このプロジェクトは、アリカンテ県のロス・アルトス地区に位置する3ベッドルーム、2バスルームのセミデタッチハウスです。建設は完了しており、すぐに居住可能な状態です。72平方メートルの居住面積を持ち、プライベートなガーデンやソラリウム（屋上テラス）を備えています。海岸から約1.7キロメートル、スーパーマーケットまでわずか241メートルという立地にあり、日常的な生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。このプロジェクトは、ドリームヒルズという整備されたコミュニティ内にあり、共有プールやスポーツ施設を利用できる点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はロス・アルトスの都市部に位置し、アリカンテ県内の海岸に近いエリアです。標高57メートルに位置し、カラ・デ・ロ・フェッリ、プレーヤ・ロシオ・デル・マル、プレーヤ・プンタ・プリマなどのビーチから1.7〜1.9キロメートルの距離にあります。周辺は整備された住宅地で、日常生活に必要な施設が近くに集中しています。
3つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模家族や第二の家としてのニーズに対応します。1階にはゲスト用に便利なシャワールーム付きベッドルームがあり、上階には2つのベッドルームとファミリーバスルームがあります。プライベートなソラリウムは屋外で過ごす空間として活用でき、エアコン設備により年間を通じて快適な室内環境が保たれます。
このプロジェクトは建設が完了しており、即入居可能な状態です。既に完成した物件であるため、新築プロジェクト特有の建設遅延や計画変更のリスクがありません。家具付きで販売されるため、追加の装飾や家具購入の手間がなく、購入後すぐに生活を始めることができます。
この物件はセミデタッチハウスであり、完全な独立性を求める購入者には隣家との共用壁がある点が制限となります。また、72平方メートルという面積は大規模家族や広大な居住空間を求める購入者には十分ではない可能性があります。プールはコミュニティの共有施設であり、プライベートプールを希望する場合には対応していません。市内中心部からの距離を考慮すると、都会的な生活を重視する購入者には物足りない可能性があります。
このプロジェクトは、地中海の温暖な気候での生活を求める小規模家族や退職者に適しています。年間を通じて安定した気候と、近くにビーチやゴルフ場があるため、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって理想的な環境です。第二の家として休暇を過ごしたい人々にも適しており、コミュニティ内の共有施設とプライベートなスペースの両方が提供されています。投資目的で購入を検討している人々にとっても、観光需要の高い地域に位置し、家具完備で即賃貸可能という点で魅力があります。スペインでの生活を始めたいと考えているが、大都市の喧騒を避けたい人々にも適しており、必要な施設が近くにありながらも、静かな住宅地での生活が可能です。また、将来的にリタイア後の生活拠点としてスペインに移りたいと考えている人々にとっても、生活に必要な施設が近くにあり、医療機関へもアクセス可能なため、実用的な選択肢となります。
このセミデタッチハウスの内装は、実用性と快適性を重視した仕上げとなっています。リビングダイニングルームには、メンテナンスが容易なタイル床が敷かれており、スペインの気候に適した素材が選ばれています。キッチンは完全に装備されており、日常の調理に必要な機器や収納スペースが備わっています。各ベッドルームには造り付けのクローゼットが設置されており、収納スペースが確保されています。エアコン設備は全室に取り付けられており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。バスルームは実用的なデザインで、湿気に強い素材が使用されており、メンテナンス性が考慮されています。屋上のソラリウムは、追加の屋外生活空間として設計され、日光浴やエンターテイメントエリアとして活用できます。屋根には衛星アンテナが設置されており、通信環境も整備されています。外観は白を基調とした典型的な地中海スタイルで、地域の気候に適した耐久性のある塗料が使用されています。全体的に、日常的な使用に耐える実用的な仕上げが施されており、過剰な装飾よりも機能性が重視されています。
このセミデタッチハウスの価格は189,950ユーロからとなっています。周辺の同様の物件と比較すると、アリカンテ県内の海岸近くの物件としては手頃な価格帯に属します。近隣の類似プロジェクトであるトルレビエハのアパートメント・パラングル・ビーチ（16万ユーロ〜）やエディフィシオ・サン＆センター（16万9,000ユーロ〜）よりは若干高めですが、同じく近隣のオアシス・ラグナ2（22万7,000ユーロ〜）よりは手頃です。家具完備で販売されるため、追加の投資なしで即入居可能という点も価格を考慮する上で重要な要素となります。プロパティの状態や立地を考慮すると、この価格は地域の市場条件に見合ったものと言えます。
ロス・アルトスは、日常生活に必要な施設が近くに集まった利便性の高い居住エリアです。朝は、241メートル先のスーパーマーケットで新鮮な食材を購入し、プライベートなテラスで朝食をとることができます。昼間は、1.7キロ離れたカラ・デ・ロ・フェッリビーチへ出かけたり、近くのゴルフ場でプレーしたりすることができます。コミュニティ内の共有施設では、パデルテニスやペタンクを楽しむことができ、子供たちは遊び場で過ごせます。夕方には、ソラリウム（屋上テラス）から周囲の景色を眺めながら、地中海の太陽の沈みを観賞することができます。週末には、近隣のレストランで地元の料理を楽しんだり、カバニャス・デ・オリアン（3.6キロ）やカンポアモール（5.5キロ）などのゴルフ場で友人とのプレーを楽しんだりできます。年間を通じて温暖な気候と、周囲の施設により、アクティブかつ快適な生活が送れる環境です。
ロス・アルトスの周辺環境は、日常生活に必要な施設が近くに集まっている利便性の高いエリアです。最寄りのスーパーマーケットまでわずか241メートル、薬局まで932メートルという距離にあり、日常の買い物には車は不要です。医療サービスに関しては、7.2キロメートル離れた病院があり、緊急時にも対応可能です。交通機関は13のバス路線が利用可能で、50のバス停が周辺に点在しています。レストランは22軒、歯科医院は3軒が2キロメートル圏内にあり、地域のニーズに応えるサービスが充実しています。大都市へのアクセスも良好で、エルチェ（35キロ）、ムルシア（36キロ）、カルタヘナ（45キロ）へは比較的簡単に移動できます。観光地としては、4.3キロ離れたレアル・クラブ・ナウティコマリーナや6.5キロ離れたプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ港があり、週末のレジャーにも便利です。近隣にはスポーツジムやフィットネスセンターもあり、健康的な生活をサポートする環境が整備されています。
この地図は、ロス・アルトス地区における物件の位置を示しています。物件は海岸線から約1.7キロ内陸に位置し、標高57メートルの丘陵地帯にあります。地図上には、近くのビーチ、ゴルフ場、スーパーマーケット、医療施設、交通アクセスポイントなど、日常生活で重要な施設も表示されています。物件は住宅地内にありながら、主要な道路へのアクセスも良好な位置に配置されています。
このプロジェクトは、アリカンテ県南部のロス・アルトス地区に位置し、コスタ・ブランカ地域の主要都市から適度な距離にあります。エルチェ（35キロ）やムルシア（36キロ）といった大きな都市まで車で約30〜40分、カルタヘナ（45キロ）までは約50分の距離です。これらの都市は、ショッピング、文化施設、専門サービスなどの幅広い都市的利便性を提供します。ロス・アルトスは、これらの都市の近さと同時に、海岸リゾートの利点も享受できる地理的位置にあります。特にトルレビエハまでは比較的近く、この地域の観光・サービス施設に簡単にアクセスできます。この位置付けは、都市の喧騒とリゾートの活気のバランスを求める居住者にとって理想的な中間地点を提供します。
このプロジェクトからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるカラ・デ・ロ・フェッリまでは1.7キロメートル、プレーヤ・ロシオ・デル・マルとプレーヤ・プンタ・プリマまでは1.9キロメートルの距離にあり、車または自転車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（3.6キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール（5.5キロ）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9キロ）といった著名なゴルフ場が近くにあります。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約39キロ、バレンシア空港（VLC）まで約172キロ、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約363キロです。EV充電施設も2.3キロの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。これらの施設へのアクセスは、日常生活からレジャーまで幅広いニーズに応える利便性を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルトスの気候は、典型的な地中海性気候であり、年間を通じて穏やかで快適な生活が送れる環境です。平均気温は11度から27度の範囲で、年平均気温は18.9度に達します。この地域の標高は57メートルで、海抜の高さが適度なため、過度な湿気から守られつつ、海岸の近くという利点も享受できます。海水温が20度以上になるシーズンは年間約5ヶ月間続き、春先から秋口までビーチでの水泳やマリンスポーツを楽しむことができます。ビーチまでの標高差は3.2%の緩やかな傾斜で、徒歩や自転車での移動にも負担がありません。地域の地形は比較的平坦で、日常的な活動に支障をきたすような急な坂道はありません。年間の日照時間は豊富で、特にソラリウム（屋上テラス）を持つこの物件では、太陽の光を十分に活用できます。これらの気候条件は、屋外での活動やリラックスした生活様式を求める居住者に最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ロス・アルトス周辺には、質の高いレクリエーション施設が豊富にあります。最寄りのビーチであるカラ・デ・ロ・フェッリ（1.7キロ）やプレーヤ・プンタ・プリマ（1.9キロ）は、清潔で安全なビーチとして知られ、家族連れにも人気です。これらのビーチは、日光浴や水泳、海水浴を楽しむのに最適な環境を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、近くに3つの著名なゴルフ場があります。クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（3.6キロ）は well-maintained なコースで、プレーヤーに挑戦的なラウンドを提供します。レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール（5.5キロ）とクラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9キロ）も、それぞれ独自の特徴を持つコースです。スポーツ施設としては、コミュニティ内にパデルテニスコート、子供用プール、テニステーブル、ペタンク場、サッカー場などがあり、年齢を問わず様々なレクリエーション活動が可能です。近くにはスナッチ・フィットネスセンター（1.7キロ）のようなスポーツジムもあり、筋力トレーニングやフィットネス活動をしたい人々にも対応しています。これら多様なレクリエーション施設が、アクティブなライフスタイルを求める居住者に豊富な選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、アリカンテ県南部のロス・アルトス地区に位置し、コスタ・ブランカ地域の主要都市から適度な距離にあります。エルチェ（35キロ）やムルシア（36キロ）といった大きな都市まで車で約30〜40分、カルタヘナ（45キロ）までは約50分の距離です。これらの都市は、ショッピング、文化施設、専門サービスなどの幅広い都市的利便性を提供します。ロス・アルトスは、これらの都市の近さと同時に、海岸リゾートの利点も享受できる地理的位置にあります。特にトルレビエハまでは比較的近く、この地域の観光・サービス施設に簡単にアクセスできます。この位置付けは、都市の喧騒とリゾートの活気のバランスを求める居住者にとって理想的な中間地点を提供します。
Los Altos may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.6°C | 40 mm |
| 11月 | 15.2°C | 37 mm |
| 12月 | 11.7°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL307940
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルトスのこのプロジェクトは、アリカンテ県南部の不動産市場において、バランスの取れた選択肢として位置づけられます。近隣のトルレビエハ市にあるアパートメント・パラングル・ビーチ（16万ユーロ〜）やエディフィシオ・サン＆センター（16万9,000ユーロ〜）と比較すると、価格は若干高めですが、住宅タイプが異なります。これらのプロジェクトはアパートメントであり、このプロジェクトのセミデタッチハウスはよりプライベートな空間と庭を提供します。同じ地域のオアシス・ラグナ2（22万7,000ユーロ〜）と比較すると、このプロジェクトは手頃な価格でありながら、類似の施設と利便性を提供します。アリカンテ県内の他の地域、特にコスタ・ブランカの北部と比較すると、ロス・アルトスは比較的手頃な価格帯に属します。北部の沿岸都市（例：ハベア、デニア）の同様の物件は、一般的に25万ユーロ以上の価格がついています。また、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域と比較しても、この地域の価格は依然として手頃な水準にあります。ロス・アルトスは、海岸の近さ、都市施設へのアクセス、レジャー施設の充実度という点で、バランスの取れた地域であり、過度に観光地化されていないことも魅力の一つです。これらの要因は、このプロジェクトを、第二の家としての投資や、移住目的の不動産として魅力的な選択肢として位置づけています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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