Un appartamento spazioso di 100m² con due camere da letto nel centro di Los Montesinos, completato nel 1970. Situato al primo piano con ascensore, questo immobile offre una terrazza privata di 12m² e una cucina indipendente particolarmente ampia. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato immediatamente. La posizione nel centro urbano permette di accedere a piedi a negozi, caffetterie e servizi quotidiani, pur mantenendo prezzi accessibili rispetto alle zone costiere vicine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro urbano di Los Montesinos, un comune spagnolo nella provincia di Alicante. La posizione offre accesso immediato a servizi e strutture locali, con farmacia a soli 145 metri e supermercato a 344 metri. Nonostante la posizione inland, le spiagge della Costa Blanca sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, mantenendo un equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare.
Questo appartamento soddisfa esigenze abitative pratiche con i suoi 100m² ben distribuiti, due camere da letto ampie e una cucina indipendente spaziosa. La terrazza privata di 12m² offre spazio aggiuntivo per vivere all'aperto, mentre la presenza dell'ascensore facilita l'accesso al primo piano. Completamente arredato e dotato di aria condizionata, l'immobile è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
Si tratta di un edificio completato nel 1970, che rappresenta una costruzione consolidata con caratteristiche tipiche dell'epoca. La struttura ha dimostrato la sua solidità nel tempo, e l'appartamento è stato mantenuto in buone condizioni. Non essendo un nuovo sviluppo, l'edificio ha stabilito la sua posizione nel quartiere, con servizi e infrastrutture già pienamente sviluppati e integrati nel tessuto urbano circostante.
L'appartamento non offre vista mare diretta né si trova in una complesso residenziale con servizi comuni come piscina. La costruzione del 1970 implica che non dispone degli standard energetici più recenti, e la posizione inland richiede l'utilizzo dell'automobile per raggiungere le spiagge e alcune attrazioni turistiche della costa. Non sono presenti parcheggi privati designati nell'edificio.
Ref: VL732243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una seconda residenza mediterranea a un costo contenuto, senza rinunciare allo spazio e alla comodità. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano una base stabile in Spagna per trascorrere lunghi periodi durante l'anno. Gli amanti della cucina apprezzeranno l'ampia cucina separata e la vicinanza a mercati locali per prodotti freschi. Anche chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di affitto troverà interessante questa proprietà, data la sua posizione centrale e la possibilità di essere subito locata. Per coloro che non necessitano di vivere direttamente sulla spiaggia ma vogliono comunque accedervi facilmente, questo appartamento offre il compromesso solido tra vita urbana e vicinanza al mare.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano lo standard pratico dell'epoca di costruzione (1970), con pavimenti piastrellati nelle zone giorno e parquet nella camera da letto principale. Il bagno è dotato di doccia walk-in contemporanea e piastrelle bianche con dettagli in mosaico blu che aggiungono un tocco di carattere. La cucina offre mobili in legno con ampia capacità di contenimento e superficie per la preparazione dei cibi, completata da elettrodomestici in acciaio inox. L'impianto di aria condizionata è già installato nel soggiorno, con pre-installazione per un sistema centralizzato. La terrazza privata è finita con materiali resistenti alle intemperie, adatta per l'uso durante tutto l'anno. Gli infissi esterni sono stati mantenuti in buone condizioni per garantire un adeguato isolamento termico. L'arredatura completa segue uno stile pratico e funzionale, pensato per l'uso quotidiano senza eccessi decorativi.
Con un prezzo a partire da €132.000, questo appartamento rappresenta un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della regione. Il costo per metro quadrato si attesta a circa €1.320, al di sotto della media delle zone costiere vicine come Torrevieja, dove appartamenti simili partono da €160.000. La condizione di essere venduto completamente arredato e con elettrodomestici inclusi rappresenta un valore aggiunto significativo, eliminando la necessità di ulteriori investimenti. La posizione a Los Montesinos offre un buon equilibrio tra prezzo e accessibilità ai servizi, mantenendo comunque la vicinanza alle attrazioni costiere.
Los Montesinos offre un'esperienza di vita autentica spagnola, lontana dal trambusto delle località turistiche principali. La giornata inizia con una passeggiata nel centro del paese per il caffè mattutino in uno dei sette caffè locali, seguita eventualmente da shopping nei negozi nelle vicinanze. La cucina spaziosa invita a preparare pasti con prodotti freschi acquistati nei mercati locali, mentre la terrazza privata diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo durante le stagioni più calde. Nel pomeriggio, è possibile partecipare alle attività del Club de Taekwondo Draco Kwan, a soli 200 metri, oppure esplorare i dintorni. La sera, i numerosi ristoranti offrono opportunità per cenare senza dover utilizzare l'auto. Questa è una location per chi cerca un'integrazione nella vita locale spagnola piuttosto che un'esperienza puramente turistica, con la comodità di avere tutto il necessario a portata di mano.
Vivere a Los Montesinos offre un'esperienza autentica della vita spagnola lontana dai flussi turistici di massa. La posizione centrale dell'appartamento permette di accedere a piedi a tutte le necessità quotidiane: dalla farmacia a 145 metri al supermercato a 344 metri, fino ai quindici ristoranti e sette caffè nel raggio di 2 km. Le quattro banche presenti nell'area facilitano le operazioni finanziarie, mentre l'unico studio dentistico e l'ospedale a 5 km coprono le esigenze sanitarie. Il trasporto pubblico è ben servito con 6 linee e 12 fermate, collegando Los Montesinos con i centri più grandi come Alicante (42 km), Elche (26 km) e Murcia (34 km). Questa connessione con aree urbane più ampie offre accesso a servizi specializzati e opportunità culturali mantenendo un ritorno alla tranquillità di un centro abitato più piccolo, dove è possibile interagire con la comunità locale e godere di un ritmo di vita più rilassato.
La mappa mostra la posizione strategica di Los Montesinos nell'entroterra della Costa Blanca, a breve distanza dalle principali aree urbane e dalle spiagge. Il paese è ben collegato alla rete stradale che collega Alicante, Elche e Murcia, tre importanti centri della regione. Nonostante la posizione inland, la costa è facilmente raggiungibile, evidenziando l'equilibrio tra tranquillità e accessibilità che caratterizza questa location. La vicinanza a campi da golf e strutture ricreative è chiaramente visibile nella distribuzione geografica della zona.
Los Montesinos occupa una posizione strategica nella regione di Vega Baja del Segura, a circa metà strada tra importanti centri urbani. Si trova a 26 km da Elche (234.765 abitanti), 34 km da Murcia (462.979 abitanti) e 42 km da Alicante (339.322 abitanti), consentendo un facile accesso a servizi specializzati, opportunità culturali e infrastrutture di trasporto principali, inclusa l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche a 32 km. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di un centro abitato più piccolo (5.682 abitanti) senza isolarsi dai benefici delle aree metropolitane. La collocazione nella parte meridionale della provincia di Alicante offre un clima particolarmente mite e un ambiente meno turistico rispetto alle località costiere più affollate, mantenendo comunque la vicinanza al mare.
La posizione di Los Montesinos offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità. Le spiagge più vicine come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues si trovano a 8,3 km, raggiungibili in circa 15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a soli 5,7 km, mentre gli altri campi da golf come Villamartín e Campoamar si trovano a circa 10-11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo internazionale, è distante 32 km, circa 30 minuti di viaggio in auto. L'ospedale più vicino si trova a 5 km, garantendo assistenza sanitaria in tempi brevi. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una colonnina a 6,6 km di distanza. La vicinanza a Elche (26 km) e Murcia (34 km) amplia notevolmente l'accesso a servizi commerciali, culturali e sanitari di livello superiore.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos gode di un clima mediterraneo tipico della zona di Alicante, con temperature medie annue di 18,9°C che variano tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Situato a 30 metri sul livello del mare, il comune beneficia di una posizione che lo protegge dai venti forti senza perdere i benefici della brezza marina. La regione offre circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stagione balneabile di 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Questa combinazione di temperatura mite, alta esposizione solare e umidità moderata crea un ambiente ideale per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. L'altitudine moderata contribuisce a mitigare le temperature estreme, rendendo il clima piacevole anche nei mesi estivi rispetto alle zone costiere più esposte. Le precipitazioni sono concentrate principalmente in autunno e inverno, con primavere e estati generalmente secche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante Los Montesinos sia una località inland, dista solo circa 8 km dalle spiagge della Costa Blanca, tra cui Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues e Platja del Cura. Queste spiagge sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, offrendo accesso a sabbia fine e acque mediterranee durante i 5 mesi di stagione balneabile. Per gli appassionati di golf, la zona eccelle con tre campi prestigiosi nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca a 5,7 km, il Club de Golf Villamartín a 10 km e il Real Club de Golf Campoamor a 11 km. Il Real Club Náutico, a 8,1 km, offre opportunità per sport acquatici e attività nautiche. A livello di strutture sportive locali, il Club de Taekwondo Draco Kwan è a soli 0,2 km dall'appartamento, offrendo opportunità per attività fisiche regolari. Questa combinazione di accesso al mare, campi da golf e strutture sportive crea un'offerta ricreativa diversificata senza la necessità di risiedere direttamente sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos occupa una posizione strategica nella regione di Vega Baja del Segura, a circa metà strada tra importanti centri urbani. Si trova a 26 km da Elche (234.765 abitanti), 34 km da Murcia (462.979 abitanti) e 42 km da Alicante (339.322 abitanti), consentendo un facile accesso a servizi specializzati, opportunità culturali e infrastrutture di trasporto principali, inclusa l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche a 32 km. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di un centro abitato più piccolo (5.682 abitanti) senza isolarsi dai benefici delle aree metropolitane. La collocazione nella parte meridionale della provincia di Alicante offre un clima particolarmente mite e un ambiente meno turistico rispetto alle località costiere più affollate, mantenendo comunque la vicinanza al mare.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Nel contesto della regione di Alicante, questo appartamento a Los Montesinos rappresenta un'opzione interessante per chi cerca un buon equilibrio tra prezzo e qualità della vita. Confrontandolo con sviluppi simili a Torrevieja, dove appartamenti comparabili partono da €160.000-€169.000, l'offerta di Los Montesinos a €132.000 presenta un significativo vantaggio economico. Mentre Torrevieja offre una posizione direttamente costiera e un'infrastruttura turistica più sviluppata, Los Montesinos compensa con un'autenticità maggiore e un ritmo di vita più tranquillo, pur mantenendo la vicinanza al mare (soli 8 km). Sviluppi come Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, si posizionano in un segmento di mercato superiore, spesso con piscine comuni e altri servizi che questo appartamento non offre. La scelta dipende dalle priorità: per chi cerca una seconda residenza autentica a prezzo contenuto, Los Montesinos offre un valore superiore; per chi preferisce invece servizi resort e ambiente turistico, le opzioni costiere a prezzo più elevato potrebbero essere più adatte. La posizione inland di Los Montesinos, unita alla vicinanza a tre importanti centri urbani (Alicante, Elche, Murcia), garantisce inoltre un migliore collegamento con servizi e opportunità lavorative rispetto ad alcune località puramente turistiche.
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