In Los Montesinos, Alicante, befindet sich diese geräumige Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 100 m². Die 1970 fertiggestellte Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen privaten Terrassenbereich. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet. Die Lage in der Stadt Los Montesinos ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Einrichtungen, während die Strände und Golfplätze der Costa Blanca nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in der städtischen Umgebung von Los Montesinos, einer Gemeinde im Süden der Provinz Alicante. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten (344 m) und Apotheken (145 m). Die Immobilie ist etwa 8 km von den nächsten Stränden entfernt und bietet somit eine Verbindung zwischen städtischer Bequemlichkeit und Küstenattraktionen.
Die Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre praktische Raumaufteilung mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem separaten Badezimmer. Die große unabhängige Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum eignet sich gut für tägliche Mahlzeiten und Unterhaltung. Die privaten Außenbereiche einschließlich der Terrasse bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien, der für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann.
Obwohl die Wohnung bereits 1970 fertiggestellt wurde, präsentiert sie sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die Immobilie wurde mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Aufzug ausgestattet. Die vollständige Möblierung und die Einbauküche machen sie sofort bewohnbar. Die bestehende Infrastruktur des Gebäudes ist gut gewartet und bietet den Bewohnern eine stabile und zuverlässige Wohnumgebung.
Die Wohnung befindet sich nicht direkt am Meer, sondern in einem Binnengebiet, etwa 8 km von der Küste entfernt. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um eine seit 1970 bestehende Wohnung. Die Immobilie verfügt nur über ein Badezimmer, was bei größeren Haushalten eine Einschränkung darstellen könnte. In der Wohnanlage sind keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool oder Garten vorhanden.
Ref: VL732243
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa Blanca suchen, aber nicht die hohen Preise der direkt am Meer gelegenen Immobilien zahlen möchten. Die Kombination aus erschwinglichem Preis und vollständiger Möblierung macht sie geeignet für those, die sofort ohne zusätzliche Investitionen einziehen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (5,7 km) macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßigen Zugang zu verschiedenen Golfanlagen wünschen. Auch für Personen, die die Vorzüge des spanischen Lebensstils genießen möchten, ohne in einem überlaufenen Touristenort zu leben, ist die Lage in Los Montesinos geeignet. Die gute Anbindung an größere Städte wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km) bietet zusätzlich kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Die Wohnung zeichnet sich durch solide Materialien und eine funktionale Verarbeitung aus. Die Böden sind praktisch und pflegeleicht gestaltet, während die Küchenmöbel aus Holz eine robuste und zeitlose Ästhetik bieten. Die Küchenarbeitsplatten sind für den täglichen Gebrauch konzipiert und bieten ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Armaturen und Sanitärobjekte im Badezimmer sind funktional und entsprechen den Standards der Bauzeit, wurden aber gut instand gehalten. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort und ist ein wichtiges Merkmal in der warmen Region. Die privaten Außenbereiche sind praktisch gestaltet und bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Obwohl es sich nicht um eine Luxusimmobilie handelt, ist die Verarbeitung solide und auf Langlebigkeit ausgelegt, was sie zu einer praktischen und wartungsarmen Wohnoption macht.
Die Wohnung ist zu einem Preis ab 132.000 € erhältlich, was sie zu einem erschwinglichen Einstieg in den Immobilienmarkt an der Costa Blanca macht. Dieser Preis umfasst eine vollständig möblierte 100-m²-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie den Apartments in Torrevieja ab 160.000 € oder in Urbanización El Raso ab 227.000 €, bietet diese Wohnung ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die vollständige Ausstattung mit Möbeln und Küchengeräten reduziert zusätzliche Investitionskosten, die bei anderen Immobilien anfallen könnten.
Der Alltag in dieser Wohnung in Los Montesinos zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Lebensweise aus. Morgens kann man auf der privaten Terrasse mit Kaffee beginnen, bevor man zu Fuß in die wenigen Minuten entfernte Innenstadt geht, um frische Produkte auf dem lokalen Markt oder im Supermarkt zu besorgen. Die Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants ermöglicht ein lebendiges Stadtleben ohne die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen. Nachmittags bietet die geräumige Wohnung genügend Platz für Entspannung oder Arbeit. Die separate Küche lädt zum Zubereiten von Mahlzeiten mit lokalen Zutaten ein, die auf den nahegelegenen Märkten erhältlich sind. Abends kann man auf der Terrasse bei milden Temperaturen die Zeit genießen oder in den zahlreichen Lokalen der Stadt essen gehen. An Wochenenden stehen die Strände der Costa Blanca oder die nahegelegenen Golfplätze für Freizeitaktivitäten zur Verfügung, die leicht mit dem Auto zu erreichen sind.
Die Umgebung von Los Montesinos bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Ruhe. Die Wohnung befindet sich in Gehweite zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken, Banken und Restaurants. Innerhalb von 2 km radius gibt es 15 Restaurants, eine Schule, eine Apotheke, vier Banken, sieben Cafés und eine Zahnarztpraxis, was das tägliche Leben erheblich erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit sechs Linien und 12 Haltestellen gut ausgebaut, was Mobilität ohne Auto ermöglicht. Das Krankenhaus ist 5,0 km entfernt, was eine medizinische Versorgung in angemessener Zeit sicherstellt. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante erweitert die Möglichkeiten für Einkäufe, Kultur und Dienstleistungen erheblich, während man in Los Montesinos von einer kleineren, überschaubaren Gemeinschaft profitiert.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Los Montesinos, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zur Küste bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und die Anbindung an größere Städte sind deutlich erkennbar. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zum Stadtzentrum mit seinen täglichen Einrichtungen, während die Strände und größere städtische Zentren mit dem Auto leicht erreichbar sind.
Los Montesinos befindet sich in der Vega Baja del Segura, im Süden der Provinz Alicante. Die Gemeinde liegt strategisch zwischen den größeren Städten Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km), was eine gute Verbindung zu städtischen Zentren ermöglicht. Im Gegensatz zu den direkt am Meer gelegenen Touristenorten bietet Los Montesinos ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis zu erschwinglicheren Preisen. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zu den Stränden der Costa Blanca als auch zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der größeren Städte. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (32 km) ist ein zusätzlicher Vorteil für internationale Bewohner oder Besucher.
Die Wohnung ist gut mit wichtigen Einrichtungen verbunden. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues sind etwa 8,3 km entfernt und leicht mit dem Auto erreichbar. Für Golfliebhaber ist der Club de Golf La Finca nur 5,7 km entfernt, während weitere Golfplätze wie Villamartín (10 km) und Campoamor (11 km) in kurzer Fahrdistanz liegen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 32 km entfernt und ermöglicht internationale Anbindungen. Größere Städte wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die EV-Ladestation ist 6,6 km entfernt, was für Elektroautobesitzer relevant ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos profitiert von einem angenehmen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was ganzjährige angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit fünf Monaten Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) ist die Region für Wassersportaktivitäten geeignet. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und verhindert extreme Temperaturen. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und moderaten Temperaturen macht die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten während des größten Teils des Jahres. Die meteorologischen Bedingungen begünstigen einen Lebensstil, der viel Zeit im Freien verbringen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Los Montesinos eine Binnenstadt ist, sind die Strände der Costa Blanca leicht erreichbar. In einer Entfernung von etwa 8,3 km liegen Strände wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues, die Bademöglichkeiten im Mittelmeer bieten. Die Region ist auch bekannt für ihre hervorragenden Golfanlagen. Der Club de Golf La Finca in 5,7 km Entfernung ist ein renommierter Golfplatz, während weitere Optionen wie der Club de Golf Villamartín (10 km) und der Real Club de Golf Campoamor (11 km) in der Nähe liegen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Einrichtungen wie den Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km). Die Marinas wie der Real Club Náutico (8,1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten macht die Region attraktiv für Aktivurlauber.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich in der Vega Baja del Segura, im Süden der Provinz Alicante. Die Gemeinde liegt strategisch zwischen den größeren Städten Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km), was eine gute Verbindung zu städtischen Zentren ermöglicht. Im Gegensatz zu den direkt am Meer gelegenen Touristenorten bietet Los Montesinos ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis zu erschwinglicheren Preisen. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zu den Stränden der Costa Blanca als auch zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der größeren Städte. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (32 km) ist ein zusätzlicher Vorteil für internationale Bewohner oder Besucher.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region zeichnet sich diese Wohnung in Los Montesinos durch ein besonders gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Während vergleichbare Wohnungen in Torrevieja wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 € angeboten werden oder das EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 € kostet, ist diese Immobilie bereits ab 132.000 € erhältlich. Auch im Vergleich zu Projekten in Urbanización El Raso wie OASIS LAGUNA 2 ab 227.000 € bietet sie eine erschwinglichere Alternative. Die Lage in Los Montesinos ist eine interessante Alternative zu den direkt am Meer gelegenen Touristenorten, da sie ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis zu geringeren Kosten ermöglicht. Gleichzeitig bleibt die Anbindung zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten gut erhalten. Diese Kombination aus Erschwinglichkeit, zentraler Lage und guter Anbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis, Lage und Lebensqualität legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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