בית דו-משפחתי למכירה באזור לוס אלטוס, אליקנטה. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם שטח של 72 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה למתקנים ציבוריים כמו בריכת שחייה משותפת ומגרשי ספורט. הבית נמצא במרחק הליכה מחנויות ומסעדות ובקרבת מקום לחופים. הנכס מוכר כולל ריהוט מלא ומערכת מיזוג אוויר, מוכן למגורים מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס אלטוס, אליקנטה, בגובה 57 מטר מעל פני הים. האזור מתאפיין בקרבה לחוף הים עם שיפוע מתון של 3.2% אל החופים. הבניינים באזור מסודרים בצורה מתוכננת עם גישה נוחה לשירותים עירוניים בסביבה הקרובה.
הנכס עונה על צורכי דיור למשפחות או זוגות המחפשים דיור עם 3 חדרי שינה. המבנה הדו-מפלסי מציע חלוקה מעשית עם חדר שינה וחדר אמבטיה בקומת הקרקע ושני חדרי שינה נוספים בקומה העליונה. הסולריום הפרטית מספקת מרחב נוסף לפנאי ובילוי.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כפרויקט שהושלם, הנכס עומד בתקני הבנייה העדכניים וכולל מערכת מיזוג אוויר ותשתיות חשמל מודרניות. המבנה נבנה באיכות שמתאימה לדפוסי המגורים הנפוצים באזור אליקנטה.
הנכס אינו כולל חניה פרטית בשטח הנכס. הגן הפרטי מוגבל לפטיו בקומת הקרקע ולא כולל שטח ירוק נרחב. הנכס אינו מציע נוף ישיר לים אלא נוף לסביבה העירונית ולאגמי המלח הסמוכים. המרחק לשדה התעופה הוא כ-39 ק"מ, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבוע בספרד עם גישה למתקנים קהילתיים ולחופים. הוא גם מתאים לזוגות בגמלאות המחפשים בית לחופשות או למגורים חלקיים במהלך השנה. המיקום הקרוב לשירותים הופך אותו למעשי למי שאינו מעוניין להיות תלוי ברכב עבור צרכים יומיומיים. משקיעים המחפשים נכס להשכרה יכולים למצוא עניין בזכות הפופולריות של האזור בקרב תיירים ותושבים זמניים. הנכס גם מתאים לאנשים העובדים מרחוק המחפשים בסיס נוח באזור בעל איכות חיים גבוהה עם אקלים נעים במהלך רוב השנה.
הנכס כולל חומרי בנייה סטנדרטיים לאזור אליקנטה עם רצפת אריחים בכל החדרים, המקל על ניקוי ותחזוקה. המטבח מצויד במלואו עם ארונות מודולריים ומשטח עבודה עמיד. בחדרי השינה מותקנות ארונות מובנים המספקים מקום אחסון נוסף. המערכת חשמל תואמת את התקנים הספרדיים עם נקודות חשמל במיקומים נוחים. מערכת מיזוג האוויר מותקנת לסירוגין בחדרים המרכזיים ומספקת חימום וקירור לפי הצורך. החלונות כוללים תריסי גלילה לבידוד תרמי ואבטחה. הגימור החיצוני כולל צבע עמיד לתנאי מזג אוויר ים תיכוני וגג סולריום מרוצף.
המחיר ההתחלתי לנכס עומד על €189,950, מה שמציב אותו כאופציה תחרותית בשוק הנדל"ן באזור. זוהי הצעת מחיר ליחידה בודדת שכבר הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי, ללא עלויות נוספות של בנייה או המתנה לסיום עבודות. הנכס נמכר עם ריהוט מלא וציוד, כך שהמחיר כולל את כל הצרכים הבסיסיים למעבר מיידי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נחשב סביר ביחס לגודל הנכס ולמתקנים הקהילתיים הזמינים.
לוס אלטוס היא שכונה מתוכננת המתאימה לחיים שקטים עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. החיים באזור מתאפיינים בשגרה נינוחה עם אפשרויות פנאי זמינות במרחק הליכה. הבוקרים יכולים להתחיל בביקור בבתי קפה הסמוכים או בריכת השחייה המשותפת, ואחר הצהריים ניתן ליהנות מהחופים הקרובים או ממתקני הספורט בקהילה. הערבים מתאימים לארוחות במסעדות המקומיות או לבילוי בסולריום הפרטית עם נוף לאגמי המלח. האזור מציע איזון בין חיי קהילה לפרטיות, עם גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון שירותים במרחק הליכה קצר. מרחק של 241 מטר בלבד מפריד את הנכס מהסופרמרקט הקרוב, וניתן למצוא פארמציה במרחק של 932 מטר. ברדיוס של 2 ק"מ קיימים 22 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 2 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 7.2 ק"מ, מה שדורש שימוש ברכב להגעה לשירותי רפואה מתקדמים. עבור תחבורה ציבורית, קיימות 13 קווים עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמספק קשר סביר עם מרכזי הערים הסמוכות. האזור מתאפיין בתשתית מסודרת עם כבישים מתוחזקים היטב ומערכת תאורה ציבורית.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס בלוס אלטוס, אליקנטה, ביחס לחופים, מתקני ספורט ושירותים עירוניים עיקריים. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים ואת המבנה המתוכנן של הקהילה עם גישה נוחה לכבישים הראשיים המחברים את האזור לערים הסמוכות.
לוס אלטוס ממוקם בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, באזור הידוע כקוסטה בלנקה. המיקום מציע נגישות טובה לערים גדולות בסביבה: אלצ'ה (35 ק"מ) המפורסמת במטעי הדקלים שלה, מורסיה (36 ק"מ) עם המרכז ההיסטורי העשיר שלה, וקרטחנה (45 ק"מ) הנמל ההיסטורי. האזור הוא חלק מרצועת החוף התיירותית של אליקנטה, אך במרחק מספיק כדי להימנע מהעומס התיירותי הכבד של הערים הגדולות יותר בשיא העונה. המיקום מספק איזון בין חיי עיר לנוחיות של אזור קהילתי יותר.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.7-1.9 ק"מ, כולל קאלה דה לו פרי, פלאיה רוסיו דל מאר ופלאיה פונטה פרימה. מרחק נסיעה של כ-3.6 ק"מ מפריד את הנכס ממגרש הגולף הקרוב ביותר, מועדון גולף וילאמרטין. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמציב אותו בנגישות סבירה לנסיעות בינלאומיות. הערים הגדולות הסמוכות כוללות את אלצ'ה (35 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של 2.3 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C וטווח חודשי של 11-27°C. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים בשנה. הנכס ממוקם בגובה 57 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי ומפחית את תחושת הלחות בהשוואה לאזורים הסמוכים לחוף. השיפוע המתון של 3.2% אל החופים הופך את ההליכה לנוחה ונגישה גם לאנשים עם מוגבלויות פיזיות קלות. כמות המשקעים השנתית באזור מתונה, עם ימים בהירים רבים המתאימים לפעילויות חוצות רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה. החופים הקרובים כוללים את קאלה דה לו פרי (1.7 ק"מ) ופלאיה פונטה פרימה (1.9 ק"מ), המוכרים כחופים מועדפים על ידי תושבים מקומיים. עבור חובבי גולף, מועדון גולף וילאמרטין נמצא במרחק של 3.6 ק"מ, ומועדונים נוספים כמו ריאל קלוב דה גולף קמפואמור וקלוב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריוולה נמצאים במרחק של כ-5.5-5.9 ק"מ. בסביבה הקרובה ניתן למצוא מגרשי ספורט כמו מרכז הכושר סנאץ' במרחק 1.7 ק"מ ומגרשי פאדל טניס בקהילה עצמה. הקהילה כוללת גם מגרש כדורגל, מגרשי פטנק ופינת משחקים לילדים.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלטוס ממוקם בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, באזור הידוע כקוסטה בלנקה. המיקום מציע נגישות טובה לערים גדולות בסביבה: אלצ'ה (35 ק"מ) המפורסמת במטעי הדקלים שלה, מורסיה (36 ק"מ) עם המרכז ההיסטורי העשיר שלה, וקרטחנה (45 ק"מ) הנמל ההיסטורי. האזור הוא חלק מרצועת החוף התיירותית של אליקנטה, אך במרחק מספיק כדי להימנע מהעומס התיירותי הכבד של הערים הגדולות יותר בשיא העונה. המיקום מספק איזון בין חיי עיר לנוחיות של אזור קהילתי יותר.
Los Altos may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL307940
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, נכס זה בלוס אלטוס מציע ערך תחרותי במחיר של €189,950. למשל, דירות בפרויקט פלנגרה ביץ' בטורבייחה מתחילות במחיר של €160,000, אך הן קטנות יותר ולא כוללות גינה פרטית או סולריום. פרויקט אדיפיסיו סאן אנד סנטר בטורבייחה מציע יחידות החל מ-€169,000, אך שוב, ללא המרחב החיצוני הפרטי שקיים בנכס זה. פרויקט אואסיס לגונה 2 באורבניססיון אל ראסו מציע יחידות החל מ-€227,000, מחיר גבוה באופן משמעותי עם פחות נגישות לשירותים עירוניים. היתרון המרכזי של נכס זה הוא האיזון בין מחיר סביר למיקום נוח עם גישה הולמת לחופים, מתקני ספורט ושירותים יומיומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID