Byt o rozloze 100 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou v Los Montesinos, Alicante. Tento byt, postavený v roce 1970, nabízí praktické bydlení v městském prostředí s dobrým přístupem k místním službám. Nemovitost je plně vybavena a zahrnuje klimatizaci, výtah a soukromou terasu. Byt se nachází v klidné oblasti s dosahem základních potřeb v docházkové vzdálenosti, což představuje praktickou volbu pro trvalé bydlení nebo rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Los Montesinos, městě na jihu provincie Alicante. Poloha je vnitrozemská, ale s dobrým dopravním spojením k pobřeží a větším městům. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody a služby včetně supermarketu (344 m) a lékárny (145 m). Oblast nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a přístupem k přírodním a rekreačním oblastem.
Tento dvoupokojový byt vyhovuje potřebám jednotlivců, párů nebo malých rodin hledajících praktické bydlení. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice, samostatnou kuchyň s dostatkem pracovní plochy a úložného prostoru, obývací prostor a koupelnu se sprchovým koutem. Soukromá terasa o rozloze přes 12 m² rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posez. Plné vybavení nemovitosti umožňuje okamžité nastěhování.
Byt byl dokončen v roce 1970, což jej řadí mezi starší nemovitosti s ověřenou konstrukcí. Aktuální stav nemovitosti je "Gereed" (hotový), což znamená, že je okamžitě připraven k nastěhování bez jakéhokoli čekání na dokončovací práce. Jako starší budova nabízí osvědčenou kvalitu konstrukce a ověřenou životnost materiálů, které prošly testem času.
Nemovitost nenabízí garážové stání, což může být omezením pro majitele vozidla. Nachází se v bytovém domě, což znamená sdílené společné prostory s ostatními obyvateli. Poloha v Los Montesinos, i když dobře dostupná, vyžaduje dopravu pro přístup k plážím (vzdálenost přes 8 km) a některým specializovaným službám. Byt nemá druhou koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny nebo při hostech.
Ref: VL732243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající hlavní bydlení s důrazem na praktičnost a dostupnost služeb. Díky plnému vybavení představuje vhodný volbu pro ty, kteří chtějí okamžitě nastěhovat bez nutnosti řešit nákup nábytku a spotřebičů. Pro investory představuje příležitost získat nemovitost za nižší pořizovací cenu s potenciálem pronájmu v oblasti s celoroční poptávkou. Seniori ocení klidnější tempo života v Los Montesinos spolu s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti a výtahem v budově. Pro lidi pracující na dálku nebo s častějšími služebními cestami do Španělska představuje vhodnou základnu díky blízkosti letiště Alicante-Elche (přibližně 32 km) a dobrému spojení s většími městy jako Elche a Alicante.
Byt je vybaven kvalitními materiály, které odolávají času a pravidelnému používání. Koupelna je vybavena bílou dlažbou s modrými mozaikovými prvky u umyvadla a toalety, což dodává prostoru svěží vzhled. Kuchyně je prakticky řešena s dřevěnými skříňkami poskytujícími dostatek úložného prostoru. Je vybavena nerezovými spotřebiči včetně chladničky a pračky, které zajišťují dlouhou životnost a snadnou údržbu. Podlahy v obývacím pokoji jsou vybaveny praktickými dlaždicemi, které jsou vhodné pro španělské klima a snadnou údržbu. Ložnice mají dřevěnou podlahu s přívěsnými světly, která vytvářejí příjemnou atmosféru. Celkově je nemovitost udržována v dobrém stavu s funkčním a praktickým vybavením pro každodenní život.
Cena nemovitosti začíná na €132,000, což představuje dostupnější kategorii v porovnání s podobnými projekty v okolních oblastech. Srovnatelné byty v Torrevieji začínají na €160,000 a více. Pozice na trhu je výhodná díky plnému vybavení nemovitosti, které zahrnuje veškerý nábytek i spotřebiče. Tato skutečnost eliminuje další počáteční investice do vybavení. Cena odráží starší stavební rok (1970) a polohu ve vnitrozemském městě, nikoli přímo na pobřeží, kde jsou ceny obecně vyšší.
Los Montesinos je menší město s charakteristickým španělským životním rytmem, kde každodenní život probíhá v klidnějším tempu než ve velkých turistických centrech. Dopoledne tráví místní obyvatelé na náměstích v kavárnách, odpoledne je často věnováno odpočinku během nejteplejších hodin. Večer ožívají městské restaurace a bary, kde se scházejí jak místní, tak cizinci. Díky docházkové dostupnosti základních služeb je každodenní život praktický bez nutnosti častého používání automobilu. Pro nákupy stačí krátká procházka, stejně tak pro návštěvu lékaře nebo kavárny. Víkendové dny lze využít k výletům na blízké pláže nebo k návštěvě golfových klubů v okolí.
Z bytu v Los Montesinos je snadný přístup k denním potřebám. Supermarket je vzdálen pouhých 344 metrů, což umožňuje rychlé nákupy bez nutnosti použití automobilu. Lékárna je ještě blíže, jen 145 metrů od bytu. Pro případ zdravotních problémů se vzdálenost 5 km nemocnice jeví jako přijatelná. Los Montesinos nabízí 15 restaurací a 7 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje bohatou možnost stravování a setkávání. Dopravní spojení je zajištěno 6 autobusovými linkami s 12 zastávkami v okolí, což umožňuje bezproblémové cestování do okolních měst i pro ty bez vlastního vozu. Pro sportovní vyžití se v těsné blízkosti nachází klub taekwonda (200 metrů) a několik golfových klubů v dojezdové vzdálenosti.
Los Montesinos se nachází ve vnitrozemí jihovýchodního Španělska, v provincii Alicante. Město leží v rovinaté krajině Vega Baja del Segura, přibližně 10 km západně od pobřeží Costa Blanca. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a snadným přístupem k přímořským rekreačním oblastem. Mapa ukazuje strategickou polohu mezi většími městy jako Alicante, Elche a Murcia, což přispívá k dobré dopravní dostupnosti celé oblasti.
Los Montesinos zaujímá strategickou polohu v jižní části provincie Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. Jeho vzdálenost od větších měst činí 26 km do Elche, 34 km do Murcie a 42 km do Alicante. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a možnostem větších měst při zachování klidnějšího životního stylu menšího města. V rámci regionu představuje Los Montesinos vyváženou volbu mezi přímořskými letovisky a čistě vnitrozemskými městy. Jeho poloha nabízí dobrou dostupnost k pobřežním oblastem pro rekreaci při zachování nižších cen nemovitostí v porovnání s přímořskými lokacemi.
Nejbližší pláže jako Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues jsou vzdáleny přibližně 8,3 km v přímé linii, což představuje asi 10-15 minut jízdy automobilem. Větší města jako Elche (26 km) a Alicante (42 km) nabízející širší možnosti nákupů a kulturního vyžití jsou dobře dostupná po silnici. Letiště Alicante-Elche, hlavní dopravní uzel pro mezinárodní lety, se nachází ve vzdálenosti přibližně 32 km. Milovníci golfu mají k dispozici několik klubů v okolí, nejbližší je Club de Golf La Finca (5,7 km). Pro elektrická vozidla je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 6,6 km, což může představovat určité omezení pro vlastníky elektromobilů.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se nachází ve výšce 30 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 18,9°C s teplotními rozpětími mezi 11°C v zimních měsících a 27°C v letních měsících. Tato teplotní stabilita umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Pětiměsíční koupací sezóna (duben až říjen) s teplotou vody nad 20°C umožňuje pravidelné návštěvy pláží. Průměrný počet slunečních dnů je typický pro pobřežní oblasti Španělska, i když Los Montesinos leží ve vnitrozemí. Ročně se zde koná 32 místních svátků, což odráží bohatý kulturní život společenství. Poloha v kombinaci s nadmořskou výškou přispívá k příznivým podmínkám pro alergiky a osoby s dýchacími obtížemi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se Los Montesinos nachází ve vnitrozemí, pláže Costa Blanca jsou snadno dostupné. Tři nejbližší pláže - Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues a Platja del Cura - jsou vzdáleny 8,3 až 8,7 km. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými pobřežími. Pro sportovní vyžití je v okolí několik golfových klubů. Nejbližší Club de Golf La Finca (5,7 km) je známý svou kvalitní údržbou a náročností. Další možnosti představují Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km). Vodní sporty a jachting jsou dostupné v Real Club Náutico, vzdáleném 8,1 km. Okolní oblast nabízí také možnosti pro cyklistiku a pěší turistiku s mírnou topografií vhodnou pro různé úrovně fyzické zdatnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos zaujímá strategickou polohu v jižní části provincie Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. Jeho vzdálenost od větších měst činí 26 km do Elche, 34 km do Murcie a 42 km do Alicante. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a možnostem větších měst při zachování klidnějšího životního stylu menšího města. V rámci regionu představuje Los Montesinos vyváženou volbu mezi přímořskými letovisky a čistě vnitrozemskými městy. Jeho poloha nabízí dobrou dostupnost k pobřežním oblastem pro rekreaci při zachování nižších cen nemovitostí v porovnání s přímořskými lokacemi.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.7°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 30 mm |
Los Montesinos představuje ekonomicky výhodnější alternativu k přímořským letoviskům jako Torrevieja. Zatímco srovnatelné byty v Torrevieji začínají na €160,000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) a €169,000 (EDIFICIO SUN & CENTER), v Los Montesinos lze pořídit podobný byt již od €132,000. Tento cenový rozdíl odpovídá přibližně 18-22% úsporě. Pro srovnání, byty v exkluzivnějších projektech jako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso začínají na €227,000, což je téměř dvojnásobek ceny tohoto bytu. Hlavním rozdílem je absence přímého výhledu na moře a větší vzdálenost od pláží (8 km oproti přímému pobřeží). Na druhou stranu nabízí Los Montesinos autentičtější španělský životní styl bez masivní turistické koncentrace. V porovnání s menšími vesnicemi v okolí poskytuje Los Montesinos lepší infrastrukturu a vyšší koncentraci služeb, což zvyšuje každodenní komfort bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID