Представляем уникальный объект недвижимости в Лос Монтесинос, Аликанте – финка типа кортихо, расположенная на обширном участке площадью 27 000 м². Этот объект, имеющий 2 спальни и 2 ванные комнаты, предлагает 253 м² жилой площади и готов к немедленному заселению. Расположенный в сельской местности, но с удобствами в шаговой доступности, он сочетает уединение с доступностью ключевых услуг, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет загородную жизнь с городским комфортом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Лос Монтесинос, в непосредственной близости от местных удобств, таких как аптека (145 м) и супермаркет (344 м). Несмотря на близость к городской инфраструктуре, он предлагает уединенное проживание на большом земельном участке, что создает ощущение загородной жизни. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 8,3 км.
Данный объект подходит для лиц, ищущих загородное поместье с возможностью для развития или адаптации под специфические нужды, например, для содержания животных или строительства индивидуального жилья. Просторный участок и наличие построек, требующих ремонта, позволяют реализовать разнообразные проекты, отвечающие индивидуальным представлениям о загородном комфорте.
Объект представляет собой готовую постройку, а не новое строительство. Имеющиеся строения, включая склад, требуют проведения ремонтных работ и разработки проекта для адаптации под жилые нужды. В настоящее время объект готов к заселению в его текущем состоянии, но для трансформации в современное жилье необходимы инвестиции в реконструкцию.
Данный объект не предлагает готовую к проживанию виллу или апартаменты. Требуется значительное инвестирование в ремонт и разработку проекта для превращения существующих построек в полноценное жилье. Нет гарантии на быструю адаптацию под конкретные жилые нужды без взаимодействия с местными органами власти и архитекторами.
Этот объект подойдет для тех, кто мечтает о просторном загородном поместье, где можно реализовать собственный проект. Если вы ищете место для жизни, где есть достаточно пространства для содержания животных (ферма изначально была спроектирована как кинологический отель с 14 комнатами для собак), или хотите построить роскошную виллу по собственному дизайну, то эта финка – ваш вариант. Также она может заинтересовать инвесторов, готовых вложить средства в реконструкцию и последующую продажу или сдачу в аренду. Важно учитывать, что для любых изменений потребуется согласование с городским советом и техническим архитектором. Близость к инфраструктуре, такой как супермаркет (344 м) и аптека (145 м), делает повседневную жизнь удобной, несмотря на уединенность.
Качество отделки и используемых материалов в настоящее время не соответствует современным стандартам жилых помещений, поскольку объект требует полной реконструкции. Изначально постройки, вероятно, были ориентированы на сельскохозяйственное или коммерческое использование (например, как кинологический отель). Необходимо планировать полный цикл ремонтных работ, начиная с оценки состояния несущих конструкций, систем водоснабжения, электричества и канализации. В зависимости от выбранного проекта, можно будет выбрать материалы отделки, соответствующие современным требованиям к комфорту, энергоэффективности и эстетике. Наличие электричества и резервуара для воды является базовой инфраструктурой, которую необходимо будет модернизировать.
Стоимость данного объекта составляет от €380,000. Предлагается 2 спальни и 2 ванные комнаты на 253 м² жилой площади. Земельный участок занимает 27 000 м². Объект готов к немедленному заселению. В настоящее время это единственный доступный объект данного типа в Лос Монтесинос с такими характеристиками. Цены на аналогичные объекты в регионе, такие как RESIDENCIAL LAGUNA AZUL, начинаются от €485,000, а VINCI LA HERRADA – от €369,000, что делает данный объект конкурентоспособным по цене, учитывая его площадь и потенциал.
Лос Монтесинос – это муниципалитет в провинции Аликанте, который предлагает уникальное сочетание сельской жизни и доступа к городской инфраструктуре. Благодаря своему расположению, жители имеют возможность наслаждаться спокойствием загородной местности, имея при этом в шаговой доступности необходимые удобства, такие как магазины, аптеки и рестораны. Средняя температура воздуха составляет 11-27°C, что создает комфортный климат в течение большей части года. Высота над уровнем моря (30 м) способствует приятному микроклимату. Этот район особенно привлекателен для любителей природы и активного отдыха, предлагая близость к полям для гольфа и менее чем в 10 км от пляжей.
Жизнь в Лос Монтесинос предполагает гармоничное сочетание спокойствия сельской местности и удобства городской жизни. Находясь в шаговой доступности от супермаркета (344 м) и аптеки (145 м), жители могут легко решать повседневные задачи. Неподалеку расположены рестораны (15), кафе (7) и банки (4), что обеспечивает разнообразные возможности для досуга и решения финансовых вопросов. Муниципалитет также имеет 1 начальную школу и 1 стоматологический кабинет. Близость спортивного центра (0.2 км) предлагает возможности для физической активности. Окружающая среда преимущественно урбанизирована, но с большим количеством открытых пространств благодаря обширным участкам.
Представленная карта показывает расположение Лос Монтесинос в провинции Аликанте. Этот район характеризуется равнинным ландшафтом и близостью к побережью Средиземного моря. На карте можно увидеть размещение объекта относительно ближайших городов, пляжей, полей для гольфа и основных транспортных магистралей, что помогает оценить его доступность и окружение.
Лос Монтесинос находится в комарке Вега-Баха-дель-Сегура, на юге провинции Аликанте. Это муниципалитет с населением около 5682 человек, где преобладает испанский язык. Расположение в глубине суши, но недалеко от побережья, позволяет сочетать сельский образ жизни с доступом к прибрежным курортам и городам. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Аликанте-Эльче (32 км), облегчает международные поездки. Регион Вега-Баха известен своими сельскохозяйственными угодьями и традиционными испанскими деревнями.
Объект находится в 8,3 км от ближайших пляжей, таких как Platja de l'Eixidor. До аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) около 32 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf La Finca (5,7 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км). Наличие 12 остановок общественного транспорта и 6 автобусных линий в радиусе 2 км указывает на определенную доступность, хотя для полного охвата удобств и перемещения по окрестностям рекомендуется наличие автомобиля. Электрозарядная станция находится в 6,6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтесинос расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, что способствует умеренному климату. Среднегодовая температура составляет 18.9°C, с колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Это обеспечивает комфортные условия для жизни круглый год. Продолжительность купального сезона составляет около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней. Высота над уровнем моря и близость к побережью (около 8.3 км до ближайших пляжей) создают приятный средиземноморский микроклимат, свободный от экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Лос Монтесинос находятся несколько пляжей, таких как Platja de l'Eixidor (8.3 км), Platja de les Ortigues (8.3 км) и Platja del Cura (8.7 км). Эти пляжи, как правило, относятся к типу 'Blue Flag' (Голубой флаг), что гарантирует их высокое качество и экологическую чистоту. Для любителей гольфа доступны поля мирового класса: Club de Golf La Finca (5.7 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км). Также в 200 метрах от объекта находится спортивный центр Club de Taekwondo Draco Kwan, предлагающий возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Лос Монтесинос находится в комарке Вега-Баха-дель-Сегура, на юге провинции Аликанте. Это муниципалитет с населением около 5682 человек, где преобладает испанский язык. Расположение в глубине суши, но недалеко от побережья, позволяет сочетать сельский образ жизни с доступом к прибрежным курортам и городам. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Аликанте-Эльче (32 км), облегчает международные поездки. Регион Вега-Баха известен своими сельскохозяйственными угодьями и традиционными испанскими деревнями.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Июнь | 23.4°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL578698
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Лос Монтесинос предлагает уникальную возможность приобрести объект недвижимости с большим земельным участком, что редкость для прибрежных районов Коста-Бланка, где преобладают апартаменты и таунхаусы. По сравнению с проектами, такими как RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (от €485,000) и VINCI LA HERRADA (от €369,000), которые являются новыми жилыми комплексами в том же муниципалитете, данный объект представляет собой финку с историческим потенциалом и возможностью для индивидуальной застройки или реконструкции. Его цена от €380,000 за 253 м² жилой площади на 27 000 м² земли выделяется на фоне предложений OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), которые являются квартирами. В отличие от них, данная финка предлагает абсолютное уединение и простор, характерные для сельской местности, но при этом находится в непосредственной близости к городской инфраструктуре, что отличает ее от более изолированных загородных поместий.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
