Dieses freistehende Villa-Projekt befindet sich in Los Montesinos, Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es eine Wohnfläche von 212 m² auf einem 300 m² großen Grundstück. Das Haus ist fertiggestellt und bereit für den Einzug, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sofortige Verfügbarkeit suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten unterstreicht das Potenzial für ein komfortables Alltagsleben.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Los Montesinos wie RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (ab €485.000) oder ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (ab €499.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von €515.000 im oberen Segment der verfügbaren Angebote. Während VINCI LA HERRADA eine preisgünstigere Option darstellt, bietet dieses Projekt durch seine Fertigstellung und die spezifischen Ausstattungsmerkmale wie die umfassende Außenküche und die ganzjährig nutzbare Poolanlage einen Mehrwert. Die Lage innerhalb von Los Montesinos ist charakteristisch für die Region Vega Baja, die sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und wachsenden urbanen Zentren auszeichnet. Im Gegensatz zu Küstenorten wie Torrevieja oder den exklusiven Golfresorts in Benahavís an der Costa del Sol, bietet Los Montesinos eine ruhigere, stärker von der lokalen spanischen Bevölkerung geprägte Atmosphäre. Die Anbindung an die Flughäfen ist im Vergleich zu Objekten näher an Alicante (ca. 32 km Luftlinie) oder Valencia (ca. 164 km Luftlinie) als zu weiter entfernten wie Malaga (ca. 364 km Luftlinie).
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts in einer urbanen Siedlung in Los Montesinos. Dies bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu den Küstenregionen und dem Meer ist gegeben, was eine ruhigere Wohnatmosphäre begünstigt, aber einen gewissen Abstand zu Strandaktivitäten impliziert.
Das Haus richtet sich an Käufer, die eine abgeschlossene Wohnlösung mit eigenem Pool und Außenbereich suchen. Mit drei Schlaf- und Badezimmern ist es für Familien oder für jene geeignet, die Gäste empfangen möchten. Die moderne Ausstattung und die bezugsfertige Natur des Objekts erfüllen den Wunsch nach sofortiger Nutzbarkeit ohne lange Bauzeiten.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Dieser Status eliminiert die Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können somit umgehend in ihr neues Zuhause einziehen und mit der Gestaltung des Außenbereichs oder der Einrichtung beginnen, ohne auf den Baufortschritt angewiesen zu sein.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage. Die Anbindung an den nächstgelegenen Flughafen erfordert eine längere Anreise, und für die Erkundung der weiteren Umgebung oder für regelmäßige Fahrten zu entfernteren Zielen ist ein Fahrzeug von Vorteil. Die urbanen Gegebenheiten bedeuten auch, dass die Umgebung nicht im tiefsten ländlichen Kontext liegt.
Diese freistehende Villa passt ideal für Käufer, die eine etablierte, urbane Umgebung auf dem spanischen Festland bevorzugen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen. Wenn Sie nach einem Domizil suchen, das Privatsphäre durch einen eigenen Pool und Garten bietet, aber gleichzeitig den Komfort von fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Es eignet sich für Personen oder Familien, die eine Basis für das tägliche Leben oder als Feriendomizil suchen und dabei nicht auf modernen Komfort und eine solide Bauweise verzichten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die ganzjährige Schwimmbadnutzung sprechen auch Aktivurlauber an, die das mediterrane Klima genießen wollen, ohne direkt an der Küste leben zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und durchdachte Ausstattungsdetails aus. Die Beschreibung erwähnt elektrische Rollläden und Markisen mit Sensor, was auf Komfort und Sicherheit abzielt. Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgt für behagliche Wärme. Die Außenküche ist voll ausgestattet, inklusive Induktionskochfeld und Kühlschrank, und ergänzt den privaten Poolbereich. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Wasserqualität mit einem speziellen Trinkwasserfiltersystem im gesamten Haus gewidmet. Die Solaranlage mit Wechselrichter und Batteriespeicher, die ins Netz einspeist, sowie der vollautomatische Salzwasserpool mit Heiz- und Kühlsystem unterstreichen den Fokus auf Technologie und Effizienz. Elektrische Tore mit Fernbedienung und Stellplätze für drei Autos bieten zusätzlichen Komfort.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €515.000 angeboten. Angesichts der Größe von 212 m² Wohnfläche und 300 m² Grundstücksfläche, sowie der Fertigstellung und der inkludierten Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und einer Sommerküche, positioniert sich das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt bezugsfertig ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen, was den Kaufpreis im Verhältnis zur sofortigen Nutzbarkeit rechtfertigt.
Dieses Objekt in Los Montesinos repräsentiert eine Mischung aus urbanem Komfort und privatem Wohnraum. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants ermöglicht ein alltägliches Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto, obwohl für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder zu den Küstenorten ein Fahrzeug empfohlen wird. Die städtische Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, während das private Grundstück mit Pool eine Rückzugsmöglichkeit schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die Möglichkeit, das Schwimmbad ganzjährig zu nutzen, deuten auf ein angenehmes Klima hin, das Freizeitaktivitäten im Freien unterstützt. Die Lage inmitten einer spanischsprachigen Gemeinde bietet Einblicke in das lokale Leben.
Los Montesinos, gelegen in der Vega Baja del Segura, bietet eine authentische spanische Lebensweise mit einer Bevölkerung von rund 5.682 Einwohnern. Die überwiegende Sprache ist Spanisch. Die Lage landeinwärts bringt eine ruhigere Atmosphäre mit sich als die Küstenorte, während die gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten wie Supermärkte (344 m), Apotheken (145 m) und diverse Restaurants (15 im 2km-Radius) den Alltag erleichtert. Ein Sportzentrum ist nur 200 m entfernt. Die moderaten Temperaturen von 11-27°C und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C begünstigen Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres. Die moderate Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Die hier dargestellte Karte veranschaulicht die Lage von Los Montesinos in der Provinz Alicante. Sie zeigt die Einbettung in die Vega Baja del Segura, eine Region, die für ihre landwirtschaftliche Prägung und Salzseen bekannt ist. Die Karte hebt die Nähe zu Küstenorten und die Erreichbarkeit von Städten hervor und gibt einen visuellen Überblick über die geografische Positionierung des Projekts im regionalen Kontext.
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung im Inland, aber dennoch in Reichweite der Küste, bietet eine Alternative zu den direkten Strandorten. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Orihuela und Torrevieja, wodurch sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die touristischen Angebote der Küste zugänglich sind. Die Nähe zu Salzseen und landwirtschaftlich geprägtem Gebiet, charakteristisch für die Vega Baja, prägt die unmittelbare Umgebung.
Die Villa in Los Montesinos profitiert von einer guten Infrastruktur. Der nächste Supermarkt ist nur 344 Meter entfernt und eine Apotheke befindet sich nur 145 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 5 km erreichbar. Die Golfplätze Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km) sind binnen kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nächsten Strände wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues liegen etwa 8,3 km entfernt. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt rund 32 km Luftlinie, was eine moderate Erreichbarkeit darstellt. Ein EV-Ladepunkt ist 6,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Landschaft und ein mildes Klima begünstigt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C und 27°C, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Das Klima ist mediterran geprägt, mit warmen Sommern und milden Wintern. Der Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die typisch für die südliche Costa Blanca sind und Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg ermöglichen. Die hügelige Umgebung, wie sie bei den nahegelegenen Golfplätzen beschrieben wird, deutet auf eine leicht variierende Topographie hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Los Montesinos aus gut erreichbar, wobei Strände wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues etwa 8,3 km entfernt liegen. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Region besonders attraktiv: Der Club de Golf La Finca ist nur 5,7 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Villamartín (10 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (11 km). Diese Anlagen bieten anspruchsvolle Spielmöglichkeiten in landschaftlich reizvoller Umgebung. Ein lokales Sportzentrum mit Taekwondo-Angebot ist nur 200 m entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung im Inland, aber dennoch in Reichweite der Küste, bietet eine Alternative zu den direkten Strandorten. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Orihuela und Torrevieja, wodurch sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die touristischen Angebote der Küste zugänglich sind. Die Nähe zu Salzseen und landwirtschaftlich geprägtem Gebiet, charakteristisch für die Vega Baja, prägt die unmittelbare Umgebung.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL212324
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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