스페인 알리칸테 지방의 로스 몬테시노스에 위치한 이 독특한 부동산은 27,000제곱미터의 넓은 부지에 자리 잡고 있습니다. 253제곱미터의 건축 면적에는 현재 창고가 포함되어 있으며, 주거 공간으로 개조하기 위한 프로젝트 및 허가 절차가 진행 중입니다. 전기, 휴대용 물탱크, 관개용수 등의 기반 시설이 갖춰져 있어 향후 개발에 유리한 조건을 제공합니다. 이 부지는 농업, 축산업 또는 특별한 주거 시설 개발을 염두에 둔 투자자에게 적합한 잠재력을 지니고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 몬테시노스의 도시 환경 내에 위치한 이 부동산은 편의 시설과의 접근성이 양호합니다. 도보 거리 내에 약국, 상점, 식당 등이 있어 일상생활에 필요한 부분을 편리하게 이용할 수 있습니다. 해변, 골프 코스, 주요 도시와의 거리는 자동차를 이용하면 쉽게 접근 가능하며, 이는 도시 생활의 편리함과 전원생활의 고요함을 결합한 독특한 위치를 제공합니다.
넓은 토지와 기존 건축물을 활용하여 개인 맞춤형 주거 공간을 만들고자 하는 수요자에게 적합합니다. 동물 애호가나 특정 사업(예: 애견 호텔)을 구상하는 경우, 이미 마련된 시설을 기반으로 확장할 수 있습니다. 넓은 토지는 사생활 보호, 정원 가꾸기, 야외 활동 등 다양한 라이프스타일을 지원합니다.
이 부동산은 기존 건축물을 개조하여 주거 공간으로 전환하는 프로젝트입니다. 현재 건설 중인 상태가 아니므로, 건축 계획 및 승인 절차를 통해 사용자의 요구에 맞게 맞춤화할 수 있습니다. 토지 사용 및 건축에 대한 시의회와의 협의가 필요하며, 이는 개인의 비전에 따라 부동산을 재탄생시킬 수 있는 기회를 제공합니다.
이 부동산은 즉시 입주 가능한 완공된 주택이 아닙니다. 기존 건축물은 주거용으로 사용하기 위해 상당한 개조 및 재건축이 필요합니다. 또한, 대규모 부지를 활용한 특정 개발 프로젝트는 시의회와의 추가적인 협의 및 승인 절차가 요구될 수 있습니다. 현재 해변, 공항 등과의 거리는 차량 이동이 필수적입니다.
이 부동산은 넓은 토지를 활용하여 자신만의 공간을 창조하고 싶은 개인이나 가족에게 적합합니다. 전원생활을 꿈꾸지만 도시의 편의 시설을 포기하고 싶지 않은 경우, 로스 몬테시노스의 위치는 이상적입니다. 기존 창고 시설은 과거 애견 호텔로 사용된 경험이 있어, 동물 관련 사업을 시작하려는 사업가나 애완동물 애호가에게 유리한 조건을 제공합니다. 또한, 넓은 부지는 농업, 원예, 또는 개인적인 취미 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 건축 및 개조에 대한 관심이 많고, 자신의 취향에 맞게 주택을 설계하고 싶은 사람들에게도 매력적인 선택이 될 것입니다. 기존 건축물을 새로운 주거 공간으로 탈바꿈시키는 프로젝트에 참여하고자 하는 창의적이고 활동적인 구매자에게 이 부동산은 특별한 기회를 제공합니다.
이 부동산은 253제곱미터의 건축 면적을 갖춘 기존 구조물로, 주거 공간으로 사용하기 위해서는 광범위한 개조 및 마감 작업이 필요합니다. 현재 건축 상태는 '완료'로 표시되어 있으나, 이는 구조물의 완성을 의미하며 내부 마감 및 거주 적합성을 보장하지는 않습니다. 판매되는 부동산에는 전기 및 물 공급 시설(휴대용 물탱크 및 관개용수)이 포함되어 있습니다. 창고 시설은 과거 애견 호텔로 사용되었던 만큼, 해당 용도에 맞는 설비가 있을 수 있습니다. 향후 주거 공간으로 전환 시, 단열, 방수, 전기 및 배관 시스템의 현대화, 바닥 및 벽 마감, 창호 교체 등 포괄적인 작업이 요구될 것입니다. 사용자는 개인의 취향과 요구 사항에 맞춰 고품질의 마감재를 선택하고 적용할 수 있는 유연성을 가집니다. 다만, 이러한 모든 작업은 건축 규정을 준수하며 진행되어야 합니다.
본 부동산은 380,000유로부터 시작하는 가격으로 시장에 나와 있습니다. 253제곱미터의 건축 면적과 27,000제곱미터의 넓은 부지를 고려할 때, 이는 토지 가치와 잠재적 개발 가능성을 반영한 가격입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 현재의 구조는 개조를 통해 확장 또는 변경될 수 있습니다. 건축 상태는 완공되었으나, 주거용으로 사용하기 위해서는 추가적인 개조 작업이 필요합니다. 이 부동산은 개인 맞춤형 주택 건설, 농업 또는 사업 목적 등 다양한 수요에 부응할 수 있는 잠재력을 가지고 있으며, 이는 가격 대비 가치를 높이는 요소로 작용합니다. 시장 내 유사한 매물들과 비교했을 때, 넓은 토지 면적은 이 부동산의 차별화된 강점입니다.
로스 몬테시노스에 위치한 이 부동산은 27,000제곱미터의 광활한 부지와 253제곱미터의 건축 면적을 자랑합니다. 이는 전원적인 생활과 도시 편의 시설의 접근성을 결합한 독특한 환경을 제공합니다. 약 30미터의 고도에 위치하며, 주변에는 15개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 4개의 은행, 7개의 카페 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 분포해 있습니다. 현재 창고 시설은 애견 호텔로 활용되었던 경험이 있어, 동물 관련 사업이나 대규모 창고 공간이 필요한 경우 유리합니다. 개인의 비전에 따라 고급 빌라 건설이나 다른 형태의 개발도 가능하며, 이는 시청 및 건축 전문가와의 협의를 통해 이루어져야 합니다. 전기, 휴대용 물탱크, 관개용수 등의 기반 시설이 마련되어 있어, 실용적인 측면에서도 긍정적인 환경을 제공합니다.
로스 몬테시노스는 알리칸테 주의 베가 바하 델 세구라 지역에 위치한 도시로, 5,682명의 인구가 거주하고 있습니다. 이 지역은 스페인어가 법적으로 우세한 언어로 인정되는 곳입니다. 부동산은 도시 환경 내에 위치하며, 약국(145m), 슈퍼마켓(344m), 스포츠 센터(0.2km) 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 2km 반경 내에는 15개의 레스토랑, 1개의 학교, 4개의 은행, 7개의 카페 등 다양한 상업 및 생활 시설이 밀집해 있습니다. 30미터의 고도에 위치하여 주변 지역을 조망할 수 있으며, 연평균 기온은 18.9°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 12개의 대중교통 노선과 12개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 더 넓은 지역을 탐험하기 위해서는 자동차가 유용할 수 있습니다. 32개의 현지 축제는 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 지도는 로스 몬테시노스의 위치를 보여줍니다. 부동산은 도시 중심부와 가까우면서도 넓은 토지를 소유하고 있어, 전원적인 분위기와 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가지고 있습니다. 지도상의 표시는 주요 편의 시설, 교통망, 그리고 주변의 레크리에이션 시설까지의 거리를 시각적으로 제공합니다.
이 부동산은 스페인 알리칸테 주의 남부에 위치한 로스 몬테시노스 시정촌 내에 자리 잡고 있습니다. 베가 바하 델 세구라 지역의 일부로서, 풍부한 농업 및 문화적 유산을 지닌 곳입니다. 알리칸테 도시 중심부까지는 차량으로 약 40분 거리에 있어, 도시의 편의 시설과 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있습니다. 인근의 토레비에하(Torrevieja)는 약 15km 거리에 있으며, 활기찬 해안 도시로서 쇼핑, 레스토랑, 해변 등 다양한 즐길 거리를 제공합니다. 이 지역은 또한 여러 해변 리조트와 골프 코스가 밀집해 있어, 휴양 및 레저 활동을 위한 좋은 접근성을 자랑합니다. 이러한 지리적 위치는 지역의 주요 도시와 해안 명소 사이의 중심적인 역할을 수행합니다.
이 부동산은 알리칸테 지방의 로스 몬테시노스에 위치하며, 주변 편의 시설과의 접근성이 양호합니다. 가장 가까운 해변인 플라트자 데 엘레이시도르와 플라트자 데 레스 오르티게스는 약 8.3km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 344m, 약국은 145m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 병원까지는 5.0km, EV 충전소는 6.6km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 라 핀카(5.7km), 클럽 데 골프 비야마르틴(10km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(11km) 등 다수의 골프 코스가 인근에 위치합니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 32km 떨어져 있어 항공편 이용이 편리합니다. 발렌시아 공항(VLC)은 약 164km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 364km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 몬테시노스는 연평균 기온 18.9°C의 온화한 지중해성 기후를 경험합니다. 여름 평균 기온은 27°C까지 올라가며, 겨울 평균 기온은 11°C를 유지합니다. 약 30미터의 고도에 위치하여 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 연간 약 3,000시간 이상의 일조량을 기록하며, 이는 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 이 지역은 농업용수로 활용 가능한 관개용수 시스템을 갖추고 있어, 주변의 농경지 또는 녹지 공간과의 연관성을 시사합니다. 해발 고도가 높지 않아 극심한 기온 변화나 거친 날씨의 영향은 적은 편입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 해안에서 내륙으로 약 8.3km 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라트자 데 엘레이시도르와 플라트자 데 레스 오르티게스는 아름다운 해안선을 자랑합니다. 플라트자 델 쿠라 해변도 8.7km 거리에 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들에게 특히 매력적인데, 클럽 데 골프 라 핀카(5.7km), 클럽 데 골프 비야마르틴(10km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(11km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 단거리 내에 위치하고 있습니다. 또한, 클럽 데 태권도 드라코 콴(0.2km)과 같은 스포츠 시설이 인근에 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 레알 클럽 나우티코(8.1km)는 수상 스포츠 및 요트 활동을 위한 시설을 제공합니다. 이러한 다양한 레크리에이션 시설은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 풍부한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 스페인 알리칸테 주의 남부에 위치한 로스 몬테시노스 시정촌 내에 자리 잡고 있습니다. 베가 바하 델 세구라 지역의 일부로서, 풍부한 농업 및 문화적 유산을 지닌 곳입니다. 알리칸테 도시 중심부까지는 차량으로 약 40분 거리에 있어, 도시의 편의 시설과 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있습니다. 인근의 토레비에하(Torrevieja)는 약 15km 거리에 있으며, 활기찬 해안 도시로서 쇼핑, 레스토랑, 해변 등 다양한 즐길 거리를 제공합니다. 이 지역은 또한 여러 해변 리조트와 골프 코스가 밀집해 있어, 휴양 및 레저 활동을 위한 좋은 접근성을 자랑합니다. 이러한 지리적 위치는 지역의 주요 도시와 해안 명소 사이의 중심적인 역할을 수행합니다.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 31 mm |
| 2월 | 11.7°C | 21 mm |
| 3월 | 14.3°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.4°C | 26 mm |
| 6월 | 23.4°C | 9 mm |
| 7월 | 26.3°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.7°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL578698
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로스 몬테시노스의 부동산 시장은 다양한 주택 유형을 제공합니다. 예를 들어, 'RESIDENCIAL LAGUNA AZUL'은 485,000유로부터 시작하는 가격으로 완공된 주택을 제공하며, 이는 현대적인 생활 공간을 찾는 구매자에게 적합합니다. 'VINCI LA HERRADA'는 369,000유로부터 시작하는 가격으로, 로스 몬테시노스 지역 내에서 비교적 접근성이 좋은 옵션입니다. 이와 비교했을 때, 본 Finca - Cortijo 부동산은 380,000유로부터 시작하며, 넓은 토지와 잠재적인 개발 가능성이라는 독특한 가치를 제공합니다. 이는 기존의 일반적인 주택 구매 경험과는 다른, 맞춤형 프로젝트 개발을 원하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 로스 몬테시노스 지역은 도시 편의 시설과 해변 및 골프 코스와의 근접성을 겸비하고 있어, 'OCEANIC APARTMENTS'와 같은 해안 지역의 아파트와 비교했을 때, 더 넓은 토지와 프라이버시를 원하는 구매자에게 차별화된 선택지를 제공합니다. 본 부동산은 넓은 토지 면적, 기존 건축물 활용, 그리고 개인 맞춤형 개발 가능성이라는 점에서 지역 내 다른 신축 또는 기존 주택들과 뚜렷한 차별점을 가집니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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