Апартаментът в Лос Монтесинос представлява жилищен имот с две спални, разположен в урбанизираната зона на община Лос Монтесинос, провинция Аликанте. С площ от 100 квадратни метра и завършен през 1970 г., имотът предлага пълно обзавеждане и климатична инсталация. Намира се на около 30 метра надморска височина, като околността предлага достъп до ежедневни удобства в рамките на кратко разстояние пеша. Локацията е част от Vega Baja del Segura, район известен със своите умерени климатични условия с годишна средна температура от 18.9°C.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в градската среда на Лос Монтесинос, на удобно разстояние пеша от основни услуги като супермаркет (344 м) и аптека (145 м). Намира се на около 8 километра от бреговата линия с плажове като Platja de l'Eixidor. Въпреки че имотът е разположен в населеното място, регионалните градове като Елче (26 км), Мурсия (34 км) и Аликанте (42 км) са лесно достъпни с автомобил.
С площ от 100 квадратни метра и две спални, апартаментът отговаря на нуждите на малко семейство или двойка, търсеща основно жилище или ваканционен имот. Наличието на самостоятелна голяма кухня, спални с добри размери и приватна тераса над 12 квадратни метра предлага функционалност за ежедневни дейности. Пълното обзавеждане и включените кухненски уреди премахват необходимостта от допълнителни разходи за обзавеждане.
Апартаментът е завършен строителен обект с дата на построяване 1970 г. (индикативно). Като завършен имот, той предлага незабавно настаняване без чакане за строителни работи. Сградата разполага с асансьор, което осигурява достъп до апартамента, намиращ се на първи етаж. Инсталацията за климатичен контрол и предварително направените канали за интегрирана климатизация са вече налични в имота.
Апартаментът не предлага гледка към морето поради своето вътрешно разположение на 8 километра от брега. Не разполага с паркомясто, включено в цената, което може да представлява предизвикателство в някои периоди. С една баня, имотът не предоставя допълнителни санитарни възли за по-големи семейства или гости. Етажността на първи етаж предлага ограничена панорамна гледка спрямо по-високите етажи.
Ref: VL732243
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи основно жилище или ваканционен имот в испански стил. За чуждестранни купувачи, които искат да изпитат автентичния испански живот далеч от масовия туризъм, Лос Монтесинос предлага възможност за интеграция в местната общност. За тези, които работят от разстояние или са пенсионери, комбинацията от достъпни цени, градски удобства в близост и мек климат с годишна средна температура от 18.9°C създава идеални условия. Инвеститорите могат да видят потенциала за отдаване под наем, особено на хора, които търсят по-дълъг престой извън сезоните на масовия туризъм. За семейства с деца, наличието на училища и спортни центрове в района (включително клуб по таекуондо на 0.2 километра) предлага допълнителни възможности за ежедневни активности.
Апартаментът разполага с качествени материали и функционално обзавеждане, характерни за испанските жилища от този период. Банята е оборудвана с бели плочки и син мозайка в декоративни елементи, което придава свеж и модерен външен вид. Кухненските шкафове са от дърво, със стоманени уреди, които осигуряват както естетика, така и функционалност за ежедневна употреба. Подовите настилки в дневната са с керамични плочки, които са практични за поддържане в испански климат, докато спалните имат дървен паркет, който придава усещане за топлина и уют. Наличието на климатична инсталация и предварително направени канали за интегрирана климатизация показва внимание към комфорта в различните сезони. Терасата от над 12 квадратни метра е оформена като продължение на жилищното пространство, с настилка, която позволява лесно поддържане и устойчивост на външни влияния.
Апартаментът се предлага на цена от €132,000, което го прави достъпен в сравнение с подобни имоти в региона. Например, сравними проекти в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH започват от €160,000, а EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY от €169,000. Цената включва пълно обзавеждане и кухненски уреди, което е важно предимство, премахващо необходимостта от допълнителни инвестиции. Въпреки по-старата година на строеж (1970), наличието на климатична инсталация и тераса допринася за стабилността на цената и настоящата пазарна стойност на имота.
Лос Монтесинос предлага типичен испански градски живот с комбинация от локални удобства и достъп до по-големи градски центрове. Дневният ритък тук се характеризира с възможност за пазаруване на път до близкия супермаркет (само 344 метра разстояние), посещение на местни кафенета и ресторанти (15 в радиус от 2 километра), и спокоен начин на живот далеч от туристическия шум по крайбрежието. Въпреки близостта до плажовете (8.3 километра), ежедневието в Лос Монтесинос е по-скоро с фокус върху местната общност и градските дейности. За тези, които търсят баланс между градски живот и достъп до морски развлечения, тази локация предоставя компромисно решение, спокоен жилищен район с възможност за бърз достъп до плажове и голф игрища през уикендите.
Животът в Лос Монтесинос се характеризира с удобство поради близостта до основни услуги. Супермаркетът е само на 344 метра разстояние, което улеснява ежедневните покупки. Аптеката е дори по-близо, на 145 метра, осигурявайки бърз достъп до лекарства и здравни консултации. За медицински грижи, болницата се намира на 5 километра, което е разумно разстояние при спешни случаи. Районът разполага с 15 ресторанта в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразие от местна и интернационална кухня. Транспортната инфраструктура включва 6 линии на обществен транспорт с 12 спирки в района, осигуряващи връзка със съседни населени места. За зареждане на електрически автомобили, EV-станция се намира на 6.6 километра, което отразява модернизирането на транспортните услуги в района.
Картата показва позицията на апартамента в Лос Монтесинос, като визуализира близостта до ключови услуги и забележителности. Виждат се разстоянията до плажовете (около 8.3 км), голф игрищата (от 5.7 до 11 км) и по-големите градове като Елче, Мурсия и Аликанте. Инфраструктурните връзки с тези населени места са маркирани, като се отчита както наземният транспорт, така и достъпът до летището в Аликанте-Елче на 32 километра.
Лос Монтесинос е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, в комарка Вега Баха дел Сегура. Намира се на 26 километра от Елче (население 234,765), на 34 километра от Мурсия (462,979 жители) и на 42 километра от Аликанте (339,322 жители). Тази позиция осигурява достъп до по-големи градски центрове, без да се жертва спокойствието на по-малката община. Районът е испаноговорящ с население от 5,682 души, което създава автентична испанска атмосфера, далеч от масовия туризъм на крайбрежните зони. Намирайки се между по-големите градове и морето, Лос Монтесинос предлага баланс между достъпност и спокойна среда.
Плажовете са достъпни на кратко разстояние с автомобил, Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues са на 8.3 километра, а Platja del Cura на 8.7 километра. Тези разстояния позволяват редовни посещения, особено през петте месеца на плажен сезон. За голф ентусиастите, Club de Golf La Finca се намира на 5.7 километра, като по-отдалечените опции включват Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км). Летището Аликанте-Елче (ALC) е най-близкото международно летище на приблизително 32 километра, което го прави подходящо за редовни пътувания. За морски съоръжения, Real Club Náutico е на 8.1 километра, предлагащ достъп до яхтинг и водни спортове.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтесинос се намира на 30 метра надморска височина, което създава умерен микроклимат без екстремни температурни колебания. Годишната средна температура от 18.9°C позволява комфортно пребиваване през цялата година. Летните температури варират до 27°C, а зимните рядко падат под 11°C. Петмесечният плажен сезон (когато температурата на водата е над 20°C) позволява продължително ползване на крайбрежните зони. Слънчевият климат е типичен за Коста Бланка с над 300 слънчеви дни годишно. Умерената надморска височина осигурява добра вентилация и намалена влажност спрямо крайбрежните райони, което е предимство през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues и Platja del Cura, всички на разстояние около 8.3-8.7 километра. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски условия с пясъчни ивици и услуги за плажни дейности. Голф възможностите са добре развити с Club de Golf La Finca на само 5.7 километра, предоставящй 18-дупково игрище с модерни съоръжения. По-далечните опции като Villamartín и Campoamor осигуряват допълнително разнообразие за голф ентусиастите. В района има и спортен клуб по таекуондо на 0.2 километра от имота, който предлага възможности за занимания и деца, и възрастни. За водни спортове, Real Club Náutico на 8.1 километра предлага яхтинг и други водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтесинос е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, в комарка Вега Баха дел Сегура. Намира се на 26 километра от Елче (население 234,765), на 34 километра от Мурсия (462,979 жители) и на 42 километра от Аликанте (339,322 жители). Тази позиция осигурява достъп до по-големи градски центрове, без да се жертва спокойствието на по-малката община. Районът е испаноговорящ с население от 5,682 души, което създава автентична испанска атмосфера, далеч от масовия туризъм на крайбрежните зони. Намирайки се между по-големите градове и морето, Лос Монтесинос предлага баланс между достъпност и спокойна среда.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Юни | 23.4°C | 9 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.7°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.8°C | 30 mm |
В сравнение с други имоти в региона, апартаментът в Лос Монтесинос предлага значително по-ниска входна цена от €132,000 в сравнение със сходни проекти в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000). Въпреки че тези проекти се намират в по-туристически насочения Торевиеха, апартаментът в Лос Монтесинос предлага по-автентично испанско изживяване с по-малко туристическо влияние. За тези, които търсят по-висок стандарт на жилиже, OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо предлага луксозни опции от €227,000 нагоре. Лос Монтесинос предоставя баланс между достъпност и качествен живот, със значително по-ниски цени от имотите в по-големите крайбрежни градове, като същевременно осигурява добър достъп до техните удобства и атракции. Ключовото предимство е комбинацията от градски живот в малка община с бърз достъп до по-големите градове и крайбрежните зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID