يقع هذا العقار المنفصل في لوس مونتيسينوس، أليكانتي، وهو يقدم مزيجًا من الراحة والمساحة والمفهوم المعيشي المتوسطي. تم بناء الفيلا عام 1970، وهي تتمتع بمساحة معيشة تبلغ 110 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض واسعة تبلغ 323 مترًا مربعًا. يقع مكان الإقامة في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس مونتيسينوس، وهي بلدة واقعة في المناطق الداخلية، مما يوفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. بينما تقع الشواطئ على بعد حوالي 8 كيلومترات، فإن القرب من المتاجر والصيدليات والمدارس يعزز سهولة الحياة اليومية.
تقدم هذه الفيلا المنفصلة مساحة معيشة مريحة تبلغ 110 مترًا مربعًا، وتتضمن 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يوفر وجود مدفأة وتدفئة مركزية وتكييف هواء راحة على مدار العام، بينما تضيف الشرفة المغلقة والسطح الشمسي مناطق معيشة خارجية إضافية.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يتميز بمبنى قائم تم تجديده. لا يمثل المشروع بناءً جديدًا، بل يمثل فرصة لامتلاك فيلا راسخة. تم الانتهاء من أعمال التجديد، مما يشير إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ اكتماله الأصلي.
باعتباره مبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، قد لا يتميز هذا العقار بأحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميم المعاصر الموجود في المباني الجديدة. تقع الفيلا بعيدًا عن المطار (على مسافة 33 كم) والشواطئ (8.2 كم)، مما يتطلب وسيلة نقل مريحة للتنقل إلى هذه الوجهات.
Ref: VL435403
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة تتمتع بمناخ معتدل وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يفضل مالكو المنازل الذين يقدرون مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الخارجية، مع وجود مسبح خاص وحديقة. إنه جذاب أيضًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة. إن تاريخ بنائه في عام 1970، مع التحديثات، يرضي أولئك الذين يفضلون العقارات القائمة على المساحات الكبيرة والميزات التقليدية. توفر الشرفة المغلقة والسطح الشمسي مرونة في الاستخدام على مدار العام، مما يجعلها مناسبة لمختلف أنماط الحياة. مناسب لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم، ولكنهم مستعدون للسفر لمسافات أطول إلى الشاطئ أو المطار.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1970، وقد خضعت لتجديدات، بما في ذلك الحمام والمطبخ المستقل. يشير وجود مدفأة وتكييف وتدفئة مركزية إلى وجود أنظمة للراحة على مدار العام. تم تجديد الحمامات لتوفير لمسة عصرية، والمطبخ المستقل واسع وعملي. توفر الشرفة المغلقة امتدادًا إضافيًا لمنطقة المعيشة، ويمكن الوصول إلى السطح الشمسي من الفناء الخلفي. تم تصميم الحديقة الخارجية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع مناطق للجلوس في الشمس والظل. تعمل الألواح الشمسية لتسخين المياه على تحسين كفاءة الطاقة. يتم تقديم العقار مفروش جزئيًا، مع وجود أجهزة المطبخ، مما يسهل الانتقال إليه. قد تختلف تفاصيل التشطيبات المحددة، مثل الأرضيات والتشطيبات الداخلية، بسبب طبيعة العقار المبني في عام 1970، ولكن تم إجراء تحديثات لتعزيز جودة السكن.
تبدأ أسعار العقارات المنفصلة في لوس مونتيسينوس من 315,000 يورو. يتميز هذا العقار المحدد بمساحة معيشة قدرها 110 مترًا مربعًا مقسمة على 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة أرض تبلغ 323 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يجعله متاحًا بشكل مريح للمشترين الذين يبحثون عن عقار في موقع يسهل الوصول إليه. نظرًا لأنه مكتمل، فهو جاهز للانتقال إليه، مما يوفر مسارًا مباشرًا لامتلاك العقارات. تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات في المنطقة، بما في ذلك شقق في روجاليس وفيلات في ديا نويفا، بأسعار تتراوح بين 369,000 يورو و 475,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار المعروض بسعر 315,000 يورو قد يمثل خيارًا تنافسيًا.
تُعد لوس مونتيسينوس، حيث تقع هذه الفيلا، بلدية نابضة بالحياة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تبلغ مساحتها 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي تتمتع بمناخ معتدل يبلغ متوسط درجة حرارته السنوية 18.7 درجة مئوية، مع فترات مشمسة وفيرة (3854 ساعة في السنة). يتيح لك القرب من المرافق مثل الصيدليات (99 مترًا) والمحلات التجارية (309 مترًا) والمدارس (ضمن 2 كم) الاستمتاع بحياة يومية مريحة. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى 15 خطًا للنقل العام مع 15 محطة، مما يقلل من الاعتماد على السيارات لبعض المهام. يشير العدد الكبير من المطاعم (15) والمقاهي (7) إلى وجود مشهد اجتماعي نشط.
تقع الفيلا في لوس مونتيسينوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع الصيدلية على بعد 99 مترًا، والمتاجر على بعد 309 أمتار، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتوفر أيضًا 4 بنوك و 7 مقاهي و 15 مطعمًا ضمن نطاق مريح. يشير وجود مدرسة واحدة ضمن 2 كم ومركز رياضي (نادي التايكوندو دراكو كوان) على بعد 0.2 كم إلى وجود بنية تحتية مجتمعية. بينما تقع المستشفيات على بعد 4.9 كم، فإن القرب من هذه المرافق الأساسية يعزز القدرة على العيش في المنطقة. توفر المنطقة أيضًا 15 خطًا للنقل العام مع 15 محطة، مما يسهل التنقل داخل وخارج البلدة.
توضح هذه الخريطة موقع لوس مونتيسينوس ضمن مقاطعة أليكانتي، وتسلط الضوء على قربها من المدن الرئيسية مثل إلش ومورسيا وأليكانتي. كما أنها تحدد المسافات إلى ملاعب الغولف القريبة والشواطئ، مما يوفر رؤية بصرية للمناظر الطبيعية والفرص الترفيهية المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس مونتيسينوس في مقاطعة أليكانتي، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مراكز حضرية أكبر. تقع مدينة إلش على بعد 26 كم، بينما تقع مورسيا على بعد 34 كم، وأليكانتي على بعد 42 كم. تتيح هذه القرب من المدن الكبرى للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات والفرص الثقافية والترفيهية. تتيح هذه العلاقة الإقليمية موازنة بين هدوء بلدة أصغر والاستفادة من ديناميكية المدن المحيطة بها.
تقع هذه الفيلا في لوس مونتيسينوس، على بعد 8.2 كم من أقرب شاطئ (Platja de l'Eixidor). تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.7 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد 10 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشي، وهو المطار الرئيسي للمنطقة، على بعد حوالي 33 كم بالطائرة، مما يوفر وصولاً مناسبًا للرحلات الدولية. على الرغم من أن موقع لوس مونتيسينوس يوفر بيئة هادئة، فإن المسافة إلى الشواطئ ومرافق الترفيه الرئيسية تتطلب عادةً وسيلة نقل. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس مونتيسينوس بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتميز العام بوفرة من أشعة الشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,854 ساعة. يسمح هذا المناخ بوجود موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خفيفة وربما يقلل من حدة التقلبات الجوية الشديدة. تشير طبيعة المنطقة الداخلية إلى أنها قد تكون محمية من تأثيرات البحر المباشرة، مما يوفر ظروفًا مناخية مستقرة نسبيًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بلوس مونتيسينوس فرصًا ترفيهية متنوعة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Eixidor و Platja de les Ortigues، على بعد حوالي 8.2-8.3 كم، وتوفر الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. لعشاق الغولف، تقع ملاعب رئيسية مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.7 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد 10 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 11 كم، مما يوفر خيارات ممتازة للعب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز رياضي، Club de Taekwondo Draco Kwan، على بعد 0.2 كم فقط، مما يشير إلى توفر خيارات للياقة البدنية المحلية. يوفر وجود 15 مطعمًا و 7 مقاهي فرصًا للاستمتاع بالمأكولات المحلية والأنشطة الاجتماعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينوس في مقاطعة أليكانتي، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مراكز حضرية أكبر. تقع مدينة إلش على بعد 26 كم، بينما تقع مورسيا على بعد 34 كم، وأليكانتي على بعد 42 كم. تتيح هذه القرب من المدن الكبرى للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات والفرص الثقافية والترفيهية. تتيح هذه العلاقة الإقليمية موازنة بين هدوء بلدة أصغر والاستفادة من ديناميكية المدن المحيطة بها.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم فيلا لوس مونتيسينوس هذه، بسعر يبدأ من 315,000 يورو، فرصة لامتلاك عقار منفصل في موقع حضري. في المقابل، تبدأ أسعار VINCI LA HERRADA في لوس مونتيسينوس من 369,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يكون أكثر فعالية من حيث التكلفة. توفر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، والتي تبدأ من 475,000 يورو، خيارًا للشقق، وهو نوع مختلف من العقارات. تقع NUEVA DAYA VILLA في ديا نويفا، بأسعار تبدأ من 388,000 يورو، وهي قريبة جغرافيًا ولكنها تمثل نقطة سعر أعلى. بينما تقدم هذه العقارات البديلة خيارات جديدة أو مواقع مختلفة، فإن الفيلا المعروضة هنا توفر حزمة ملموسة جاهزة للسكن، مع مسبح خاص وسمات منزلية، في بيئة توفر وصولاً جيدًا للمرافق المحلية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 8 كم، مما يوفر توازنًا بين الحياة الداخلية والوصول إلى الساحل، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس الدرجة في المشاريع الساحلية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
