Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Los Montesinos, einer urbanen Siedlung in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet auf 110 m² Wohnfläche und einem 323 m² großen Grundstück Platz und ist als bezugsfertig ausgewiesen. Ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, kombiniert sie eine etablierte Wohngegend mit der Möglichkeit zur Anpassung an moderne Wohnansprüche. Die Lage im Binnenland der Vega Baja del Segura verspricht eine Verbindung zur lokalen spanischen Kultur bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer urbanen Zone von Los Montesinos, wo alltägliche Besorgungen wie Apotheken (99 m) und Supermärkte (309 m) fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Dienstleistungen, was eine gute Integration in das Gemeindeleben ermöglicht. Die Anbindung an größere Zentren und Küstengebiete erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter lokaler Infrastruktur suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die vorhandene Heizung und Klimaanlage sowie der Kamin im Wohnzimmer unterstützen eine ganzjährige Nutzung. Der private Außenbereich mit Pool und Solarium spricht jene an, die Wert auf Erholung im Freien legen.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut und präsentiert sich als Bestandsimmobilie. Der Hinweis 'Completed 1970 (indicatief)' deutet auf eine historische Bauphase hin. Wesentliche Teile wie die Küche und die Badezimmer wurden renoviert, was auf laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen schließen lässt, ohne dass es sich um einen Neubau handelt. Die Bauweise und die Ausstattung entsprechen dem Alter des Gebäudes, ergänzt durch spätere Aktualisierungen.
Dieses Objekt ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubauprojekt; es bietet keine der typischen Garantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards eines Neubaus. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass der direkte Zugang zum Meer oder zu breiten Sandstränden nicht gegeben ist. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und die Notwendigkeit eines Autos für viele Aktivitäten sind weitere Aspekte, die bei der Entscheidung zu berücksichtigen sind.
Ref: VL435403
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Einfamilienhaus eignet sich für Personen, die eine etablierte spanische Gemeinde dem Trubel touristischer Hotspots vorziehen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bezogen oder für Ferien genutzt werden kann, ohne auf eine lange Bauzeit warten zu müssen. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen macht es attraktiv für diejenigen, die einen unkomplizierten Alltag schätzen. Familien könnten von der Verfügbarkeit von Schulen im Umkreis und der allgemeinen Infrastruktur profitieren. Golfer finden in einem Radius von etwa 11 Kilometern mehrere Golfplätze, was die Immobilie zu einem interessanten Standort für Liebhaber dieses Sports macht. Auch Personen, die eine ruhigere Basis für Ausflüge in die umliegenden Städte wie Elche oder Murcia suchen, finden hier einen guten Ausgangspunkt. Das Vorhandensein eines privaten Pools und eines Solariums spricht jene an, die Wert auf Entspannung und private Außenbereiche legen, sei es für den dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil.
Die Immobilie, ursprünglich aus dem Jahr 1970, wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort modernisiert. Die Küche und die Badezimmer wurden renoviert, was auf eine Aktualisierung der Sanitäranlagen und Oberflächen hindeutet. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre, ergänzt durch eine Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Beschaffenheit der Böden, Wände und Fenster ist dem Alter des Gebäudes zuzuschreiben, wurde aber durch die Renovierungen aufgewertet. Die Beschreibung deutet darauf hin, dass die Immobilie teilweise möbliert übergeben wird, einschließlich der Küchengeräte, was einen sofortigen Einzug erleichtert. Solarpaneele für Warmwasser sind ein Hinweis auf eine gewisse Energieeffizienz. Die Qualität der Materialien und die Ausführung der Renovierungsarbeiten sind entscheidend für die langfristige Zufriedenheit und sollten bei einer Besichtigung genau geprüft werden.
Die angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von 315.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau platziert die Immobilie im mittleren Segment für freistehende Häuser in der Region Los Montesinos. Die angegebene Wohnfläche von 110 m² auf einem 323 m² großen Grundstück bietet ein solides Verhältnis von Preis zu Raum. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie mit renovierten Bereichen entfällt das Warten auf eine Baufertigstellung, was die Transaktion beschleunigen kann. Der Markt in dieser Gegend bietet eine Bandbreite an Objekten, wobei Preise je nach Lage, Größe und Zustand variieren können. Angesichts der Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen erscheint der angebotene Preis als eine solide Basis für eine Immobilie dieser Art in der Provinz Alicante.
Los Montesinos ist eine Gemeinde in der südlichen Provinz Alicante, die eine lebendige lokale Atmosphäre bietet. Das Haus liegt in einem urbanen Teil, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in Gehweite sind. Dies erleichtert den Alltag für Bewohner, die keine weiten Wege zurücklegen möchten. Die Anwesenheit von 15 öffentlichen Verkehrslinien und ebenso vielen Haltestellen deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit hin, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die Umgebung empfohlen wird. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von durchschnittlich 18,7 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr geprägt ist. Das knapp 5 km entfernte Krankenhaus und eine Auswahl an Schulen im Umkreis von 2 km machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Umgebung außerhalb des direkten Ortskerns lädt zu Erkundungen ein, insbesondere die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten, die jedoch meist eine Autofahrt erfordern.
Los Montesinos bietet als Gemeinde in der Vega Baja del Segura ein authentisches spanisches Lebensgefühl. Mit 5.682 Einwohnern ist es eine überschaubare Stadt, in der die spanische Sprache dominiert. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass das Leben hier weniger vom Massentourismus geprägt ist und sich stärker auf die lokale Gemeinschaft konzentriert. Dennoch ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Mehrere Restaurants, Cafés und Banken sind im Umkreis von 2 km vorhanden, ebenso eine Apotheke und eine Schule. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (26 km) und Murcia (34 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen, während Alicante (42 km) und der Flughafen Alicante-Elche (ca. 33 km Luftlinie) wichtige Verkehrsknotenpunkte darstellen. Das Leben in Los Montesinos ist geprägt von einem mediterranen Rhythmus, der durch die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und die langen Sonnenstunden begünstigt wird. Die lokale Fiesta-Kultur mit 32 Feiertagen im Jahr trägt zum Gemeinschaftsgefühl bei.
Diese Karte zeigt die Lage von Los Montesinos in der Provinz Alicante, südlich der Stadt Alicante und westlich der Küstenorte. Sie hebt die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Murcia hervor und veranschaulicht die Positionierung im Landesinneren, fernab der direkten Strandpromenaden, jedoch mit guter Erreichbarkeit zu den Küstenregionen der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Vega Baja del Segura. Diese Lage positioniert die Gemeinde strategisch zwischen größeren Zentren. Elche, bekannt für seine Palmenhaine und die Schuhindustrie, ist etwa 26 km entfernt. Die Universitätsstadt Murcia liegt 34 km südwestlich, und die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen ist rund 42 km nordöstlich gelegen. Diese Nähe zu bedeutenden Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten, während Los Montesinos selbst eine ruhigere, lokalere Atmosphäre beibehält. Die Anbindung über das Straßennetz ist gut, auch wenn die direkte Küstenlage fehlt.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Eine Apotheke befindet sich nur 99 Meter entfernt, ein Supermarkt ist nach 309 Metern erreichbar. Mehrere Restaurants (15) und Cafés (7) liegen im Umkreis von 2 Kilometern. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km) gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Eixidor sind etwa 8,2 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 33 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km) ist ebenfalls gegeben, wobei ein Auto für diese Distanzen empfehlenswert ist, obwohl 15 öffentliche Verkehrslinien zur Verfügung stehen.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahrestemperatur. Mit historisch belegten 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Der Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen angenehmen 12 °C im Winter und bis zu 26 °C im Sommer, was ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Topografie der Umgebung ist überwiegend flach, was typisch für die Vega Baja del Segura ist. Diese geografischen Merkmale tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Los Montesinos aus gut erreichbar, wobei die nächstgelegenen Optionen wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues etwa 8,2 bis 8,3 Kilometer entfernt liegen. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca und bieten die typische Mittelmeerlandschaft. Für Golfsportler ist die Auswahl an Plätzen beachtlich: Der Club de Golf La Finca ist nur etwa 5,7 Kilometer entfernt, während der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor im Umkreis von 10 bis 11 Kilometern liegen. Sportbegeisterte finden zudem lokale Einrichtungen wie das Club de Taekwondo Draco Kwan in unmittelbarer Nähe (0,2 km). Die Marina Real Club Náutico ist ebenfalls nicht weit entfernt (8,1 km) und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Vega Baja del Segura. Diese Lage positioniert die Gemeinde strategisch zwischen größeren Zentren. Elche, bekannt für seine Palmenhaine und die Schuhindustrie, ist etwa 26 km entfernt. Die Universitätsstadt Murcia liegt 34 km südwestlich, und die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen ist rund 42 km nordöstlich gelegen. Diese Nähe zu bedeutenden Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten, während Los Montesinos selbst eine ruhigere, lokalere Atmosphäre beibehält. Die Anbindung über das Straßennetz ist gut, auch wenn die direkte Küstenlage fehlt.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der näheren Umgebung wie VINCI LA HERRADA in Los Montesinos (ab 369.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa preislich im unteren bis mittleren Segment. Während VINCI LA HERRADA möglicherweise neuere Bauweise oder Gemeinschaftsanlagen bietet, punktet diese Immobilie mit ihrer etablierten Lage und sofortigen Verfügbarkeit. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) repräsentieren eine andere Objektkategorie, nämlich Apartments, und liegen preislich deutlich höher, was auf den Unterschied zwischen Wohnungen und freistehenden Häusern sowie möglicherweise auf eine direktere Strandnähe oder modernere Architektur zurückzuführen ist. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 388.000 €) liegt preislich näher, ist aber ebenfalls eine Villa und könnte sich in Bezug auf Baujahr, Größe oder spezifische Ausstattung von diesem Objekt unterscheiden. Los Montesinos selbst ist eine Gemeinde, die sich durch ihre spanische Identität und gute lokale Infrastruktur auszeichnet, was sie von reinen Touristenorten unterscheidet. Die hier angebotene Villa bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben, die durch ihre Lage im Landesinneren und die Nähe zu Golfplätzen charakterisiert wird, im Gegensatz zu den reinen Strandresorts weiter östlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
