تقدم هذه الشقة في الطابق الأرضي على طراز البنغلو في لوس ألتوس، أليكانتي، مساحة معيشة عملية داخل مجمع سكني مغلق راسخ. شُيّدت عام 1970 واكتملت، وتتميز بتوزيع عملي مصمم للراحة اليومية. يقع العقار في منطقة تُعرف بسهولة الوصول إلى المرافق، مما يوفر بيئة متوازنة للسكان الباحثين عن الراحة والارتباط بأسلوب الحياة المحلي في كوستا بلانكا. يضعه موقعه ضمن منطقة أوريويلا كوستا في قلب وجهة شهيرة لدى السكان والزوار على حد سواء.
مقارنة بتوريفييا المجاورة، تقدم لوس ألتوس طابعًا سكنيًا أكثر هدوءًا نسبيًا، رغم أن كلتا المنطقتين توفران مرافق واسعة. غالبًا ما تمثل العقارات في توريفييا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (السعر يبدأ من €160,000) وEDIFICIO SUN & CENTER (السعر يبدأ من €169,000)، معيشة على طراز الشقق، أحيانًا بتواريخ بناء أكثر حداثة ولكن ربما بمساحات خارجية خاصة أقل مما يقدمه هذا البنغلو. في المناطق الداخلية أو الأقل تطورًا، قد تنخفض الأسعار، لكن الوصول إلى الساحل والخدمات سيتقلص. تشير مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (السعر يبدأ من €227,000) في Urbanización El Raso إلى مستوى سعر أعلى، يرتبط عادةً بمجمعات أحدث وأكبر أو فلل. يتموضع تسعير هذا البنغلو عند €173,000 كنقطة دخول ميسّرة إلى سوق أوريويلا كوستا، موازنًا بين مزايا الموقع الراسخ وخصائص العقار المستعمل. يُميّز عرضه المحدد بتخطيط الطابق الأرضي مع مساحة خارجية خاصة عن عروض الشقق النموذجية في المدن المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغلو في لوس ألتوس، داخل منطقة حضرية مطوّرة، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى الاحتياجات اليومية. يوفر موقعه قاعدة عملية، مع الاستفادة من قربه من المعالم الساحلية والاندماج في مجتمع توجد فيه الخدمات الأساسية في متناول اليد. تتميز المحيطات المباشرة بالتطور السكني والمساحات الخضراء.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن منزل عملي وسهل الوصول. يلبي التوزيع، الذي يضم غرفتي نوم وحمّامين، احتياجات المعيشة العملية. يدعم وجود مساحة خارجية خاصة، إلى جانب مرافق مشتركة مثل مسبح مشترك، أسلوب حياة يوازن بين المساحة الشخصية ومرافق المجتمع، وهو مثالي لمن يقدّرون الراحة.
يشكل هذا البنغلو جزءًا من مجمع سكني راسخ، اكتمل بناؤه عام 1970. وباعتباره عقارًا مستعملًا، يوفر حلًا جاهزًا للسكن دون مخاطر الجداول الزمنية للمشاريع الجديدة. تعني بنيته القائمة وحالة اكتماله توفره الفوري لمالكه التالي، مما يمنحه ميزة واضحة على المشتريات على الخارطة.
لا يقدم هذا العقار أحدث التصاميم المعمارية الحديثة أو مساحات خاصة واسعة، نظرًا لتاريخ بنائه ومساحة أرضه. كما لا يتمتع بإطلالات مباشرة على البحر من داخل العقار نفسه، وتحدّ مساحة الأرض البالغة 25م² من إمكانيات التوسع الخارجي الخاص. علاوة على ذلك، فهو ليس بناءً حديثًا ولا يحمل أحدث شهادات كفاءة الطاقة.
يناسب هذا البنغلو من يعطون الأولوية لسهولة الوصول والراحة في حياتهم اليومية. إنه يجذب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن عقار سهل الإدارة مع مرافق أساسية في متناول اليد، خاصة أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد بكثرة على السيارة في المهام اليومية. يجعله القرب من خدمات مثل السوبرماركتات والصيدليات، إلى جانب توفر المرافق المشتركة، خيارًا عمليًا للمقيمين الدائمين أو الباحثين عن قاعدة موثوقة لقضاء العطلات. يشير موقعه الراسخ أيضًا إلى ملاءمته للمشترين المهتمين بمنطقة ذات طابع مجتمعي محلي ثابت، بدلًا من منتجع موسمي بحت. بالنسبة للمستثمرين، يوفر دخل الإيجار الحالي للعقار حتى مارس 2027 فرصة فورية لأصل مدرّ للدخل بدءًا من إتمام الشراء.
يتميز البنغلو، الذي بُني عام 1970، بتشطيب عملي ووظيفي يناسب حقبة بنائه. يشمل الداخل غرفتي نوم وحمّامين، أحدهما مجهّز بدش والآخر بحوض استحمام، وقد صُمما للاستخدام اليومي. مناطق المعيشة وتناول الطعام مدمجة، إلى جانب مطبخ منفصل. تشمل الميزات الخارجية شرفة مغطاة وفناء خاص أو مساحة حديقة. العقار مجهز بتكييف بارد وحار في غرف النوم وغرفة المعيشة للتحكم في المناخ. ورغم أنه ليس بناءً حديثًا، فقد تم الحفاظ على العقار ويشمل ميزات أساسية للمعيشة المريحة، مثل خزائن مدمجة وفناء داخلي، مما يوفر أساسًا متينًا لشاغليه.
يُعرض البنغلو بسعر يبدأ من 173,000 يورو، بما يعكس موقعه كعقار مستعمل في منطقة راسخة. يتأثر مستوى السعر بمساحته وعدد غرف النوم والمرافق المتاحة داخل المجمع السكني. التوفر فوري، حيث اكتمل العقار وهو جاهز للسكن. قد تختلف الأسعار داخل منطقة لوس ألتوس بناءً على الميزات المحددة والقرب من المرافق وحالة كل عقار، لكن هذا العرض يمثل نقطة دخول تنافسية للمنطقة.
لوس ألتوس منطقة سكنية راسخة على أوريويلا كوستا، تتميز بمزيج من العقارات وتركّز للمرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. يقع هذا البنغلو على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت وصيدلية، مما يعزز الشعور بالاندماج المحلي. تكتمل البيئة الحضرية بمساحات خضراء قريبة وقرب المعالم الساحلية. يمكن للسكان توقع إيقاع حياة يجمع بين راحة العيش الحضري والوصول إلى الأنشطة الترفيهية المتوسطية. تظل المنطقة نشطة على مدار العام، مدعومة بسكان محليين دائمين وزوار موسميين، مما يخلق مستوى ثابتًا من التفاعل المجتمعي. يسمح موقعه بالوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي المحلية، مما يدعم أسلوب حياة مكتفٍ ذاتيًا.
توفر الحياة في لوس ألتوس تجربة حضرية عملية مع سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق. يوفر المحيط المباشر خدمات أساسية مثل السوبرماركتات (241م) والصيدليات (932م)، مما يقلل الحاجة إلى تنقلات طويلة للاحتياجات اليومية. تخدم المنطقةَ وسائلُ النقل العام جيدًا، مع عدة خطوط حافلات ومواقف تسهّل التنقل داخل المنطقة. للترفيه، يقع السكان على مسافة معقولة من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا دي لو فيري (1.7 كم)، وملاعب جولف متنوعة، مثل Club de Golf Villamartín (3.6 كم). تضمن البيئة الحضرية مستوى ثابتًا من النشاط وتوفر الخدمات على مدار العام.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنغلو داخل لوس ألتوس، أوريويلا كوستا. إنها تبرز اندماج العقار في نسيج حضري مطوّر، وتُظهر قربه من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية والساحل المتوسطي. توفر الخريطة فهمًا بصريًا للحي المباشر واتصاله بالمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس ألتوس ضمن بلدية أوريويلا كوستا، وهي شريط ساحلي في مقاطعة أليكانتي. تقع بين مراكز حضرية أكبر مثل توريفييا شمالًا ومدن منطقة مرسية، بما في ذلك كارتاخينا، جنوبًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة سكنية أكثر هدوءًا ووصولًا مريحًا إلى مرافق وعروض هذه المدن الكبرى الثقافية. تقع إيلش، بتراثها التاريخي، ومرسية، العاصمة الإقليمية المهمة، على بعد حوالي 35-36 كم، مما يوفر خيارات للرحلات اليومية والوصول إلى خدمات أوسع.
يوفر البنغلو إمكانية وصول محلية جيدة. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 241 مترًا فقط، وتوجد صيدلية على بعد 932 مترًا من العقار. تقع عدة شواطئ، بما في ذلك Cala de lo Ferri وPlaya Rocío del Mar، على بعد حوالي 1.7 إلى 1.9 كم، مما يجعل الوصول إلى الساحل مريحًا. سيجد عشاق الجولف ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.6 كم. للسفر الدولي، يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 38 كم بالخط المستقيم، مما يوفر اتصالًا معقولًا. كما أن وسائل النقل العام ممثلة جيدًا، مع 50 موقف حافلات في الجوار.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في هذه المنطقة من كوستا بلانكا بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة ممتد يقارب خمسة أشهر عندما تبلغ درجات حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ ساحلي. المناظر الطبيعية مسطحة عمومًا، بانحدار 0.0% باتجاه الشواطئ القريبة، مما يعزز سهولة الوصول والحركة في المحيط المباشر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يُعد القرب من الساحل ميزة كبيرة، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة قصيرة. تقع Cala de lo Ferri على بعد 2.0 كم، تليها Playa Rocío del Mar وCala Piteras ضمن 2.5 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للتشمس والسباحة والرياضات المائية. لعشاق الجولف، المنطقة مخدومة جيدًا، مع Club de Golf Villamartín على بعد 4.7 كم وReal Club de Golf Campoamor على بعد 6.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل مراكز اللياقة وأندية كرة القدم ضمن نطاق 5.0 كم، مما يوفر مجموعة من الخيارات الترفيهية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL881130
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID