オリウエラ・コスタ周辺の不動産市場において、このバンガローは、手頃な価格帯で快適な居住空間を提供する物件として位置づけられます。例えば、トルビエハ地区にある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）といったアパートメント物件と比較すると、価格帯は同等かやや高めですが、この物件はプライベートなパティオ/庭園と2つのバスルームを備えている点で差別化されます。より高価格帯の物件としては、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のような物件も存在しますが、これは通常、より新しい建物で、より充実した共用施設や広大な敷地を持つ傾向があります。このバンガローの強みは、既存の成熟した住宅地にあること、そして既に賃貸収入を生み出している点です。周辺の都市、エルチェ（人口約23万人）、ムルシア（人口約46万人）、カルタヘナ（人口約22万人）へのアクセスも良好であり、これらの都市の経済活動や文化的な恩恵を受けることも可能です。全体として、この物件は、小規模な家族、カップル、あるいは投資家にとって、実用的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロ・アルトス地区に位置するこのバンガローは、静かな住宅環境と都市的な利便性を兼ね備えています。周辺には、レストラン、薬局、カフェ、歯科医院などが徒歩圏内に点在し、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。海岸線へも比較的近く、リゾートエリアとしての魅力を有しています。
この物件は、日当たりの良い南向きの居住空間と、プライベートなパティオ/庭園を求める購入者層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小家族やカップル、あるいはゲストを迎えるための十分なスペースを提供します。また、共同プールへの近接性や、近隣の充実したアメニティは、快適な生活をサポートします。
この物件は1970年に建設された完成済みの住宅であり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。購入者は、既存の建物の状態と、必要に応じた改修の可能性を考慮する必要があります。購入後すぐに居住可能な状態ですが、内装や設備に関しては、築年数を踏まえた評価が求められます。
この物件は、高級志向の最新鋭設備や広大な土地面積を求める方には適していません。また、海抜2メートルという標高は、沿岸部特有の気候条件の影響を受ける可能性があります。さらに、空港までの距離（直線距離約38km）は、頻繁な飛行機移動を伴うライフスタイルには、やや不便を感じさせるかもしれません。
この物件は、スペインの太陽の下で、実用的かつ快適な生活を求める方々に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。静かな住宅街にありながら、スーパーマーケット、レストラン、カフェなどの生活必需品やサービスが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方にもおすすめです。また、投資目的で購入を検討している方にとっては、既に賃貸されているという点は、購入後すぐに収益を生み出す魅力的な要素となるでしょう。築年数はありますが、南向きの明るい居住空間と共同プールへの近さは、快適な居住環境を提供します。
このバンガローは1970年に建設され、完成済みです。内装は、2つのダブルベッドルーム（いずれも組み込み式クローゼット付き）、シャワー付きのバスルーム1つ、バスタブ付きのバスルーム1つ、リビング・ダイニングルーム、独立したキッチンで構成されています。内装には、プライベートな中庭、12平方メートルのポーチ、約25平方メートルのパティオ/庭園が含まれています。リビングルームと全ベッドルームにはエアコンが設置されており、快適な室内環境を保ちます。建材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、築年数を考慮すると、現代的な基準と比較して、標準的な仕様であると想定されます。購入者は、購入前に物件の状態を直接確認することが推奨されます。
このバンガローの価格は、173,000ユーロからとなっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた82平方メートルの居住空間は、この価格帯において、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。物件は現在賃貸されており、2027年3月まで賃貸契約が有効です。月額1,000ユーロの家賃収入が見込めるため、投資物件としても、すぐに収入を得られる点を考慮すると魅力的です。購入者は、既存の賃貸状況を理解した上で、購入を検討する必要があります。
ロ・アルトス地区に位置するこのバンガローは、穏やかで実用的な生活リズムを提供する場所です。朝は南向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、日中は徒歩圏内のスーパーマーケットやレストランで用事を済ませることができます。子供の遊び場が近くにあるため、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。午後は共同プールでリラックスしたり、近隣のビーチを訪れたりするのも良いでしょう。夜は、静かな住宅街の雰囲気の中で、リラックスした時間を過ごすことができます。都市部へのアクセスも比較的容易なため、利便性と静穏さのバランスの取れた生活が可能です。
ロ・アルトス地区は、オリウエラ・コスタの静かな住宅エリアに位置し、日常生活に必要なアメニティが充実しています。物件からわずか241メートルの場所にスーパーマーケットがあり、932メートル先には薬局があります。さらに、25軒以上のレストラン、6軒のカフェ、3軒の歯科医院が2km圏内に点在しており、食事や日々の用事を便利にこなすことができます。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が利用でき、14の公共交通ラインが運行しています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。
この地図は、オリウエラ・コスタのロ・アルトス地区における物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要都市、および各種アメニティへの距離を視覚的に把握できます。この地理的情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、オリウエラ・コスタのロ・アルトス地区に位置し、アリカンテ県南部に拠点を置いています。近隣には、エルチェ（35km）、ムルシア（36km）、カルタヘナ（45km）といった主要都市があり、これらの都市へは車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、医療サービスを提供しており、多様なライフスタイルを享受できます。海岸沿いのリゾート地としての魅力と、内陸の都市へのアクセスの良さを併せ持つ、戦略的な立地と言えます。
この物件は、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約38km、バレンシア空港まで約171km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約364kmの距離にあります。最寄りのビーチであるカラ・デ・ロ・フェリまでは約2.0km、プラヤ・ロシオ・デル・マルとプラヤ・プンタ・プリーナまでは約1.9kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約3.6km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約5.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで約5.9kmと、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも2.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃、平均気温12℃から26℃という温暖な気候が特徴です。年間約3,854時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴が楽しめるスイミングシーズンが確保されています。海抜2メートルという標高は、沿岸部特有の穏やかな気候をもたらし、冬でも比較的快適に過ごせます。物件は平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.0%と非常に緩やかです。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約1.7kmの距離には、ブルーフラッグ認証を受けたカラ・デ・ロ・フェリがあります。他にも、プラヤ・ロシオ・デル・マル（1.9km）、プラヤ・プンタ・プリーナ（1.9km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ゴルフに関しても、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9km）といった著名なゴルフコースが周辺に複数あり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、物件から1.5kmにはスポーツセンター、1.8kmには子供用プール、2.9kmには公共プールなど、様々なレクリエーション施設へのアクセスも良好です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、オリウエラ・コスタのロ・アルトス地区に位置し、アリカンテ県南部に拠点を置いています。近隣には、エルチェ（35km）、ムルシア（36km）、カルタヘナ（45km）といった主要都市があり、これらの都市へは車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、医療サービスを提供しており、多様なライフスタイルを享受できます。海岸沿いのリゾート地としての魅力と、内陸の都市へのアクセスの良さを併せ持つ、戦略的な立地と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL881130
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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