Esta villa independiente en Los Balcones, Alicante, representa una oportunidad de residencia de alta gama. Con una construcción de 461 m² sobre una parcela de 790 m², la propiedad ofrece un diseño contemporáneo y acabados de calidad. Completada y lista para ocupar, esta villa se sitúa en un entorno urbano con acceso a servicios esenciales, combinando comodidad residencial con la proximidad a infraestructuras clave de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Los Balcones, una zona consolidada dentro de Torrevieja, la villa se beneficia de un entorno urbano con servicios a poca distancia. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la accesibilidad a la costa y las comodidades urbanas, facilitando un estilo de vida práctico y conectado.
Diseñada para quienes buscan amplitud y confort, esta villa satisface necesidades de espacio con sus 461 m² construidos. Ofrece múltiples estancias, incluyendo un gimnasio privado y zonas sociales versátiles, adaptándose a diversos estilos de vida y preferencias de uso, desde el entretenimiento en casa hasta el bienestar personal.
La propiedad se encuentra en estado de finalización, lista para su entrega inmediata. Al tratarse de una construcción completada, los compradores pueden proceder con la adquisición sin plazos de espera asociados a fases de construcción o preventa, permitiendo una mudanza o uso rápido.
Este proyecto no incluye características de desarrollo comunitario amplias ni acceso directo a servicios de transporte público de alta frecuencia. La distancia a aeropuertos internacionales, aunque factible, requiere desplazamiento motorizado, y la proximidad a grandes áreas verdes o parques naturales no es una característica definitoria del entorno inmediato.
Esta villa se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en un entorno consolidado de la Costa Blanca. Es adecuada para familias o individuos que valoran la independencia de una villa unifamiliar, con espacio privado para ocio y bienestar, como un gimnasio y piscina. Su ubicación responde a quienes desean combinar la vida urbana con la proximidad a la costa, beneficiándose de servicios a poca distancia pero sin estar en el centro neurálgico de una gran ciudad. La proximidad a campos de golf y marinas la hace atractiva para aficionados a estos deportes. La disponibilidad inmediata la convierte en una opción para compradores que desean una adquisición rápida, evitando los tiempos de espera de obra nueva en construcción. El clima templado y las numerosas horas de sol la hacen idónea para quienes buscan disfrutar del exterior durante gran parte del año.
La villa presenta un nivel de acabados que responde a un estándar contemporáneo y de confort. La inclusión de suelo radiante en toda la propiedad asegura una temperatura agradable durante todo el año. Las características de domótica integran sistemas inteligentes para el control del hogar. Los baños cuentan con acabados de alta gama, incluyendo detalles como radio integrada y sanitarios de la marca NOKEN. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos premium. En el exterior, la piscina privada con cascada y las zonas de terraza amplían los espacios habitables. Detalles como el hammam en el baño principal y un gimnasio privado en el sótano añaden un valor añadido a la experiencia de vida en la propiedad. La presencia de dieciocho paneles solares apunta a una consideración de eficiencia energética.
La villa independiente se ofrece a un precio de 1.275.000 €. Este valor corresponde a la totalidad de la propiedad, que cuenta con 3 dormitorios y 4 baños distribuidos en 461 m² de superficie construida sobre una parcela de 790 m². El estado de construcción finalizada permite su adquisición inmediata. La oferta actual se centra en esta unidad específica, sin que se especifique la disponibilidad de tipologías o precios alternativos dentro del mismo proyecto.
Los Balcones se caracteriza por ser una zona residencial establecida, integrada en el tejido urbano de Torrevieja. La vida diaria aquí se estructura en torno a la conveniencia de tener comercios y servicios accesibles a pie, como farmacias y supermercados, ubicados a distancias muy cortas. La presencia de opciones de ocio y restauración en las proximidades, aunque no masivas, complementa la oferta residencial. La altura de 24 metros sobre el nivel del mar sugiere vistas despejadas y una brisa marina moderada. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.9°C y un marcado periodo de 5 meses para disfrutar del mar, invita a un estilo de vida al aire libre. Si bien la zona dispone de 14 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad personal en vehículo privado facilita el acceso a playas, campos de golf y centros urbanos más amplios, especialmente considerando las distancias a puntos de interés como campos de golf y marinas.
Vivir en Los Balcones implica una integración en un entorno residencial de Torrevieja, caracterizado por su acceso a servicios urbanos. La distancia de 317 metros a un supermercado y 529 metros a una farmacia facilitan las compras diarias. La proximidad a restaurantes (9 en un radio de 2 km) y cafeterías sugiere una oferta de ocio y restauración accesible. Para la salud, un hospital se encuentra a 6.2 km. La zona cuenta con 14 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que ofrece alternativas de movilidad, aunque un vehículo privado puede ser más práctico para explorar la región o acceder a actividades más alejadas. La altura de la zona (24m) contribuye a una ventilación natural y, potencialmente, a vistas más abiertas.
La villa se encuentra en la periferia urbana de Torrevieja, en la urbanización Los Balcones. Esta posición la sitúa en una zona residencial con acceso a servicios básicos y bien conectada con la costa, campos de golf y centros de ocio de la Vega Baja del Segura.
La villa se ubica en Los Balcones, un área residencial integrada en el municipio de Torrevieja, en la provincia de Alicante. Esta localización la sitúa en el sur de la Costa Blanca, una región conocida por su clima y su oferta turística. Torrevieja ofrece una infraestructura urbana completa, mientras que las ciudades de Alicante (a unos 38 km por aire) y Murcia (accesible por carretera) proporcionan centros urbanos de mayor envergadura con una oferta cultural y de servicios más amplia.
La villa goza de una ubicación estratégica en relación con puntos de interés. Las playas más cercanas, como Cala de lo Ferri, se encuentran a 2.4 km, con una pendiente suave hacia el mar. Para los golfistas, varios campos de renombre están en las proximidades: Club de Golf Villamartín a 4.0 km, Real Club de Golf Campoamor a 5.8 km y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6.4 km. La oferta de ocio se complementa con marinas como el Real Club Náutico a 4.2 km. El acceso a aeropuertos es razonable: Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 38 km por aire, y Valencia (VLC) a unos 171 km. El aeropuerto de Málaga (AGP), aunque más distante, está a unos 363 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.4 km es un indicativo de infraestructuras modernas.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Los Balcones disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 11°C en invierno y 27°C en verano. El periodo de baño en el mar se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 24 metros sobre el nivel del mar favorece una brisa marina constante. La zona no se caracteriza por fuertes pendientes, con una inclinación media de 0.9% hacia la costa, lo que facilita el acceso a playas cercanas. La región recibe un número significativo de horas de sol anuales, típico de la Costa Blanca, promoviendo actividades al aire libre y un estilo de vida ligado al buen tiempo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con playas como Cala de lo Ferri a solo 2.4 km, caracterizada por su acceso fácil y pendiente mínima. Otras opciones como Playa Rocío del Mar y Cala Piteras están a distancias similares. La oferta recreativa se extiende a varios campos de golf de prestigio en un radio de 7 km, incluyendo Villamartín, Campoamor y Las Ramblas. Para actividades náuticas, las marinas de la zona ofrecen acceso a servicios portuarios. La presencia de centros deportivos y piscinas, como la de Kids a 1 km, complementa las opciones de ocio y ejercicio disponibles para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se ubica en Los Balcones, un área residencial integrada en el municipio de Torrevieja, en la provincia de Alicante. Esta localización la sitúa en el sur de la Costa Blanca, una región conocida por su clima y su oferta turística. Torrevieja ofrece una infraestructura urbana completa, mientras que las ciudades de Alicante (a unos 38 km por aire) y Murcia (accesible por carretera) proporcionan centros urbanos de mayor envergadura con una oferta cultural y de servicios más amplia.
Los Balcones puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL110571
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la Costa Blanca, esta villa independiente en Los Balcones, Torrevieja, se posiciona en un segmento de alto valor, con un precio de 1.275.000 €. Comparada con ofertas como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 155.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 €), que son proyectos de apartamentos en Torrevieja, esta villa representa una inversión significativamente mayor, enfocada en exclusividad y espacio individual. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (desde 227.000 €), aunque también una promoción residencial, probablemente se refiere a viviendas adosadas o apartamentos de menor tamaño y precio. La distinción principal radica en ser una villa unifamiliar con amplias comodidades privadas (piscina, gimnasio, hammam), superficie considerable y una parcela privada, características que justifican su posicionamiento en un rango de precios superior, orientado a compradores que buscan independencia y un alto nivel de acabados en un entorno consolidado pero con acceso a servicios.
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