Dieses neue Bauprojekt in Los Montesinos, Alicante, bietet eine exklusive Kollektion von vier freistehenden Einfamilienvillen. Gelegen in einer etablierten städtischen Umgebung, verspricht es eine harmonische Verbindung von Ruhe und Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 99 m² auf Grundstücken von 301 m² sind diese Villen auf ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgelegt. Die Fertigstellung ist für Februar 2027 geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, ein modernes Zuhause in einer dynamischen Region zu erwerben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in Los Montesinos, einer Gemeinde im Süden der Provinz Alicante. Sie sind Teil einer urbanen Siedlung, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Die Lage ermöglicht ein Leben in Stadtnähe mit den Vorteilen einer ruhigeren Umgebung, während größere städtische Zentren wie Elche und Murcia leicht erreichbar sind.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein neues, schlüsselfertiges Zuhause mit privatem Pool und Garten suchen. Die ebenerdige Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt. Es spricht jene an, die eine moderne Wohnlösung mit ausreichend Platz im Freien schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Die Immobilie wird als Neubauprojekt realisiert und befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung wird für Februar 2027 erwartet. Dies bietet Käufern die Gelegenheit, eine Immobilie in modernstem Zustand zu erwerben, die nach aktuellen Bauvorschriften und mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen errichtet wird. Die Häuser sind als Einfamilienvillen mit privatem Pool konzipiert.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke und liegt nicht an einem Golfplatz, obwohl diese Einrichtungen in erreichbarer Nähe sind. Es handelt sich um Einzelgrundstücke mit privaten Pools, nicht um eine Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nähe zu städtischen Gebieten bedeutet auch, dass es sich nicht um eine isolierte ländliche Oase handelt.
Ref: VL884572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Neubauvillen eignen sich für Käufer, die eine solide Basis für ein neues Leben in Spanien suchen, entweder als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen macht sie attraktiv für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und nicht vollständig auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl ein solches für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Familien werden die Nähe zu Schulen und die Möglichkeit eines sicheren Wohnumfelds schätzen. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten, da renommierte Golfplätze wie La Finca in nur 5,7 km Entfernung liegen. Die Möglichkeit, im eigenen Pool zu schwimmen und die Sonnenterrasse zu genießen, spricht jene an, die Entspannung und Privatsphäre suchen. Die Fertigstellung im Februar 2027 gibt Käufern Zeit für die Planung ihres Umzugs oder die Organisation der Finanzierung, ohne auf sofortige Verfügbarkeit angewiesen zu sein.
Die Villen werden als Neubauprojekte mit einem Fokus auf moderne Ausstattung und Funktionalität erstellt. Merkmale wie eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und Doppelverglasung tragen zum Komfort bei. Die Klimatisierung mit Warm- und Kaltluftfunktion sowie Fußbodenheizung in den Bädern unterstreicht den Qualitätsanspruch. Elektrische Rollläden bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die privaten Terrassen und Gärten sowie der private Pool sind integraler Bestandteil des Wohnkonzepts. Die Bauweise im Rahmen eines Neubauprojekts deutet auf die Einhaltung aktueller Energiestandards und Bautechniken hin, auch wenn spezifische Energieeffizienzlabel nicht explizit aufgeführt sind.
Die Preise für diese Neubauvillen beginnen bei 475.000 €. Dieses Angebot umfasst Häuser mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem Grundstück von 301 m² mit einer Wohnfläche von 99 m². Da es sich um eine exklusive Kollektion von nur vier Villen handelt, ist die Verfügbarkeit begrenzt. Der Preis spiegelt den Neubaucharakter, die private Poolanlage und die stadtnah gelegene urbanisierte Umgebung wider. Potenzielle Käufer sollten sich über die aktuelle Verfügbarkeit informieren, da diese Art von Projekten in begehrten Lagen schnell vergriffen sein kann. Die Preisspanne ist eng gefasst, da alle Einheiten ähnliche Spezifikationen aufweisen.
Los Montesinos ist eine lebendige Gemeinde in der Vega Baja del Segura, bekannt für ihr mildes Klima und eine mediterrane Lebensweise. Die Lage bietet eine gute Balance: städtisches Leben mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten (344 m entfernt) und Apotheken (145 m entfernt) sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist das Gebiet von Naturlandschaften umgeben, die zu Spaziergängen einladen. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (26 km) und Murcia (34 km) erweitert das Angebot an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27 °C und einem 5-monatigen Schwimmseeson (Wassertemperatur ≥20°C) begünstigt Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr. Das durchschnittliche jährliche Einkommen in der Provinz von 15.750 € deutet auf eine zugängliche Lebenshaltungskostenstruktur hin, verglichen mit anderen Regionen.
Los Montesinos ist eine Gemeinde mit etwa 5.682 Einwohnern, die eine authentische spanische Lebensweise abseits der ausgetretenen Touristenpfade bietet. Das Leben hier ist geprägt von einem eher ruhigen Rhythmus, mit lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants, die leicht erreichbar sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Apotheke nur 145 Meter und einem Supermarkt 344 Meter entfernt. Das nahegelegene Sportzentrum (0,2 km) und die allgemein gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtern den Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die umliegende Landschaft und die Nähe zu Salzseen (bekannt für ihre therapeutische Wirkung) bieten Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die größeren Städte Elche und Murcia sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung.
Die angezeigte Karte positioniert Los Montesinos in der südlichen Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Küstenstädten, Golfplätzen und größeren urbanen Zentren wie Elche und Murcia hervor. Die Karte veranschaulicht die gut vernetzte Lage des Projekts innerhalb der Vega Baja del Segura Region, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet.
Los Montesinos befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Es liegt im Inland, aber in Reichweite der Küste und der größeren Städte der Region. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, ist 26 km entfernt. Murcia, die Hauptstadt der gleichnamigen autonomen Gemeinschaft, liegt 34 km entfernt und bietet ein breiteres städtisches Angebot. Die Provinzhauptstadt Alicante ist 42 km entfernt und dient als wichtiges regionales Zentrum mit einem internationalen Flughafen und einer größeren Infrastruktur. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von städtischen, kulturellen und landschaftlichen Reizen, ohne direkt im Trubel der Metropolen zu leben.
Die Villen sind günstig gelegen für den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 344 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 145 Meter. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 5,0 km erreichbar. Die Strände sind etwa 8,3 km entfernt, was eine Fahrt von 15-20 Minuten bedeutet. Die Golfplätze wie Club de Golf La Finca sind ebenfalls nah (5,7 km), gefolgt von Villamartín (10 km) und Campoamor (11 km). Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 32 km Luftlinie, was eine relativ einfache Reise ermöglicht. Es gibt 12 öffentliche Verkehrshaltestellen im Umkreis, die über 6 Linien erreichbar sind, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert, obwohl ein Fahrzeug für umfassendere Erkundungen empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die ganzjährig zwischen angenehmen 11°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von etwa 30 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Landschaft mit guter Belüftung zur Folge hat. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Nähe zu Naturgebieten und den Salzseen von Torrevieja trägt zur einzigartigen natürlichen Umgebung bei, die sowohl Erholung als auch Outdoor-Aktivitäten fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Los Montesinos landeinwärts liegt, sind die Küstenabschnitte und Strände gut erreichbar. Strände wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues sind nur 8,3 km entfernt, Platja del Cura ist 8,7 km entfernt. Dies ermöglicht regelmäßige Besuche, um das Mittelmeer zu genießen. Für Golfer bietet die Region eine Vielzahl von Optionen: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km) sind renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km), das eine gute Auswahl an sportlichen Aktivitäten direkt vor Ort bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Es liegt im Inland, aber in Reichweite der Küste und der größeren Städte der Region. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, ist 26 km entfernt. Murcia, die Hauptstadt der gleichnamigen autonomen Gemeinschaft, liegt 34 km entfernt und bietet ein breiteres städtisches Angebot. Die Provinzhauptstadt Alicante ist 42 km entfernt und dient als wichtiges regionales Zentrum mit einem internationalen Flughafen und einer größeren Infrastruktur. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von städtischen, kulturellen und landschaftlichen Reizen, ohne direkt im Trubel der Metropolen zu leben.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
In der Region um Los Montesinos sind verschiedene Neubauprojekte verfügbar, die unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets ansprechen. Projekte wie 'VINCI LA HERRADA' in derselben Gemeinde beginnen preislich niedriger, ab 369.000 €, was sie zu einer zugänglicheren Option macht, möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder kleineren Grundstücken. 'RESIDENCIAL LAGUNA AZUL - KEY READY!' liegt preislich etwas höher bei 485.000 € und wird als 'schlüsselfertig' beworben, was auf sofortige Verfügbarkeit und möglicherweise auf bereits etablierte Anlagen hindeutet. 'ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS' positioniert sich im oberen Segment mit 499.000 €. Das hier beschriebene Projekt liegt preislich im mittleren bis oberen Bereich dieser Gruppe, was auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Neubauvillen mit privatem Pool und Grundstück in einer urbanen, aber ruhigen Lage hindeutet. Die Fokussierung auf nur vier Einheiten unterstreicht den exklusiven Charakter, im Gegensatz zu größeren Residenzen mit potenziell mehr Gemeinschaftseinrichtungen oder höherer Bevölkerungsdichte.
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