Nouveau projet de développement de villas individuelles à Los Montesinos, dans la province d'Alicante. Cet ensemble résidentiel propose quatre villas modernes conçues pour un confort de vie au rez-de-chaussée. Avec une superficie habitable de 99 m² et un terrain privatif de 301 m², ces propriétés visent à offrir un espace de vie fonctionnel. Le projet, actuellement en cours de construction, s'inscrit dans un environnement urbain bénéficiant de commodités accessibles à pied, tout en étant situé à une distance raisonnable des côtes et des infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Montesinos, ce projet bénéficie d'un emplacement en milieu urbain avec un accès aisé aux services quotidiens. La proximité des commodités locales à moins de 500 mètres, comme les pharmacies et les supermarchés, facilite la vie de tous les jours. Bien que légèrement en retrait de la côte, le dynamisme de la ville et la présence d'infrastructures sportives et de loisirs renforcent son attractivité résidentielle.
Ces villas s'adressent aux acheteurs recherchant un logement fonctionnel et de plain-pied, doté d'une piscine privée et d'un espace extérieur. La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains répond aux besoins des familles ou des personnes souhaitant disposer d'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La conception moderne et les finitions soignées visent à satisfaire les attentes en matière de confort résidentiel.
Le projet se compose de quatre villas neuves, actuellement en phase de construction. La livraison est prévue pour février 2027, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien immobilier moderne avec les dernières normes de construction. Cette approche assure une nouvelle construction, minimisant les préoccupations liées à l'entretien immédiat et permettant une personnalisation potentielle durant la phase de chantier.
Ce projet ne propose pas d'appartements, de maisons de ville ou de biens de seconde main. Les villas sont conçues exclusivement sur un seul niveau, excluant les propriétés avec plusieurs étages. De plus, bien que des commerces soient proches, ce n'est pas un projet en première ligne de mer ni directement adjacent à un parcours de golf majeur, bien que ceux-ci soient accessibles à courte distance en voiture.
Ref: VL884572
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et bien desservi, sans être immédiatement en zone touristique côtière. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commodités, ainsi que le jardin privatif et la piscine. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours renommés à moins de 15 minutes en voiture. Le style de vie proposé est celui d'une intégration dans une communauté locale, avec un accès facile aux infrastructures de la Vega Baja del Segura, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports internationaux pour les voyages fréquents.
Les villas sont conçues comme de nouvelles constructions, ce qui implique l'utilisation de matériaux et de techniques modernes. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain attenante pour la chambre principale. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) et le chauffage par le sol dans les salles de bains contribuent au confort toute l'année. Les volets électriques apportent une sécurité supplémentaire. L'accent est mis sur un design contemporain et fonctionnel, visant un niveau de finition propre aux nouvelles constructions.
Le prix de vente pour ces villas neuves débute à 475 000 €. L'offre se limite à quatre unités, chacune comprenant 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface de 99 m² habitables et un terrain de 301 m². La construction est en cours, avec une date de livraison indicative en février 2027. Les prix peuvent varier en fonction des finitions choisies ou de l'emplacement spécifique de la villa au sein du petit complexe. Il est conseillé de contacter directement le promoteur pour obtenir les informations les plus à jour sur les disponibilités et les tarifs exacts.
Los Montesinos se caractérise par son ambiance de petite ville espagnole, où les résidents profitent d'un rythme de vie plus tranquille tout en ayant accès à une gamme complète de services. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces locaux, des restaurants et des cafés, offrant un cadre de vie authentique. La présence d'un centre sportif à 200 mètres suggère des opportunités d'activités physiques régulières. L'environnement urbain, bien qu'animé, reste à une distance raisonnable des zones naturelles et côtières, offrant un équilibre entre commodités et détente.
Vivre à Los Montesinos signifie s'intégrer dans une municipalité de la comarque de Vega Baja del Segura, comptant plus de 5 600 habitants. La vie locale est marquée par une atmosphère espagnole authentique. Les commodités sont à portée de main : un supermarché à 344 mètres, une pharmacie à 145 mètres, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Le centre sportif est à seulement 200 mètres. Bien que la ville soit située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches sont à environ 8 km, et les grandes villes comme Elche, Murcia et Alicante sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant un accès à des infrastructures plus vastes.
Cette carte situe Los Montesinos dans le sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la position de la ville par rapport aux villes voisines, aux infrastructures de transport comme l'aéroport d'Alicante-Elche, ainsi qu'aux zones de loisirs telles que les terrains de golf et les plages.
Los Montesinos est positionnée stratégiquement dans la Vega Baja del Segura, une comarque du sud de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Elche à 26 km, Murcia à 34 km et Alicante à 42 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville de taille modeste tout en ayant accès aux services, à la culture et aux opportunités professionnelles offertes par ces grandes villes. La proximité de la côte, à moins de 10 km, permet également de profiter des attractions balnéaires.
La localisation de Los Montesinos offre un accès pratique aux commodités essentielles. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied. Les plages telles que Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues se trouvent à environ 8,3 km, nécessitant un court trajet en voiture. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, le plus proche étant Club de Golf La Finca à 5,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 32 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La ville est également desservie par 6 lignes de transport public avec 12 arrêts, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour une mobilité optimale dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,9°C, oscillant généralement entre 11°C et 27°C. La région offre environ 320 jours d'ensoleillement par an, avec un doux soleil hivernal et des étés chauds. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La ville est située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement relativement plat. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de Los Montesinos ont accès à plusieurs plages situées à environ 8 à 10 km, notamment Platja de l'Eixidor et Platja del Cura. Ces plages, souvent certifiées Pavillon Bleu, offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Club de Golf La Finca (5,7 km) et Club de Golf Villamartín (10 km) sont facilement accessibles. Un club de taekwondo est également présent à proximité immédiate (0,2 km), témoignant de la diversité des infrastructures sportives disponibles dans la région.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est positionnée stratégiquement dans la Vega Baja del Segura, une comarque du sud de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Elche à 26 km, Murcia à 34 km et Alicante à 42 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville de taille modeste tout en ayant accès aux services, à la culture et aux opportunités professionnelles offertes par ces grandes villes. La proximité de la côte, à moins de 10 km, permet également de profiter des attractions balnéaires.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Los Montesinos se positionne dans un segment de marché offrant des villas neuves à des prix compétitifs par rapport aux zones côtières plus établies. Comparativement à des projets comme VINCI LA HERRADA (dès 369 000 €), ce projet se situe dans une fourchette de prix légèrement supérieure, potentiellement justifiée par des caractéristiques spécifiques ou une phase de développement plus avancée. RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (dès 485 000 €) et ESSENCE I - LA HERRADA (dès 499 000 €) sont des projets comparables en termes de localisation et de type de biens, se situant dans une gamme de prix similaire ou légèrement supérieure. L'attrait de Los Montesinos réside dans son équilibre entre un environnement urbain authentique, la proximité des services et un accès aisé aux infrastructures de loisirs telles que les golfs et les plages, le tout à une distance raisonnable des grands centres urbains comme Elche et Alicante. Cela contraste avec les zones purement résidentielles ou les développements plus isolés qui peuvent offrir des prix d'entrée différents mais parfois moins de services à proximité immédiate.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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