Ovaj stan u Los Montesinosu, Alicante, nudi 100 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Smješten u urbanoj sredini s blizini svakodnevnih sadržaja, ovaj apartman predstavlja funkcionalno stambeno rješenje u dobro povezanom području južno od Alicantea. Zgrada je izgrađena 1970. godine, što osigurava zatezenu arhitekturu i dokazanu kvalitetu konstrukcije. Njegova lokacija omogućava jednostavan pristup lokalnim trgovinama, restoranima i drugim uslugama unutar pješačke udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u Los Montesinosu, općini u južnom dijelu pokrajine Alicante. Nalazi se u urbanom okruženju s razvijenom infrastrukturom. Zgrada je dostupna preko javnih prometnica, a u neposrednoj blizini nalaze se bankomati, trgovine i restorani, što omogućava praktičan svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
Apartman od 100 m² s dvije spavaće sobe zadovoljava potrebe manjeg kućanstva ili para. Jedna kupaonica osigurava osnovnu funkcionalnost, dok privatni teras pruža dodatni prostor za odmor. Potpuno opremljeni namještajem i kuhinjskim aparata, stan je spreman za korištenje odmah po preuzimanju, što odgovara onima koji traže gotovo rješenje bez dodatnih ulaganja.
Zgrada je izgrađena 1970. godine i u potpunosti je dovršena te spremna za useljenje. Kao starija zgrada, nema aktivnih građevinskih faza ili budućih planova za nadogradnju. Stan je održavan tijekom godina, s naglaskom na očuvanje postojećih struktura i funkcionalnosti, što osigurava stabilnost i predvidljivost za buduće stanare.
Ovaj projekt ne nudi luksuzne sadržaje poput bazena, zajedničkih prostora za opuštanje ili parkinga u sklopu zgrade. Površina od 100 m² s jednom kupaonicom može biti ograničavajuća za veće obitelji. Grijanje nije navedeno kao karakteristika, što može predstavljati izazov tijekom hladnijih mjeseci. Nedostaju i moderni energetski standardi koji su prisutni u novijim zgradama.
Ref: VL732243
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan pogodan je za pojedince ili parove koji traže ekonomično stambeno rješenje u španjolskom unutrašnjem području s blizinom urbanih sadržaja i obale. Ako ste prvi put kupujete nekretninu u Španjolskoj ili tražite povoljnu opciju za dugoročni boravak, ovaj apartman nudi uravnoteženu kombinaciju cijene i lokacije. Također je prikladan za one s redovitim poslovnim obvezama u obližnjim gradovima poput Elchea ili Murcije, zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti. Za umirovljenike koji žele provesti veći dio godine u Španjolskoj uz blizinu potrebnih sadržaja, ova nekretnina nudi praktičnost uz pristupačnu cijenu. Oni koji planiraju provoditi ljeto na obali, a zimu u unutrašnjosti, također će pronaći prednost u povoljnoj cijeni i blizini obalnih područja.
Stan je namješten kombinacijom funkcionalnih elemenata koji odgovaraju godini izgradnje. Kuhinja je opremljena drvenim elementima i neophodnim uređajima koji osiguravaju praktičnu uporabu. Kupaonica je modernizirana s tuš kabinom, što predstavlja nadogradnju u odnosu na originalno stanje. Podovi su keramički u glavnim prostorijama, dok su spavaće sobe imale drvene podove koji doprinose toplini prostora. Klima uređaj u dnevnom boravku osigurava ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci. Kvaliteta završnih radova je solidna, s naglaskom na dugovječnost i jednostavno održavanje, bez pretjerano luksuznih elemenata koji bi povećali cijenu nekretnine.
Cijena od 132.000 eura za 100 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe predstavlja pristupačnu opciju na tržištu nekretnina u ovom području. Uspoređujući s sličnim projektima u regiji, poput stanova u Torrevieji koji počinju od 160.000 eura, ova nekretnina nazižu cijenu, što je moguće zbog starije godine izgradnje i unutrašnje lokacije. Kao potpuno namješten stan s uključenim kuhinjskim aparatima, troškovi opremanja su već pokriveni, što dodatno doprinosi ukupnoj uštedi početnog ulaganja.
Život u ovom stanu u Los Montesinosu odvija se u umjerenom ritmu karakterističnom za manje španjolske općine. Jutra mogu početi s kavom u lokalnoj pekari udaljenoj samo nekoliko minuta hoda, a glavni trg s tržnicom nudi svježe namirnice nekoliko puta tjedno. Stanovi na prvom katu pružaju jednostavan pristup bez penjanja po stepenicama, što je pogodno za starije osobe ili one s ograničenom pokretljivošću. Poslije posla, stanari se mogu opustiti na privatnom terasu od 12 m², gdje večere mogu trajati dulje zbog ugodnih temperatura iščekujući pad noći. Vikendi nude mogućnost jednodnevnih izleta na obalu koja je udaljena manje od 10 kilometara, gdje se mogu provesti sati uživajući u sredozemnom suncu ili večerajući u obalnim restoranima prije povratka u mirniju atmosferu unutrašnjosti.
Život u Los Montesinosu nudi uravnoteženu kombinaciju urbanih sadržaja i mira manje zajednice. Sa 15 restorana i 7 kafića unutar 2 km, stanari imaju raznolik izbor za ispunjenje socijalnih i kulinarskih potreba. Blizina banaka (4 unutar 2 km) i ljekarne (samo 145 m od stana) osigurava jednostavno obavljanje svakodnevnih poslova. Obrazovne ustanove su zastupljene s jednom školom u blizini, što može biti važno za obitelji s djecom. Javni prijevoz sa 6 linija i 12 stajališta povezuje Los Montesinos s većim gradovima u regiji, nudeći alternativu osobnom vozilu za one koji preferiraju javni promet. Udaljenost od većih gradova kao što su Elche (26 km) i Alicante (42 km) omogućava jednostavan pristup širim komunalnim, zdravstvenim i kulturnim uslugama.
Karta prikazuje poziciju Los Montesinosa u kontekstu južnog dijela pokrajine Alicante. Općina se nalazi unutrašnjosti, oko 8 km od mediteranske obale, s dobrim prometnim vezama prema obalnim gradovima Torrevieji i Guardamaru. Putna mreža jasno pokazuje povezanost s većim gradovima Alicanteom, Murciom i Elcheom, kao i pristup zračnoj luci Alicante-Elche na sjeveroistoku.
Los Montesinos zauzima stratešku poziciju unutar regije Vega Baja del Segura, smješten između većih urbanih centara. Njegova lokacija unutrašnjosti, tek oko 8 km od obale, nudi zaštitu od obalnih vjetrova i veću privatnost uz zadržavanje pristupa obalnim sadržajima. U odnosu na veće gradove, Alicante na 42 km i Murcia na 34 km, predstavlja središnju točku za one koji traže mirniju okolinu bez potpunog odvajanja od urbanih sadržaja. Elche kao najveći grad u neposrednoj blizini (26 km) funkcionira kao regionalno središte za široku lepezu usluga i komunalnih pogodnosti.
Obalne plaže nalaze se na udaljenosti od 8,3 do 8,7 km, što je približno 10-15 minuta vožnje autom, omogućujući redovite posjete bez dužeg putovanja. Glavni gradovi regije lako su dostupni: Elche na 26 km, Murcia na 34 km i Alicante na 42 km, nudeći širi izbor usluga i zabavnih sadržaja. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 32 km, što je prihvatljiva udaljenost za putnike koji koriste zračni prijevoz. Golf entuzijasti imaju pristup tri golf kluba unutar 11 km, s Club de Golf La Finca kao najbližim na 5,7 km. Za vozila s električnim pogonom, stanica za punjenje nalazi se na 6,6 km, što je prihvatljivo za redovito korištenje.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos uživa u mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,9°C, što stvara ugodne životne uvijete tijekom cijele godine. Ljetne temperature dosežu oko 27°C, dok se zimske temperature spuštaju do približno 11°C, omogućujući umjereno razdoblje bez ekstremnih vrućina ili hladnoća. Visina od 30 metara nadmorske visine doprinosi ugodnoj klimatici bez obilnih padalina karakterističnih za viša područja. Petomjesečno sezona plivanja s vodom temperature 20°C ili više pruža dovoljno vremena za vodene aktivnosti od kasnog proljeća do ranog jesen. Lokacija ne nudi spektakularne prirodne ljepote poput obalnih klifova ili planinskih vrhova, ali nudi uravnoteženu kombinaciju pristupačne prirode i urbanih pogodnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije na obalnom području, Los Montesinos pruža dobar pristup nekoliko plaža uokvirene s Plava zastava statusom, što jamči kvalitetu vode i sadržaja. Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues i Platja del Cura, sve na oko 8,5 km udaljenosti, nude priliku za jednodnevne izlete za sunčanje i kupanje. Golf entuzijasti imaju posebnu prednost s tri golf kluba u blizini, pri čemu Club de Golf La Finca na 5,7 km predstavlja glavnu lokaciju za redovite igre. Sportski centar Club de Taekwondo Draco Kwan udaljen svega 0,2 km od stana nudi mogućnost redovitog tjelesnog vježbanja. Marina Real Club Náutico na 8,1 km doprinosi nautičkim aktivnostima i vodenim sportovima za one zainteresirane za jahtaške ili jedriličarske hobije.
Izvor: OpenStreetMap
Los Montesinos zauzima stratešku poziciju unutar regije Vega Baja del Segura, smješten između većih urbanih centara. Njegova lokacija unutrašnjosti, tek oko 8 km od obale, nudi zaštitu od obalnih vjetrova i veću privatnost uz zadržavanje pristupa obalnim sadržajima. U odnosu na veće gradove, Alicante na 42 km i Murcia na 34 km, predstavlja središnju točku za one koji traže mirniju okolinu bez potpunog odvajanja od urbanih sadržaja. Elche kao najveći grad u neposrednoj blizini (26 km) funkcionira kao regionalno središte za široku lepezu usluga i komunalnih pogodnosti.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 31 mm |
| Veljača | 11.7°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.7°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 30 mm |
U usporedbi s sličnim projektima u regiji, apartmani u Los Montesinosu nude znatno povoljniju cijenu. Na primjer, APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji počinju od 160.000 eura, što je više od 20% skuplje, iako se nalaze u obalnom području. EDIFICIO SUN & CENTER u istom gradu počinje od 169.000 eura, dok je OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso još skuplji s početnom cijenom od 227.000 eura. Iako se ovi projekti mogu ponositi boljom položajem ili novijom konstrukcijom, Los Montesinos nudi uravnoteženu kombinaciju pristupačnosti, funkcionalnosti i blizine ključnim sadržajima. U usporedbi s obalnim gradovima, Los Montesinos nudi mirniju atmosferu bez ljetnih gužvi karakterističnih za turistička središta, uz zadržavanje dobre povezanosti s obalnim područjima. Povijesno gledano, unutrašnje lokacije poput Los Montesinosa često pružaju bolju dugoročnu vrijednost za novčanike, uz niže troškove života i manju ovisnost o sezonskom turizmu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID