בונגלו בקומת הקרקע בלוס אלטוס, אליקנטה, המציע מרחב מגורים מעשי בתוך שכונה מגודרת ומבוססת. הנכס נבנה בשנת 1970 והושלם, והוא מציג תכנון פונקציונלי המיועד לנוחות יומיומית. הנכס ממוקם באזור המוכר בנגישותו לשירותים ולאמצעי נוחות, ומספק סביבה מאוזנת לתושבים המחפשים נוחות וחיבור לאורח החיים המקומי של קוסטה בלנקה. מיקומו בתוך אזור אוריהואלה קוסטה מציב אותו בלב יעד פופולרי הן לתושבים והן למבקרים.
בהשוואה לטורבייחה הסמוכה, לוס אלטוס מציע אופי מגורים שקט מעט יותר, אם כי שני האזורים מספקים שפע שירותים. נכסים בטורבייחה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), מייצגים לרוב מגורים בסגנון דירות, לעיתים עם תאריכי בנייה מודרניים יותר אך עם פוטנציאל לפחות מרחב חיצוני פרטי ממה שמציע בונגלו זה. באזורים פנימיים יותר או פחות מפותחים, המחירים עשויים לרדת, אך הנגישות לחוף ולשירותים תהיה מוגבלת. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) ב-Urbanización El Raso מעידים על רמת מחיר גבוהה יותר, הקשורה בדרך כלל לקומפלקסים חדשים וגדולים יותר או לווילות. תמחור הבונגלו ב-€173,000 מציב אותו ככניסה נגישה לשוק אוריהואלה קוסטה, המאזנת בין יתרונות מיקום מבוסס לבין מאפייני נכס יד שנייה. הצעתו הספציפית של תכנון קומת קרקע עם מרחב חיצוני פרטי מבדילה אותו מהצעות דירות טיפוסיות בערים הסמוכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם בלוס אלטוס, בלב אזור עירוני מפותח, עם גישה מיידית לצרכים יומיומיים. מיקומו מספק בסיס פונקציונלי, הנהנה מקרבה לאטרקציות חוף תוך שילוב בקהילה עם שירותים חיוניים בהישג יד. הסביבה הקרובה מאופיינת בפיתוח מגורים ובשטחים ירוקים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשים בית פשוט ונגיש. התכנון, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עונה על צרכי מגורים מעשיים. המרחב החיצוני הפרטי, לצד מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה, תומך באורח חיים המאזן בין מרחב אישי לשירותים קהילתיים, אידיאלי למי שמעריך נוחות.
בונגלו זה הוא חלק מפרויקט מבוסס, שבנייתו הושלמה בשנת 1970. כנכס יד שנייה, הוא מציע פתרון מוכן למגורים ללא אי-הוודאות של לוחות זמנים של בנייה חדשה. מבנהו הקיים והשלמתו מבטיחים זמינות מיידית לבעליו הבא, יתרון מובהק על פני רכישה על הנייר.
נכס זה אינו מציע את החידושים האחרונים בעיצוב אדריכלי מודרני או שטח פרטי נרחב, בהתחשב בתאריך הבנייה ובשטח המגרש. כמו כן, אין לו נוף ישיר לים מתוך הנכס עצמו, ושטח המגרש של 25 מ"ר מגביל את אפשרויות ההרחבה החיצונית הפרטית. יתרה מכך, מדובר בבנייה שאינה חדשה ואין בה את תקני יעילות האנרגיה העדכניים ביותר.
בונגלו זה מתאים למי שמעדיף נגישות ונוחות בחיי היומיום. הוא מושך יחידים או זוגות המחפשים נכס נוח לניהול עם שירותים חיוניים בהישג יד, במיוחד למי שמעדיף שלא להסתמך יתר על המידה על רכב למטלות יומיומיות. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, בשילוב עם זמינות מתקנים משותפים, הופכת אותו לבחירה מעשית לתושבי קבע או למחפשי בסיס חופשה אמין. מיקומו המבוסס רומז גם על התאמה לרוכשים המתעניינים באזור עם תחושה קהילתית מקומית עקבית, ולא באתר נופש עונתי גרידא. עבור משקיעים, הכנסות השכירות הקיימות של הנכס עד מרץ 2027 מציגות הזדמנות מיידית לנכס מניב מרגע השלמת הרכישה.
הבונגלו, שנבנה בשנת 1970, מתאפיין בגימור פונקציונלי ומעשי התואם לתקופת בנייתו. חלל הפנים כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אחד מצויד במקלחת והשני באמבטיה, בתכנון לשימוש יומיומי. אזורי הסלון והאוכל משולבים, לצד מטבח נפרד. בחוץ כלולים מרפסת מקורה ופטיו פרטי או שטח גינה. הנכס מצויד במיזוג אוויר בחדרי השינה ובסלון לוויסות האקלים. אף שאינו בנייה חדשה, הנכס תוחזק וכולל מאפיינים חיוניים לחיים נוחים, כגון ארונות קיר וחצר פנימית, ומציע בסיס מוצק לדייריו.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של €173,000, המשקף את מעמדו כנכס יד שנייה באזור מבוסס. רמת המחיר מושפעת מגודלו, ממספר חדרי השינה ומהשירותים הזמינים בשכונה. הזמינות מיידית, שכן הנכס מושלם ומוכן למגורים. המחירים באזור לוס אלטוס עשויים להשתנות בהתאם למאפיינים ספציפיים, קרבה לשירותים ומצב הנכסים הפרטניים, אך הצעה זו מהווה נקודת כניסה תחרותית לאזור.
לוס אלטוס הוא אזור מגורים מבוסס באוריהואלה קוסטה, המאופיין במגוון נכסים ובריכוז שירותים המשרתים את חיי היומיום. מיקומו של הבונגלו מציב אותו במרחק הליכה משירותים חיוניים, לרבות סופרמרקט ובית מרקחת, ומטפח תחושת שילוב מקומית. הסביבה העירונית משתלבת עם שטחים ירוקים סמוכים וקרבה לאזורי החוף. התושבים יכולים לצפות לקצב חיים המשלב את נוחות החיים העירוניים עם גישה לפעילויות פנאי ים תיכוניות. האזור פעיל כל השנה, בזכות אוכלוסייה מקומית קבועה ומבקרים עונתיים, היוצרים רמה עקבית של מעורבות קהילתית. מיקומו מאפשר גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי קפה, ותומך באורח חיים עצמאי.
החיים בלוס אלטוס מציעים חוויה עירונית מעשית עם גישה קלה למגוון שירותים. בסביבה הקרובה יש שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (241 מ') ובתי מרקחת (932 מ'), המפחיתים את הצורך בנסיעות ממושכות לצרכים יומיומיים. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם קווי אוטובוס רבים ותחנות רבות המאפשרים תנועה נוחה באזור. לפנאי, התושבים נמצאים במרחק סביר מכמה חופים, לרבות Cala de lo Ferri (1.7 ק"מ), וממגרשי גולף שונים, כגון Club de Golf Villamartín (3.6 ק"מ). הסביבה העירונית מבטיחה רמה עקבית של פעילות וזמינות שירותים לאורך כל השנה.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הבונגלו בתוך לוס אלטוס, אוריהואלה קוסטה. היא מדגישה את שילוב הנכס ברקמה עירונית מפותחת, ומציגה את קרבתו לשירותים חיוניים, למתקני פנאי ולקו החוף הים תיכוני. המפה מספקת הבנה חזותית של השכונה הקרובה ושל הקישוריות שלה לאזורים הסובבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלטוס ממוקם בתחום העירייה אוריהואלה קוסטה, רצועת חוף בפרובינציית אליקנטה. הוא נמצא בין מרכזים עירוניים גדולים יותר כמו טורבייחה בצפון לבין ערי אזור מורסיה, לרבות קרטחנה, בדרום. מיקום זה מציע איזון בין סביבת מגורים שקטה יותר לבין גישה נוחה לשירותים ולהצעות התרבותיות של ערים גדולות אלה. אלשה, עם מורשתה ההיסטורית, ומורסיה, בירה אזורית משמעותית, נמצאות במרחק של כ-35-36 ק"מ, ומספקות אפשרויות לטיולי יום וגישה לשירותים רחבים יותר.
הבונגלו מציע נגישות מקומית טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 241 מטרים בלבד, ובית מרקחת ממוקם 932 מטרים מהנכס. כמה חופים, לרבות Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar, נמצאים במרחק של כ-1.7 עד 1.9 ק"מ, מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה. חובבי גולף ימצאו מגרשים כמו Club de Golf Villamartín במרחק של 3.6 ק"מ. לטיסות בינלאומיות, נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בקו ישר, ומספק קישוריות סבירה. גם התחבורה הציבורית מיוצגת היטב, עם 50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של קוסטה בלנקה מאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. האזור נהנה מכ-3,854 שעות שמש בשנה, התורמות לעונת שחייה מורחבת של כחמישה חודשים שבהן טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 2 מטרים בלבד מעל פני הים ונהנה מאקלים חופי. הנוף מישורי ברובו, עם שיפוע של 0.0% לכיוון החופים הסמוכים, המשפר את הנגישות ואת קלות התנועה בסביבה הקרובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין משמעותי, עם כמה חופים נגישים במרחק קצר. Cala de lo Ferri נמצא במרחק 2.0 ק"מ, ואחריו Playa Rocío del Mar ו-Cala Piteras בטווח של 2.5 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות לשיזוף, שחייה וספורט ימי. חובבי גולף ייהנו ממגרשים כמו Club de Golf Villamartín במרחק 4.7 ק"מ ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 6.6 ק"מ. בנוסף, מתקני ספורט כמו מרכזי כושר ומועדוני כדורגל נמצאים ברדיוס של 5.0 ק"מ, ומספקים מגוון אפשרויות פנאי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL881130
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID