Acest proiect rezidențial oferă vile detașate în Los Montesinos, Alicante, o locație înconjurată de o comunitate urbană activă, dar liniștită. Cu o suprafață utilă de 212 m² pe un teren de 300 m², proprietățile dispun de 3 dormitoare și 3 băi, beneficiind de finisaje moderne și facilități pentru un confort sporit. Construcția este finalizată, permițând o tranziție rapidă către noul cămin. Proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu acces facil la servicii.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Los Montesinos, precum RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (de la €485.000) sau ESSENCE I - LA HERRADA (de la €499.000), acest proiect se poziționează cu un preț de intrare de €515.000. Aceste prețuri reflectă diferențe în ceea ce privește specificațiile, suprafața terenului sau facilitățile oferite. VINCI LA HERRADA, cu un preț de pornire de €369.000, reprezintă o opțiune mai accesibilă, probabil cu specificații diferite. Proiectul analizat se distinge prin finalizarea construcției și prin elemente specifice de confort și tehnologie, cum ar fi bucătăria de vară complet echipată și sistemul avansat al piscinei, care pot justifica poziționarea sa superioară în segmentul de preț. Locația în sine, în Los Montesinos, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și un mediu rezidențial mai liniștit, comparativ cu zonele de coastă direct aglomerate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Montesinos, la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de o poziție care combină accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de zonele de agrement natural. Zona este caracterizată de o infrastructură urbană existentă, cu o densitate a populației de 5.682 de locuitori, sugerând un ritm de viață local, dar conectat.
Vilele sunt concepute pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern, oferind spațiu generos, design contemporan și funcționalitate. Cele 3 dormitoare și 3 băi, împreună cu livingul spațios și bucătăria deschisă, sunt adaptate pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou. Piscina privată și bucătăria de vară adaugă valoare pentru activitățile în aer liber.
Proiectul constă în construcții finalizate, ceea ce înseamnă că proprietățile sunt gata de ocupare. Această etapă de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite cumpărătorilor să se mute rapid. Beneficiile includ, de asemenea, posibilitatea de a evalua direct calitatea construcției și a finisajelor înainte de achiziție.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă sau la centre urbane majore pe jos. Deși se află în apropierea unor terenuri de golf, nu este o proprietate de tip 'beachfront' sau 'golf front'. De asemenea, proiectul nu se află în imediata apropiere a aeroportului internațional, implicând un timp de transfer de aproximativ 30-40 de minute.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă spaniolă autentică, departe de agitația marilor centre turistice, dar cu acces la toate facilitățile necesare. Este o opțiune viabilă pentru familii datorită celor 3 dormitoare spațioase și a spațiului exterior privat, inclusiv piscină. De asemenea, este atractivă pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri renumite. Cumpărătorii care doresc o proprietate gata de locuit, fără a aștepta finalizarea construcției, vor aprecia stadiul finalizat al proiectului. Pentru cei care apreciază un climat mediteranean, cu 5 luni de sezon de înot și temperaturi medii anuale de 18.9°C, această locație oferă condiții optime.
Vilele se remarcă prin designul modern și atenția la detalii în ceea ce privește finisajele și tehnologia. Proprietățile dispun de aer condiționat pentru controlul climatului interior și, conform descrierii, băile beneficiază de încălzire în pardoseală. Ferestrele sunt dotate cu obloane electrice, adăugând un plus de confort și securitate. Bucătăria exterioară complet echipată include aparatură modernă, iar sistemul piscinei este automatizat, cu opțiuni de încălzire/răcire pentru utilizare pe tot parcursul anului. Integrarea unui sistem solar cu baterii pentru stocarea energiei și conectarea la rețeaua electrică subliniază un angajament față de eficiența energetică.
Prețul de pornire pentru aceste vile detașate este de 515.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața generoasă (212 m² de construcție pe un teren de 300 m²), numărul de dormitoare și băi (3, respectiv 3), precum și facilitățile suplimentare precum piscina privată și bucătăria de vară. Fiind proprietăți finalizate, disponibilitatea este imediată, permițând o achiziție rapidă. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea specifică a vilei în cadrul proiectului sau de finisaje personalizate, dacă sunt disponibile.
Los Montesinos se prezintă ca o localitate spaniolă tipică, unde viața locală se desfășoară într-un ritm relaxat, dar activ. Cu o populație de peste 5.000 de locuitori, zona dispune de o rețea bine dezvoltată de servicii esențiale, incluzând farmacii, bănci, cafenele și restaurante, majoritatea accesibile pe jos. Proximitatea față de centrele sportive și de cluburile de golf sugerează un stil de viață orientat spre activități în aer liber. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 12 opriri și 6 linii, deși un autoturism personal ar facilita explorarea zonelor înconjurătoare și accesul la plaje sau aeroporturi.
Locuirea în Los Montesinos înseamnă integrarea într-o comunitate locală spaniolă, unde viața cotidiană este susținută de o gamă largă de servicii. Magazinele, restaurantele și băncile sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce facilitează gestionarea treburilor zilnice fără a depinde constant de mașină. Proximitatea unui centru sportiv, precum și a mai multor cluburi de golf, oferă oportunități variate de petrecere a timpului liber. Distanța față de spitale (5 km) și farmacii (145 m) asigură accesul la servicii medicale esențiale.
Harta ilustrează amplasamentul proiectului în Los Montesinos, evidențiind proximitatea față de facilitățile esențiale, precum centre comerciale, servicii medicale și educaționale. De asemenea, localizează terenurile de golf și zonele de coastă, oferind o perspectivă vizuală asupra oportunităților de recreere și a accesibilității la infrastructura regională.
Los Montesinos este poziționat în comarca Vega Baja del Segura, în sudul provinciei Alicante. Această locație strategică oferă un echilibru între viața într-o comunitate locală spaniolă și proximitatea față de centre urbane mai mari și zone de coastă. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Torrevieja, oferind acces la facilități și servicii suplimentare, dar păstrând un caracter rezidențial mai liniștit.
Proiectul este situat la aproximativ 8.3 km de plajele din apropiere, precum Platja de l'Eixidor. Accesul la principalele centre urbane este facilitat de autostrada AP-7, aflată la 5 minute distanță. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 32 km distanță (aproximativ 30-40 de minute cu mașina), iar Aeroportul Valencia (VLC) la 164 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf La Finca (5.6 km) și Club de Golf Villamartín (10.2 km) sunt ușor accesibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Perioada favorabilă pentru înot în mare durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Localitatea se află la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la temperaturi moderate și la o bună circulație a aerului. Zona înconjurătoare, deși urbanizată, oferă acces la peisaje naturale specifice coastei mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată zonă de plajă se află la aproximativ 8.3 km, unde se găsesc Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues. Plaja Platja del Cura este la 8.7 km. Pentru amatorii de golf, proiectul este avantajat de proximitatea unor terenuri recunoscute: Club de Golf La Finca (5.6 km), Club de Golf Villamartín (10 km) și Real Club de Golf Campoamor (11 km). Un centru sportiv, Club de Taekwondo Draco Kwan, este situat la doar 0.2 km distanță, oferind opțiuni pentru activități sportive locale.
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este poziționat în comarca Vega Baja del Segura, în sudul provinciei Alicante. Această locație strategică oferă un echilibru între viața într-o comunitate locală spaniolă și proximitatea față de centre urbane mai mari și zone de coastă. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Torrevieja, oferind acces la facilități și servicii suplimentare, dar păstrând un caracter rezidențial mai liniștit.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL212324
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
