Este proyecto de obra nueva en Los Montesinos, Alicante, ofrece una oportunidad para adquirir una villa de diseño contemporáneo. Con una construcción que enfatiza la vida en una sola planta, estas residencias buscan combinar la funcionalidad con la comodidad. La ubicación, dentro de un entorno urbano consolidado, permite un acceso cercano a servicios esenciales, situándose además a una distancia razonable de las playas y campos de golf de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en una zona urbana establecida de Los Montesinos, caracterizada por su acceso a servicios a pie. Esta proximidad a comercios y equipamientos locales facilita la vida cotidiana, mientras que su posición permite un acceso relativamente sencillo a infraestructuras regionales clave y a la costa.
Diseñado para satisfacer las necesidades de una vida cómoda en una sola planta, el proyecto se centra en la practicidad. Con tres dormitorios y dos baños, estos hogares ofrecen espacios funcionales pensados para el día a día, incluyendo áreas exteriores privadas como piscina y terraza, ideales para el disfrute del clima local.
La promoción consiste en un número limitado de villas de nueva construcción, actualmente en fase de obra. La finalización está prevista para febrero de 2027. Este enfoque en obra nueva implica la aplicación de estándares constructivos actuales y la posibilidad de personalizar ciertos acabados, ofreciendo así una residencia a estrenar.
Estas viviendas no ofrecen vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, dado su emplazamiento interior. Tampoco disponen de acceso directo a playas o grandes núcleos urbanos sin necesidad de transporte. La infraestructura de transporte público, aunque presente, puede requerir un vehículo privado para optimizar la movilidad en la región.
Ref: VL884572
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta promoción puede ser adecuada para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno residencial consolidado con acceso a servicios. El diseño en una sola planta y la presencia de piscina privada son atractivos para familias o personas que valoran la comodidad y la funcionalidad en el día a día, así como para aquellos que desean disfrutar del clima español durante todo el año. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a aficionados a los deportes y al estilo de vida costero. Las personas que prefieren un ambiente urbano con acceso a comercios y un ritmo de vida más pausado, sin estar completamente aislados, encontrarán en Los Montesinos un enclave interesante. La naturaleza de obra nueva se alinea con compradores que desean una propiedad moderna, eficiente y lista para estrenar en un futuro cercano.
Las viviendas se caracterizan por un estándar de construcción moderno, diseñado para ofrecer confort y durabilidad. Se prevé la instalación de sistemas de climatización (frío/calor) para garantizar el bienestar durante todo el año, complementados en algunos casos por calefacción por suelo radiante en baños para un mayor confort. Los interiores contarán con armarios empotrados, un elemento práctico para la organización del espacio. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Las cocinas se entregarán completamente equipadas, listas para su uso, y los baños, además de incluir un baño en suite, estarán acabados con materiales de calidad. Las persianas eléctricas añaden un nivel de seguridad y conveniencia adicional.
El proyecto presenta villas con un precio inicial de €475,000. Este precio corresponde a unidades de obra nueva con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos en una superficie construida de 99 m² y parcelas de 301 m². Dado el número limitado de unidades, la disponibilidad puede variar. Se recomienda consultar para obtener información actualizada sobre las unidades disponibles y cualquier posible escalonamiento de precios en función de la ubicación específica dentro de la promoción o las características individuales de cada villa.
Los Montesinos se presenta como un municipio con un ritmo de vida tranquilo, anclado en la comarca de la Vega Baja del Segura. La vida aquí transcurre en un entorno predominantemente español, con servicios accesibles a poca distancia, lo que fomenta una rutina diaria práctica. La presencia de comercios, farmacias y centros de salud en las inmediaciones facilita las gestiones cotidianas. La proximidad a campos de golf de renombre y la cercanía relativa a las playas de la costa, a unos 15-20 minutos en coche, ofrecen opciones de ocio y recreación. El clima mediterráneo, con temperaturas suaves durante la mayor parte del año, invita a disfrutar del exterior y de las terrazas privadas, piscinas y jardines que ofrecen estas viviendas.
El entorno urbano de Los Montesinos ofrece una experiencia de vida práctica y conectada. Con una farmacia a 145 metros y un supermercado a 344 metros, las necesidades diarias están cubiertas a poca distancia. La presencia de 15 restaurantes y 7 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada. La proximidad a un centro de Taekwondo (0.2 km) y un hospital (5.0 km) añade capas de servicios comunitarios y de salud. Si bien la zona es urbana, la distancia a las principales playas es de aproximadamente 8.3 km, requiriendo transporte para acceder a ellas. La movilidad en el área se beneficia de la disponibilidad de 12 paradas de transporte público, aunque un vehículo privado podría optimizar el acceso a lugares de ocio más alejados o a aeropuertos.
Esta visualización geográfica sitúa a Los Montesinos en el sur de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. La representación permite apreciar su ubicación interior, próxima a la costa y rodeada de otras poblaciones de la Vega Baja del Segura, así como su conexión con importantes vías de comunicación hacia las ciudades de Elche, Murcia y Alicante.
Los Montesinos se ubica estratégicamente en la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Se encuentra a una distancia moderada de importantes núcleos urbanos: Elche se sitúa a 26 km, Murcia a 34 km y Alicante ciudad a 42 km. Esta posición permite a sus residentes beneficiarse de la tranquilidad de una localidad más pequeña mientras mantienen un acceso relativamente fácil a las infraestructuras y servicios de ciudades más grandes. La conexión con estas ciudades se realiza principalmente por carretera, facilitando el acceso a aeropuertos internacionales, zonas comerciales y culturales.
La ubicación de estas villas en Los Montesinos proporciona un acceso conveniente a diversas instalaciones. Las playas más cercanas se encuentran a unos 8.3 km, mientras que centros recreativos como el Club de Golf La Finca están a tan solo 5.7 km. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a una distancia lineal aproximada de 32 km, lo que facilita los desplazamientos internacionales. La presencia de servicios esenciales como supermercados (344 m) y farmacias (145 m) a poca distancia a pie contribuye a la comodidad diaria. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 6.6 km, y el hospital más cercano está a 5.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.9°C, con variaciones estacionales que oscilan entre los 11°C y los 27°C. La altitud del municipio, de 30 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima generalmente templado. La región disfruta de una cantidad significativa de horas de sol, permitiendo que la temporada de baño se extienda aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación del proyecto y el diseño de las villas están pensados para maximizar el aprovechamiento de la luz solar y las condiciones climáticas favorables, promoviendo un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de Los Montesinos es diversa, enfocándose tanto en actividades costeras como en deportes. Las playas más cercanas, como Platja de l'Eixidor y Platja de les Ortigues, se encuentran a unos 8.3 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones en un radio de 11 km, incluyendo el Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) y Real Club de Golf Campoamor (11 km). Además, la zona cuenta con instalaciones deportivas, como un Club de Taekwondo a escasos 200 metros, y marinas como el Real Club Náutico a 8.1 km, proporcionando una amplia gama de opciones para el ocio y la actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Los Montesinos se ubica estratégicamente en la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Se encuentra a una distancia moderada de importantes núcleos urbanos: Elche se sitúa a 26 km, Murcia a 34 km y Alicante ciudad a 42 km. Esta posición permite a sus residentes beneficiarse de la tranquilidad de una localidad más pequeña mientras mantienen un acceso relativamente fácil a las infraestructuras y servicios de ciudades más grandes. La conexión con estas ciudades se realiza principalmente por carretera, facilitando el acceso a aeropuertos internacionales, zonas comerciales y culturales.
Los Montesinos es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 5786 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 30 mm |
En el mercado de Los Montesinos, este proyecto se posiciona con un punto de partida de €475,000, ofreciendo villas de obra nueva. Comparativamente, VINCI LA HERRADA se presenta con precios desde €369,000, indicando una diferencia notable en el umbral de entrada, posiblemente debido a características o acabados. RESIDENCIAL LAGUNA AZUL, ya disponible ('Key Ready!'), parte de €485,000, situándose en un rango de precio similar pero con la ventaja de la entrega inmediata, lo que puede justificar un valor añadido. ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS, con un precio inicial de €499,000, se encuentra en el extremo superior de esta comparativa, sugiriendo características o ubicaciones premium dentro de la misma área. El proyecto analizado se sitúa en un punto intermedio, ofreciendo obra nueva con plazos de entrega definidos, lo que lo diferencia de las opciones de entrega inmediata y lo posiciona frente a competidores con estructuras de precios variadas.
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