Ce townhouse, situé à Los Montesinos dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 200 m². Récemment rénové, ce bien comprend quatre chambres et trois salles de bain, proposant un espace de vie fonctionnel. La propriété est actuellement disponible et prête à être occupée, s'intégrant dans un environnement urbain offrant des commodités à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Los Montesinos, le projet bénéficie d'une localisation centrale avec accès aisé aux commodités locales. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine, où les services essentiels sont accessibles à pied. L'éloignement des grandes villes côtières influence le rythme de vie, le rendant potentiellement plus calme.
Ce townhouse s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie prêt à l'emploi, avec quatre chambres offrant flexibilité pour familles ou invités. L'espace extérieur, bien que de taille modeste, permet de profiter du climat. La proximité des services répond aux besoins quotidiens sans nécessiter systématiquement un véhicule.
Le projet est une construction existante qui a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui signifie qu'il est prêt à être habité. L'absence de nouvelle construction en cours implique une livraison immédiate, sans délais liés à des phases de chantier. L'état 'prêt' garantit que toutes les rénovations sont achevées.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe en raison de sa localisation à l'intérieur des terres. De même, l'espace extérieur privé est limité à un terrain de 200 m², ce qui exclut les propriétés avec de vastes jardins. L'accès à de grandes infrastructures de transport international dépendra de la distance à l'aéroport principal.
Ce townhouse à Los Montesinos pourrait convenir à diverses situations. Il s'adresse aux familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement où les services sont accessibles à pied, comme la pharmacie à 145 m et les restaurants à proximité. La présence de quatre chambres offre une flexibilité appréciable pour accueillir des membres de la famille, des amis, ou pour aménager un espace bureau. Pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Espagne sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété, le terrain de 200 m² et la piscine privée représentent un compromis intéressant. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 11 km, tels que le Club de Golf La Finca. La proximité de la côte, bien que nécessitant un court trajet en voiture (environ 8.3 km pour les plages les plus proches), permet de profiter de la Méditerranée. Ce bien est également une option pour des personnes souhaitant s'immerger dans une communauté locale espagnole, Los Montesinos étant une municipalité à caractère résidentiel, distincte des zones purement touristiques. La rénovation récente assure une tranquillité d'esprit quant aux travaux immédiats, rendant ce bien attractif pour une installation rapide.
Les informations disponibles sur la qualité de finition de ce townhouse sont limitées, mais la mention de 'rénovation complète' suggère une mise à niveau des éléments existants. Les visuels montrent un intérieur avec des finitions modernes, telles que des sols clairs et des murs peints dans des tons neutres, visant à créer une atmosphère lumineuse et contemporaine. La description de la cuisine évoque un agencement fonctionnel avec un espace de rangement adéquat et des plans de travail. Les salles de bain sont présentées comme équipées des éléments sanitaires nécessaires, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. La qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation n'est pas spécifiée en détail, mais l'objectif semble être de proposer un logement confortable et esthétiquement agréable. L'efficacité énergétique n'est pas détaillée dans les informations fournies, mais une rénovation complète inclut souvent des améliorations à ce niveau. Le 'rooftop terrace view' suggéré par une des photos indique une potentielle terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Le prix de ce townhouse est fixé à 290 000 €. Cette offre correspond à un bien de quatre chambres et trois salles de bain, d'une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 200 m². Le marché local à Los Montesinos présente plusieurs options similaires, comme le projet VINCI LA HERRADA, dont les prix débutent à 369 000 €. En comparaison, ce bien se positionne de manière compétitive sur le segment des maisons familiales rénovées. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. La variation de prix au sein de la région montre une tendance où les biens avec plus d'espace ou dans des zones plus prisées côtières peuvent atteindre des montants plus élevés, comme observé avec OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €).
Los Montesinos se présente comme une municipalité typiquement espagnole, intégrée dans la comarque de Vega Baja del Segura. Sa population de 5 682 habitants évolue dans un cadre où la langue espagnole prédomine. Le quotidien s'articule autour des commerces de proximité et des services, tels que la pharmacie située à 145 mètres et les restaurants accessibles à pied. La vie y est rythmée par une routine urbaine locale, complétée par la proximité de zones naturelles et de parcours de golf. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11 et 27°C, favorise les activités extérieures une grande partie de l'année, bien que la plage soit à plusieurs kilomètres. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de village et l'accès à des infrastructures sportives et de loisirs. Le projet lui-même, un townhouse rénové, s'inscrit dans cette dynamique. Il propose un espace de vie qui, d'après les visuels, semble lumineux et fonctionnel. La présence d'une piscine privée et d'une terrasse, mentionnée dans la description initiale, suggère un espace de détente personnel. L'agencement intérieur décrit, avec un salon comprenant un coin repas et une cuisine bien pensée, vise à optimiser l'espace pour un confort quotidien. Les chambres, décrites comme bénéficiant d'une bonne luminosité, et les salles de bain fonctionnelles complètent cet agencement.
Vivre à Los Montesinos signifie s'intégrer dans une municipalité de la province d'Alicante, offrant un cadre de vie à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. La densité urbaine locale place les commodités essentielles à portée de main. La pharmacie est à 145 mètres, et une multitude de restaurants et cafés sont présents dans un rayon de 2 km. Pour les besoins plus spécifiques, un supermarché se trouve à 344 mètres et un hôpital à 5 km. La présence de 12 arrêts de transport public et de 6 lignes opérationnelles suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit considérée comme 'pratique' pour certains déplacements. Les activités de loisirs sont variées, avec des centres sportifs comme le Club de Taekwondo Draco Kwan à 200 mètres, et des infrastructures golfiques majeures à proximité, comme le Club de Golf La Finca à 5.7 km. Cette combinaison de services urbains, d'équipements sportifs et de proximité avec des zones naturelles et des parcours de golf façonne un quotidien équilibré, alliant la vie de village à l'accès à des loisirs diversifiés.
Cette carte situera Los Montesinos dans la province d'Alicante, mettant en évidence sa position à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle montrera la proximité des plages, des parcours de golf et des grandes villes environnantes, ainsi que la localisation des aéroports principaux. Elle servira de référence visuelle pour comprendre le positionnement géographique du projet par rapport aux points d'intérêt régionaux.
Los Montesinos est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se situe à l'intérieur des terres, la différenciant des villes côtières plus dynamiques comme Torrevieja, qui est facilement accessible en voiture. Cette localisation offre un ancrage dans une communauté plus traditionnelle espagnole, distincte des zones à forte concentration touristique internationale. La proximité avec des villes comme Rojales (où se trouve le projet OCEANIC APARTMENTS) et Daya Nueva (avec le NUEVA DAYA VILLA) la situe au cœur d'une région offrant un accès varié aux infrastructures, allant des centres urbains animés aux environnements plus résidentiels et calmes.
Ce townhouse est situé à Los Montesinos, une localité qui offre un accès raisonnable à diverses commodités. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues, se trouvent à environ 8.3 km, nécessitant un court trajet en véhicule. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité avec plusieurs parcours renommés : le Club de Golf La Finca est à 5.7 km, le Club de Golf Villamartín à 10 km, et le Real Club de Golf Campoamor à 11 km. Les services essentiels sont concentrés à l'intérieur de la municipalité; une pharmacie est à 145 mètres et un supermarché à 344 mètres. L'hôpital le plus proche est à 5 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 32 km à vol d'oiseau, bien que le trajet routier puisse être plus long. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 6.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos est située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant ainsi d'un climat méditerranéen typique de la région de Vega Baja del Segura. La température moyenne annuelle s'établit à 18.9°C, avec des variations saisonnières modérées, oscillant généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est favorable aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ cinq mois. Bien que la mer soit à une distance de plus de 8 km, le climat local permet de profiter des espaces extérieurs aménagés, tels que la terrasse et la piscine privée du townhouse, pendant une période étendue de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce projet est situé à l'intérieur des terres, à environ 8.3 km des plages de la côte méditerranéenne, telles que Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues. Ces plages, ainsi que Platja del Cura (à 8.7 km), sont accessibles en véhicule. Pour les amateurs de golf, la région est un pôle d'attraction avec plusieurs parcours situés à courte distance : le Club de Golf La Finca se trouve à 5.7 km, le Club de Golf Villamartín à 10 km, et le Real Club de Golf Campoamor à 11 km. Des installations sportives locales sont également présentes, comme le Club de Taekwondo Draco Kwan, situé à seulement 200 mètres du projet. Les marinas, comme le Real Club Náutico, sont accessibles à environ 8.1 km, offrant des possibilités pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se situe à l'intérieur des terres, la différenciant des villes côtières plus dynamiques comme Torrevieja, qui est facilement accessible en voiture. Cette localisation offre un ancrage dans une communauté plus traditionnelle espagnole, distincte des zones à forte concentration touristique internationale. La proximité avec des villes comme Rojales (où se trouve le projet OCEANIC APARTMENTS) et Daya Nueva (avec le NUEVA DAYA VILLA) la situe au cœur d'une région offrant un accès varié aux infrastructures, allant des centres urbains animés aux environnements plus résidentiels et calmes.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL974762
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet de townhouse à Los Montesinos, proposé à 290 000 €, se positionne comme une option plus abordable par rapport à d'autres développements dans les environs immédiats. Par exemple, VINCI LA HERRADA, également à Los Montesinos, démarre à 369 000 €, suggérant des prix plus élevés pour de nouvelles constructions ou des projets offrant potentiellement plus d'espace ou des caractéristiques différentes. Plus loin, à Rojales, le projet OCEANIC APARTMENTS présente des tarifs nettement supérieurs, à partir de 475 000 €, ce qui indique une segmentation du marché où les appartements dans des complexes plus récents ou dans des zones côtières plus recherchées commandent une prime significative. De même, NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, avec un prix de départ de 380 000 €, se situe dans une fourchette de prix supérieure à celle de ce townhouse. Cette comparaison suggère que le bien à Los Montesinos offre un point d'entrée plus accessible pour acquérir une propriété de quatre chambres dans cette zone de la Vega Baja del Segura, en particulier pour un logement rénové et prêt à l'emploi. L'analyse des prix dans la région montre une certaine disparité, influencée par la proximité de la côte, le type de bien (maison individuelle, appartement, townhouse), et le stade de développement (neuf, rénové, ancienne construction).
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