اكتشف ريزيدينشال لاغونا أثول، مشروع جديد حصري يضم فللًا عصرية في قلب لوس مونتيسينوس، أليكانتي. يقدم هذا المشروع نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة، مع القرب من الخدمات الأساسية. المنازل، التي تتضمن 3 غرف نوم و3 حمّامات، جاهزة للسكن الفوري ومصممة بعناية بالتفاصيل وبتشطيبات عالية الجودة. اختبر الحياة الإسبانية في بيئة هادئة، على مسافة قصيرة من الساحل ومختلف فرص الترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي في لوس مونتيسينوس، وهي بلدية ناطقة بالإسبانية في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تتميز المنطقة ببنية حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة اليومية. يوفر موقعها بين البحيرات المالحة الطبيعية وقربها من شواطئ غواردامار توازنًا متناغمًا بين البر والبحر.
صُمم ريزيدينشال لاغونا أثول لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل ريفي فاخر للعطلات. توفر الفلل مساحات معيشة واسعة، ومسابح خاصة، وحدائق، وهي مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون الخصوصية والراحة. يوفر خيار القبو مرونة إضافية للتخصيص الشخصي.
المنازل في ريزيدينشال لاغونا أثول مبانٍ جديدة وجاهزة للسكن الفوري («جاهز للسكن!»). يتألف المشروع من 11 فيلا مستقلة من طراز لاغونا أثول. اكتملت أعمال البناء، والمنازل تنتظر أصحابها الجدد، مما يسمح بالانتقال السريع بعد الشراء.
لا يوفر المشروع مرافق مشتركة مثل نادٍ أو مسبح مشترك؛ فالمرافق خاصة حصريًا. وعلى الرغم من قرب محطات النقل العام، فإن التنقل يكون أكثر عملية بسيارة خاصة. المسافات إلى الساحل محسوبة على خط مستقيم، لذا قد تكون مدة الوصول بالسيارة أطول فعليًا.
Ref: VL716835
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفلل مجموعة واسعة من المشترين. فبالنسبة للعائلات الباحثة عن منزل دائم، توفر لوس مونتيسينوس بيئة هادئة مع خدمات قريبة وإمكانية الوصول إلى المدارس. وسيعمد محبو الشمس الباحثون عن منزل ثانٍ إلى تقدير القرب من الساحل وأشعة الشمس الوفيرة. وقد يجد المستثمرون العقار جذابًا لأغراض التأجير، نظرًا لموقعه الجذاب قرب المعالم السياحية والشواطئ. كما أن حالة «جاهز للسكن» تجعله خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو الاستثمار دون فترات بناء طويلة. وتوفر المسابح والحدائق الخاصة مساحة للاسترخاء والحياة في الهواء الطلق، وهو أمر أساسي لنمط الحياة المتوسطي.
شُيدت الفلل في ريزيدينشال لاغونا أثول باستخدام مواد عالية الجودة وأحدث التقنيات لضمان أقصى درجات الراحة. وتشمل الميزات القياسية تكييفًا باردًا وحارًا، ومسابح خاصة، وحدائق مصممة تنسيقًا، ومواقف سيارات مع نقطة شحن للسيارات الكهربائية. وتتميز المنازل بتراسات مغطاة وخاصة، وخزائن مدمجة، وتراس علوي، وحمّامات ملحقة. ويساهم الزجاج المزدوج والستائر الكهربائية في الأمان وكفاءة الطاقة. أما الواجهة الجنوبية فتُعزز من الضوء الطبيعي والدفء، مما يسهم في بيئة معيشية لطيفة.
يتكون مشروع ريزيدينشال لاغونا أثول من 11 فيلا بأسعار تتراوح من 485,000 يورو إلى 780,000 يورو. ويُحدد تفاوت السعر وفقًا لخصائص كل فيلا، مثل مساحة الأرض والميزات الاختيارية مثل القبو. وتتمتع جميع المنازل بـ3 غرف نوم و3 حمّامات، بمساحة مبنية تبلغ 116 م². وتستند الأسعار إلى السوق الحالي وحالة «جاهز للسكن»، مما يعني أن المنازل صالحة للسكن فورًا عند الشراء.
تقدم لوس مونتيسينوس، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، تجربة معيشة إسبانية أصيلة. فبعدد سكان يبلغ حوالي 5,000 نسمة، فهي بلدية تحتل فيها الثقافة الإسبانية مركز الصدارة. تضمن البيئة الحضرية توفر الاحتياجات اليومية، مثل سوبرماركت يبعد 192 مترًا فقط. كما تقع المطاعم والبنوك والصيدليات في مكان قريب. وبفضل موقعها على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تتمتع بمناخ لطيف بمتوسط حرارة 18.7 درجة مئوية و3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويلاً مدته خمسة أشهر. هذا المزيج من الخدمات والمناخ المعتدل يخلق حياة يومية مريحة، سواء خارج موسم الذروة أو خلال العطلات.
تقدم لوس مونتيسينوس نمط حياة إسبانيًا أصيلًا، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية الكبرى، لكنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بمزاياه. فالبلدية نفسها بها حوالي 5,000 نسمة، مما يوفر مجتمعًا هادئًا وراسخًا مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل سوبرماركت يبعد 192 مترًا. ويوفر القرب من الحدائق الطبيعية مثل لاس لاغوناس دي لا ماتا والبحيرات المالحة في توريفييا جمالًا طبيعيًا فريدًا وفرصًا ترفيهية. وهذه البيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والسكينة مع توفر جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد.
تعرض هذه الخريطة التفاعلية موقع ريزيدينشال لاغونا أثول في لوس مونتيسينوس، أليكانتي. يمكنك التحقق من قربه من الخدمات والشواطئ وملاعب الجولف والمطارات مباشرةً. وتوفر الخريطة نظرة عامة جغرافية على المنطقة وتساعد في تقييم المسافات وموقعها بالنسبة للمواقع الرئيسية في كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس مونتيسينوس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. ويقع المشروع في الداخل، غرب مدينة توريفييا الساحلية وجنوب مدينة أليكانتي. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المناطق الداخلية والقرب من ساحل كوستا بلانكا النابض بالحياة. وتُعرف المنطقة ببحيراتها المالحة وأراضيها الزراعية، مما يوفر مشهدًا متنوعًا. وتجعل إمكانية الوصول إلى مدن أكبر مثل أليكانتي ومرسية، وكذلك المطارات الدولية، من لوس مونتيسينوس قاعدة استراتيجية.
يتمتع ريزيدينشال لاغونا أثول بموقع ملائم بالنسبة لمختلف الخدمات. فأقرب سوبرماركت يبعد 192 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 1.2 كم، والمركز الصحي على بعد 4.4 كم. أما لعشاق الشواطئ، فإن شواطئ مثل بلاتيا دي ليز أورتيغيس تبعد حوالي 7.8 كم على خط مستقيم. ويمكن للاعبي الغولف الاستمتاع بملعب Club de Golf La Finca (5.2 كم) أو الملاعب القريبة في فيامارتين وكامبوامور على مسافات أطول قليلاً. ويقع مطار أليكانتي-إلتشيو (ALC) ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 33 كم و164 كم على التوالي على خط مستقيم. وعلى الرغم من أن قرب 5 خطوط نقل عام ومحطتين يوفر قدرًا من المرونة، يوصى بسيارة للاستفادة المثلى من المحيط والمسافات الأطول.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس مونتيسينوس بمناخ متوسطي بمتوسط حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسهم في بيئة معيشية لطيفة. ويضمن موقعها على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في الداخل قليلًا عن الساحل، درجات حرارة أكثر اعتدالًا وحماية من نسيم البحر المباشر. ويمتد موسم السباحة على خمسة أشهر عندما تكون درجات حرارة المياه مريحة. وتتميز المنطقة بقربها من البحيرات المالحة في توريفييا ولا ماتا، اللتين توفران مناظر طبيعية فريدة وتسهمان في هدوء المنطقة. أما الواجهة الجنوبية للفلل فتُعزز من التعرض لأشعة الشمس على مدار اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ريزيدينشال لاغونا أثول يقع في الداخل، فإن شواطئ كوستا بلانكا تقع على مسافة معقولة. فأقرب الشواطئ، مثل بلاتيا دي ليز أورتيغيس، تبعد حوالي 7.8 كم على خط مستقيم. وتُعرف المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق. أما لعشاق الجولف، فهناك عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك ملعب Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم على خط مستقيم، مع فيامارتين وكامبوامور على مسافة أبعد قليلاً. ويجعل القرب من هذه المرافق الرياضية وإمكانية ممارسة الرياضات المائية على الساحل الموقع جذابًا للسكان النشطين.
المصدر: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
يقع ريزيدينشال لاغونا أثول في لوس مونتيسينوس، وهي منطقة تتميز بطابعها الإسباني الأصيل والهادئ مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة. فالسعر الذي يبدأ من 485,000 يورو لفيلا بثلاث غرف نوم تنافسي مقارنة بالمشاريع الأقرب إلى الساحل، حيث تكون الأسعار لمشاريع جديدة مماثلة أعلى غالبًا. ويشارك مشروع مثل VINCI LA HERRADA في نفس البلدية بأسعار تبدأ من 369,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري أوسع داخل لوس مونتيسينوس نفسها، اعتمادًا على حجم الفيلا وميزاتها المحددة. وفي مناطق أبعد في المنطقة، مثل دايا نويفا (NUEVA DAYA VILLA ابتداءً من 380,000 يورو) ولوماس دي كابو رويغ (RESIDENTIAL VIVALIFE ابتداءً من 369,000 يورو)، تتوفر أيضًا خيارات بناء جديد، وغالبًا ما تركز على القرب من المراكز السياحية أو مرافق ترفيهية محددة مثل الجولف. وهكذا يتموضع ريزيدينشال لاغونا أثول كخيار للمشترين الذين يقدّرون هدوء المنطقة الداخلية مقترنًا بالقرب من البحيرات الطبيعية والمرافق الساحلية معًا، دون السعر المتميز لأكثر المواقع الساحلية شهرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID