Denne penthusleiligheten ligger i Los Balcones, på sørsiden av Torrevieja på Costa Blanca. Boligen tilbyr 87 m² bruksareal med tre soverom og to bad, hvorav ett eget bad, og selges fullt møblert og innflyttingsklar. En privat takterrasse gir åpen utsikt over den rosa saltsjøen, byen og Middelhavet bortenfor. Prisantydningen er fastsatt til €347 000. Beboere i det lukkede anlegget har tilgang til felles bassengområder, og en privat parkeringsplass og bod er inkludert.
I selve Los Balcones konkurrerer denne penthouse-leiligheten direkte med to nybygg: Nature Views fase 4 og Balcones de la Laguna fase VII, begge med fra-priser på €330 000. Sammenligningen er lærerik. Nybyggfasene tilbyr moderne konstruksjon og kjøpervalgte finish, men fra-prisen ekskluderer valgfrie tillegg, møbler og ofte parkering og bod, mens overlevering følger en byggetidslinje fremfor umiddelbar tilgjengelighet. Denne boligen, til en fast pris på €347 000, er ferdigstilt, møblert og utstyrt med parkering og bod, noe som betyr at den totale kostnaden for bruk kommer nær topptallet. Kjøpere bør likevel veie aldersspørsmålet nøye: annonsen oppgir 2025 som byggeår, mens prosjektdataene oppfører 1970 som ferdigstillelsesår i bygningsregisteret, og denne uoverensstemmelsen bør avklares med selger før avgjørelse. Lenger unna starter Oceanic Apartments i Rojales fra €475 000, noe som plasserer denne boligen omtrent €128 000 under det inngangspunktet; Rojales ligger lenger fra kysten og golfklyngen, så sammenligningen avhenger av hvorvidt nærhet til strender eller en nyere utviklingsstil veier tyngst. Når det gjelder beliggenhet, holder Los Balcones en mellomposisjon på søndre Costa Blanca: nærmere vikene og golfbanene i Orihuela Costa enn Torrevieja sentrum, men bedre koblet til daglige tjenester enn de mer isolerte innlandsutviklingene i Vega Baja. Regionsbyene Elche (34 km) og Murcia (35 km) ligger begge innen pendlingsavstand, og Alicante-Elche flyplass rundt 38 km unna i luftlinje gjør internasjonal reise enkelt. Sammenlignet med Costa del Sol bytter søndre Costa Blanca generelt noe prestisje mot merkbart lavere prisnivåer, og denne boligen er et tydelig eksempel på denne dynamikken.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Los Balcones, et boligstrøk i søndre Torrevieja, nær grensen til Orihuela Costa. Den hevede plasseringen gir åpen utsikt mot saltsjøen og havet i det fjerne. Butikker, restauranter og apoteker ligger innenfor omtrent to kilometer, og nærmeste strand, Cala de lo Ferri, er 2,4 km unna i luftlinje.
Hjemmet tilbyr tre soverom og to bad på 87 m², egnet for en familie, fritidsbolig eller delt bruk. En stor privat takterrasse gir ekstra utespace til avslapning og måltider. Klimaanlegg med varme og kjøling, gulvvarme på badene og innebygde garderober sikrer komfort hele året, og fellesbasseng er tilgjengelig innenfor det lukkede anlegget.
Dette er en eksisterende, ferdig bolig presentert i innflyttingsklar stand, solgt fullt møblert. Bygningen er oppført i 2025 ifølge annonsen, med solcellepaneler blant de oppførte fasilitetene. En privat parkeringsplass i parkeringskjeller og en bod er inkludert i kjøpet. Oppgitte ferdigstillelsesdatoer fra selgere er alltid veiledende og bør verifiseres under kjøpsprosessen.
Boligen har ikke privat basseng; svømmemulighetene er felles innenfor anlegget. Det finnes ingen privat hage. Bruksarealet på 87 m² er beskjedent for et hjem med tre soverom, og bygningens historie kombinerer en annonsedato fra 2025 med eldre områderegistreringer, så kjøpere bør verifisere konstruksjonsdetaljene. Avstandene til strendene krever en kort biltur eller en betydelig gåtur.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par eller en liten familie som søker en fritidsbolig på Costa Blanca vil synes at planløsningen med tre soverom, fellesbassengene og det lukkede anlegget er praktisk for feriebruk, mens den faste møbelpakken fjerner bryet med å møblere fra utlandet. Kjøpere som planlegger lengre opphold eller permanent flytting drar nytte av Los Balcones' helårskarakter, tettheten av dagliglivstjenester innenfor to kilometer og gulvvarmen på badene, noe som signaliserer at hjemmet er utstyrt for vinterbruk og ikke bare sommerbesøk. Kjøpere som verdsetter uteplass fremfor innvendig volum er også en naturlig match: 87 m² bruksareal er kompakt, men takterassen multipliserer den brukbare boarealet i de mange varme månedene. Internasjonale kjøpere som ønsker nærhet til flyplass vil merke seg at Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 38 km unna i luftlinje, noe som gjør ankomst og avgang håndterbart. Boligen egner seg mindre godt for kjøpere som ønsker privat basseng eller hage, som trenger direkte gangavstand til stranden, eller som trenger mer enn tre soverom. Investorer som sammenligner med nybyggfaser i samme strøk vil ønske å veie denne ferdige, møblerte boligens faste prisantydning mot fra-priser på €330 000 for enheter kjøpt på tegning, som fortsatt har byggetidslinjer og ferdigstillingskostnader.
Annonsen presenterer penthouse-leiligheten i utmerket stand og fullt møblert, noe som for en kjøper betyr at det praktiske etterarbeidet allerede er gjort. Den oppførte tekniske pakken inkluderer klimaanlegg med varme og kjøling, gulvvarme på badene, innebygde garderober, WiFi og solcellepaneler på bygningen. Solcellepanelene reduserer strømkostnadene for både privat og felles forbruk, en funksjon som er stadig mer standard i nyere spansk boligbygging og relevant gitt stigende energitariffer. Planløsningen består av 87 m² bruksareal og 78 m² nyttigareal, en ratio som er typisk for spansk bygg, der terrasser, vegger og fellesarealer utgjør forskjellen. Tre soverom og to bad, hvorav ett eget bad, gir adskillelse for gjester eller familiemedlemmer. Det viktigste strukturelle trekket er den private takterassen, som utvider den effektive boarealet betydelig i de varmere månedene og gir de panoramautsiktene residensen er oppkalt etter. En privat parkeringsplass i kjelleren beskytter bilen mot sol og saltluft, og en separat bod, synlig i annonsebildene, gir plass til sykler, bagasje og sesongutstyr. Den moderne kategorien og byggeåret 2025 indikerer nyere byggestandarder. Kjøpere bør likevel verifisere det nøyaktige byggeåret, garantier og sameiedokumentasjon gjennom sin juridiske rådgiver, slik som er standard praksis ved alle spansk boligkjøp.
Prisantydningen er fastsatt til €347 000. Dette dekker den fullt møblerte penthouse-leiligheten på 87 m² med tre soverom og to bad, en privat takterrasse, en privat parkeringsplass i kjelleren og en bod, i tillegg til tilgang til fellesbassengene i det lukkede anlegget. Sammenlignet med nybygg i nærheten, som starter fra €330 000 i selve Los Balcones og fra €475 000 i Rojales, inkluderer denne prisen møbler, parkering og ferdigstillelse, noe som reduserer den ekstra investeringen som trengs etter kjøpet. Tilgjengeligheten er umiddelbar gitt innflyttingsklar status.
Los Balcones fungerer som et boligstrøk bebodd hele året, ikke en sesongpreget turistsone. Hverdagen her er praktisk: området har tolv restauranter, tre apoteker, tre tannleger og et kafé innenfor to kilometer, noe som dekker de fleste daglige behov uten å forlate strøket. Selve penthouse-leiligheten er organisert rundt utsikten, med store vinduer i stueområdene som rammer inn saltsjøen og havet, og den private takterassen fungerer som det viktigste uterommet. For en kjøper av fritidsbolig fungerer planløsningen som en vedlikeholdsfri base: et lukket anlegg, parkeringskjeller og fellesbasseng betyr at boligen kan stå tom i uker uten å kreve annet vedlikehold enn anleggets ordinære tjenester. For fastboende er rytmen annerledes. Morgenen kan starte på terrassen, butikker og tjenester ligger i gåavstand eller kort kjøreavstand, og stranden Cala de lo Ferri, 2,4 km unna i luftlinje, er fem minutter med bil. Terrenget mellom boligen og kysten er i praksis flatt, med en stigning på 0,9 prosent, så gange og sykling er realistiske alternativer for alle som ikke har noe imot en gåtur på rundt en halvtime. Området ligger bare 24 meter over havet, noe som gjør alt lett tilgjengelig. Torreviejas sjøpromenade, restauranter og kulturliv er nær nok til å brukes jevnlig uten å bo midt i sommerfolkemengdene. De nærmeste større byene, Elche og Murcia, ligger 34 og 35 km unna og er lett nåbare for arbeid, tjenester eller et bybesøk.
Omgivelsene er et etablert boligområde med tjenester nær til hands. Innenfor to kilometer finnes tolv restauranter, tre apoteker, tre tannleger og et kafé, så daglige ærender krever ikke bil. Kollektivtransport i området består av femten linjer med femti holdeplasser, noe som er betydelig for en by av denne størrelsen og gir beboerne et realistisk alternativ til bil. For sport og fritid ligger et treningssenter to kilometer unna, og golfklyngen i søndre Costa Blanca begynner innen rekkevidde: Villamartín Golf 3,7 km, Club de Golf Villamartín 4,0 km, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km og Las Ramblas de Orihuela 6,4 km, alle målt i luftlinje. Eier av elbil kan lade hos Ionity La Zenia, 4,3 km unna, med flere muligheter 6,0 og 6,2 km unna. Naturparken rundt saltsjøene i Torrevieja tilbyr gå- og sykkelturer rett fra byen. De nærmeste større byene, Elche med omtrent 235 000 innbyggere og Murcia med omtrent 463 000, ligger begge rundt 34–35 km unna i luftlinje, og tilbyr sykehus, universiteter og fulle bytjenester.
Kartet viser boligens posisjon mellom Torreviejas saltsjøer og strendene i Orihuela Costa. De nærmeste vikene ligger like over to kilometer mot øst, golfklyngen sprer seg sørvest, og regionsbyene Elche og Murcia ligger omtrent 35 km mot nordøst og vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Balcones inntar en overgangsposisjon mellom Torrevieja, en by med rundt 85 000 innbyggere og fulle bytjenester, og strandsonen Orihuela Costa i sør. Dette gir strøket en dobbeltkarakter: tjenestene og helårsaktiviteten til en ekte by på den ene siden, og vikene, golfbanene og strandmiljøene på den andre. Innenfor søndre Costa Blanca konkurrerer plasseringen direkte med nybyggfasene i selve Los Balcones og med Rojales lenger inne i landet, samtidig som den er distinkt rimeligere enn det Marbella-fokuserte Costa del Sol-markedet lenger vest.
Nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 km unna i luftlinje, med Playa Rocío del Mar 2,6 km og Playa Punta Prima 2,8 km unna; faktiske kjøreavstander er noe lengre, men kysten er en kort biltur fra boligen. Stigningen mot stranden er flat 0,9 prosent, noe som gjør sykling til et praktisk alternativ. To marinaer, Real Club Náutico 4,1 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,3 km, betjener båteiere og spisesteder ved vannet. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 38 km unna i luftlinje, omtrent 45 minutter med bil ifølge selgerens beskrivelse, mens alternative flyplasser i Valencia og Málaga ligger betydelig lengre unna, omtrent 171 og 363 km. Med bil knytter AP-7 motorveien og kystveien N-332 området til hele søndre Costa Blanca. I selve strøket gir de femten kollektivrutene og femti holdeplassene dekning for daglige turer uten kjøretøy.
| Avstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C i den kaldeste måneden til 26 °C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,7 °C. For beboerne betyr dette milde vintre der utelivet fortsetter, og varme somre moderert av kystbrisen på denne lave høyden, 24 meter over havet. Badesesongen varer fem måneder, definert av havtemperaturer på minst 20 °C, et nyttig mål på hvor lenge strendene og bassengene faktisk fungerer som daglige fasiliteter. Det flate terrenget rundt saltsjøene gjør gange og sykling enkelt, og saltsjø-naturparken gir direkte tilgang til åpent landskap uten å kjøre opp i åsene. De rosa og grønne saltsjøene som rammer inn Torrevieja er et særegent geografisk trekk; utsikten fra denne penthouse-leilighetens hevede plassering og takterasse omfatter nettopp dette landskapet, som visuelt skiller stedet fra den vanlige strandstripa.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene nærmest boligen er en del av Orihuela Costa- og søndre Torrevieja-kysten. Cala de lo Ferri 2,4 km, Playa Rocío del Mar 2,6 km og Playa Punta Prima 2,8 km er alle små viker og bystrender, nåbare på minutter med bil. Det videre området er kjent for sine sandstrender og selve Torreviejas lange sjøpromenade. Rekreasjon utover stranden er godt dekket: fire golfbaner innenfor 6,4 km, blant annet Villamartín, Campoamor og Las Ramblas, gjør dette til en av de tetteste golfsonene på Costa Blanca. Et treningssenter ligger to kilometer unna og et bassenganlegg én kilometer unna. For familieturer gir utsiktspunktet i Torrevieja, 4,7 km unna, utsikt over kysten, og marinaene 4,1 og 7,3 km unna tilbyr restauranter ved vannet og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL346961
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
NO
FI