L'appartement situé à Los Montesinos, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 100 mètres carrés avec deux chambres et une salle de bain. Construit en 1970, ce logement entièrement meublé se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à proximité. La propriété comprend une terrasse privée et est située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer. La température moyenne annuelle de la région est de 18,9°C, avec un accès à divers services et infrastructures dans un rayon de 2 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un cadre urbain à Los Montesinos, une municipalité de la communauté valencienne. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les services quotidiens tels que supermarchés, pharmacies et restaurants. Malgré sa position intérieure, la propriété reste accessible aux plages de la Costa Blanca, situées à environ 8,3 kilomètres. La localisation offre un équilibre entre commodités urbaines et accès à des zones de loisirs plus vastes.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement de résidence principale ou secondaire. Avec ses deux chambres, il convient aux couples, petites familles ou personnes recherchant une chambre d'amis. La surface de 100 mètres carrés offre un espace de vie suffisant pour un confort quotidien. La présence d'une cuisine indépendante et d'une terrasse privée permet des activités de plein air et culinaires. Le logement entièrement meublé nécessite un investissement minimal pour emménagement.
Le projet correspond à un appartement achevé en 1970, contrairement aux constructions neuves. En tant que bien existant, il présente des caractéristiques architecturales de son époque avec des rénovations potentielles. La construction est terminée, éliminant les délais d'attente ou les incertitudes liées aux projets en développement. L'état actuel permet une occupation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires, offrant une solution clé en main pour les acquéreurs.
Ce projet n'offre pas les caractéristiques d'une résidence de luxe. En tant que bien datant de 1970, il ne présente pas les normes énergétiques les plus récentes. L'appartement ne dispose pas de piscine privée ou d'espaces communs étendus. La situation intérieure implique une distance de plus de 8 kilomètres pour accéder aux plages. Le logement ne propose qu'une seule salle de bain, ce qui peut représenter une limitation pour certaines familles. La présence d'un ascenseur constitue toutefois un atout pour l'accessibilité.
Ref: VL732243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une solution d'emménagement immédiat sans travaux supplémentaires. Il répond aux besoins des personnes souhaitant une résidence secondaire accessible toute l'année, avec des commodités à proximité et un climat doux. Les couples ou petites familles apprécieront l'espace de vie fonctionnel sans être excessif. Les investisseurs trouveront un rapport qualité-prix intéressant par rapport aux propriétés neuves de la région. Pour les retraités désirant s'installer en Espagne, la proximité des services de santé et des commerces offre une autonomie pratique. Le logement fonctionne également comme une résidence principale pour ceux travaillant à distance, offrant un cadre urbain sans les coûts associés aux zones côtières très touristiques.
L'appartement présente des finitions standard correspondant à sa construction de 1970, avec des éléments rénovés au fil du temps. Les images révèlent une salle de bains équipée de carrelage blanc avec des détails en mosaïque bleue, offrant une apparence propre et fonctionnelle. La cuisine bénéficie d'armoires en bois avec des appareils électroménagers inclus, combinant praticité et esthétique traditionnelle. Le sol du salon est carrelé, un choix adapté au climat méditerranéen pour son entretien facile et sa fraîcheur en été. Les chambres présentent un parquet en bois, ajoutant une touche de chaleur à ces espaces. La climatisation installée assure un confort thermique tout au long de l'année, avec une pré-installation pour une intégration plus complète si souhaité. La terrasse privée, bien que modeste avec ses 12 mètres carrés, représente un atout significatif pour le mode de vie méditerranéen.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 132 000 euros pour une surface de 100 mètres carrés, ce qui représente environ 1 320 euros par mètre carré. Ce positionnement tarifaire se situe en dessous des projets comparables dans la région, comme les appartements Palangre Beach à Torrevieja à partir de 160 000 euros. Le fait que le bien soit vendu entièrement meublé et incluant les appareils électroménagers représente une économie immédiate sur l'ameublement. Le prix correspond à celui d'un bien existant plutôt qu'à celui d'une construction neuve, ce qui explique en partie sa compétitivité par rapport aux autres projets du secteur.
Le quotidien dans cet appartement de Los Montesinos s'organise autour des commodités urbaines accessibles à pied. Les courses quotidiennes se font facilement avec le supermarché à seulement 344 mètres et la pharmacie à 145 mètres. Les cafés et restaurants du quartier offrent des options pour les repas sans préparation. Pour les déplacements plus importants, les six lignes de transport public et les douze arrêts à proximité assurent une connexion régionale. La terrasse privée devient un espace de vie supplémentaire pendant les mois doux, profitant des cinq mois de saison de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Les golfs, dont le plus proche est à 5,7 kilomètres, offrent des activités de loisirs accessibles. L'environnement urbain permet une vie pratique tout en restant à distance raisonnable des zones touristiques plus animées.
La vie dans cet appartement s'articule autour d'un réseau complet d'infrastructures et de services. À Los Montesinos, les habitants bénéficient de 15 restaurants, 7 cafés, 4 banques et une pharmacie dans un rayon de 2 kilomètres, offrant diversité pour les repas et services bancaires. L'hôpital le plus proche se trouve à 5 kilomètres, assurant un accès raisonnable aux soins médicaux. Pour les déplacements vers les grandes villes, Elche est à 26 kilomètres, Murcia à 34 kilomètres et Alicante à 42 kilomètres, offrant un accès à des services plus spécialisés. L'aéroport d'Alicante-Elche, situé à environ 32 kilomètres, permet des connexions nationales et internationales. Les 6 lignes de transport public avec 12 arrêts dans la zone garantissent une mobilité locale sans nécessiter systématiquement une voiture.
La carte montre la position de l'appartement dans le contexte urbain de Los Montesinos, mettant en évidence sa proximité avec les services essentiels et son accessibilité aux principales routes. La propriété bénéficie d'une situation centrale par rapport aux commodités locales, avec les commerces et restaurants à quelques pas. La carte illustre également la distance modeste aux plages de la Costa Blanca et la facilité d'accès aux villes environnantes comme Torrevieja, Guardamar del Segura et Rojales. Cette localisation représente un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs côtiers.
Los Montesinos occupe une position stratégique dans la comarque de Vega Baja del Segura, dans le sud de la province d'Alicante. Cette municipalité de 5 682 habitants se trouve à mi-chemin entre les zones urbaines importantes et les destinations balnéaires de la Costa Blanca. Située à 26 kilomètres d'Elche, 34 kilomètres de Murcia et 42 kilomètres d'Alicante, la ville bénéficie de l'influence de ces centres économiques et culturels sans subir directement leur congestion. Sa position intérieure offre une alternative plus économique aux localisations directement sur la côte, tout en maintenant un accès raisonnable aux infrastructures touristiques et récréatives de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les résidents permanents comme pour les propriétaires de résidences secondaires.
Les plages les plus proches, dont Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues, se trouvent à environ 8,3 kilomètres, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 5,7 kilomètres, tandis que les clubs de Villamartín et Campoamor se situent respectivement à 10 et 11 kilomètres. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'entrée pour la région, se trouve à environ 32 kilomètres, soit environ 25-30 minutes de route. Le centre-ville de Torrevieja, destination balnéaire populaire, est accessible à une distance similaire. Pour les navettes vers les grandes villes, Alicante se situe à 42 kilomètres et Murcia à 34 kilomètres, permettant des excursions d'une journée dans des centres urbains importants de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des variations saisonnières comprises entre 11°C et 27°C. Situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village échappe aux fortes chaleurs des zones plus élevées tout en bénéficiant d'une brise légère. La région offre environ 320 jours de soleil par an, avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Les précipitations, concentrées principalement en automne et en hiver, restent modérées avec environ 300 mm annuels. Cette situation climatique favorise un mode de vie en plein air presque toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la proximité de la mer, bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de la Costa Blanca les plus accessibles depuis l'appartement se situent à environ 8,3 kilomètres. Parmi celles-ci, Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues offrent des étendues sablonneuses adaptées à la baignade et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le Club de Golf La Finca à seulement 5,7 kilomètres, complété par les clubs de Villamartín et Campoamor à des distances respectives de 10 et 11 kilomètres. Ces installations proposent des parcours variés dans des paysages méditerranéens. Les infrastructures sportives locales incluent un centre de taekwondo à seulement 0,2 kilomètre du logement. La Marina Real Club Náutico, située à environ 8,1 kilomètres, offre des possibilités de navigation de plaisance et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos occupe une position stratégique dans la comarque de Vega Baja del Segura, dans le sud de la province d'Alicante. Cette municipalité de 5 682 habitants se trouve à mi-chemin entre les zones urbaines importantes et les destinations balnéaires de la Costa Blanca. Située à 26 kilomètres d'Elche, 34 kilomètres de Murcia et 42 kilomètres d'Alicante, la ville bénéficie de l'influence de ces centres économiques et culturels sans subir directement leur congestion. Sa position intérieure offre une alternative plus économique aux localisations directement sur la côte, tout en maintenant un accès raisonnable aux infrastructures touristiques et récréatives de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les résidents permanents comme pour les propriétaires de résidences secondaires.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Comparé aux projets similaires de la région, cet appartement à Los Montesinos présente un avantage tarifaire significatif. Les appartements Palangre Beach à Torrevieja démarrent à 160 000 euros, tandis que le projet Sun & Center dans la même ville commence à 169 000 euros. Plus au sud, Oasis Laguna 2 à El Raso propose des logements à partir de 227 000 euros, soit près de 100 000 euros de plus que notre appartement. Bien que Los Montesinos soit situé à l'intérieur des terres par rapport aux emplacements côtiers directs de ces projets comparatifs, la différence de prix reflète en partie cette distance de 8 kilomètres supplémentaires jusqu'aux plages. La municipalité de Los Montesinos, avec ses 5 682 habitants, offre une expérience plus locale et moins touristique que les zones plus développées comme Torrevieja. Cette caractéristique peut être perçue comme un avantage pour ceux qui recherchent une intégration plus authentique dans la vie espagnole plutôt qu'un environnement entièrement tourné vers le tourisme international.
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