consolidada de Torrevieja, onde a vida quotidiana decorre com a conveniência de ter múltiplas infraestruturas a pé. O ritmo diário pode incluir caminhadas matinais até ao supermercado a 406 metros ou passeios vespertinos até à praia, a aproximadamente 20 minutos a pé. A existência de 12 linhas de transporte público com 50 paragens na área proporciona mobilidade sem necessidade de automóvel para deslocações básicas. A presença de diversas esplanadas e cafés nas imediações oferece opções de lazer imediato. A comunidade dispõe de uma piscina coletiva e um bar junto à mesma, criando pontos de convívio social durante os meses mais quentes.
A envolvente desta propriedade caracteriza-se por uma oferta ampla de serviços e infraestruturas. Num raio de 2km, existem 26 farmácias, 24 bancos, 3 escolas e 27 clínicas dentárias, indicando uma boa cobertura de serviços essenciais. A distância de 7km até ao hospital mais próximo assegura acesso a cuidados de saúde especializados. A mobilidade é facilitada pela existência de 12 linhas de transporte público e 50 paragens na área. As praias mais próximas, como a Platja del Cura (1km), Cala de lo Ferri (1,9km) e Playa Rocío del Mar (2km), encontram-se a uma distância curta, podendo ser acedidas a pé, de bicicleta ou de transporte público. A presença do Real Club Náutico a 1km oferece opções de atividades náuticas na zona.
O mapa ilustra a localização do bangalô na urbanização Lago Jardín I, em Los Balcones, Torrevieja. A propriedade situa-se numa área residencial consolidada a aproximadamente 1km da linha costeira e a 2km do centro urbano principal. A representação visual permite identificar a proximidade a múltiplas praias, infraestruturas e vias de acesso, destacando a posição equilibrada entre ambiente residencial e acesso a serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A cidade posiciona-se a aproximadamente 44km de Alicante, a principal capital provincial, e a 32km de Elche, duas cidades com oferta ampla de serviços e infraestruturas. A proximidade a Murcia (39km) expande as opções de ligação a uma outra grande cidade da região. Esta localização permite o acesso a aeroportos internacionais como o de Alicante-Elche (35km) e, em menor medida, o de Valência (168km). A população residente de cerca de 98.533 habitantes confere à cidade um carácter urbano considerável, mantendo simultaneamente a identidade de estância costeira que atrai tanto residentes permanentes como sazonais.
O acesso às principais infraestruturas apresenta características distintas: as praias encontram-se entre 1-2,1km, permitindo deslocações pedestre de aproximadamente 15-20 minutos; o supermercado mais próximo situa-se a apenas 406m, garantindo fácil acesso a bens essenciais; o hospital fica a 7km, distância que requer transporte próprio ou público; os campos de golfe mais próximos encontram-se entre 3,6-6km, adequados para praticantes da modalidade; o aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 35km, correspondendo a uma viagem de 30-40 minutos de automóvel. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 2km amplia as opções de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima tipicamente mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre médias mínimas de 11°C no inverno e máximas de 27°C no verão. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados de Espanha. A época de banho estende-se por 5 meses, com temperaturas da água do mar iguais ou superiores a 20°C. A altitude de apenas 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção à costa criam condições microclimáticas particulares, moderando as temperaturas extremas e favorecendo a circulação de ar marítimo. A localização geográfica protege a área dos ventos fortes do norte, resultando num clima mais ameno durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Torrevieja oferece sete praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. A praia mais próxima, Platja del Cura, situa-se a apenas 1km da propriedade. Estas praias caracterizam-se por areias finas e águas claras típicas da Costa Blanca. Para além das atividades balneares, a região disponibiliza três campos de golfe a curta distância: Club de Golf Villamartín (3,6km), Real Club de Golf Campoamor (5,5km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6km). A existência de uma piscina comunitária na urbanização e um bar de praia (chiringuito) adjacente complementa as opções de lazer aquático e social durante a estação estival.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A cidade posiciona-se a aproximadamente 44km de Alicante, a principal capital provincial, e a 32km de Elche, duas cidades com oferta ampla de serviços e infraestruturas. A proximidade a Murcia (39km) expande as opções de ligação a uma outra grande cidade da região. Esta localização permite o acesso a aeroportos internacionais como o de Alicante-Elche (35km) e, em menor medida, o de Valência (168km). A população residente de cerca de 98.533 habitantes confere à cidade um carácter urbano considerável, mantendo simultaneamente a identidade de estância costeira que atrai tanto residentes permanentes como sazonais.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outras propriedades na mesma região, este bangalô apresenta um valor de 125.000€, posicionando-se abaixo de opções similares em Torrevieja como os Apartamentos Palangre Beach (a partir de 160.000€) e o Panorama Beach Building (a partir de 155.000€). A diferença de preço pode ser atribuída a fatores como a antiguidade da construção (1970) e a área mais compacta. Em contrapartida, propriedades em localizações consideradas mais premium, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000€), apresentam valores significativamente superiores, destacando o potencial acessibilidade desta opção em Torrevieja. A localização em Los Balcones oferece um equilíbrio entre acesso a serviços, proximidade a praias e um ambiente residencial estabelecido, diferenciando-se de áreas mais turísticas e densamente povoadas do centro de Torrevieja ou de urbanizações mais recentes e afastadas das infraestruturas essenciais. A existência de uma piscina coletiva e bar na urbanização representa uma vantagem comparativa relativamente a propriedades isoladas sem áreas de convívio partilhadas.
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