Situé à Los Balcones, Alicante, ce projet propose des villas détachées qui marient design contemporain et confort absolu. Avec une superficie de 461 m² et 4 salles de bains pour 3 chambres, ces propriétés sont conçues pour ceux qui recherchent l'excellence dans un cadre résidentiel privilégié. La proximité des commodités et des espaces de loisirs côtiers ancre ce projet dans un environnement dynamique, tout en offrant un espace de vie spacieux et bien équipé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Los Balcones, une zone reconnue pour son accès aisé aux commodités de première nécessité, situées à distance de marche. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de quartier et la proximité des attractions côtières, tout en maintenant une connexion raisonnable avec les infrastructures régionales.
Ces villas sont pensées pour un confort d'usage quotidien, intégrant des espaces de vie généreux et des finitions de haute qualité. Les résidents bénéficieront d'équipements tels qu'un système domotique, le chauffage au sol et une salle de bain avec hammam, répondant à des attentes de bien-être et de technologie intégrée pour une vie moderne.
Les propriétés sont achevées et prêtes à être occupées. Ce statut garantit l'absence d'attente liée à la construction, permettant une installation immédiate. L'aspect 'prêt à l'emploi' est un avantage significatif pour les acquéreurs souhaitant une transition rapide vers leur nouvelle résidence.
Ce projet ne propose pas d'unités avec moins de 3 chambres ou de surface habitable inférieure à 461 m². L'accent est mis sur des villas spacieuses, excluant ainsi les options plus compactes. De plus, il n'y a pas d'unités disponibles dans des gammes de prix inférieures, le positionnement étant résolument orienté vers le haut de gamme.
Ce projet s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire de luxe dans un environnement ensoleillé et bien équipé. Les familles ou les couples appréciant le confort moderne, avec des commodités accessibles à pied, trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés (à partir de 4.1 km). Il convient également aux personnes souhaitant bénéficier d'une infrastructure technologique intégrée, comme le système domotique et les panneaux solaires. La villa est prête à être habitée, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans attendre une construction. Les personnes sensibles au bien-être apprécieront la présence d'un hammam et d'une salle de sport privée. Les investisseurs recherchant un bien immobilier de prestige dans une région touristique établie pourraient également y trouver un intérêt.
Les villas se distinguent par une qualité de finition supérieure, pensée pour le confort et l'esthétique moderne. Le chauffage au sol assure une température agréable toute l'année, complété par une isolation performante rendue possible par les dix-huit panneaux solaires. Les cuisines sont entièrement équipées d'électroménagers haut de gamme, et les salles de bains arborent des finitions NOKEN, avec radios intégrées pour plus de confort. L'intégration domotique contrôle divers aspects de la maison, du son aux éclairages. L'espace de vie au rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité, avec une cheminée et un système sonore enveloppant. À l'étage, les chambres offrent un espace privé avec salle de bain attenante et placards intégrés. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine dotée d'une cascade et des terrasses aménagées pour profiter du climat méditerranéen.
Le prix de départ pour ces villas détachées est de 1.275.000 €. Ce tarif reflète la superficie généreuse (461 m² habitables) et le standing des propriétés, incluant des équipements tels que piscine privée, hammam et système domotique. La disponibilité est limitée aux unités achevées, proposant 3 chambres et 4 salles de bains. Il n'y a pas d'options de prix inférieures ou de configurations avec moins de chambres ou salles de bains. La localisation dans un quartier résidentiel établi d'Alicante justifie ce positionnement tarifaire haut de gamme, ciblant une clientèle recherchant qualité et confort.
Los Balcones est une localité qui combine la sérénité d'une zone résidentielle avec l'animation d'une région côtière bien établie. Les résidents trouveront ici un rythme de vie équilibré, où les commodités essentielles comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied (respectivement 529m et 317m). Les journées peuvent être rythmées par des activités variées, allant de la détente à la maison avec piscine privée, à l'exploration des plages situées à environ 2.5 km, ou encore la pratique du golf dans les clubs renommés à moins de 5 km. La présence de 14 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité suggère une connectivité notable, bien que l'usage d'une voiture soit souvent recommandé pour explorer plus largement la région. L'environnement offre un cadre de vie agréable, marqué par un climat tempéré toute l'année, avec des températures oscillant entre 11 et 27°C, et un ensoleillement propice aux activités extérieures.
Vivre à Los Balcones, c'est s'installer dans une zone résidentielle d'Alicante qui offre un quotidien pratique et agréable. La présence de commerces essentiels à portée de main, comme une pharmacie à 529 mètres et un supermarché à 317 mètres, simplifie les courses. Le centre de santé est à 6.2 km, assurant un accès aux soins médicaux. Pour les loisirs, les plages sont à environ 2.5 km, tandis que plusieurs parcours de golf prestigieux se trouvent à moins de 7 km. La région est bien desservie par les transports en commun avec 14 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture reste un atout pour explorer les environs plus lointains. Le climat doux, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et un fort taux d'ensoleillement, invite aux activités extérieures tout au long de l'année. La densité de restaurants (9 dans un rayon de 2 km) et de cafés ajoute à l'animation locale.
La carte situe le projet dans le quartier résidentiel de Los Balcones, à proximité immédiate de Torrevieja. Elle met en évidence la concentration des urbanisations, des terrains de golf et la proximité de la côte, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité aux plages et aux infrastructures de loisirs environnantes.
Ce projet est situé à Los Balcones, une enclave résidentielle de la municipalité de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position le place au sud de la Costa Blanca, une région côtière réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Torrevieja, une ville dynamique, se trouve à proximité, offrant un accès à une large gamme de services, commerces et divertissements. La localisation permet de rayonner facilement vers d'autres centres d'intérêt de la région, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme. La proximité des salines de Torrevieja, un parc naturel reconnu, ajoute une dimension écologique et paysagère au cadre de vie.
La villa est située à une distance raisonnable des principales commodités. Les plages les plus proches, Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar, sont respectivement à 2.4 km et 2.6 km, accessibles par une légère pente de 0.9%. Les infrastructures sportives et de loisirs sont bien représentées : le Club de Golf Villamartín est à 4 km, et le centre sportif Snatch Fitness est à 2.1 km. Les points de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 1.4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 38 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connectivité internationale. Les centres urbains tels que Torrevieja sont également accessibles, renforçant l'attrait de cette localisation pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux services et aux lieux de divertissement.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région est un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des maximales atteignant 27°C en été, pendant que les minimales descendent rarement sous les 11°C. La saison de baignade, avec une eau de mer avoisinant les 20°C, s'étend sur 5 mois. La villa est située à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement dégagé et bénéficiant d'une brise marine agréable. La proximité de la mer (à 2.4 km) influence positivement le microclimat, le rendant plus doux et moins sujet aux extrêmes. La topographie locale est relativement plate, avec une faible pente vers la plage, facilitant l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès privilégié à plusieurs plages, dont la Cala de lo Ferri (2.4 km) et Playa Rocío del Mar (2.6 km), toutes deux accessibles facilement. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité : le Club de Golf Villamartín (4.1 km), le Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km). Pour les activités nautiques, les marinas de Real Club Náutico (4.2 km) et Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.4 km) sont à une distance raisonnable. Des centres sportifs comme le Snatch Fitness Center (2.1 km) et des installations de golf pratiques pour l'entraînement sont également disponibles, enrichissant l'offre de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Los Balcones, une enclave résidentielle de la municipalité de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position le place au sud de la Costa Blanca, une région côtière réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Torrevieja, une ville dynamique, se trouve à proximité, offrant un accès à une large gamme de services, commerces et divertissements. La localisation permet de rayonner facilement vers d'autres centres d'intérêt de la région, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme. La proximité des salines de Torrevieja, un parc naturel reconnu, ajoute une dimension écologique et paysagère au cadre de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL110571
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements comme ceux proposés à Torrevieja, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 155.000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (dès 169.000 €), ce projet de villas individuelles représente un segment de marché différent, axé sur l'espace, l'intimité et le luxe. Ces appartements, bien que plus accessibles financièrement, offrent généralement des surfaces plus restreintes et une localisation plus centrale dans des zones potentiellement plus denses. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, débutant à 227.000 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire et propose souvent des logements collectifs ou mitoyens, bien que plus spacieux que les appartements de centre-ville. Les villas de Los Balcones, avec un prix de départ de 1.275.000 €, se distinguent par leur exclusivité, leur taille (461 m² habitables), leurs équipements privés complets (piscine, hammam, salle de sport) et leur terrain individuel. Elles s'adressent à une clientèle recherchant une propriété de grand standing, offrant un niveau de confort et d'autonomie supérieur par rapport aux options plus économiques de la région. L'isolation thermique, les panneaux solaires et le système domotique témoignent d'une approche moderne de la construction axée sur la qualité et la technologie, souvent moins présente dans les projets à prix plus bas.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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