Ce projet, situé à Los Montesinos dans la province d'Alicante, propose des villas indépendantes modernes. La localisation offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines, tout en étant à proximité de parcours de golf renommés. Ce type de résidence s'adresse à ceux qui recherchent un confort de vie méditerranéen avec des infrastructures modernes et une connexion facile aux centres d'intérêt régionaux.
Los Montesinos se positionne comme une alternative résidentielle aux zones plus touristiques et densément peuplées de la côte, tout en conservant un accès aisé aux infrastructures de loisirs. Par rapport à des projets comme RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (à partir de 485 000 €) ou ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (à partir de 499 000 €), également situés à Los Montesinos, cette villa offre des caractéristiques similaires en termes de type de bien et de localisation. VINCI LA HERRADA, proposé à partir de 369 000 €, représente une option plus abordable, potentiellement avec des spécifications différentes ou une localisation légèrement distincte au sein de la même municipalité. Le prix de 515 000 € pour cette villa indépendante se situe dans la fourchette supérieure des projets similaires dans la région de Vega Baja, reflétant probablement des finitions haut de gamme, un terrain plus spacieux ou des équipements spécifiques tels que la piscine chauffée et le système solaire. Ces projets, bien que divers, bénéficient tous de l'attractivité de la Costa Blanca Sud, connue pour son climat, ses parcours de golf et son style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain à Los Montesinos, une municipalité de la Vega Baja del Segura. Il se positionne dans une zone accessible aux services essentiels tels que commerces et pharmacies, tout en étant à une distance raisonnable des côtes et des terrains de golf, offrant ainsi un cadre de vie pratique et résidentiel.
Ces villas répondent aux besoins de ceux qui privilégient l'espace, le confort et la modernité. Avec trois chambres et trois salles de bains, elles sont adaptées aux familles ou à ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La présence d'une piscine privée et d'une cuisine extérieure satisfait les désirs de détente et de vie en plein air.
Les villas sont livrées en l'état actuel (Gereed), indiquant que la construction est achevée. Cela permet une occupation immédiate ou rapide après l'acquisition, sans les délais souvent associés aux projets en cours de construction. Les finitions et équipements décrits témoignent d'une approche contemporaine du logement.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à 8.3 km des plages les plus proches. L'accès à l'aéroport d'Alicante, bien que raisonnable, n'est pas immédiat. La densité urbaine locale implique une proximité avec les voisins, contrastant avec un isolement complet.
Cette villa correspond aux attentes d'acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement ensoleillé et actif. Les familles apprécieront la proximité des services, des écoles et des centres de loisirs. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours réputés à courte distance. Les retraités ou ceux qui recherchent une qualité de vie plus tranquille, mais connectée, trouveront à Los Montesinos un cadre de vie agréable, avec un accès facilité aux commodités et un climat favorable une grande partie de l'année. La présence d'une piscine privée et d'une cuisine extérieure répond aux désirs de détente et de convivialité. La villa est également adaptée aux personnes souhaitant un logement moderne avec des technologies intégrées, comme le chauffage par le sol dans les salles de bains et un système de filtration d'eau.
La villa se distingue par une conception moderne et des finitions orientées vers le confort et la technologie. Les fenêtres sont équipées de volets électriques et d'un auvent avec capteur, offrant un contrôle optimal de la lumière et de la température. Les salles de bains bénéficient du chauffage au sol, un atout pour le confort en toute saison. La cuisine extérieure entièrement équipée, incluant des appareils modernes, complète l'espace de vie extérieur. La piscine privée est dotée d'un système de traitement au sel entièrement automatique, avec régulation de pH et remplissage automatique, ainsi que d'un système de chauffage/refroidissement pour une utilisation tout au long de l'année à 30°C. Un filtre spécial assure la qualité de l'eau potable dans toute la maison. L'installation solaire sur le toit avec onduleur et batterie contribue à l'efficacité énergétique, avec une connexion au réseau électrique. L'accès au terrain est sécurisé par un portail électrique avec télécommande, et l'espace permet de garer trois véhicules.
Le prix de départ pour cette villa indépendante est fixé à 515 000 €. Les caractéristiques incluent trois chambres et trois salles de bains, réparties sur une surface habitable de 212 m². Le terrain privatif s'étend sur 300 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. La structure des prix reflète le marché des villas indépendantes neuves ou récentes dans cette zone de la Costa Blanca, une région qui attire par son climat et ses infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf.
Los Montesinos est une municipalité dynamique de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Ce lieu de résidence se situe dans un environnement urbain consolidé, avec les nécessités quotidiennes à portée de main. La proximité immédiate de commerces (supermarché à 344 m, pharmacie à 145 m) et de services (banques, restaurants) facilite la vie de tous les jours. Le centre sportif se trouve à 200 m, renforçant l'aspect pratique pour les activités physiques. Les écoles et le centre de santé sont également accessibles dans un rayon de 2 km, complétant l'offre pour un quotidien sans contraintes majeures. Le paysage environnant est typique de l'urbanisation côtière espagnole, avec une altitude modeste de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui suggère un climat généralement clément et une accessibilité aisée.
Vivre à Los Montesinos signifie s'intégrer dans une communauté locale espagnole, où l'espagnol est la langue prédominante. La municipalité, comptant environ 5 682 habitants, offre une atmosphère authentique tout en étant connectée aux zones plus touristiques de la Costa Blanca. Les services quotidiens sont facilement accessibles : un supermarché se trouve à 344 mètres, une pharmacie à 145 mètres, et plusieurs banques et restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de sport, un club de taekwondo est situé à seulement 200 mètres. La proximité de parcours de golf renommés, tels que La Finca à 5,7 km, ajoute une dimension de loisirs de qualité. L'environnement est caractérisé par une urbanisation modérée, avec une altitude de 30 mètres, offrant un climat agréable avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C.
Cette carte situe Los Montesinos dans le sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Elle met en évidence la proximité des principaux parcours de golf de la région, ainsi que l'accès aux services urbains et aux axes routiers menant à la côte et aux villes environnantes comme Torrevieja et Orihuela.
Los Montesinos est une municipalité de la comarque de Vega Baja del Segura, située dans le sud de la province d'Alicante. Elle se trouve à l'intérieur des terres, par rapport aux centres côtiers plus connus comme Torrevieja (environ 15 km) ou Guardamar del Segura (environ 12 km). La ville offre un accès aisé aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers d'autres destinations de la Costa Blanca. Elle est également positionnée de manière intéressante par rapport aux villes d'Orihuela (environ 20 km) et d'Alicante (environ 50 km), permettant de profiter des services et de la culture de ces centres urbains sans être en plein cœur de l'agitation touristique.
La villa est située à Los Montesinos, une zone bien desservie. Le centre de la ville offre de nombreux services accessibles à pied, notamment une pharmacie (145 m) et des banques. Les plages les plus proches, Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues, sont à environ 8,3 km, accessibles en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) et Real Club de Golf Campoamor (11 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 32 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Valence (VLC) à environ 164 km. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région, la présence de 12 arrêts de transports publics et de 6 lignes différentes suggère une certaine mobilité sans véhicule personnel pour les déplacements locaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C, variant généralement entre 11°C et 27°C. La région connaît environ 300 jours d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison propice à la baignade, avec une température de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude modeste de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré, sans les extrêmes liés à l'altitude. La proximité avec la côte, bien que le littoral ne soit pas directement adjacent, permet de profiter des brises marines. La végétation locale est typique du paysage méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa n'est pas située en front de mer, les plages les plus proches comme Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues se trouvent à environ 8,3 km. Ces plages, bien que non spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', sont accessibles pour la baignade et les loisirs côtiers. La principale attraction récréative dans la vicinity immédiate réside dans les parcours de golf. Le Club de Golf La Finca est à 5,7 km, tandis que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont respectivement à 10 km et 11 km. Ces installations offrent des expériences de golf variées. Un centre sportif, le Club de Taekwondo Draco Kwan, est également à proximité immédiate (0,2 km), suggérant des opportunités pour d'autres activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est une municipalité de la comarque de Vega Baja del Segura, située dans le sud de la province d'Alicante. Elle se trouve à l'intérieur des terres, par rapport aux centres côtiers plus connus comme Torrevieja (environ 15 km) ou Guardamar del Segura (environ 12 km). La ville offre un accès aisé aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers d'autres destinations de la Costa Blanca. Elle est également positionnée de manière intéressante par rapport aux villes d'Orihuela (environ 20 km) et d'Alicante (environ 50 km), permettant de profiter des services et de la culture de ces centres urbains sans être en plein cœur de l'agitation touristique.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL212324
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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