בפרויקט זה, וילה נפרדת במחיר התחלתי של 515,000 אירו, מוצעות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים נדיב של 212 מ"ר על מגרש של 300 מ"ר. הנכס, הממוקם בלוקוס דה מונטסינוס, אליקנטה, מוכן לאכלוס ומציע שילוב של נוחות מודרנית ומיקום נגיש. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם שירותים בקרבת מקום, ומספק בסיס נוח לחיים.
לוס מונטסינוס מציגה מיקום יבשתי באזור וגה באחה דל סגורה, הנבדל מן הפרויקטים הממוקמים ישירות על חוף הים באזור טורבייחה או גוואדלמאר. פרויקטים כגון RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (החל מ-€485,000) ו-ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (החל מ-€499,000) מציעים גם הם וילות באזור, אך המחיר ההתחלתי של הפרויקט הנוכחי, 515,000 אירו, משקף אולי את גודל המגרש או רמת הגימור. VINCI LA HERRADA, המוצע החל מ-€369,000, מייצג קטגוריה נמוכה יותר מבחינת מחיר, וייתכן שגם מבחינת גודל או מתקנים. בהשוואה לפרויקטים לאורך החוף, מחיר זה נחשב סביר, אך המיקום היבשתי דורש שיקול נוסף עבור מי שמחפש גישה מיידית לים. היתרון כאן הוא הקרבה למתקני גולף וסביבה עירונית מבוססת, לעומת הפרויקטים הממוקמים במרכזי נופש תיירותיים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלוקוס דה מונטסינוס, בתוך סביבה עירונית, משמעותו ששירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו מקלה על חיי היומיום, ומפחיתה את התלות ברכב לצורך פעילויות בסיסיות. האזור מציע שילוב של נגישות עירונית וקרבה למתקני פנאי.
הווילה תוכננה כדי לענות על צרכים מגוונים, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה המציעים גמישות למשפחות או לאירוח. שטח המגורים הנרחב והמגרש הפרטי מאפשרים נוחות ומרחב. שילוב זה מתאים לאלו המחפשים בית קבע או בית נופש מרווח.
הבנייה הושלמה, ומציעה נכס מוכן לאכלוס. עיכובים הקשורים לתהליכי בנייה הוסרו, ומאפשרים העברה מיידית. סטטוס זה מבטיח שהקונים יכולים לתכנן את המעבר שלהם ללא השהיות הנובעות מלוחות זמנים של פרויקטים חדשים.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של מעל 8 קילומטרים. כמו כן, הוא ממוקם במרחק משמעותי משדות תעופה מרכזיים, מה שעלול להשפיע על הנסיעות התכופות. זה לא נכס המתאים לאלו המחפשים מגורים בקרבה מיידית לחוף הים או לשדה תעופה מרכזי.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית ספרדי מסורתי עם מתקנים מודרניים, הממוקם באזור עירוני שקט אך נגיש. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים המחפשים בית עם מספיק מקום לאירוח, ונהנים מהקרבה למתקנים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה. אנשים שנהנים מספורט, במיוחד גולף, יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף מובילים. למרות שאינו על קו החוף, הקרבה היחסית לים (כ-8.3 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לבילוי בחוף הים. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לבנייה. הוא פחות מתאים למי שמחפש חיים בתוך קהילה מתוכננת עם שירותים ייעודיים, או מי שדורש מרחק קצר משדה התעופה.
הווילה כוללת גימור מודרני עם דגש על נוחות וטכנולוגיה. כל החלונות מצוידים בתריסים חשמליים, וחדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי. המטבח החיצוני מאובזר במלואו וכולל כיריים אינדוקציה, קולט אדים, מקרר ומקפיא. מערכת הבריכה הפרטית משתמשת במערכת מלח אוטומטית עם בקרת PH ומילוי אוטומטי, ואפשרות לחימום וקירור המאפשרת שימוש בטמפרטורה של 30 מעלות כל השנה. מערכת סינון מיוחדת מספקת מים לשתייה לכל הבית. הגג כולל פאנלים סולאריים עם ממיר וסוללות, המאפשרים הזנת חשמל לרשת. שער כניסה חשמלי עם שלט מאפשר חניה פרטית ל-3 כלי רכב. ריהוט נוסף עשוי להיות זמין למשא ומתן.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 515,000 אירו. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח מגורים של 212 מ"ר ומגרש של 300 מ"ר, המחיר משקף את גודל הנכס והמתקנים המוצעים. נכסים אלו מוכנים לאכלוס, מה שמבטיח זמינות מיידית לקונים. גמישות במחיר עשויה להתקיים עבור ריהוט ואביזרים נוספים, כאמור בהצעה המקורית. חשוב לציין שאינם מוצגים נכסים דומים במחירים נמוכים יותר באותו אזור ישיר.
לוס מונטסינוס היא עיירה המשלבת את האופי הספרדי המסורתי עם נוחות מודרנית. המיקום בעורף החוף, אך עדיין בקרבת החוף, מציע איכות חיים מאוזנת. חיי היומיום מתאפיינים בשגרה רגועה, עם גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת וחנויות, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. ספורטאים יכולים ליהנות ממתקני טאקוונדו בקרבת מקום, וקרבה למגרשי גולף מובילים. התושבים נהנים מ-32 ימי חג מקומיים בשנה, המעניקים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. האקלים המתון, עם טמפרטורות ממוצעות של 11-27 מעלות צלזיוס, תורם לאורח חיים נוח לאורך רוב ימות השנה.
החיים בלוס מונטסינוס מציעים חוויה ספרדית אותנטית בתוך סביבה עירונית. המרחק הקצר לסופרמרקט (344 מ'), בית מרקחת (145 מ') ובנקים (4) הופך את הפעולות היומיומיות לנוחות. קרבה למסעדות (15) ובתי קפה (7) מאפשרת גיוון קולינרי. עבור משפחות, קיימת גישה לבית ספר אחד בטווח 2 ק"מ. מתקני ספורט, כמו מרכז טאקוונדו, ממוקמים קרוב מאוד (0.2 ק"מ), ומגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר. הקרבה לאזורי תיירות ומרכזי קניות גדולים יותר, יחד עם גישה נוחה לכביש המהיר AP7, מחזקים את הנגישות לאפשרויות נוספות.
מפה זו מציגה את המיקום של לוס מונטסינוס בדרום מזרח ספרד, בתוך מחוז אליקנטה. היא מדגישה את מיקומה היבשתי, הקרבה היחסית לערים מרכזיות כמו אליקנטה, ואת מיקומה בתוך אזור גולף מרכזי. מיקום זה מספק בסיס נוח לחקר האזור שמסביב, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקומונה וגה באחה דל סגורה. היא ממוקמת ביבשה, כ-32 ק"מ מזרחית לעיר אליקנטה, בירת המחוז. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים הסמוכות כמו טורבייחה (Torrevieja) ולאס פינאס דה אסקורקה (Las Filipinas), המציעות שירותים נוספים וחופי ים. הקרבה למספר מגרשי גולף חשובים משייכת את האזור לקבוצת יעדי הגולף של קוסטה בלנקה.
הגישה לאזור נוחה, עם קרבה לכביש המהיר AP7 (5 דקות). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי (כ-50 ק"מ בנסיעה), מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-164 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Eixidor, נמצאים במרחק של כ-8.3 ק"מ. מגרשי גולף מרכזיים, כולל Club de Golf La Finca, ממוקמים במרחק של כ-5.7 ק"מ. תחנות טעינה לרכבים חשמליים קיימות במרחק של כ-6.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C, וטווחי טמפרטורות שנתיים בין 11°C ל-27°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 30 מטר מעל פני הים מבטיח תנאי מזג אוויר מתונים. העובדה שהמיקום יבשתי ולא על קו החוף משפיעה על תחושת הטמפרטורה והרוח. שעות השמש הרבות האופייניות לאזור זה תורמות לאורח חיים פעיל בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף, מספר חופים פופולריים כמו Platja de l'Eixidor ו-Platja de les Ortigues נמצאים במרחק של כ-8.3 ק"מ, וחופים נוספים כמו Platja del Cura במרחק של 8.7 ק"מ. אזור זה מתגאה במספר מגרשי גולף מובילים, כולל Club de Golf La Finca (5.7 ק"מ), Club de Golf Villamartín (10 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (11 ק"מ), המציעים הזדמנויות רבות לחובבי גולף. בנוסף, מרכז ספורט מקומי המוקדש לטאקוונדו נמצא במרחק הליכה (0.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקומונה וגה באחה דל סגורה. היא ממוקמת ביבשה, כ-32 ק"מ מזרחית לעיר אליקנטה, בירת המחוז. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים הסמוכות כמו טורבייחה (Torrevieja) ולאס פינאס דה אסקורקה (Las Filipinas), המציעות שירותים נוספים וחופי ים. הקרבה למספר מגרשי גולף חשובים משייכת את האזור לקבוצת יעדי הגולף של קוסטה בלנקה.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL212324
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
