Dit project betreft een vrijstaande villa in Los Montesinos, een gemeente in de provincie Alicante. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Los Montesinos bevindt zich landinwaarts, in de regio Vega Baja del Segura, en biedt een typisch Spaans dorpsleven. De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Met een woonoppervlak van 212 m² en een perceel van 300 m² biedt het project ruimte en comfort.
Los Montesinos, waar dit project is gesitueerd, biedt een landinwaarts gelegen alternatief ten opzichte van de kustplaatsen zoals Torrevieja of Guardamar. De projectprijzen, met deze villa op €515.000, liggen in lijn met andere nieuwbouwontwikkelingen in de directe omgeving, zoals RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (€485.000) en ESSENCE I - LA HERRADA (€499.000). VINCI LA HERRADA presenteert zich als een meer budgetvriendelijke optie vanaf €369.000. In vergelijking met projecten direct aan de kust, die vaak hogere prijzen hanteren, biedt Los Montesinos een potentieel lagere instapprijs per vierkante meter woonoppervlak, zeker gezien de omvang van deze villa (212 m²). Echter, projecten direct aan zee of met uitzicht op zee hebben doorgaans een hogere marktwaarde. De focus op stedelijke voorzieningen op loopafstand in Los Montesinos onderscheidt het van projecten in meer afgelegen natuurgebieden of op exclusieve golfresorts, waar de nadruk meer ligt op rust en sportfaciliteiten, maar waarvoor vervoer essentieel is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Los Montesinos, een stedelijke zone in het binnenland van de provincie Alicante. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevestigde woonstructuur met voorzieningen zoals apotheken en banken binnen een beperkte afstand. De nabijheid van de kustlijn, op circa 8 kilometer, zorgt voor een verbinding met de Middellandse Zee zonder de directe ligging aan de drukke kuststrook.
Dit project is geschikt voor wie een complete, instapklare woning zoekt met de nadruk op leefruimte buiten. De aanwezigheid van een privaat zwembad en zomerkeuken op het perceel van 300 m² onderstreept dit. Met drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder en-suite opties, biedt de villa plaats aan gezinnen of gasten. De moderne afwerking en technologie, zoals zonnepanelen en een verwarmd zwembad, beantwoorden aan comforteisen.
De villa is een reeds voltooide constructie, wat betekent dat er geen sprake is van een bouwtraject of toekomstige opleverdatum. Dit biedt de mogelijkheid tot directe intrek na aankoop. De beschrijving vermeldt dat meubilair onderhandelbaar is, wat de directe bewoonbaarheid verder bevordert.
Het project biedt geen directe ligging aan de kust of op een golfbaan, hoewel beide wel binnen een redelijke rijafstand bereikbaar zijn. De locatie is niet specifiek gericht op toeristische hotspots of exclusieve resorts. Voor wie een woning zoekt met veel grondoppervlak, zoals een grote tuin of weiland, biedt dit perceel van 300 m² mogelijk niet de gewenste ruimte.
Dit project spreekt kopers aan die een onmiddellijk bewoonbare woning zoeken in een gevestigde Spaanse gemeente, met de voordelen van een eigen buitenruimte en zwembad. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan stedelijke gemakken dichtbij, zoals winkels, restaurants en medische voorzieningen, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het een geschikte optie voor gezinnen, stellen met gasten of zelfs voor wie een kantoorruimte wenst. De technologische snufjes, zoals zonnepanelen met batterijopslag en een verwarmd zwembad, zijn aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en het hele jaar door gebruik van de buitenfaciliteiten. Mensen die een woning zoeken die niet enkel een investering is, maar een plek om te leven en te genieten, zullen hierin hun draai vinden. Het is minder gericht op wie zoekt naar afgelegen rust, grote percelen of directe toegang tot toeristische attracties.
De villa kenmerkt zich door een moderne afwerking en technologische integratie. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en elektrische rolluiken met sensor, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De badkamers beschikken over vloerverwarming voor extra luxe. De keuken is uitgerust in een open plan stijl en de buitenkeuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, wat culinaire mogelijkheden buiten bevordert. Het zwembad is een zoutwatersysteem met automatische zoutdosering en automatische watervulling, tevens is er een verwarmings- en koelsysteem aanwezig om een constante temperatuur van 30°C te garanderen. De gehele woning geniet van gefilterd drinkwater en het dak is uitgerust met zonnepanelen met omvormer en batterijopslag, die ook terugleveren aan het net. Een elektrisch bediende poort met afstandsbediening en ruimte voor drie auto's op het perceel, voltooien de hoogwaardige afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €515.000. Deze prijs is gebaseerd op een gereed object met een woonoppervlak van 212 m² en een perceel van 300 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak komt hiermee op circa €2.429. Gezien de voltooiing van het project, is de woning direct beschikbaar na aankoop. Vergelijkbare projecten in Los Montesinos, zoals RESIDENCIAL LAGUNA AZUL en ESSENCE I - LA HERRADA, zijn geprijsd vanaf respectievelijk €485.000 en €499.000, met VINCI LA HERRADA vanaf €369.000. Deze prijsindicaties suggereren een marktsegment dat zich richt op complete woningen met uitgebreide voorzieningen.
Los Montesinos is een gevestigde Spaanstalige gemeente in het zuiden van de provincie Alicante, met een bevolking van ongeveer 5.682 inwoners. Het project bevindt zich in een stedelijke kern, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (344 m), apotheek (145 m) en diverse restaurants en banken (4 binnen 2 km) op loop- of korte fietsafstand liggen. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau duidt op een vlak terrein, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Het gematigde klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11 en 27 graden Celsius en 18.9°C gemiddeld per jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden, nodigt uit tot buitenleven. De stedelijke setting zorgt voor een levendig ritme, versterkt door 32 lokale feestdagen per jaar. De nabijheid van 12 OV-haltes met 6 OV-lijnen biedt een alternatief voor de auto, al wordt een wagen voor bredere mobiliteit wel aangeraden.
Los Montesinos is een gemeente in de regio Vega Baja del Segura, gelegen in het zuiden van de provincie Alicante. De directe omgeving van het project biedt een stedelijk woonmilieu met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 344 meter, een apotheek op 145 meter en diverse restaurants en banken zijn eveneens dichtbij. Het ziekenhuis is op 5.0 km afstand, wat zorgt voor adequate medische voorzieningen. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau suggereert een vlak terrein, wat bevorderlijk is voor mobiliteit te voet of per fiets. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, wat kan wijzen op een relatief betaalbare levensstandaard. De aanwezigheid van 12 OV-haltes en 6 OV-lijnen biedt enige connectiviteit, hoewel een auto voor efficiënte verplaatsing binnen de regio wel aan te raden is. De stad Torrevieja ligt op ongeveer 8 kilometer afstand, wat toegang biedt tot kustactiviteiten en een groter aanbod aan faciliteiten.
Deze kaart toont de ligging van Los Montesinos in de provincie Alicante. De pinner duidt de specifieke locatie van de villa aan binnen de stedelijke kern. De kaartillustreert de nabijheid tot de kustlijn, aangegeven door de nabijgelegen stranden, en de ligging ten opzichte van diverse golfbanen. Tevens wordt de positie ten opzichte van de luchthaven Alicante-Elche gesitueerd.
Los Montesinos bevindt zich in de comarca Vega Baja del Segura, in het zuidoosten van de provincie Alicante. Het project ligt landinwaarts, op een afstand van ongeveer 8 kilometer van de kustlijn en de stad Torrevieja. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een binnenlandse gemeente en de nabijheid van kustactiviteiten. De gemeente is onderdeel van de autonome gemeenschap Valencia. De hoofdstad van de provincie, Alicante, is bereikbaar, evenals de luchthaven Alicante-Elche (ALC) op circa 32 km hemelsbreed. De ligging is strategisch voor wie de voorzieningen van de Costa Blanca wil benutten zonder direct in de meest toeristische zones te verblijven.
De villa in Los Montesinos is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt is op 344 meter, een apotheek op 145 meter en een school op 1 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues, bevinden zich op circa 8.3 km hemelsbreed. Bekende golfbanen zoals Club de Golf La Finca liggen op 5.7 km, Club de Golf Villamartín op 10 km en Real Club de Golf Campoamor op 11 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 32 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijk korte reistijd impliceert. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 6.6 km. De nabijheid van 15 restaurants en 7 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 18.9°C en temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. De ligging op 30 meter boven zeeniveau draagt bij aan mildere temperaturen en minder extreme weersomstandigheden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De hoeveelheid zonuren is doorgaans hoog, typisch voor de regio Alicante. De afstand tot de kust (ongeveer 8.3 km) zorgt voor een maritieme invloed op het klimaat, zonder de directe blootstelling aan zeewind. De relatieve hoogte en landinwaartse ligging dragen bij aan een stabieler klimaat vergeleken met de direct aan de kust gelegen gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gelegen op circa 8.3 km hemelsbreed van de kust, met nabijgelegen stranden zoals Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues. Hoewel deze niet expliciet als Blue Flag stranden worden vermeld, bieden ze wel kustrecreatiemogelijkheden. De regio is een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met Club de Golf La Finca op 5.7 km, Club de Golf Villamartín op 10 km en Real Club de Golf Campoamor op 11 km. Voor sportliefhebbers is er een Club de Taekwondo Draco Kwan op 0.2 km afstand, wat duidt op lokale sportfaciliteiten. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km biedt aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos bevindt zich in de comarca Vega Baja del Segura, in het zuidoosten van de provincie Alicante. Het project ligt landinwaarts, op een afstand van ongeveer 8 kilometer van de kustlijn en de stad Torrevieja. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een binnenlandse gemeente en de nabijheid van kustactiviteiten. De gemeente is onderdeel van de autonome gemeenschap Valencia. De hoofdstad van de provincie, Alicante, is bereikbaar, evenals de luchthaven Alicante-Elche (ALC) op circa 32 km hemelsbreed. De ligging is strategisch voor wie de voorzieningen van de Costa Blanca wil benutten zonder direct in de meest toeristische zones te verblijven.
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL212324
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
