Este apartamento de 100 m² con dos dormitorios se encuentra en Los Montesinos, municipio de la Vega Baja del Segura. Ubicado en primera planta con ascensor y terraza privada de 12 m², ofrece una superficie generosa para su construcción de 1970. La propiedad se entrega completamente amueblada e incluye electrodomésticos, situada a 30 metros sobre el nivel del mar. Su posición en zona urbana con servicios cercanos refleja el carácter residencial de esta localidad alicantina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El edificio está emplazado en área consolidada de Los Montesinos, con acceso peatonal a comercio y servicios básicos. La distancia en línea recta a las playas más cercanas es de 8,3 km, requiriendo desplazamiento motorizado. La topografía plana a 30 metros de altitud facilita la movilidad peatonal dentro del núcleo urbano. La conexión con ciudades principales como Torrevieja requiere vehículo particular.
El apartamento satisface necesidades de residencia permanente o secundaria con superficie funcional de 100 m². Los dos dormitorios ofrecen espacio suficiente para pareja o pequeño núcleo familiar. La terraza privada complementa la zona de estar, proporcionando área exterior sin mantenimiento comunitario. La cocina independiente con acceso a patio satisface requerimientos de almacenamiento y preparación de alimentos.
Se trata de inmueble construido en 1970, por lo que no es obra nueva. Su estructura principal y distribución espacial corresponden a criterios constructivos de esa época. Las instalaciones han sido actualizadas parcialmente, incluyendo aire acondicionado en salón y preinstalación de conductos. El estado de conservación actual permite ocupación inmediata sin obras estructurales pendientes.
El proyecto no ofrece piscina comunitaria ni zonas ajardinadas privativas. No existe garaje asignado, debiendo utilizar aparcamiento público en calle. La lejanía a playas (8,3 km mínimo) imposibilita acceso peatonal a litoral. La antigüedad de la construcción (1970) implica limitaciones en eficiencia energética comparada con estándares actuales. No hay servicios de conserjería ni vigilancia 24 horas.
Ref: VL732243
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan residencia permanente en entorno urbano con costes contenidos. Su ubicación beneficia a quienes valoran proximidad a servicios básicos sin pagar premios por ubicación costera. Para pensionistas o núcleos familiares con presupuesto limitado, ofrece superficie generosa a precio accesible. La terraza exterior supone atractivo para quienes disfrutan de espacio privado sin mantenimiento complejo. Puede servir como segunda residencia para quienes priorizan autenticidad local sobre lujos vacacionales. La necesidad de vehículo para desplazamientos recreativos lo hace menos idóneo para personas sin permiso de conducción o que rechazan el uso de automóvil. Resulta inadecuado para inversores que buscan alta rentabilidad o propiedades con potencial de revalorización rápida debido a su antigüedad constructiva.
Los materiales empleados responden a criterios funcionales de la época de construcción (1970). Los revestimientos de paredes son pintura lisa con azulejos en zonas húmedas. El suelo de gres cerámico ofrece durabilidad y mantenimiento sencillo. La carpintería exterior presenta perfiles de aluminio con rotura de puente térmico en algunas ventanas. La cocina incluye mobiliario de madera con encimeras de laminado, mostrando desgaste propio del uso pero funcionalidad completa. El baño conserva mosaicos hidráulicos originales en paredes con plato de ducha moderno, generando contraste entre elementos antiguos y actualizaciones puntuales. Las instalaciones eléctricas han sido parcialmente renovadas para incorporar aire acondicionado y tomas de corriente adicionales, manteniendo la estructura original. La calidad general es funcional sin elementos de alta gama, enfocada a durabilidad más que a estética premium.
El precio de partida es de 132.000 euros, posicionándose por debajo de promedios en apartamentos similares en la zona. Comparativamente, en Torrevieja los desarrollos equivalentes parten desde 160.000 euros. El valor por metro cuadrado (1.320 €/m²) resulta competitivo considerando la superficie total de 100 m². La inclusión de mobiliario y electrodomésticos elimina costes adicionales de equipamiento inicial. La antigüedad del edificio (1970) influye en esta política de precios, que se sitúa en el segmento económico de la Vega Baja.
La vida cotidiana en este apartamento transcurre entre el ritmo tranquilo de Los Montesinos y las necesidades de desplazamiento para servicios específicos. Por la mañana, las compras se realizan en los comercios cercanos a 344 metros, mientras que la terraza recibe sol durante las primeras horas. Las tardes permiten disfrutar del espacio exterior sin aglomeraciones, típico de núcleos urbanos de tamaño medio. Para actividades recreativas como golf o playa, es necesario programar desplazamientos de entre 5,7 y 8,7 kilómetros respectivamente. La ausencia de grandes aglomeraciones turísticas mantiene la autenticidad del ambiente local, con fiestas tradicionales que marcan el calendario anual. El acceso a farmacia (145 metros) y centros de salud (5 km) cubre necesidades básicas sin dependencia total de vehículo.
La infraestructura circundante permite desarrollo de vida diaria con autonomía moderada. A 145 metros se encuentra farmacia para necesidades farmacéuticas inmediatas, mientras que el centro de salud más cercano dista 5 km, requiriendo vehículo. El supermercado a 344 metros facilita compras diarias a pie, existiendo cuatro entidades bancarias en radio similar para gestión financiera. Para ocio nocturno, siete cafeterías ofrecen alternativas a corta distancia. La conexión con ciudades principales requiere automóvil: Elche (26 km), Murcia (34 km) y Alicante (42 km). El aeropuerto de Alicante-Elche se localiza a 32 km en línea recta, accesible en aproximadamente 30 minutos por carretera. La ausencia de transporte público frecuente hacia núcleos turísticos costeros limita movilidad sin vehículo propio.
El mapa muestra la posición estratégica de Los Montesinos en la Vega Baja del Segura, equidistante de las ciudades de Elche y Murcia. Se aprecia la ubicación en segundo anillo respecto al litoral mediterráneo, con accesos directos a AP-7 y N-332. La proximidad a campos de golf (La Finca, Villamartín) y el aeropuerto de Alicante-Elche completa la visión geográfica del entorno inmediato.
Los Montesinos ocupa posición central en la comarca de Vega Baja del Segura, equidistante de tres núcleos urbanos principales: Torrevieja (15 km), Elche (26 km) y Murcia (34 km). Esta ubicación permite acceso relativamente equilibrado a servicios de estas ciudades sin soportar sus niveles de congestión. Respecto a la costa, se sitúa como segundo anillo urbano tras las poblaciones litorales, ofreciendo precios inmobiliarios más contenidos. La distancia a Torrevieja (principal centro turístico) permite disfrutar de sus servicios sin residencia permanente en zona de alta estacionalidad. En el contexto provincial, se localiza en el sur de Alicante, dentro de la área de influencia del corredor Murcia-Alicante.
Las playas más cercanas (Platja de l'Eixidor y Platja de les Ortigues) distan 8,3 km, accesibles en 15 minutos en vehículo. Las urbanizaciones costeras de Torrevieja requieren 20-25 minutos de trayecto. Los campos de golf representan alternativa recreativa próxima: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) y Real Club de Golf Campoamor (11 km). El aeropuerto internacional de Alicante-Elche (ALC) se ubica a 32 km, con tiempo de trayecto aproximado de 30-35 minutos dependiendo del tráfico. Para carga de vehículos eléctricos, la estación más próxima está en Oasis Center a 6,5 km. Las marinas deportivas como Real Club Náutico de Torrevieja distan 8,1 km, complementando opciones náuticas recreativas.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 30 metros sobre el nivel del mar y 8 km de la costa mediterránea genera microclima con temperaturas medias anuales de 18,9°C. Los veranos presentan máximas alrededor de 27°C, mientras que inviernos mantienen mínimas de 11°C. El período de baño se extiende cinco meses al año, con temperatura del agua igual o superior a 20°C entre junio y octubre. La altitud moderada evita extremos térmicos costeros y reduce humedad relativa comparada con zonas litorales. La insolación anual supera las 2.800 horas, característica de la Vega Baja del Segura. La topografía plana sin pendientes significativas facilita desplazamientos peatonales durante todo el año, con precipitación media anual inferior a 300 mm que determina paisaje de secano mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más accesibles (Platja de l'Eixidor y Platja de les Ortigues) distan 8,3 km, siendo la Platja del Cura ligeramente más lejana (8,7 km). Ninguna posee certificación Blue Flag según datos disponibles, manteniendo carácter urbano sin servicios premium. La oferta golfística destaca con tres campos en radio de 11 km: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) y Real Club de Golf Campoamor (11 km). Para instalaciones deportivas, el Club de Taekwondo Draco Kwan está a solo 200 metros. La provisión recreativa se complementa con 15 restaurantes en radio urbano y 7 cafeterías para ocio diurno. La ausencia de grandes complejos turísticos en Los Montesinos mantiene autenticidad en oferta de ocio local, con predominio de establecimientos de gestión familiar.
Fuente: OpenStreetMap
Los Montesinos ocupa posición central en la comarca de Vega Baja del Segura, equidistante de tres núcleos urbanos principales: Torrevieja (15 km), Elche (26 km) y Murcia (34 km). Esta ubicación permite acceso relativamente equilibrado a servicios de estas ciudades sin soportar sus niveles de congestión. Respecto a la costa, se sitúa como segundo anillo urbano tras las poblaciones litorales, ofreciendo precios inmobiliarios más contenidos. La distancia a Torrevieja (principal centro turístico) permite disfrutar de sus servicios sin residencia permanente en zona de alta estacionalidad. En el contexto provincial, se localiza en el sur de Alicante, dentro de la área de influencia del corredor Murcia-Alicante.
Los Montesinos es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 5786 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 30 mm |
Comparativamente, este apartamento en Los Montesinos ofrece relación superficie/precio superior a desarrollos similares en zonas costeras. Mientras en Torrevieja los apartamentos equivalentes parten desde 160.000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) o 169.000 € (EDIFICIO SUN & CENTER), aquí se encuentra disponible desde 132.000 €. Esta diferencia de aproximadamente 25% refleja la valoración de la ubicación: Los Montesinos no ofrece vista al mar ni acceso peatonal a playas, pero mantiene conexión con los mismos servicios mediante trayectos cortos en vehículo. Respecto a Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 desde 227.000 €), la diferencia supera el 70%, justificada por la naturaleza lujosa de esa urbanización cerrada con piscinas y zonas verdes. La ubicación en segundo anillo respecto al litoral permite disfrutar del clima mediterráneo sin costes asociados a primera línea de playa. En términos de servicios, Los Montesinos ofrece autonomía similar a otras poblaciones de la Vega Baja, con la ventaja de su proximidad a tres núcleos urbanos importantes (Elche, Murcia, Alicante) que amplían opciones laborales y comerciales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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