Los Montesinosban, Alicante tartományban található tágas, első emeleti lakás mindössze 132 000 eurótól. Az 1970-ben épült, 100 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A lakás teljesen bútorozottan, klímaberendezéssel és saját terasszal felszerelt. Az ingatlan Los Montesinos városközpontjában helyezkedik el, ahol a mindennapi ellátáshoz szükséges boltok és szolgáltatások gyalogtávolságra találhatók. A strandok körülbelül 8 kilométerre, a legközelebbi golfpálya pedig 5,7 kilométerre található. A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a spanyol életmódra vágynak, de mégis szeretnék a városi élet könnyedségét és a közeli tengerparti élményeket is elérni közelségben tudni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Montesinos városközpontjában található ingatlan, Alicante tartomány déli részén. A város a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el, körülbelül 30 méterrel a tengerszint felett. A lakás közvetlen közelében, 344 méterre található a legközelebbi szupermarket, 145 méterre egy gyógyszertár. A város központi fekvése lehetővé teszi a helyi szolgáltatások könnyű elérését gyalog vagy rövid autóúttal.
A két hálószobás, tágas elrendezés kielégíti az állandó lakhelyként vagy második otthonként történő használat igényeit. A lakás teljesen felszerelt és bútorozott, így azonnal költözhető. A különálló, nagy konyha megfelelő a főzés szerelmeseinek, míg a 12 négyzetméteres privát terasz szabadtéri pihenési lehetőséget biztosít. A lakás alapvető funkciói megfelelnek a modern életmód követelményeinek.
Az ingatlan 1970-ben épült, tehát nem újépítésű, hanem egy régebbi, de jól karbantartott épületben található. A lakás jelenlegi állapota szerint azonnal költözhető, és felújított részleteket tartalmaz, mint például a modern walk-in zuhany a fürdőszobában. A lakás rendelkezik klímaberendezéssel és liftes hozzáféréssel, ami megkönnyíti az első emeleti elhelyezkedést. Az épület szerkezete stabil, a külső és belső karbantartás naprakész.
A lakás nem tartalmaz parkolóhelyet az épületben, ami a központi fekvés miatt kihívást jelenthet. Az ingatlan nem nyújt közösségi medencét vagy kertet, amelyeket sok újonnan épített lakópark kínál. A lakás nem rendelkezik beépített szekrénysorral, csak a jelenlegi bútorokkal. A strandokhoz és a repülőtérhez való eléréshez autó vagy tömegközlekedés szükséges, mivel nincsenek közvetlen gyalogos kapcsolatok.
Ref: VL732243
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a spanyol mediterrán életmódra vágynak, de mégis szeretnék a városi kényelem és a közeli tengerparti élményeket egyaránt élvezni. Azoknak a pároknak vagy egyedülállóknak, akik egy állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, ez az ingatlan megfelelő alapterületet és funkcionalitást kínál. Az ingatlan különösen vonzó lehet a nyugdíjasok számára, akik csendesebb környezetben szeretnének élni, de mégis hozzáférést igényelnek az alapvető szolgáltatásokhoz és a kikapcsolódási lehetőségekhez. Azok számára, akik második otthont keresnek a téli hónapokra, a lakás megfelelő választás lehet, mivel a klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet az év bármely szakában. A közelben található golfpályák továbbá vonzóvá teszik az ingatlant a golffoglalkozásúak számára. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik befektetési célból vásárolnának, mivel a bútorozott állapot és a központi fekvés lehetővé teszi a rövid távú bérbeadást is, különösen a nyári hónapokban, amikor a térség turisztikai szezonja csúcsán van.
A lakás anyaghasználata és kidolgozása az 1970-es évek építészeti stílusát tükrözi, de modern elemekkel kiegészítve. A fürdőszoba fehér csempével és kék mozaikmosdóval rendelkezik, ami tiszta és friss megjelenést kölcsönöz a helyiségnek. A walk-in zuhany modern, könnyen karbantartható megoldást kínál, ellentétben a hagyományos káddal. A konyha fa bútorzatú felszereléssel rendelkezik, amely időtálló és meleg hangulatot áraszt. Az inox készülékek, mint a hűtő és a mosógép, modern és tartós megoldást jelentenek. A konyha különálló, tágas teret biztosít a főzéshez és az ételkészítéshez, amely különösen fontos azok számára, akik szeretnek otthon főzni. A nappali térben a padlóburkolat praktikus és könnyen tisztítható csempéből készült, ami a mediterrán éghajlaton megfelelő választás. A lakásban található klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet nyáron és télen egyaránt, ami fontos szempont a komfortos lakhatás szempontjából. A fa padlóval ellátott hálószobák meleg és barátságos légkört teremtenek, míg a függesztett lámpák modern eleganciát kölcsönöznek a helyiségeknek.
Az ingatlan ára 132 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon versenyképesnek számít egy 100 négyzetméteres, két hálószobás lakás esetében. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a konyhai berendezéseket, így azonnal költözhető. Az ár nem tartalmazza az ügyvédi díjakat, az adókat és az ingatlan-nyilvántartási költségeket, amelyek általában a vételár 10-15%-át teszik ki. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában 160 000 eurótól kezdődnek, ahogy a közeli Torreviejában található összehasonlító projektek is mutatják, így ez a lakás kedvezőbb árfekvésű az átlagosnál. A lakás ára továbbá tartalmazza a klímaberendezést és a teraszberendezést is.
A Los Montesinosban található lakás egy olyan hely, ahol a városi élet és a közeli tengerparti élmények ötvöződnek. A helyi piacok, üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, lehetővé téve a mindennapi bevásárlás és kávézás élményét anélkül, hogy autóba kellene ülni. A reggeli kávé egy közeli kávézóban, majd a helyi pékségben történő kenyérvásárlás mindennapos rutinná válhat. A délutánokat a lakás privát teraszán töltheti az ottlakó, élvezve a mediterrán éghajlatot. A környékbeli strandok, mint a Platja de l'Eixidor vagy a Platja del Cura, könnyen elérhetek rövid autóúttal, ideálisak a hétvégi tengerparti napozáshoz. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életmód együttes élvezetét. A nyári estéken a helyi fesztiválok és kulturális események színteret adnak a közösségi életnek, míg a téli hónapokban a közelben található golfpályák, mint a Club de Golf La Finca, aktív kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A lakás elhelyezkedése szilárd egyensúlyt teremt a mindennapi kényelem és a rekreációs lehetőségek között.
Los Montesinos városában az élet körülbelül 5 682 lakos közösségében zajlik, ahol a spanyol a domináns nyelv. A város központi fekvése miatt a mindennapi ellátáshoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A helyi piac, üzletek és éttermek sétatávolságra találhatók, így autó nélkül is megoldható a bevásárlás és a napi szükségletek ellátása. A város központi elhelyezkedése lehetővé teszi a nagyobb városok, mint Elche (26 km), Murcia (34 km) és Alicante (42 km) könnyű elérését. Ezek a városok számos további szolgáltatást, bevásárlóközpontot, kulturális és oktatási lehetőséget kínálnak. A közlekedés megoldható helyi tömegközlekedési eszközökkel is, mivel a városban 6 helyi buszvonal és 12 megállóhely található. A helyi közlekedési hálózat összeköti Los Montesinost a környező városokkal és településekkel. A város infrastruktúrája jól fejlett, az utak jó állapotban vannak, ami megkönnyíti az autós közlekedést a régióban. A közeli városok és a repülőtér elérhetősége különösen előnyös azok számára, akik gyakran utaznak, vagy akiknek a családja és barátai látogatnak.
A térkép bemutatja Los Montesinos stratégiai fekvését Alicante tartomány déli részén. A város a Vega Baja del Segura régió szívében helyezkedik el, nagyjából egyenlő távolságra Alicante (42 km) és Murcia (34 km) városoktól. A térképen jól látható, hogy a város közvetlen közúti kapcsolatokkal rendelkezik a környező településekkel, valamint a tengerparti strandok (8-9 km) és a közelben található golfpályák (6-11 km) is könnyen megközelíthetők. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, Alicante-Elche, kb. 32 km-re északra található.
Los Montesinos a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el, Alicante tartomány déli részén. A város stratégiai fekvése miatt ideális kiindulópont mind a tengerparti, mind a szárazföldi látnivalók felfedezéséhez. A várostól északra található Alicante (42 km), a tartomány székhelye, amely gazdag történelmi és kulturális élettel rendelkezik. Délre pedig Murcia (34 km) városa található, amely gazdasági és oktatási központ. A város közvetlen közelében helyezkedik el Guardamar del Segura, amely híres strandjairól és természeti parkjáról, valamint Torrevieja (kb. 15 km), amely népszerű üdülőváros számos étteremmel, szórakozóhellyel és bevásárlóközponttal. Los Montesinos ezen városok közötti fekvése lehetővé teszi a csendesebb, helyi életmód és a nyüzsgő városi élmények együttes élvezetét.
A lakás ideális elhelyezkedése lehetővé teszi a fontos szolgáltatások és létesítmények könnyű elérését. A strandok, mint a Platja de l'Eixidor és a Platja de les Ortigues, körülbelül 8,3 kilométerre találhatók, ami kb. 10-15 perces autóúttal megtehető. Ez a távolság ideális azok számára, akik szeretik a tengerparti életet, de nem akarják a nyári zsúfoltságot közvetlenül a lakásuk mellett. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca, mindössze 5,7 kilométerre található, amely kb. 8-10 perc autóval. További két golfpálya, a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor, 10-11 kilométerre helyezkednek el. A legközelebbi nagyvárosok, mint Alicante (42 km) és Murcia (34 km), könnyen elérhetők autópályán keresztül. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 32 kilométerre található, ami kb. 25-30 perces autóúttal megtehető. A közeli EV-töltőállomás (6,6 km) lehetővé teszi az elektromos autók feltöltését, ami egyre fontosabb szempont a modern életmódban.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos városa a mediterrán éghajlat övezetében helyezkedik el, 30 méter tengerszint feletti magasságban. A környék átlaghőmérséklete 11-27°C között mozog éves szinten, ami kellemes életkörülményeket biztosít az év nagy részében. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Ez általában májustól szeptemberig tartó időszakot jelent, amikor a strandok és a medencék használata különösen kellemes. A város fekvése miatt a klíma mérsékelt, a nyarak forróak és szárazak, a telek pedig enyhék. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot is, de a tenger közelsége miatt a levegő nem szikes, hanem kellemesen meleg. A lakásban található klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a forró nyári hónapokban is. A téli hónapok enyhék, ritkán esik a hőmérséklet 10°C alá, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a golf játékát az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Platja de l'Eixidor, a Platja de les Ortigues és a Platja del Cura, mindössze 8,3-8,7 kilométerre találhatók Los Montesinostól. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján helyezkednek el, homokos parttal és lassan mélyülő vízzel, ami ideális családok számára. Bár a strandok nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, de jól karbantartottak és biztonságosak. A golf szerelmesei számára a régió számos lehetőséget kínál. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca, mindössze 5,7 kilométerre található, és 18 lyukú, világszínvonalú pályával rendelkezik. További két kiváló golfpálya, a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor, 10-11 kilométerre helyezkednek el. A sportlehetőségek nem korlátozódnak csak a golfra. A városban és környékén számos sportlétesítmény található, mint például a helyi taekwondo klub (0,2 km). A strandok mellett számos vízi sportlehetőség is elérhető, mint a vitorlázás, a szörfözés vagy a búvárkodás. A Real Club Náutico, egy helyi vitorlázklub, 8,1 kilométerre található, ahol lehetőség van a vízi sportok gyakorlására.
Forrás: OpenStreetMap
Los Montesinos a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el, Alicante tartomány déli részén. A város stratégiai fekvése miatt ideális kiindulópont mind a tengerparti, mind a szárazföldi látnivalók felfedezéséhez. A várostól északra található Alicante (42 km), a tartomány székhelye, amely gazdag történelmi és kulturális élettel rendelkezik. Délre pedig Murcia (34 km) városa található, amely gazdasági és oktatási központ. A város közvetlen közelében helyezkedik el Guardamar del Segura, amely híres strandjairól és természeti parkjáról, valamint Torrevieja (kb. 15 km), amely népszerű üdülőváros számos étteremmel, szórakozóhellyel és bevásárlóközponttal. Los Montesinos ezen városok közötti fekvése lehetővé teszi a csendesebb, helyi életmód és a nyüzsgő városi élmények együttes élvezetét.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Los Montesinos lakásai jelentős árbeli előnnyel rendelkeznek a közeli tengerparti üdülővárosok, mint Torrevieja ingatlanjaihoz képest. A hasonló méretű és felszereltségű lakások Torreviejában általában 160 000 eurótól kezdődnek, mint ahogy a Palangre Beach apartmanok is mutatják. Míg Torrevieja népszerűbb idegenforgalmi célpont, Los Montesinos csendesebb, autentikusabb spanyol életérzést kínál, miközben mégis közel van a tengerparthoz. Az Urbanización El Raso területén található Oasis Laguna 2 apartmanok 227 000 eurótól kezdődnek, ami jelentősen magasabb árfekvésű, mint a los montesinosi lakás. Ezek az újépítésű lakások moderne luxusberendezésekkel és közösségi medencékkel rendelkeznek, de a los montesinosi ingatlan előnye a központi fekvés és a helyi élettel való szorosabb kapcsolat. Alicante városában hasonló méretű lakások árai általában magasabbak, 180 000-200 000 euró között mozognak, de ott a városi élet dinamikája és a kulturális lehetőségek szélesebb köre jellemző. Los Montesinos megfelelő választás lehet azok számára, akik a városi lét és a tengerparti közelség közötti egyensúlyt keresik, de nem akarnak a nagyvárosi nyüzsgésben élni vagy a magasabb árakat fizetni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID