Este empreendimento oferece moradias isoladas com 3 quartos em Los Montesinos, Alicante. Com uma área construída de 212 m² e um lote de 300 m², estas propriedades apresentam um design moderno e estão prontas para habitar. A localização combina a tranquilidade de uma zona urbana com o acesso a comodidades essenciais, posicionando-se como uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Comparado com outros empreendimentos em Los Montesinos, como o RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (a partir de €485.000) e o ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (a partir de €499.000), este projeto apresenta um preço de entrada ligeiramente superior, a partir de €515.000. No entanto, a unidade VINCI LA HERRADA situa-se num patamar inferior, a partir de €369.000. A principal distinção deste projeto reside na sua tipologia de moradia isolada com lote privativo de 300 m² e piscina com sistema avançado de climatização e salinidade, características que justificam o posicionamento de preço. Enquanto outros projetos podem oferecer tipologias de apartamentos ou moradias geminadas com áreas comuns, esta opção foca-se na privacidade e em instalações individuais. A proximidade a comodidades urbanas e a campos de golfe é um fator comum em todos estes projetos localizados em Los Montesinos, sublinhando a atratividade da zona para um público diversificado. A escolha entre estes empreendimentos dependerá das prioridades individuais em termos de preço, espaço, comodidades privativas e tipologia de habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Montesinos, este projeto encontra-se numa área urbana com acesso pedonal a várias comodidades. Embora não esteja diretamente na costa, a sua posição oferece um equilíbrio entre a vida local e a proximidade a pontos de interesse regionais. A mobilidade é facilitada pela presença de transporte público e a conveniência de ter um carro.
As moradias são projetadas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram conforto e funcionalidade. Com três quartos e três casas de banho, oferecem espaço suficiente para residentes e convidados. A área de estar integradapromove a convivência, enquanto os elementos de conforto como ar condicionado e aquecimento nas casas de banho respondem a necessidades práticas.
As unidades estão prontas para entrega imediata, o que significa que o processo de construção já foi concluído. Esta fase de prontidão permite aos compradores uma transição rápida para a sua nova casa, eliminando os tempos de espera associados a projetos em construção. A entrega imediata favorece quem pretende mudar-se sem demora.
Este projeto não oferece vista direta para o mar nem acesso imediato à praia, estando localizado a vários quilómetros da costa. Não dispõe de áreas comuns como piscinas comunitárias ou jardins partilhados, focando-se em espaços privativos. O transporte público, embora disponível, pode não cobrir todas as necessidades de mobilidade para exploração mais ampla da região.
Este tipo de propriedade em Los Montesinos é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com todas as comodidades à porta. A disposição de 3 quartos e 3 casas de banho torna-a ideal para famílias pequenas ou para quem recebe frequentemente visitas. A proximidade a campos de golfe e a um clima favorável durante grande parte do ano atrai também a atenção de reformados ou de pessoas que procuram um refúgio de lazer. Para profissionais, a rede de transportes e a distância razoável do aeroporto de Alicante (aproximadamente 32 km em linha reta) facilitam a mobilidade. A zona urbana onde se insere garante que as necessidades diárias, como compras e acesso a serviços de saúde, são facilmente satisfeitas sem a necessidade de grandes deslocações.
As moradias destacam-se pelo seu design moderno e pela qualidade dos materiais aplicados. Apresentam ar condicionado para controlo climático e, nas casas de banho, aquecimento por piso radiante para maior conforto. As janelas estão equipadas com estores elétricos, alguns com sensor e toldo, proporcionando conveniência e controlo sobre a luz solar. A cozinha exterior totalmente equipada, com eletrodomésticos integrados e sistema de ventilação, estende as funcionalidades de lazer e refeição para o exterior. A piscina privada, com sistema automático de sal, aquecimento e arrefecimento, permite a sua utilização durante todo o ano. A casa dispõe de um sistema de filtro de água potável e painéis solares com inversor e bateria, ligados à rede elétrica, promovendo a eficiência energética. O portão elétrico com comando e espaço para três viaturas assegura a segurança e praticidade.
O preço de entrada para estas moradias isoladas é de €515.000. O projeto oferece unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área construída de 212 m² em lotes de 300 m². Dado que as propriedades estão prontas a habitar, a disponibilidade é imediata, sujeita à unidade específica vendida. A variação de preço pode existir dependendo de fatores como a localização exata dentro do empreendimento ou acabamentos opcionais, mas o ponto de partida é o valor indicado. A oferta representa um investimento numa moradia moderna numa localização com acesso a comodidades e lazer.
Los Montesinos é um município vibrante na Vega Baja del Segura, com uma população de 5.682 habitantes. O projeto está inserido numa zona urbana onde as conveniências diárias como farmácias, supermercados e restaurantes se encontram a uma curta distância a pé. A altura de 30 metros acima do nível do mar confere à área um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 11°C e 27°C. A densidade de 15 restaurantes num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica diversificada. A presença de 12 paragens de transporte público sugere uma rede de mobilidade acessível, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente. A proximidade a campos de golfe como La Finca e Villamartín atrai entusiastas deste desporto.
A vida em Los Montesinos gira em torno de uma comunidade estabelecida com acesso fácil a serviços. A uma curta distância de 400 metros, encontra-se um supermercado, enquanto a farmácia está a apenas 145 metros. O centro de saúde fica a 5 km, garantindo acesso a cuidados médicos. A oferta de restauração e lazer é vasta, com 15 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km. A presença de 1 banco a 145 metros e 4 bancos num raio de 2km facilita as transações financeiras. Para famílias com crianças, a proximidade a uma escola é um ponto positivo. O clube de desporto local, a 200 metros, oferece opções de atividade física. A atmosfera é de uma cidade pequena, mas com as conveniências de um centro urbano mais desenvolvido, mantendo um ritmo de vida tranquilo.
Este mapa ilustra a localização de Los Montesinos, uma área urbana no sul de Alicante, na Vega Baja del Segura. Destaca a proximidade a vários campos de golfe e a distância das principais praias e do aeroporto de Alicante, fornecendo uma visão geográfica do contexto do projeto.
Los Montesinos situa-se no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Está estrategicamente localizada a uma distância razoável da costa, permitindo acesso a cidades costeiras como Torrevieja. A proximidade a importantes eixos rodoviários, como a AP-7, facilita a ligação a outras regiões e cidades, incluindo o aeroporto de Alicante. A sua posição no interior, mas próxima do litoral, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona mais rural e o acesso à dinâmica das áreas costeiras e urbanas da Vega Baja.
A localização em Los Montesinos oferece acesso a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, situam-se a aproximadamente 8.3 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km) estão nas proximidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 32 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 164 km. Para carregamento de veículos elétricos, existe um ponto a 6.6 km. A rede de 12 paragens de transporte público, distribuídas pela área, oferece alternativas de mobilidade, complementada pela conveniência de ter um carro para acesso a todas as infraestruturas.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos goza de um clima mediterrânico semiárido, com uma temperatura média anual de 18.9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 27°C no verão, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para este clima ameno. O período de natação, definido por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por 5 meses, indicando um verão com condições propícias para atividades aquáticas. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, característica da Costa Blanca, embora dados específicos de insolação não sejam fornecidos. A paisagem circundante é predominantemente plana, típica da Vega Baja del Segura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias, como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues (a 8.3 km), oferece opções de lazer à beira-mar. Estas praias, embora não explicitamente certificadas com Bandeira Azul nos dados fornecidos, representam acesso ao Mediterrâneo. Para os adeptos do golfe, a região é um polo de atração, com o Club de Golf La Finca a 5.7 km e outros campos renomados como Villamartín e Campoamor nas imediações. Para a prática desportiva, o Club de Taekwondo Draco Kwan, situado a apenas 200 metros, representa uma infraestrutura local. As marinas, como o Real Club Náutico a 8.1 km, oferecem atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos situa-se no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Está estrategicamente localizada a uma distância razoável da costa, permitindo acesso a cidades costeiras como Torrevieja. A proximidade a importantes eixos rodoviários, como a AP-7, facilita a ligação a outras regiões e cidades, incluindo o aeroporto de Alicante. A sua posição no interior, mas próxima do litoral, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona mais rural e o acesso à dinâmica das áreas costeiras e urbanas da Vega Baja.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL212324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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