يقع هذا العقار في لوس بالكونيس، توريفاييخا، وهو فيلا منفصلة تم الانتهاء منه في عام 2021. يوفر المنزل مساحة معيشة واسعة تبلغ 194 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويقع على قطعة أرض خاصة. يقع العقار في بيئة حضرية قريبة من وسائل الراحة، مع مسافة قصيرة بالسيارة إلى الشواطئ والجولف، مما يجعله مناسبًا للحياة على مدار العام.
مقارنةً بمشاريع مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" (تبدأ من 160,000 يورو) و "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" (تبدأ من 169,000 يورو) في توريفاييخا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لوس بالكونيس مساحة أكبر بكثير، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مقارنةً بالعقارات السكنية عادةً. يبدأ سعر 515,000 يورو لهذه الفيلا ويعكس الحجم والمرافق، بما في ذلك المسبح الخاص، مقارنةً بالأسعار المنخفضة للشقق. مشروع "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" في Urbanización El Raso (يبدأ من 227,000 يورو) يوفر خيارًا آخر، ولكنه قد يقدم وحدات سكنية أو منازل شبه منفصلة بأسعار مختلفة. تضع هذه الفيلا المنفصلة نفسها كخيار متميز لأولئك الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية في منطقة حضرية مخدومة، مما يوفر قيمة مختلفة عن العقارات السكنية الأصغر حجماً في نفس المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في منطقة لوس بالكونيس، وهي منطقة حضرية في توريفاييخا، ويستفيد هذا العقار من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للسكان. تقع الشواطئ القريبة وملاعب الجولف على بعد دقائق بالسيارة، مما يوازن بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
تم تصميم هذه الفيلا المنفصلة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، حيث توفر مساحة كبيرة وأربع غرف نوم. تتيح مناطق المعيشة المتعددة، بما في ذلك غرفة معيشة إضافية في الطابق السفلي، المرونة في استخدام المساحة. يضيف المسبح الخاص والشرفة الأرضية الكبيرة إلى جاذبيتها كمنزل مناسب للعيش أو الاستمتاع بالعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2021، وهي تمثل بناءً حديثًا. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال فورًا. يضمن التشطيب الحديث والمتانة في البناء تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية واسعة للبحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. كما أن قربها من المناطق الحضرية يعني أنها قد لا توفر العزلة المطلقة التي يبحث عنها البعض. لا يوجد وصف مفصل لكفاءة الطاقة أو ميزات الأمان المحددة في البيانات المقدمة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في مناخ مشمس. يعد وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات مثاليًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يضمن المسبح الخاص والشرفة الأرضية الواسعة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام، وهو ما يتوافق مع نمط الحياة المتوسطي. قد يجد عشاق الجولف أن قربها من ملاعب جولف متعددة جذاب. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مثل المتاجر والصيدليات، تجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. يكمل الاهتمام بالتشطيبات الحديثة والمساحات الفسيحة، بما في ذلك غرفة معيشة إضافية في الطابق السفلي، ملاءمة المنزل لأولئك الذين يقدرون الراحة والوظائف.
تم بناء هذه الفيلا الحديثة في عام 2021، وتتميز بتصميم يركز على المساحة والوظائف. توفر المستويات المتعددة، بما في ذلك الطابق السفلي، المرونة في الاستخدام. تضم غرفة المعيشة الرئيسية مساحة مفتوحة تبلغ 59 مترًا مربعًا، مع مطبخ حديث متصل. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، في حين توفر الحمامات تشطيبات حديثة. تعد الشرفة الأرضية الكبيرة على السطح (30 مترًا مربعًا) ميزة بارزة، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة مع إطلالات على المنطقة المحيطة والبحيرات المالحة. تضمن نوافذ الإضاءة الطبيعية والهواء المتجدد في جميع أنحاء المنزل، مما يعزز الشعور بالرحابة. تم الانتهاء من تفاصيل مثل مساحة الغسيل وتخزين المعدات بشكل عملي.
يبدأ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة من 515,000 يورو. تقدم الفيلا، التي تبلغ مساحتها 194 مترًا مربعًا، 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة كبيرة. تم الانتهاء من البناء في عام 2021، وهو جاهز للانتقال إليه. في حين أن البيانات المحددة حول توفر الوحدات الفردية غير متوفرة، فإن السعر يعكس حجم العقار والمرافق المقدمة، بما في ذلك المسبح الخاص والشرفة الأرضية. تشير مقارنة بالوحدات السكنية الأصغر في توريفاييخا إلى أن هذا السعر يضع الفيلا في شريحة سوقية أعلى، مع التركيز على المساحة والخصوصية.
تُعد لوس بالكونيس، توريفاييخا، منطقة سكنية تتميز ببيئة حضرية مع قربها من وسائل الراحة. يوفر هذا العقار، وهو فيلا منفصلة، مساحة معيشة واسعة تمتد على مستويات متعددة، مما يتيح الفصل بين مناطق المعيشة والخاصة. يضمن المسبح الخاص والشرفة الأرضية الاستمتاع بالهواء الطلق. يسهل القرب من المحلات التجارية والخدمات الحياة اليومية، بينما توفر الشواطئ وملاعب الجولف القريبة خيارات الترفيه. يشير قربها من المراكز الحضرية الكبرى مثل إلشي ومورسيا إلى سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والتجارب الثقافية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا لمن يبحث عن توازن بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة.
تقع هذه الفيلا في منطقة لوس بالكونيس، وهي منطقة حضرية تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق. مع وجود سوبر ماركت على بعد 162 مترًا وصيدلية على بعد 83 مترًا، فإن الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يشتمل محيط 2 كيلومتر على 12 مطعمًا و 3 صيدليات و 3 أطباء أسنان، مما يدعم نمط حياة مريح. تقع 15 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات ضمن منطقة قريبة، مما يوفر خيارات للتنقل. يشير وجود مراكز رياضية ومرافق ترفيهية قريبة إلى وجود مجتمع نشط.
توضح الخريطة موقع فيلا لوس بالكونيس ضمن مشهد حضري، مع إبراز قربها من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنه يسلط الضوء على موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف، مما يوفر سياقًا مرئيًا لنمط الحياة المتوازن الذي تقدمه المنطقة. تشير المسافات المشار إليها إلى سهولة الوصول إلى كل من المرافق المحلية والوجهات الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس بالكونيس في بلدية توريفاييخا، وهي منطقة ساحلية بارزة في مقاطعة أليكانتي. وهي تتميز بموقعها بالقرب من المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع العقار على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل إلشي (34 كم) ومورسيا (35 كم) وكرتاهينا (46 كم)، مما يوفر فرصًا للوصول إلى المزيد من الخدمات والمناطق الثقافية. يضع هذا الموقع العقار كقاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة الأوسع مع الاستمتاع بفوائد العيش في بيئة حضرية مزودة بوسائل الراحة.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ، كالا دي لو فيري، يقع على بعد 2.4 كم، مع شواطئ أخرى مثل بلايا روكيو ديل مار وبلايا بونتا بريما على بعد مسافة مماثلة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (4.0 كم) ونادي ريال للجولف كامبوامور (5.8 كم) على مقربة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 38 كم في خط مستقيم، مما يجعله أقرب مطار دولي. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن دائرة نصف قطرها 7 كم، مما يدعم التنقل المستدام. المسافة إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل إلشي ومورسيا وكرتاهينا تتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والتجارب الثقافية.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجة حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. مع 3,854 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.9٪ نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. هذه الظروف مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مناخ دافئ ومشرق للعيش أو قضاء العطلات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ والترفيه بالقرب من هذه الفيلا. تقع أقرب الشواطئ مثل كالا دي لو فيري (2.4 كم) وبلايا روكيو ديل مار (2.6 كم) وبلايا بونتا بريما (2.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى مرافق الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (4.0 كم) ونادي ريال للجولف كامبوامور (5.8 كم) ونادي دي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (6.4 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل مركز سناش للياقة البدنية (2.0 كم) وحمامات سباحة للأطفال (1.0 كم). يوفر القرب من هذه الأماكن تجربة ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بالكونيس في بلدية توريفاييخا، وهي منطقة ساحلية بارزة في مقاطعة أليكانتي. وهي تتميز بموقعها بالقرب من المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع العقار على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل إلشي (34 كم) ومورسيا (35 كم) وكرتاهينا (46 كم)، مما يوفر فرصًا للوصول إلى المزيد من الخدمات والمناطق الثقافية. يضع هذا الموقع العقار كقاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة الأوسع مع الاستمتاع بفوائد العيش في بيئة حضرية مزودة بوسائل الراحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL457716
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
