مشروع سكني في لوس التوس، أليكانتي، يتكون من منزل نصف منفصل بثلاث غرف نوم ومساحة 72 متر مربع. يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى المرافق المشي. يتميز المشروع بتصميمه العملي ويوفر منزلاً جاهزاً للسكن مع جميع المرافق الأساسية. المنطقة المحيطة تجمع بين الراحة والتسهيلات اليومية في مكان واحد، مما يجعله خياراً مناسباً للباحثين عن سكن بالقرب من البحر والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوس التوس على ارتفاع 57 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات معتدلة باتجاه الشاطئ بنسبة 3.2%. توفر الموقع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة والبحار المالحة القريبة. يقع المشروع ضمن تجمع سكني نشط مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق التجارية والمرافق الخدمية في المنطقة.
يستجيب المشروع للاحتياجات السكنية الأساسية مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسباً للأسر الصغيرة أو كمنزل عطلات. المساحة السكنية الكفيلة بتوزيع عملي يوفر مساحات معيشة مريحة ومناطق خاصة للاسترخاء. التصميم يراعي الحياة اليومية مع مطبخ مجهز بالكامل ومناطق خارجية للمعيشة والترفيه.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين بالاستيطان دون انتظار فترات البناء. المنازل مجهزة بالكامل مع أثاث وتكييف هواء، مما يوفر راحة فورية. المشروع جزء من مجمع سكني متطور بمرافق مشتركة تشمل حمامات سباحة ومناطق ترفيهية جاهزة للاستخدام من اليوم الأول.
لا يتضمن المشروع مسبحاً خاصاً، بل يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة في المجمع. لا يوفر مواقف سيارات مخصصة للوحدة السكنية. المساحة السكنية المحدودة بـ72 متر مربع قد لا تكون كافية للأسر الكبيرة. يبعد المشروع عن وسط المدن الكبرى، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى بعض المرافق.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلات أو إقامة جزئية في منطقة أليكانتي الساحلية. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية بالقرب من المنزل. كما يناسب العائلات التي ترغب في الحصول على منزل ثانٍ لقضاء العطلات، حيث يمكنها استخدام المنزل على مدار العام مع الاستفادة من المناخ المعتدل والقرب من الشواطئ. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للحصول على منزل في منطقة سياحية شعبية مع إمكانية تأجيره عند عدم استخدامه.
يتميز المشروع بجودة بناء وتشطيبات عملية ومتينة. الأرضيات في جميع الغرف من البلاط الذي يتميز بمتانته وسهولة صيانته، وهو الخيار الأمثل للمناخ الساحلي. النوافذ والأبواب مصممة لتوفير عزل جيد للحرارة والضوضاء، مما يساهم في كفاءة الطاقة في المنزل. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات متينة وأجهزة منزلية أساسية، مما يوفر راحة فورية للسكان. الغرف تحتوي على خزائن مدمجة توفر مساحات تخزين كافية. نظام تكييف الهواء المثبت في جميع أنحاء المنزل يضمن راحة الحرارة على مدار العام.
يبدأ سعر المشروع من 189,950 يورو للمنزل النصف منفصل المجهز بالكامل بثلاث غرف نوم. هذا السعر يمثل قيمة جيدة في سوق المنازل في المنطقة، خاصة بالنظر إلى أن الوحدة تشمل الأثاث الكامل والتكييف وتجهيزات المطبخ. يقع المشروع في فئة سعرية متوسطة مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار الشقق في مناطق قريبة مثل تورفيخا من 160,000 يورو، بينما تصل أسعار بعض المشاريع الأخرى إلى 227,000 يورو.
تم تصميم هذا المشروع كمنزل يومي للعيش والاستمتاع بالمناخ المعتدل لمنطقة أليكانتي. يمكن للسكان الاستفادة من حياة نشطة مع إمكانية الوصول المشي إلى السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة دائماً لاستخدام السيارة. يمكن قضاء الصباح في الشواطئ القريبة مثل كالا دي لو فيري التي تبعد 1.7 كم فقط، والعودة لتناول الغداء في المنطقة الخارجية للمنزل أو الاستمتاع بالأجواء المشتركة في المجمع السكني. توفر المساحات الخارجية للمنزل، بما في ذلك السولاريوم في الطابق العلوي، أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية جيدة تسهل الحياة اليومية. يقع السوبر ماركت على بعد 241 متراً فقط، مما يتيح إمكانية التسوق اليومي سيراً على الأقدام. تتوفر 22 مطعماً و4 صيدليات ومركزان لرعاية الأسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر جميع الخدمات الأساسية في مكان قريب. المستشفى يبعد 7.2 كم، وهو مسافة قصيرة بالسيارة في حالات الطوارئ. يمكن الوصول إلى شواطئ مثل كالا دي لو فيري وروسيو ديل مار وبونتا بريما في حوالي 1.7-1.9 كم، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الساحلية اليومية.
يظهر الخريطة موقع المشروع في لوس التوس بالقرب من الساحل وبين المدن الرئيسية مثل إلتشي ومرسية وكارتاخينا. يمكن رؤية القرب من الشواطئ مثل كالا دي لو فيري وروسيو ديل مار وبونتا بريما، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة مثل فيلامارتين وكامبومور. توضح الخريطة أيضاً الموقع المرتفع للمشروع والمنحدرات المعتدلة باتجاه البحر.
يقع لوس التوس في موقع استراتيجي بين مدن رئيسية في منطقة أليكانتي. يبعد حوالي 35 كم عن مدينة إلتشي (234,765 نسمة) و36 كم عن مرسية (462,979 نسمة)، و45 كم عن كارتاخينا (218,943 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتقدمة في هذه المدن مع الاستمتاع بالحياة في بيئة ساحلية أكثر هدوءاً. تقع المنطقة ضمن منطقة سياحية نشطة على ساحل كوستا بلانكا.
يتميز المشروع بقربه من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (كالا دي لو فيري) 1.7 كم فقط، ويمكن الوصول إليه مشياً أو بدراجة هوائية. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (35 كم) ومرسية (36 كم) وكارتاخينا (45 كم) في مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى مرافق حضرية أوسع. مطار أليكانتي-إلتشي الدولي يبعد حوالي 39 كم، وهو المسافة المناسبة للوصول السريع عند السفر. ملاعب الجولف المتعددة في المنطقة توفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لوس التوس بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9°م. تتراوح درجات الحرارة بين 11°م في الشتاء و27°م في الصيف، مما يوفر مناخاً مريحاً للسكن على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ لفترة طويلة من العام. يقع المشروع على ارتفاع 57 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المنطقة المحيطة وتبريد طبيعي طفيف في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها كالا دي لو فيري على بعد 1.7 كم، يليه شاطئي روسيو ديل مار وبونتا بريما على بعد 1.9 كم. هذه الشواطئ تتيح إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية والسباحة في مياه البحر الأبيض المتوسط النظيفة. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، أقربها نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.6 كم، يليه نادي كامبومور الملكي (5.5 كم) ونادي لاس رامباس (5.9 كم). توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك سناتش فيتنس سنتر (1.7 كم) وفيلامارتين جولف (3.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس التوس في موقع استراتيجي بين مدن رئيسية في منطقة أليكانتي. يبعد حوالي 35 كم عن مدينة إلتشي (234,765 نسمة) و36 كم عن مرسية (462,979 نسمة)، و45 كم عن كارتاخينا (218,943 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتقدمة في هذه المدن مع الاستمتاع بالحياة في بيئة ساحلية أكثر هدوءاً. تقع المنطقة ضمن منطقة سياحية نشطة على ساحل كوستا بلانكا.
Los Altos may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL307940
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم مشروع لوس التوس قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فبينما تبدأ أسعار شقق بالانغري بيتش في تورفيخا من 160,000 يورو، ومبنى سن آند سنتر من 169,000 يورو، يوفر مشروع لوس التوس منزلاً نصف منفصل بمساحة 72 متر مربع بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 189,950 يورو، وهو ما يمثل قيمة جيدة بالنظر إلى المساحة الإضافية والتجهيزات الكاملة. بالمقارنة مع مشاريع أكثر تكلفة مثل أواسيس لاغونا 2 الذي يبدأ من 227,000 يورو، يظل مشروع لوس التوس خياراً اقتصادياً مع توفير مساحة سكنية مناسبة وإمكانية الوصول إلى مرافق مشابهة. تتميز المنطقة المحيطة بلوس التوس بتوازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID